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  • 二手房装修翻新注意事项

    二手房装修翻新注意事项。时代发展越来越快，房价越来越高，二手房也摇身一变，变成大家都争相购买的俏房。虽然相对于新房便宜了不少，但是对二手房翻新的时候也要比装修新房更小心更谨慎一点。做二手房装修时，要对每项工程都做出准确的判断，例如哪里要保留、哪里要拆了重做，这些都是很重要的。只有这样，才能在此基础上省出更多的钱来。那二手房装修有哪些注意事项呢?小编就来给你说三点，一起来看看吧。 　　一、不可放松水路工程 　　水路一定要彻底检查，如有水管老化，必须马上更换，还有水管的布局是否合理也是需要注意的。在装修二手房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。同时要注意的是，施工后不可以留下死角。 　　二、不可忽视的电路改造 　　二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，基本上都不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外，新的标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良而产生异常的高温，为触电和电器火灾事故埋下隐患。 　　三、“隐蔽工程”拆开之后再隐蔽 　　装修二手房中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。什么是何为“隐蔽工程”?就是在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。于是，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位实际上也是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。 　　以上就是小编对二手房装修提出的三点你翻新二手房时必须要注意的点，如果不好好注意，以后出问题就更麻烦了，虽然买的是二手房，但是不能让之后花到了买新房的钱哦!

  • 二手房翻新装修如何最省钱

    你好，为你解答，望采纳
    一般来说，老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上，老房原有装修当中有不少可利用的部分，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动，就能节省一笔不小的费用。
    算尽细节老房改造更”经济“
    旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上，二手房装修不必大费周章，因为旧有装修中仍然有可以利用的地方，将它们利用起来，整个装修费用就会经济不少。
    满足使用需求尽量减少改动
    对于二手房装修来说，一旦有改动就可能带来不小的花费，所以改造二手房最为经济的办法，就是尽可能地少改动居室内的现有布局，但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能，会给生活带来极大的不便。
    那么，二手房改造中有哪些环节可以减少改动，从而降低花费呢？
    厨卫瓷砖
    厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%，所以如果二手房原有装修的时间不长，厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落，款式尚不落伍，就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换，整个厨卫空间就会焕然一新。
    墙面处理
    上了年头的二手房墙面大多会出现开裂，造成开裂的原因在于基层墙面的处理，如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子，那么这样的墙面就需要重做基层处理，但如果原有的墙面为耐水腻子，则可以考虑采用局部贴布的方法防裂，贴布的费用大致为每平方米十几元。
    水路改造
    水路改造对于二手房来说可谓”大手术“，因此它的花费不少。一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
    水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质，不少老房的水管道为镀锌管，这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈，影响水质，并且镀锌管夏天还会”出汗“，管壁外侧会凝集大量水珠，如果没有进行防腐防潮处理，还会导致墙体阴湿。
    电路改造
    电路改造同样是老房装修的重头戏，判断电路是否需要改造非常重要，它不但涉及装修总体费用的增加，更重要的是日后家庭用电的安全。
    一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路，这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险，既容易导致电路负荷过大，老旧的电线还容易引起火灾。
    目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“，即开关、插座、大功率电器各走一路，电线线径为
    2.5平方毫米，如果老房电路也是这种布局，那么电路在总体上可算作过关，可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
    不过，2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右，所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率，比如卫生间要使用速热型电热水器，2.5平方毫米的线径则远远不够。因此，在改造电路时一定要多与水电设计师沟通，尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
    卫生间排水不可随意改
    一些老式卫生间为侧排水，而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室，一旦改动将影响卫生间的楼板结构，甚至会导致楼下住户的使用不便，所以这样的排水方式不能随意改动。同时，如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
    重点监控隐蔽工程
    水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用，所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧，因此可能会有漏水现象，在重新做好防水后，必须要进行24小时避水试验，验证防水层是否完好。一般来说，淋浴间的防水层为1.8米，其他墙面防水层高度为1米，地面防水返高30厘米。
    如果翻修时没有进行水路改造，同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层，因此，如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤，应当重新进行避水试验，确保原有防水没有问题。
    电路改造完毕后，需要检查每个插座、开关能否正常使用，以及安装位置是否符合最初要求。
    包暖气需留散热孔
    一些顶层老房带有暖气管道，影响室内美观，最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
    需要注意的是，这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片，所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔，这样既能够让热气流出，还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
    改造砖混老房要谨慎
    砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目，但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。
    因此，在拆改翻新时，一定要考虑到房屋结构和安全问题，应在此基础上大胆创意，否则一旦”动起手来“，将会造成难以弥补的损害。
    上面是二手房如何翻新装修最省钱的小妙招，建议朋友们可以
    试试，或者可以试着去装修图库上看看，效果是不错的。

  • 有一种贴纸装修房子,很便宜,是什么牌子!家具翻新

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  • 70平米房屋装修翻新需要多少钱

    简单翻新只刷墙面用不了多少钱，估计也就一万以内，如果重新来装修就比新房装修稍贵一些了，因为需要铲除原来的旧底子，估计五万左右吧

  • 70多平的老房子翻新装修费用多少?

    根据经验你的要求，最后做下来6W块钱左右，少也不会少到哪儿去。 具体的材料还是需要你具体的选择才能决定最终价格，毕竟就算是中档材料，价格也有不少的差距。 现在贵的毕竟是人工，材料竞争大，价格哪儿买都差不了太多。 贴砖8-10天，技术好点的300左右一天， 木工至少要做5天，320左右一天，油漆至少2-3天。 这些价格心里有个底就是了，别到处说，毕竟每个行业有每个行业的规则。 现在家电都挺便宜的，国产的也很不错，空调，热水器，卫浴可以选择好一点的，毕竟这些东西使用时间长，而且影响安全和健康。

  • 老房翻新,怎么装修才省钱

    简单的装修很有必要，要想省钱，第一不找大公司，或者是自己找工人做（马路边的不行，他们技术不行，去看看谁家正在做装修的工人不错，预约好，等几天也行）二是用便宜的材料，比如库存时间长的瓷砖、地板等等，因为放的时间长，有毒气体排除了，相对环保，价格还低。
    墙面就做大白胶漆，壁纸相对贵些，而且没有大白亮堂。
    水电路如果不行也要改动，最好都重新做。自己找工人会便宜一些。

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  • 旧房翻新装修价格是多少

    旧房装修改造价格需要看业主选择全包还是半包还是清包，还要看哪个城市的，因为消费水平不同，决定这些的服务价格不同。

  • 我家老房子翻新,怎么装修省钱啊?如题 谢谢了

    装修省钱高招： 1、用爱福窝自己定好设计风格，尤其要用好他的布线功能，防止以后改装。 2、自己请好沟通的工长(可以通过已经装修的朋友介绍，装修公司的工长有很多干私活的)，不请装修公 司，省下给装修公司的利润、设计费等，及在装修中工程变更的费用，装修公司进行水电改造时，不会 为你用最近的线路进行改，而是走最长的线，在地上、墙上纵横交错，浪费钱呀! 3、买主材时，一定要多跑几家建材超市，同样的产品多问几家不同的代理商，如果要更便宜，可以到建 材市场去买，但售后服务可能没有建材超市那么及时。本人的经验是到南集美的东西还不错(如果你在北 京的话)，家具还可以到香河去买。 4、尽量少做吊顶、改墙。其实刷墙、贴砖工人是赚不了多少钱的，赚钱的地方主要在改管线、吊顶、改 墙这几个方面。吊顶建议少做，一是吊顶容易过时，二是时间久了也容易变形。 以上四招就足够用了!

  • 1230平方旧房翻新改造全包普通装修要多少钱

    应该是在50000-200000之间，这个价格大概属于低价,但是会比大地方的要便宜,因为地理位置一般，如果想找个好点的，就需要加钱另选，自己考虑好性价比和需求。其中跟产品有关的部分还分为按区段定价和递远递减。

  • 旧房翻新装修哪个好?

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