装修专题 > 装修预算报价大全 > 68平米二手房装潢价格

  • 68平米的房子装修（正常装修，不需要太好）大概要多少钱？

    我的装修经验仅供参考：水电　　1、防水施工宜采用涂膜防水　　2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做3、防水施工完成后要做2次蓄水试验　　4、浴室防水层应该不低于1.8m　　5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水　　6、地漏要用防臭地漏　　7、冷热水管左热右冷　　8、水管尽量不要从地上走　　9、冷水管在墙里要有1cm的保护层，热水管是1.5cm，因此槽要开得深　　10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度，这样管子不会露出来　　11、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水斗一定要买大的　　12、龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了　　13、马桶安装不能用水泥，要用硅胶　　14、马桶、龙头安装好后要注意保护　　15、买马桶时要考虑马桶的坑距　　16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水　　17、卫生间里最好不要装电话，容易受潮　　18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了　　19、卫生间管道最好留检修孔　　20、强电弱电不能穿在同一根管子里　　21、左零、右相、上接地　　22、电源插座距地300，开关1.4m　　23、开关不要装在门背后　　24、插座多多宜善　　25、大功率电器用16A插座，如电烤箱等　　26、暗盒要用好的　　27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上　　28、PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%　　29、卧室的空调不要对着床　　30、空调洞要考虑向外倾斜，否则雨水会进来　　31、灯尽量考虑双控　　32、卫生间最好安装防溅插座　　33、阳台上要考虑个插座　　34、电线槽要横平竖直，排好照，以后用起来方便　　35、公用烟道要装止逆阀　　36、买来的电器一定要好好让工人看说明书　　37、说明书和保修卡等资料一定要留好　　泥工　　38、水泥超过出厂期三个月就不能用了　　39、不同品种、标号的水泥不能混用　　40、黄砂一定要用河砂，用嘴尝味道就知道了　　41、墙地砖要浸水两小时以上，阴干后才能贴　　42、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则容易出现色差　　43、一面墙上不能有两排非整砖　　44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理　　45、地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水　　46、阳角处要割45度角　　47、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水　　48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖　　49、地面大理石宜干铺　　50、地砖一定要耐脏，防滑，不要光为了好看　　51、哑光瓷砖难清理52、阳台地砖要注意排水方向　木工　　53、地龙骨最好用烘干落叶松　　54、大的木板材买来后就要锯开风干　　55、木工进场先要弹房子水平线　　56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍，防止被弄脏　　57、吊扇不能装在吊顶龙骨上　　58、花色面板施工时要预先挑色　　59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于300　　60、石膏板要用沉头自攻螺丝固定，进入板面1~2mm，并做防锈处理，不能用枪钉　　61、石膏板钉子之间的距离不得大于200　　62、石膏板要与墙有3mm以上的缝，以便进行防裂处理　　63、石膏板阳角处最好做阳角条保护　　64、木门的上下冒头处要刷油漆　　65、卫生间门套的底部要刷一下防水　　66、房门的大小应该一致　　67、家具尽量不要让木工做，做也做不好的　　68、橱柜尽量买整体的，木工做不好，设计也不行　　69、各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了　　70、自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的　　71、卫生间小的话尽量做移门，不要做开门，占地方　　72、吃不准的木工活一定要与工头多交流，千万不能让他们自作主张　　73、钱在手里是硬道理　　74、家里有小孩，玻璃要少用　　75、一定要让工人好好看图纸　　76、厨房抽屉很有用　　77、地板木龙骨平整度是5mm　　78、毛地板要铺成30度或45度，板和板之间留2~3mm，缝要错开　　79、地板和墙之间要留8~10mm的缝　　80、复合地板长度超过8m时要考虑伸缩缝　　81、尽量少用中密度板做门套　　82、铰链和五金一定要用好的　　83、浴霸要装在龙骨上，不能直接装在吊顶上　　油漆工　　84、中、深色乳胶漆施工时尽量不要掺水，否则容易出现色差　　85、石膏板接缝处要上绷带　　86、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好　　87、原来墙面有的腻子最好铲除，或

  • 二手房装修68平方中等装修要多少钱

    大概得10万吧，轻硬装，重软装

  • 68平方的二手房过户费多少

    如果卖家持有满2年，过户免除营业税5.55%。
    如果卖家持有住房满五年，又是卖家家庭唯一住房，过户还可以免除1%个税，
    需要交纳评估费千分之六，
    印花税万分之五，
    手续费几百元，
    契税，看买家情况，买家首次买房90平以下契税1%。
    买家如果二套买入，契税90平以下是1.5%。

  • 12.8万的房子68平米的二手房过户费是多少

    二手房交易要交的税费:契税1个点（必须要交），个税:90平米以下1个点，90-140平米1.5个点，超过140平米3个点（90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税），房产证未满两年还将增加5.6个点的营业税。（房产证超过两年免交营业税）水，电，气，过户更名无费用。

  • 二手房70个平方中上装修地板须多少钱

    地板人工费花了4000元,包括厨卫墙砖(房屋实际使用面积约68m2)。如果是铺...二手房的相关知识...

  • 二手房68平17万五年以下过户费多钱

    一、 买房人应缴纳税费：
    1、 契税：房款的1.5% ，2550元
    2、 交易费：3元/平方米，204元
    3、 测绘费：按各区具体规定
    4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费：
    1、 交易费：3元/平方米，204元
    2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的) ，
    3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

  • 买了二手房68平方可以迁几个户口

    这样的问题去房子辖区派出所咨询，有些地区对房子的平方有规定所迁人数，不知你要问那个地区的政策，所以无法回答你。

  • 购买68万元90平内二手房费用多少

    二手房费收如下：
    1、测绘费1.36元/平方，买方。
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.

  • 买一二手房,68平总价23.7万过户税是多少?

    规定不满2年住房过户，需要缴纳增值税5%（满2年可免增值税），个税1%，（满五唯一住房可免个税）
    买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%，
    二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
    三套以及三套以上3%契税，
    手续费几百元，
    评估费千分之6，
    印花税万分之5，

  • 我在重庆买了套68平方的二手房,是通过中介买的,想知道要交哪些费用

    重庆二手房买卖需要缴纳的税费有
    （1）契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
    （2）印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
    （3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
    （4）城建税。营业税的7%
    （5）教育费附加税。营业税的3%
    （6）个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

  • 花十六万买一68平二手房,满五年,为首房,求大神帮我算下过户费,详细点

    1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
    2、交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
    3、二手房过户核档费：50元/宗。
    4、二手房过户契税：房款的1．5%（面积在140平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；
    5、二手房过户营业税及附加：房产证不到五年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按5.8%征收营业税。
    6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
    7、二手房过户个人所得税：转让个人自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得，免征个人所得税
    ①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；
    ②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 80+68*6+50+16W*1%+16W*20%+3.2W*0.001=48520
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