装修专题 > 装修预算报价大全 > 80平米二手房清包费用

  • 80平方的房子清包大概要多少钱一平米，

    走出环保装修的误区 装修有毒都是胶水惹的祸环保, 误区, 胶水, 装修发现的一个好贴子，转载来看看！家庭装修会带来污染尽人皆知，但污染从何而来大家却知之甚少，以致于全部用绿色环保材料装修后检测出来的有污染物质含量仍严重超标，气味难闻，甚至导致人体免疫力下降，患上疾。为什么会这样呢？那是因为大家一直错误的认为，胶水只是建筑材料中无所谓的一点辅料，从而走进了环保装修的误区。 误区一：家庭装修有污染主要来源于板材和涂料，而不是胶水。 事实：胶水是导致板材和涂料有污染的根源。板材中的主要成分木材是天然植物，他本身是无污染的，但在制造板材的过程中要使用胶粘剂(即胶水)，而胶粘剂中含有大量的甲醛和苯，因而污染物质来源于胶水。涂料也一样，涂料主要由基料（也称为膜物质、胶粘剂等）、颜料、各种助剂和水（溶剂）等所组成，里面的污染物质主要是基料(胶粘剂)。所以，家庭装修的污染物质根本来源就是胶水。误区二：板材、家具有污染都是无法解决，墙面披灰更是小事，不值一提。 事实：墙面是家装中最重要的环节之一，不但面积大，而且笼罩整个房间。双飞粉本来无污染，但在调制腻子时需添加大量的化学胶水而导致污染。并且大家错误认为披腻子是小事，导致大多使用劣质胶水，而使室内空气更加恶劣。误区三：装修材料选的都是环保产品，又找正规公司装修，应该没问题。 事实：目前市场上的绿色环保建材只能算达标，事实上达标≠环保，更≠无毒。例如，建筑面积是100平方米的房间，单单墙面批腻子就要用100公斤的胶水（不包括家具板材用胶）。如果按达到标准来算，这100公斤的胶水里就含有100克的甲醛(标准GB19583-2001规定：甲醛含量小于等于1克/公斤胶，才为达标）。这100克的甲醛在一个250立方米的房间里按标准均匀发挥，需要5000天才挥发完。 备注：2006年版《民用建筑工程室内环境污染控制范围》GB50325—2001中甲醛含量I类标准为：甲醛小于等于0.08毫克/立方米空气·天。250立方米空气中，甲醛小于等于20毫克/天才能达到标准（0.08毫克/立方米X250立方米=20毫克），即在达到标准的前提下，需要5000天才能释放完（100克甲醛%20毫克/天=5000天）。误区四：家装本来就有甲醛、苯等有毒气体，装修完多开门窗通风就行了。 事实：谁愿意搬进装修完的新房就开始远离健康，家装本就不应该有毒，是因为用了化学胶水才导致有毒，胶水中的甲醛释放时间长达3—15年，开几个月窗是无济于事的。很多房子住了好多年，早上关门去上班，晚上下班回家开门仍然闻到刺激性气味，这就是因为胶水中的大量甲醛在缓慢释放。 综上所述，装修中有异味、产生甲醛、苯、氰化物、卤代烃等污染物质，其根本原因是人造板、木工、披腻子、贴墙纸等环节使用了大量的胶水。 查看原帖>>

  • 80平米的二手房过户费得多少钱

    以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
    1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
    2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
    3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
    4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
    5、登记费：80元，买方缴纳。
    6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
    7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

    40*(1+5.6+1)%+480+80+其他 大约3万1千元。
    满5年减去5.6的营业税2.3万和4千个税 只需4千元左右。

  • 一套80平米左右的二手房过户费要多少钱

    税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

  • 80平米二手房过户费是多少



    契税：1%，购买非首套房3%；登记工本费1000元上下；商业贷款涉及0.5%贷款评估费。
    自己对号入座，若合同价就是18万即用18万乘以税率就得出结果了。

  • 现在购买80平米的二手房需要交多少税

    三个关键点:(1)卖方的房屋是否已经满五年时间；(2)卖方的家庭(主要针对双方)成员名下是否只有这一套房子；(3)买方(针对双方)是否首次买房从而享受规定的契税优惠。
    根据评估价格、面积后对号入座:
    1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
    2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方缴纳；
    3、契税按评估额1%-3%缴纳，首次购房1%、非首次购房按3%缴纳，买方缴纳；
    4、所得税按全额的1%，卖方承担，若是五年外的唯一住房减免；
    5、交易费6/平方，双方；
    6、工本费80元，买方(工本印花税5元)、买方；
    7、营业税按5.6%缴纳，若是满五年可减免。
    关键点不清，自己对号。

  • 80平米二手房翻新需要多少钱

    看都是想翻什么了，如果只是铲铲墙皮重新刷一下，也就千把块，再铺铺地板，便宜点的，大品牌的促销款，总共五六千了……要具体到各个项目再去市场咨询一下

  • 80平米二手房过户要多钱

    一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36 元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 交易费:3元/平方米
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
    4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
    中介费:一般是房款的2%~3%

  • 一套80平米左右的二手房过户费要多少钱

    规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，
    卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，
    买家首套商品房买入前提，90平米以下契税1%，二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，
    还有评估费千分之6，
    印花税万分之5，
    手续费几百元。

  • 80平米二手房装修需要多少钱

    正常来说，80平米基础装修的话，2w左右。如果加上家具什么的大概在10w左右。当然还要看你房子在什么地方。

  • 我买了一个80平米的二手房,过户费应缴多少

    评估费用是住房评估价格的千分之6，
    依据住房评估价格，缴纳契税，规定家庭首套买入，90平米以下契税1%，
    二套房买入前提，90平米以下契税1.5%，
    三套以及三套以上契税3%
    手续费几百元，
    印花税万分之5，
    满2年住房，过户免增值税5%，
    满五唯一住房，过户再免个税1%
    过户前提，贷款还清，有房产证，契税证明，出让性质土地证。

  • 80平米的二手房全税是多少

    2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
    1.契税
    (1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
    (2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
    (3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
    2.营业税
    营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
    (1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
    (2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
    (3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    3.个人所得税
    (1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
    (2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
    (3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
    其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
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