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我有一套76平米的小高层准备装修，打算简装，大概需要多少钱？
其实装修是没有底的，各地材料价格也有差异，以江西鹰潭为准，七十多平方的房子，一般不吊顶，自己打家具，材料不要买太好的话结算下来2、3万，当然不包括家电，倘若稍微装好点，需得5、6万，这属于中等水平，一般人装修的价格在10万上下。建议水电、瓷砖、木板用好的，其他视自己能力而定。 -
二手房简装一套76平方一般需要多少钱???
2013-06-07 我有一套76平米的小高层准备装修,打算简装,大概需要多少钱? 1 2022-... -
二手房装修76平米多少钱
瓷砖工价28一平米 水电35 油漆2次带纱7 木工看具体 泥工粉刷内墙11-12 卫生间瓷砖1000 厨房1000 切砖3毛一块砖，自己算吧 加材料 -
装修一套76平米的房要多少钱
估计7万元左右（不含窗帘、电器、活动家具） -
我有一套76平米二手房过户给儿子怎么划算
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带和过户回执到房管局领取新房产证。 -
二手房翻新 水电全改重做,76平米,厨房、卫生间,阳台都做防水,半包基础装修,找装修公司的话,一般
二手房翻新 水电全改重做,76平米,厨房、卫生间,阳台都做防水,半包基础装修,找装修公司的话,一般这... -
我买76平二手房48万过户费用要花多少钱
房屋所有权登记费
80元，共有权证：20元
买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；
过户费用
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）
（2）营业税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.6%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋所有权登记费：80元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 -
我买的是二手房是7楼76平方米15万过户费是多少
契税 1% 买方的
评估费 0.5% 买方的
杂费 不足1000元 买方的
营业税 差额的5.56% 已免 卖方的(房产证不到两年还要多交)
印花税 0.05% X2 已免 每人0.05%
个人所得税 差额的20% 卖方的
所得税:是通过用(现在的评估价)减去(一手购房价)所得差额,再减去一些合理的税费,再乘以20%的结果就是所得税.
以上都是以评估价格来打税的,如:评估价 X 几% 的.
房产证2年后的可免个人所得税, -
买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交
房主名下几套都一样，都有1%的个税
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况 -
请问买一个二手房76平每平7800元总共办下来需要好多?按揭
按首付六成算，大概要42万元。其中过户税费要5万元，过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
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