装修专题 > 装修预算报价大全 > 复式跃层装修

  • 复式楼跃层装修该如何设计？装修上要注意哪些问题呢？

    1、复式楼装修的风水之复式楼房装修忌楼梯穿堂。复式楼楼梯一般是连接楼层与楼层的通道，楼梯穿堂就是指楼梯设在客厅或者客厅附近，对整个复式楼房屋造成一个穿堂的形煞，对住宅不利。而居住者会经常出现肠胃不好，女性妇科常伴等问题。2、复式楼装修的风水之复式楼房屋装修忌不纳气。复式楼一般是一间房子依着一间房子，层与层之间区分不清，如果有好的气场流进室内，则会被消退，导致好的气场无法达到最常用的地方，而不好的气场准则在室内出不去。因此，复式楼设计结构不宜复杂，否则不利于复式楼房屋的吸气纳气。

  • 复式和跃层、错层、板楼是什么意思

    复式——起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。复式不同于跃层。复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的；
    跃层——住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接；
    错层——指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差；
    板楼——板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。板楼最大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
    【来源于百度百科】

  • 复式和跃层有什么区别?

    跃层的相关知识2010-07-28 跃层和复式楼有什么区别啊?? 23 2008-10-09 小跃...

  • 何谓平层、错层、跃层、复试、开间?

    装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑...4、复式:跃层在定义上是...

  • 什么叫跃层住宅和复式住宅,有什么区别

    一、复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。
    （一）、复式住宅优点：
    　　1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%;
    　　2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价;
    　　3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的；
    　　4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
    （二）复式住宅缺点：
    　　1、复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。
    　　2、楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。
    　　3、因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
    二、跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
    （一）跃层住宅优点：
    　　1、面积计算：其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和，这点和复式有着明显的区别；
    　　2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果；
    　　3、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求；
    　　4、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小。
    （二）跃层住宅缺点：
    　　1、户内楼梯要占去一定的面积；
    　　2、二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患；
    　　3、上下楼对于老人、儿童不方便；
    　　4、高消费群体，跃层住宅面积一般较大，房屋总价较高。
    三、新华网

  • 买房复式好还是跃层好?

    跃层好，
    跃层和复式的最大区别在于，跃层出两层产权面积，复式只出一层的面积，以后动迁是个问题。
    复式一般为层高比较高的单层结构，有的开发商，建的复式，虽然也帮你做成两层，而且每层都是正常层高。但还是复式手续，为什么不起跃层手续呢？这样做是为了减少成本，可以只按一层的建筑面积交税，而实际卖的价格，或比正常的高出很多。
    正常的复式，层高没有跃层两层的层高高，有的在3.6-4.5米之间，这样，二层根本抬不起头，能抬起头也会感到压抑。虽然价格低，但居住舒适度和跃层比差很多。而且如果动迁，和普通单层房屋的补偿一样！

  • 房屋结构什么叫平层、错层、跃层、复式、开间?

    平层：一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。 　　电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。
    错层：指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上，用30-60cm的高度差进行空间隔断，层次分明，立体性强，但未分成两层，适合100平米以上大面积住宅装修。 　　结构上指的是同一层的楼板不在同一平面上，有一定的高差。
    跃层：通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。
    复式：
    跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯，所以，跃层不一定是复式，而复式一定是跃层。
    开间：住宅设计中，住宅的开间是指相邻两个横墙的定位轴线间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定
    希望可以帮组你

  • 复式,别墅,楼中楼,跃层有什么区别?

    复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。
    别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是，除“居住”这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现在词义中通为独立的庄园式居所。
    楼中楼也叫跃层式住宅,由两个标准层组成,功能上可以分开布局,上下有独立的楼梯.
    跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

  • 复试,错层和跃层的房子有什么区别

    3、因复式装修大部分依赖木质装修材料,隔音性能差、防火效果不佳。 错层式住宅 和前两者相比,错层式住...

  • 复式楼和跃层,错层户型的区别有哪些地方

    其实吧，对于房产类型还是有很多容易混淆的地方的。特别是平层、错层、跃层、复式以及loft，这些单看能理解，但是放到一起就傻傻分不清了。
    1、loft
    loft的层高在4-5米之间，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感。受广大年轻人喜欢，既能满足居住需求，又能满足对科技、时尚的追求。
    2、复式
    复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。
    3、跃层
    跃层是两层的住宅，在室内会设计一条楼梯连接上下两层，功能区会分开。一般情况下，一层安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域，二层则是卧室、书房、卫生间等，动静完全分离。
    PS：怎样快速区分是复式还是跃层？
    如果上下两层完全分隔，是跃层，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式。
    4、平层
    平层正如字面上的理解，是所有功能厅都在同一个水平面上。平时我们所见的户型，都是平层。一些面积大的平层，可以理解为豪宅项目，居住舒适。
    5、错层
    错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。
    计费面积怎么算？
    平层：按照建筑面积计费。
    错层：错层住宅有一定的高差，面积计算参照平面住宅面积计算。
    跃层：目前市场上跃层比较少，跃层房屋的建筑面积或使用面积均应是2层的建筑面积或使用面积相加之和。
    复式：在实际作中，复式住宅的面积计算要看住宅申报审批上的标准，有些小区规格相同，但在申报时，有的小区申报一层面积，有的申报两层面积。申报审批上标注几层，就按照几层的建筑面积收费。
    loft：虽然loft可以做成两层，但在买房时，只按一层的建筑面积计算。
    PS：从购买房产的层数来说，购买复式与loft比较划算。因为平层、错层与跃层，都是按照实际的套内建筑面积计费，而loft则可以用一层的钱买到两层的房子，复式也可在某种程度上达到买一层用成两层。shzyqiyu88
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