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二手房过户需多少钱?95平
二手房过户需要的费用：
买房人应缴纳税费：
（1） 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
（1）印花税：房款的0.05%
（2）交易费：3元/平方米
（3）测绘费：1.36元/平方米
（4）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
（1） 印花税：房款的0.05%
（2）交易费：3元/平方米
（3）营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
（4）个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（参考资料：住建部规定）
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95.62个平方的二手房2万装修费能拿下吗
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二手房95平米过户税交几个点
卖家持有住房如满五年，又是卖家唯一住房前提过户免个税1%
如果卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%
买家如果首套买入，90平以上契税1.5%，如是二套买入，90平以上契税2%，三套以及三套以上契税3%
还需缴纳手续费几百元。
评估费千分之6。
印花税万分之5。 -
25万买95平新二手房要多少过户费
过户费如下；
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 -
二手房面积95平,总价67万应首付多少
首套名下无房且没有房贷记录首付25%，也就是16.75万，
名下有房，无贷款或贷款还清，首付30%=20.1万
名下有房，且有一套房子贷款没还清，首付40%=26.8万
名下有两套房产且贷款没还清，不能贷款买房。 -
95平方售价53万的房子过户费要多少钱
二手房过户需要缴纳评估费千分之6，
依据评估价缴纳印花税万分之五，
手续费几百元。
卖家如果持有住房满2年，可以免除5.55%营业税。
卖家如持有住房满5年，又是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个税，
契税看买家情况，买家首次买房情况下，90--140平契税是1.5%。
买家如果是二套买入，契税就是3%。
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95平米二手房怎样装修
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