装修专题 > 装修预算报价大全 > 140平米二手房全包报价清单

  • 本人140平米的房子想装修，全包给装修公司，再签合同时应该怎么样约定，才能更有利于自己

    1、总价包干，合同签订后不允许装修公司再增加项目费用或者以清单项目为准，但要限定施工过程中增加工程款的范围。 2、付款方式，合同中写明付款时间，比如进场付3成，木工结束3成，全部完成3成，最后保留1层维修期间押金。 3、维修期限，写清楚装修公司维修的范围，要求对方包工包料维修。

  • 140平米的房子全包需要多少钱

    硬装全包大概在15-16万，包含主材和施工，选2家上门考察再综合对比下选择，考察的时候重点看看公司的整体实力，服务保障，口碑之类。

  • 二手房过户的费用超过140平方是怎么算的??、

    二手房过户的费用超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

    二手房具体费收如下：

    1、测绘费1.36元/平方，买方。
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。　
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
    5、交易费6/平方,双方。
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。　
    7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免

  • 买140平米的二手房要交哪些税

    140平米以上算非普通住宅
    契税3% ，房本不满5年收全额营业税5.5% 个税1%，满五年收差额营业税5.5%，个税免征（业主唯一住房），房产证工本费加印花税票几十块钱，贷款的话还要交贷款费评估费等等。有中介参与还有中介费。

  • 二手房140平米过户过程中的费用是多少

    要知道房产总价及房产证出证时间才能估算。过户税费具体如下：

    二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

    房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

    注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

  • 140平米装修全包/半包三室两厅两卫预算报价费用要多少钱

    装修费用可多可少的，看你具体工程量、装修风格，还有用的材料等级来报价的，还有每个城市的消费水平不一样会存在差异，可以给你参考下在杭州的话，140方全包用一般材料需要15万左右，含现在制作木工和所有主材，半包11万左右，以上都不包含电器、家具和软配。

  • 我想买二手房140平方米的普通住宅楼,过户费大概需要多少钱?

    二手房过户缴纳税费，要看卖家情况，卖家这房子是否满五唯一？是的话，可以免除5.5%的营业税，1%的个税（或是买卖所得利益额20%）。房产评估费千分之六左右。契税90平到144平为1.5%。144平以上契税3%。买家名下有其他房产契税3%起步，可能是4%。印花税万分之五，工本手续费200元左右，所有税费计算按照目前房产评估价来计算！过户前提；房子贷款还清，无抵押，有正规房产证和契税证

  • 超过140平米的二手房怎么交税

    所购二手房若超过了140平米，需按下列要求支付相应的税费：
    （1）卖方需要缴纳的费用：
    1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
    3、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
    4、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
    5、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% （房产证或购买时契税完税证未满五年）
    6、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
    7、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
    （2）买方需要缴纳的费用：
    1、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
    2、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
    3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
    4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

  • 140平米装修全包/半包三室两厅两卫预算报价费用要多少钱

    那要看你是哪里的房子了。我是河北沧州，140，最近装修，中等装修，现代简约，半包4W5，大包15万。不包括家电家具，大包也不包这个的。
    希望能帮到你，望采纳！

  • 全包装修140方一个大概的价格是多少?

    大概500元左右

  • 超过140平米的二手房怎么交税

    90-144平米的房产需要缴纳契税1.5%；个税1%（卖方是唯一住宅可免收）；营业税5.5%（房产证超过两年免收营业税）
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