卖二手房评估装修也算价吗
你如果是房东的话,又不清楚具体税费的话可以报个到手价, 正常的话费用是:普通住宅:产证不满5年,1、房价全额*5.55%营业税+房价*1%个人所得税;2、房价差额(现卖出价格-原买进价格)*5.55%营业税+差额20%个人所得税;另有2.5元/平方的交易手续费,这些就是房东要缴的钱,2种交税方法可选其一。 非普通住宅:不满5年,房价全额*5.55%营业税+房价*2%个人所得税;另也有2.5元/平方的交易手续费。 差额计算方法是:原买进价格=原买进价格+买进时缴的契税+装修(按每平方*1000,需要提供正规的家庭装修)+贷款利息