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装修时全包好吗,有哪些优缺点
包工包料，即是从设计到施工全部由装修公司负责，所有材料采购和施工都由施工方负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
优点：
1、业主比较省心省力，要做的只是适时地与装潢公司沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。
2、由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。
3、设计、施工、选材都由同一家公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。
缺点：
1、如今的装潢市场中，装修公司和从业人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。
2、碰到一些不正规的公司，受上当的机会很大。
3、特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。
装修造价包括材料费、人工机械费、利润等，另外还要暗摊公司营运费、广告费、设计师佣金等，客户交的钱只有六成能花到房子上面。提醒，无论采用哪种装修方式，都别忽略了建材商家所提供的专业服务，其中的免费服务又可节省不少施工费
我觉得：全包费钱不见得省心，主要还是目前装修市场的整体情况和从业人员的整体素质有关，全包比较适合预算比较充足，但是时间不多的业主。那么如果选择这种装修的TX,在装修公司的时候记得多比较考察，选择有品质保障，口碑不错的公司，另外在签合同到时候要把好合同，要仔细审查各项费用外，更要看清合同上主材的型号、品牌、颜色是否写清楚。
另外全包的TX还可以请专业的监理公司进行全程监理。记得是专业的家装监理哦，而不是装修公司自己的监理，这样起到监工和协调的作用。 -
装修找熟人好不好?
说到找熟人装修，很多业主都要摇头，觉得出问题不好说，其实找熟人装修还是有好处的，毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的，而且，以后找他维修什么的也相对方便，但是找熟人还得有些注意：
1、无论多熟，合同和工程报价表都得详细制作并签订。
2、不可盲目信任，认为是熟人，就大放手，比如让他代买所有材料之类的事情是绝对应该避免的，找熟人依然应该象找陌生队伍一样小心，因为即便你的熟人不打算蒙你，可他手下的工人可不一定也这么想。
3、出了问题，一定要拉得下面子，而且在装修开工之前就应该说好，工程上的事情，有问题就应该直接指出，对事不对人，如果你觉得这个熟人是出了问题你也不好意思开口的，那么就坚决不能找此人装修。
4、钱款上也要按章办事，熟人往往会以各种理由找你预支费用，这个时候一定要立场坚定，合同上怎么约定的，就怎么付钱，不要因为是熟人觉得放心就盲目预支。
5、买东西也不能轻信熟人的推荐，在装修行业，带客户买东西然后拿回扣，是他们认为理所应当的，不要以为是熟人，他就不会这么做，所以，购物时最好自己前往，避免多花冤枉钱。 -
装修找熟人 好吗?? 自己装修好 还是找装修公司???
以一个半专业人士建议你,还是找装修公司,最好找当地规模稍大的公司,关注一...祝你的房子装的漂亮满意... -
装修是全包好,还是半包好?
清包、全包、半包的优缺点比较
一、清包
清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
对业主来说，采取这种方式的优点是：
（1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。
（2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
（3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：
（1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。
（ 2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。
（3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。
二、全包
全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。
缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺业主，很难识别。
三、半包
半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分，也是装修公司利润比较高的地方。
曾经有人说：清包，费心在前头，放心在后头；全包，省心在前头，烦心在后头，半包嘛，不偏不倚中庸之道。由此可见，包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多，又有时间和精力，那么包清工无疑是个好方式；但如果你对装修所知甚少，所找的装饰公司又很正规，可以让你信赖，那么，包工包料则省心省力，是你最好的选择。 -
现在装修是全包好 还是半包好呢
由装饰公司统一报出材料费和工费,你会比较省心,只要把好最后的验收关就行...是目前比较多的装修方式。... -
新房要卖是不装修卖好还是装修卖好
分享几个售房的小技巧
别用经验估房价
房屋交易时，买卖双方的焦点都集中在房价上，房主总觉得价格已到了底线，可买家却偏偏不领情。因此，在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，而房主们却大多利用经验来估算房价，这样估算出来的房价带有很大的模糊成分，很难保证卖房收益的最优化。
置业建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理、社区环境、生活设施配套等9个方面、60多项指标来对房子进行全方位的评测。然后，参照同区域同类住宅的当期平均售价和当期供求状况等，为房子测算出一个性价比最优化的售价空间。对房主来说，这是一个如意的价格空间；而对于买家来说，这是一个合理的价格空间。以这样的价格空间为基础，房子不仅能卖出好价钱，而且还能更容易卖出去。
情人眼里出西施
当前二手房市场的供求关系决定了房价的主导权掌握在房主手里，但最终掏钱的还是买家。俗话说，情人眼里出西施，房子越符合买家的需求，在他眼里价值就越高；房主也就越能卖出如意的价格。因此，要想将房子卖出好价钱，找对买家是关键。所谓找对买家，就是找到那些家庭生活的习性需要与房子的品相特点相互适合的买家。要做到这一点，首先要弄清自己的房子最适合什么样的家庭生活习性和需要；然后再弄清有着这样需求的卖家主要分布在哪些群体里；最后找到他们，把房子卖给他们。这样，通过对买家进行正确的群体辨识和定位，房主就可以找到最看重自己房子的“那一个”，让房子实现“情人眼里出西施”的效果了。
凸显房子迷人处
找对了买家，接下来要做的就是怎样在买家眼里为房子增添魅力了。世上没有完美的女子，你感觉一个女子很美，是因为你的目光被吸引到她身上有魅力的地方去了。房子也是如此，要想将房子卖出好价钱，就要让买家从心里喜欢你的房子，所以这就要发掘出房子的魅力点，并且让这些魅力点深深地吸引住买家的心理视线。卖房时，若能对房子的魅力点即主要的增值因素进行突出的展现，定能让房子在短时间内迅速升值。因此，房主需在了解房子的基础上，在专业人士的协助下，挖掘房子的优势，让买家爱上你的房子。
抹去房子鱼尾纹
找出了房子的主要增值点之后，还应找出房子的主要抑值点，围绕它们做一些改善性措施。这对房子的某些瑕疵可以产生有效的掩饰作用，从而提升房子的受欢迎程度。如：房屋若采光较差，可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救；房屋若通风较差，可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。想要房子卖出好价钱，房主一定要从房子的细处着手，给买方留下好的印象。人抹去眼角的鱼尾纹，马上就会年轻漂亮许多——房子也是如此。
升值潜力莫忽略
一个人买房，不仅只是为了居家生活，同时也是一项投资，并且是一项数目不小的投资，因此，在房屋交易的过程中，房主应将房子的未来升值潜力当做一张重要的牌，来增加自己谈判的砝。从房屋增值的角度入手，对自己的房子进行投资分析，用令人信服的数据，让买家意识到他买到的不仅只是一套房子，更是一个在不断长大的金元宝。这可以使买家对房产增值予以重视，在一定程度上减轻房价给买家带来的心理压力，促进房屋快速成交。
谈判气氛很重要
谈判是二手房交易中的一个关键环节。对于卖家来说，谈判的目标只有一个：将房子卖出好价钱，并且尽快地卖出去。要想实现这个目标，房主在谈判中需要学会一个沟通的技巧：把房子变成买家的心灵鸡汤。因此，在陪伴买家看房和交易谈判的过程中，不应该就房子论房子，而应该站在家居生活的角度，对房子的主要增值点进行渲染。换句话说，让买家看到的不是冷冰冰的房子，而是暖融融的未来家居生活情境。这样一来，房子就变成了买家的心灵鸡汤。买家因此会感觉到：你是站在双方共同的立场上来进行平等的沟通。于是，他的谈判立场也就会变得亲近而灵活。双方以这样的立场进行沟通，交易无疑会顺利许多，融洽许多。所以，把房子变成买家的心灵鸡汤，受益的不仅是买家，更是房主。 -
怎么便宜装修才好看
装修省钱策略
1.瓷砖省钱法
在装修之前，要明确这次装修预计用多少年。如果打算五年以后要重新装修，那么在选材的时候就不用那么贵的了。在这个前提下去选择瓷砖，就没有必要选择每平方米好几百块钱的瓷砖了，有的五六十块钱的砖品质也不错，从美观上也能完的视觉要求，这样就能省下来不少钱了。
2.橱柜省钱法
橱柜是装修时相对花钱较多的一个方面。
厨房中的橱柜主要的是要易清洗、结实，在选择时候就主要考察这几个因素。现在市场上流行的大多是板材或实木板，特点是组装简单。但是有的时候容易变形，而且买的时候通常就是按延米来计算价钱，从1500元/延米到6000元/延米不等。其实考虑到环保、耐用等因素，完全可以采用传统的方法——用砖砌。用红砖砌底台，砌完后贴瓷砖，台面上铺设厚点的花岗岩，1.5厘米以上的。而且这样的橱柜里面没有死角，蟑螂会减少，在使用中用水冲洗也不怕水泡。这样一套下来，4000多元钱基本上就够了，比买橱柜要便宜2000-3000元。
很多业主不知道装修之前该怎么计算材料，用的材料价格忽高忽低，到最后没钱了就凑合买，这是不对的。一定要在买材料之前进行认真的计算，比如说买瓷砖的时候，要按照房间的现有尺寸来安排瓷砖。用房间的长和宽去除以现有材料的尺寸，因为瓷砖也分不同的尺寸，得出的这个结果越接近整数就越省钱。比如一个3米×5米的房间，用500厘米的砖基本上就都是整砖了，不用再去裁砖进行拼接，这样就等于是省钱了。
比如在卫生间贴瓷砖的时候人们总希望做个腰线，这样会比较好看。可是腰线往往是很贵的，其实开动脑筋，换种思路也能够起到同样的效果。可以把卫生间进门的主视角那个位置的瓷砖换成别的颜色，例如黑色、金色等，这样也能突出整面墙的跳跃效果，还省下了不少钱。
3.门的省钱法
现在的门分为很多种，实木门、实木造型门、复合门、免漆门、包镶门等。作为一般家庭来使用的话，纸芯门就可以了。纸芯门的承重力很大，隔音效果也不错，基本在400元/樘左右。而且在二次装修的时候，把门直接用砂纸一打磨，喷上漆就和新的一样了。
4.做防水省钱法
选择洁具时，要更多地考虑功能性。
现在施工单位做防水的价格最便宜大概是60元/平方米。刷防水其实是很简单的事，如果业主足够细心，这项工作自己来完成就可以了。3平方米的卫生间，一大桶的防水材料能刷两遍的整体，离地面很近的地方能够刷三遍，这样就基本上够了。只是这样有个弊端，一旦出现了漏水的问题，那就只能自己承担责任了。 -
房屋装修找装修公司全包好不好?
其实还是比较好的！只不过有的人怕装修公司用不好的材料，所以什么东西都亲自买!
全包的话，自己比较省事，至于材料、做工方面，自己可以经常到自家装修的房子里去看；
如果只是包工不包料，很多装修用的辅料都得自己亲自去买，有些材料（比如板材、水泥、沙、磁砖等等，还得自己找人去背到工地上），而且不经常搞这方面的，买的一些东西很可能上当、吃亏，又费神！
请装修公司，他们公司对做工都有要求，会比自己去请人，做得会更好，而且一般的装修公司都会有几年的维修期，如果出现问题，打电话给公司，他们就会找人来维修的！ -
装修大包好还是半包好?
全包有啥优点
对于业主来说，选择全包有省时省力省心等优点，不需要业主在装修前恶补装修建材知识，也不需要装修期间东奔西跑买材料。还省去来监工，大大的节约了装修浪费时间的问题我们只需要在平时偶尔去看看效果，最后验收装修过后的房子就可以拉。虽然全包业主省心、但是有一些业主道听途说，说全包质量没有保证等一些负面消息，其实怎么说呢。正所谓隔行如隔山，装修公司就是做装修的 假若找的是不正规的装修公司即使当着业主的面做手脚，相信业主也发现不了。呵呵 装修业主事必躬亲无非是一个心里因素而已。选择伊超上海装修公司解决您一切装修烦恼。
全包有啥缺点
首先，就是材料价格会偏高，这个是所有业主选择全包所面临的问题。说白了价格高只要不离谱在可接受范围以内是正常的，毕竟装修公司也不能白忙活，否则下面一大批的如何养活。但是要是价格相差很大，严重的超出了预算，那么就要考虑其中是否有猫腻。
其次，业主想省心选择全包，钱也花了。但是装修的质量得不到保证，比如木板材，如果我们要求是水曲柳的，但是有可能装修公司去购买材料的时候以次充好，买那种里芯是其他板材的料子。但是给我们肉眼所看到的表面都是水曲柳的，其实我们不知道里面的质量是不好的。但是由于大多数装修家庭对于各个材料都不太懂，所以很会吃到这方面的亏。这些问题都需要业主注意。总而言之，装修的头等大事是选择一家正规，可靠、信誉好的装修公司。这些公司注重的企业的发展，而不是眼前的利益。
半包优点
半包可以说业主把花销比较大的掌握在自己的手中，对于消费有一个很好的控制，也可以根据业主的喜欢选购合适的产品样式。
半包缺点
首先、业主自身对装修建材的知识了解不充分，在建材市场并不是十分规范的情况下，业主很容易因为价格的而购买到质量不是很好的产品，对装修的整体效果造成负面影响。伊超建议选择半包业主在购买主材的时候如果本身对于材料不是特别懂的话，切莫因为省钱而遭受不必要的损失。
其次、在业主对建材市场不是很懂的情况下，往往会询问装修公司的意见。他们可能会说，那我介绍你去哪家哪家买吧，质量很好，而且价格还能优惠。于是业主在装修公司的建议下选择了某个商家某个品牌，装修公司从中又拿到了回扣。要防止和全包出现的相同问题。既然选择了半包的形式，那么购买材料就要和装修公司分开，不要有任何的交集。最好是找有装修过的亲戚、朋友一起去建材市场采购，货比三家，相信经过用心的选择一定可以购买到划算的建材。
相信看到这里的朋友对半包已经有一定的了解了，是不是很头疼呀。哈哈 社会就是这样，天下没有免费的晚餐，既要少花钱，又到得到最好的效果就一定要有时间，精力的投入。这个是在所难免，不要抱怨，相信自己的努力会有意想不到的收获。
至于全包或者半包不是哪个好的问题，业主要根据自己的实际情况选择适合自己的装修方式。如果说全包好，那么半包就没有市场了；同样，半包好的话就没有全包的必要了。根据自己的情况选择适合的装修方式才是好的选择。
无论哪种装修方式，一定对装修公司的资质，注册资金，经营年限进行考核，以确保不会发生收了钱之后找不到人的事情发生。
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