装修专题 > 装修预算报价大全 > 146平米二手房包主材报价
  • 说说看146平米的房子,面中档地板砖要多少钱?

    140平米很难准确说要多少钱。五万至五十万都有。看你什么档次了。如果你的设计方案已经确定,人工费不会有大的差异,关键是你买材料的档次。比如墙地砖有三十元每平米至一百多元每平米的。地板从几十元每平米的复合至几百元的实木地板,墙面乳胶漆同份量的从几十元一桶至一千多不等呢!这些都是装修的主材也是大的支出,关键是量力而行吧!我认为一般工薪阶层的话,这么大的面积十万块足够了,材料一般为中档。把每块的预算做好,比如地板大概多少钱的,墙地砖多少钱的,灯具多少钱的,油漆多少钱等等。全部在你经济承受范围内计划好,就按照这个标准去买东西,超过的坚决放弃。
  • 买146平方二手房需要交多少税

    面积上判为非普通住宅。
    营业税:合同价格*5.56%;(合同价格-原价)*5.56%,二选一取低征收;
    个税:合同价格*1%;(合同价格-原价)*20%,二选一取低征收;
    产权【满五年】卖出方出售家庭单位唯一住宅免征。
    契税:合同价*3%;
    印花税:0.5%*合同价。
  • 146平方二手房首套房交易过户要多少钱

    还要有契税个税营业税 个税:房价*1% 契税:房价*3% 营业税:房价*5.5%
  • 卖二手房146平米。交多钱费用

    还要有契税个税营业税
    个税:房价*1%
    契税:房价*3%
    营业税:房价*5.5%
  • 买146平的二手房没到二年过户交多少税?

    属于非普通住宅。
    公共维修基金:高层是146*131或者多层是146*51
    契税是146*评估价格*3%
    营业税是:全额税费
    个税:评估价的*2%
  • 买了05年二手房146平,卖家首套房普通住宅,过房需多少钱。

      属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:
      1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
      3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%由卖方承担;
      5、交易费6/平方,双方;
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      7、营业税满2年差额5.6%,.卖方缴纳.
  • 二手房国家有规定超过146平米不免税吗

    是的。
    房产证满二年免营业税,是针对小于144平方米的普通住宅房产。
    大于144平方米的,属于非普通住宅房产,房产证满二年也不免营业税的。
  • 你好,我买的房子交了146平方的钱,但房产证上登记的建筑面积和室内面

    准备资料去当地房管局就可申请办理。
    一、办理条件:
    购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,即可办理。
    二、办理材料:
    1、盖章的申请表
    2、房屋买卖合同
    3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
    4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
    5、专项维修资金专用收据
    6、契税完税或减免税凭证
    7、购房者明(复印件核对原件)
    8、房屋共有的提交共有协议
    9、银行的提前还贷证明
    三、办理流程:
    1、确定开发商已经进行初始登记
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表)
    4、领取相关申请文件
    5、缴纳公共维修基金、契税
    6、提交申请材料
    7、按照规定时间领取房产证
    四、办理时限及费用:
    办理时限:法定办理时限30个工作日。
    办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。
    总结:买房时的合同,,契税证,完税证,维修基金都要留好,办理房证时均会用到,在对待办理房产证的问题上,购房者务必要注意,避免栽跟斗。
  • 146平米,满二年,二手房,卖家第二套住房。80万。交多少费用

    理论上2.5%,大约2万的过户费。
    二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
    90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
    增值税约4.76%,证过2年可减免;
    个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
    以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
    二手房过户需要买卖双方携带、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
  • 购买建筑面积146平米房子是否要多交税

    契税:4个点 维修资金高层2个点 多层1个点!
  • 买一套146平米的二手房总价50万过户费得多少钱?加急多谢!

    大于144方的属非普通住宅,所以与过不过五年无关系。
    请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
    A、是个人物业,税费如下:
    卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。
    2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。
    3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为
    四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
    买方税:1、契税:评估价*3%。
    双方税:各一仟左右。
    B、是公司名物业。
    卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。
    2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大
    税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)
    买方税:1、契税:评估价*3%。
    双方税:各一仟左右。
    以上算法均需提供原价的购房,或在房管局调档调出原购房复印件。

    按上面计算,假设是个人名物业,你不提供原购房。以50万计算。
    个人所得税:3%,营业税:5.5%,土地增值税:3%,契税:3%,合计:约7.5万元过户税费。

    注:以上仅为房管局要收的过户税费,不包括房产中介费、银行贷款费及房产水电等欠费。
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