家庭装修预算参考　　1、编制装饰工程概预算概述。　　建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。　　装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次性包定的方式来编制装饰工程的概预算。　　定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。　　机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。　　市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。　　由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出装饰工程的总造价。　　装饰工程概预算的作用有：　　是建筑单位和施工单位招标、投标和评标的依据。　　是建筑单位和施工单位签订承包合同、拔付工程款和工程款结算的依据。　　是施工单位编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。　　装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成部分　　编制依据：施工图纸、现行定额、单价、标准、装饰施工组织设计、预算手册和建筑材料手册、施工合同书或协议书。　　编制步骤：熟悉施工图纸、计算工程量、 计算工程直接费、计取其它各项费用、校核、写编制说明、填写封面、装订成册。　　费用的组成：建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。　　直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。　　企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。　　其它费用：主要有利润和税金等。　　装修报价注意事项：　　报价要表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料以及样板。　　要留意客户所要求的装修项目是否漏报。　　装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：　　地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都必须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。　　墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无裂缝、无弯曲等。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。　　顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。　　门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。　　厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸盆、坐便器、浴盆、洗菜盆、灶台等位置是否合理。　　决定预算报价合理性、高与低的几大因素：　　材料的规格、档次、房间设计功能、施工队伍的选择、施工队伍的资质的高低、施工条件的好坏远近、施工工艺的难易程度；　　家装工程款的支付：　　通常采取装修前先收定金1000元，签下合同后收取工程款的65%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取5%余款。　　一份标准的预算报价单的组成和形式　　一、需要有抬头　　装修公司名称：　　联系电话：　　联系地址：　　客户名称：　　联系电话：　　施工地址：　　预算员：　　设计师：　　预算日期和版本：　　房型结构：　　预算书是业主和装饰公司洽谈的依据，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安装也会在预算书上体现。可根据图纸上的具体尺寸核定预算。　　预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。　　预算书要特别注意的问题：　　1．工艺做法　　项目名称、材料品种、价格和数量，关键是工艺做法。要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患。　　2．面积测算　　在预算中报出施工面积，一般一个空间的地面和墙面之比是12：4到12：7，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了。　　3．价格因素　　业主一般在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内。　　4．相关费用　　在预算书的最后，会有一些“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润” “超高费”等项目，损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，必须对实面积和材料的购置面积进行核算。　　利用“损耗”使用的手法。某些材料，如电线、石膏线、PP-R水管等，行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算打损耗，由于材料的特点，基本上有的可以做到零损耗。　　另外，对于一些诸如电线、铺装水管的工程，先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。就损耗而言，损耗客观存在，把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等。 预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。在审核预算和结算表时予以充分的注意一份装饰预表．至少要包含下列内容：　　(1)施工的项目及项目所在的部位，比如“顶”，要指明吊在什么部位。　　(2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。　　(3)施工项目所用的材制，其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。　　(4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”，PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元，材料单价则所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。　　用《装饰施工内容表》来代替预算表的话，则应在分项工程做法说明一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明，人工的价格(单价和台价)要一一表明，再就是施工的规模和部位。从预算的构成来看，实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以，在看预算表时，首先人工费与材料费是否分项计算，要求分开计算。其次，要看材料的品种、规格、用量、等级、品牌等。　　家居装饰工程预算书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。　　例：　　一 原建改造部分　　1 拆墙 ㎡ 人工费，含垃圾清运　　2 地面砖铲除 ㎡ 人工费，含垃圾清运　　3 新建墙 ㎡ 优质轻质砖，水泥，含双面批荡　　小计　　二 墙面处理　　1 墙面修补 1 项 人工费与材料费　　2 墙面扇灰 ㎡ 内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工）　　三 供水部分 m　　1 供水管 m 材料管件　　2 排水管 m 50 管材管件　　3 排污管 m 110 管材管件　　4 座厕安装 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。　　5 洗手盘安装 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。　　6 洗菜盘安装 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。　　7 淋浴房安装 项 人工及辅料、淋浴房业主自购　　小计　　四 配电部分　　1 普通开关 100 位 2.5㎜2双塑电线，什么品牌的注明　　2 普通插座 120 位 2.5㎜2双塑电线，什么品牌的注明　　3 空调专线 几 条 4.0㎜2双塑电线， 什么品牌的注明　　4 电热水器专线 几条 4.0㎜2双塑电线，什么品牌的注明　　5 电话专线 几 条 电话线，线管，什么品牌的注明　　6 网络专线 几条 八芯网络线，什么品牌的注明　　7 电视专线 几 条 双屏蔽电视线，线管，什么品牌的注明　　8 配电箱 几 项 电箱，　　9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购　　小计　　五 水泥部分　　1 餐厅大理石铺贴 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。　　2 地脚线安装 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。　　3 卫生间与厨房防滑砖 ㎡ 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）　　4 卫生间与厨房墙面砖 ㎡ 人工费及辅料，墙面砖业主自购。　　5 门槛石铺贴 m 人工费及辅料，大理石业主自购。　　6 窗台石铺贴 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。　　7 防水处理 ㎡ 防水涂料。　　8 大理石拼花铺贴 ㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。　　9 餐厅钢化玻璃装饰 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费　　10 地面找平 ㎡ 水泥、中沙。　　11 洗手台制作与安装 框架制作，不含大理石。　　小计　　六 木制作部分　　A 客厅及餐厅　　1 入口装饰柜 ㎡ 18厘大芯板、饰面板、实木线收口。　　2 餐厅矮柜m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口。　　3 餐厅墙面装饰m 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条　　4 沙发背景装饰柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁　　5 沙发背景大理石装饰 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）　　6 西米黄大理石装饰 ㎡ 西米黄大理石。（大理石业主自购）　　7 客厅装饰柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、不锈钢边框　　8 电视背景 ㎡ 树瘤饰面、1.2mm不锈钢沙钢条　　9 电视柜 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴免漆板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。　　10 电视背景侧大理石装饰 ㎡ 人工费，不含大理石。　　11 客厅及餐厅造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板、9.5纸面石膏板。　　小计　　B 主人房　　1 衣柜㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、饰面板、实木线收口，内贴免漆板、半圆线装饰　　2 床头背景㎡18厘大芯板、9厘底板、进口防水装饰布、高密度海绵　　3 不锈钢扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。　　4 衣帽间衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含柜门　　5 卫生间吊柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板　　6 卫生间地柜 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴免漆板、不含大理石　　7 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、塑铝饰面板、5厘工艺玻璃、不含门锁　　8 造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、塑铝饰面板5厘夹板。　　9 卫生间长条铝扣天花 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板　　小计　　书房　　1 书柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板　　2书房与门口造型天花 ㎡ 3*4木方、18厘大芯板、9厘、5厘夹板。　　小计　　杂物室　　1 储物柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、免漆饰面　　小孩房　　1衣柜 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口，不含柜门　　2 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴免漆板、实木线收口　　3 窗台扶拦 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。　　4 书柜㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴免漆板、5厘清玻、可见部分贴饰面板　　公用卫生间　　1 长条铝扣天花 ㎡ 欧陆 0.8㎜厚长条型铝扣板　　2 吊柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板　　3 地柜 m 18厘大芯板、内贴免漆板、不含大理石　　小计　　木制作部分总计　　七 其它工程　　1 包水管 条 水泥、沙、人工费　　2 材料运输费 1 项　　3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理　　4 甲醛处理 1 项　　小计　　工程总计费用　　1、工程用料说明：水泥、优质轻质砖、电线、线管、电器、专业配电箱电器、水管管件、　　大芯板、夹板、免漆饰面板、实木线、五金件、不锈钢走珠道轨、油漆、涂料、防水涂料。　　2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜　　3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。　　4、工程的计算方法以正投影的面积计算。（不含天花部分）　　5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。

　　一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。

　　施工过程中的惯常程序——

　　（1）土建改造阶段

　　①进场，拆墙，砌墙；
　　②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；
　　③凿线槽，水电改造；
　　④封埋线槽隐蔽水电改造工程；
　　⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；
　　⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；
　　⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。

　　（2）基层处理阶段

　　①木工进场，吊天花板、石膏线；
　　②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
　　③同步制作各种木门、造型门（定做除外）；
　　④木制面板刷防尘漆（清油）；
　　⑤窗台大理石台面找平铺设；
　　⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装；
　　⑦墙面基层处理，打磨，找平；
　　⑧家具、门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。

　　（3）细部处理阶段

　　①墙面刷漆最少三遍，先刷前两遍；
　　②家具油漆进场，补钉眼，油漆；
　　③处理边角、铺设地砖，过门石；
　　④铺地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、菌污染的地板伴侣；
　　⑤定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进场；
　　⑥灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁、挂件等安装调试；
　　⑦墙面漆涂刷最后一遍；
　　⑧清理卫生，地砖补缝，撤场；
　　⑨装修公司内部初步验收；
　　⑩三方预约时间正式验收，交付业主。

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主卧室装修首先需要符合舒适性、色彩不需要太艳、隔音性一定要好、如果相信风水的话也要考虑下风水方面。相对于其他空间，主卧空间做为房子主人的房间，所以可以相对做点背景修饰下，可以在床头的上部的空间和家具上做些装饰，墙壁尽量装饰简单一些，可以集中在室内的家具上，床头上部的主要空间可以设计的个性化一些，选择适宜的材料搭配整体色调，来烘托整体的气氛。
主卧室做为房屋主人休息的重要场所，装修方面首先考虑的是私密性及舒适性，应具有安静、温馨的特征，从选材、色彩、室内灯光布局到室内物件的摆设都要经过精心设计。
1、选材方面，应选择吸音性、隔音性好的装饰材料，触感柔细美观的布贴，具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。象大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用；
2、窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘；
3、若卧室里带有卫生间，则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性，因而卧室的地面应略高于卫生间，或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛，以防潮气；
4、色彩方面，应避免选择刺激性较强的颜色，一般选择暖和的、平稳的中间色，如白色、粉红色、米等；
5、摆设布局方面，床铺的摆设直接影响到人的睡眠状况，建议床铺摆在靠墙角 的地方，床头靠向墙壁的一侧，床头靠墙，两侧为通道是床铺的最佳摆放方式，这样有利于主人和下床，活动起来有宽敞的感觉，床底尽量保持清洁，不要堆积杂物。家具与床铺至少要间隔70cm，以便走动，室内的家具陈设应尽可能简洁实用;
6、风水方面，床忌接近窗户，床忌冲门，不可以摆设太多镜子类，因为如果睡眠质量不好的话会影响休息的，建议如果条件允许，床的摆向为南北向。

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在挑选家具之前，我们要知道，什么样的家具才算是好的家具。通常我们会从以下几个方面来考量。

第一，设计要一流，好的设计应该既能够展现产品的功能，又能够富有创意，体现主人的情趣。

第二，做工要精美，每一个部件，每一个线条，甚至每一个装饰图案都要尽力做到完美，没有瑕疵。

第三，要节能环保，现代社会环境问题日益严峻，人们的环保意识也在加强，家具选择也要紧贴环保。

装修家具攻略：选购流程

选购时间。装修房子是件大工程，做任何事都要统筹规划，在选购家具前我们首先应该明确家具的尺寸，有多大的空间用于放置家具，我们通常会在水电装修之后再安排选购家具的事情，这样就不会出现家具选购好之后，却发现房间里放不下的麻烦。

装修家具攻略：注意事项

在选购家具，我们都应注意哪些问题呢?以下几个小细节，大家要擦亮双眼。

1.
检查家具材料。像家里的桌子，椅子，柜子等需要承重的部分，尽量选择木质的材料，因为木质材料比较结实，不易变形，使用期也会很长。在选购时要仔细查看木质材料的内部有没有腐朽或虫眼，发生腐朽或虫眼的木质，不宜选购，还有，为厨房、卫生间这样的地方选购家具时
，还要注意材料防水问题。

2.
检查家具是否牢固。首先检查家具最简单直接的方式是看家具的四角是否平整。将家具放在地上，轻微摇晃，如果家具只有三个脚落地，说明此款家具是不平整的。

3.
在选择沙发，床类家具时，要试坐。首先我们可以用手按压沙发、床的表面，看是否平整，然后我们可以亲自上去坐一坐，感受它的软硬程度，对于这类家具来说，过于软，或过于硬都不利于我们的身体健康，我们还可以通过声音来判断，如果弹簧声音过大，说明内部有断裂，不宜购买。

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家装陷阱：
1、材料用次要的充当好的：由于业主对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉，不规范的施工队往往就在这方面做手脚，利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒业主，多花冤枉钱。这种手法在包工包料的形式中多会出现。因此，材料进场时业主一定要在场，亲自验收，核对报价单上材料的品牌、型号是否与送来的相符，特别是水管、电线、板材等基层材料，防止伪劣材料混入;还要防止施工人员有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。
2、隐蔽工程做手脚：家装过程中的隐蔽工程主要有电线的暗装布线、水管的地下铺设、下水道的改造等。这些工程完成后都会被遮盖，因此一些不正规的施工队常常在这上面做手脚。如电线不套管、强弱电不分开套管，并共用同一线槽;水管电线走斜线，不是横平竖直，以节省材料费用;大功率电器不分开走回路，而与别的电器并联等等。
3、合同陷阱：一些装修公司不使用行业协会制定的标准化合同，而是自己公司私自制定的合同，其中免不了就有一些利于装修公司、损害业主利益的霸王条款;在保修期限、决算误差、违约责任等方面常常是含糊带过，或干脆不提，这让业主日后发生纠纷时，缺乏依据。
4、笼统报价乱忽悠：混淆材料笼统报价、混淆概念多算费用是非正规装修队伍惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。或是采用“低开高走”的办法，先删减项目给出低于其他公司的报价，吸引消费者签单。在施工过程中再把删减的项目作为增项，把钱涨回来。完工后，消费者发现，结算的费用比预算要高出许多。
避免方法：
1、找到施工队或施工单位，把装修预算或装修的想法或内容告诉他，由施工队给你做一份报价，施工队可以找小的装饰公司或给我留言。
2、马桶、卫浴、门、衣柜、灯具、卫生间五金、橱柜可以到建材市场找人定做，一般都是送货上门包安装的。
3、瓷砖、胶漆、石材等可以在建材市场了解价格，这部分可以在和施工队谈价的时候多些谈价砝。
4、贴瓷砖的人工费大概是35元/m2，胶漆是20-25元/m2。
5、水电布管、布线安装按建筑面积大概是60~135元/m2。

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