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上海浦江鲁汇老房子翻新装修，78平，小三室，三口之家，简约环保，不需要过度装修，全包大概多少钱
1.老房子翻新会有拆旧费用，还要看墙体的实际情况判断是否需要铲除，铲除到什么程度，这块的成本是需要根据实际情况来定的。 2.老房子的水管电线如果使用时间过长，建议全部换新的，这块需要得到重视，关乎到以后日常生活中的使用。 3.瓷砖可以选购性价比高的，不讲究牌子，质量好即可。 4.家里的衣柜、橱柜、鞋柜等柜子可以让木工来做性价比会较高，环保程度也可以有效控制。 5.可考虑性价比高的强化复合地板，款式多，质量也不错。 6.如果有一定的设计要求，建议还是请设计师出个方案，规划的实用合理些。如果房型还不错，简单布置，没什么要求，可省去一部分设计费用，如果楼主找装修公司的话，一般会有一定的设计及管理费用。 7.其实装修是没底的，全包的话，一般是包括辅料、人工、主材中的瓷砖、地板、洁具、龙头、五金件等。家里有可能要做柜子什么的，先帮你预估下大概8万左右的样子。 其实预估数字对你来讲并没有实际意义，应该是根据你的需求以及房屋尺寸报个价，具体到哪些东西用什么品牌、型号，根据自己的期望值再做调整更加合理。 -
买了个78平米二手房,这个户型怎么样?我想改成三房怎么改?给点建议,谢谢
可以改，你的客厅的面积应该在20平左右，可以在东南角位置隔出一小间，6平米左右就好，从阳台中间分开，一半的窗子给新隔出来的卧室，一半的窗子留给客厅。这样客厅的面积还有15平左右，也不算太小，有一半窗子，光线也不至于太差，半个阳台可以凉衣服、养花。如果想要效果好可以用玻璃墙，里面放阻光窗帘，白天卷上去，晚上放下，这样光线更好。只是那一小间只能给孩子住，住显小。好处是装修费用低，好恢复。 -
78平米78万二手房新证过户需要多少钱?
二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减 -
南京78平方二手房装修报价多少?诚保装修队来我家量房预算半包3万8贵吗
装修报价主要看施工项目
二手房半包：如果有拆除项目这个价位是常规的价格。
半包模式：新房简装大概在3.5万左右。
建议：装修切记不要只对比总价，一定要看施工项目与材料，理性对比才能不漏项。 -
二手房过户费大概是多少78平米
总价多少 评估多少钱
你是商业按揭还是公积金
名下几套房
房子产权满五年了没有 -
二手房装修,78平米,两室一厅2卫,木地板。 有一系列问题,不确定从哪个部分开始,是最合理的。
我估计，你这个预算下不来额，如果真是水电老需要全改，这块就得大几千块；厨房按一千五一米，三米就是四千五，加上抽油烟机和灶，省点算一千，热水器算一千，这就…… 所以你那个电视、床、啥的必须的另外留预算了 -
78平方的房子,二手房过户得多少钱?
咨询当地的房产中介，和合同总价款是有关系的 -
78平方16.8万的二手房过户大概要多少钱
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；4、交易费6/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。 -
78平米二手房总价17万我需要交多少过户费
你好：
你确定是17万吗？你的契税就你的房价1%，如果你是二套的话就房价的3% -
一套130万78平方米二手房过户费要多少
按房产证未满二年算，过户税约11万元，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 -
建筑面积约78平米.约什么意思
解：大概是商品房预售吧。
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按同期银行利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积－合同约定面积
面积误差比=────────────────×100%
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