-
猜你喜欢
-
相关问答
-
热门专题
-
其他专题
-
求助一份80平方米室内装修预算价格清单,我的是二室二厅，一厨一卫，简装，新房，希望大家多多指导
既然是清单，就需要有详细面积和详细施工项目，您的房子在哪？您可以约附近的施工队上门测量后做出详细的预算清单，上门测量是免费的。 -
二手房简装一套76平方一般需要多少钱???
你这个应该是套二的户型，还是要看你家具体是在哪个地方，哪个地段了，普通县城的话20-35万不等，是一线城市价钱就更高了50-70万不等 -
装修一套76平米的房要多少钱
估计7万元左右（不含窗帘、电器、活动家具） -
我有一套76平米二手房过户给儿子怎么划算
可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下：
过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户，即直接转让房产给儿子儿媳，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带和过户回执到房管局领取新房产证。 -
卖房合同写103平方,房产证上面实际102.76平方 储藏间合同上面写着4.7平方,实际面积4.2
一般来说，房地产买卖的面积，是以总建筑面积计算的，比如说：一套房产的总建筑面积为100平方米，那套内建筑面一般是78~90平方米不等（以电、楼梯或其它，因公摊多少而定，一般为85%以上）。套内实度面积就更为少了。这很正常。但如果说你的二手房买卖合同上的所写的房产面积与总建筑面积都对不上的话，那就一定有问题了。与经手人协商处理一下。 ..... -
76平米房子过户要花多少费用?
二手房?去年买的现在才过户,你当时签的是等证过户? 0 | 评论 ...北京新老房装修预算先施工后... -
二手房装修76平米多少钱
瓷砖工价28一平米 水电35 油漆2次带纱7 木工看具体 泥工粉刷内墙11-12 卫生间瓷砖1000 厨房1000 切砖3毛一块砖，自己算吧 加材料 -
买一套76平米的二手房房主名下有三套房过户费怎么交
房主名下几套都一样，都有1%的个税
你需要根据你这个房子的评估单价，算出这个房子的评估总价
纳税就是你这个房子的评估总价
你还要看卖方名下有没有二套：个人所得税1%
房子过没过两年：营业税5.65%
房子的土地性质 ：土地出让金1%
房子的产权性质：增值税3.7%
买方名下有没有二套：契税1-3%
其他小的费用（勘探费、工本费、印花税等等）：0.3%
贷款手续费
评估公司评估费
中介费
其实就是一房一个算法，你最好还是找个中介给你算算具体情况 -
我买的是二手房是7楼76平方米15万过户费是多少
契税 1% 买方的
评估费 0.5% 买方的
杂费 不足1000元 买方的
营业税 差额的5.56% 已免 卖方的(房产证不到两年还要多交)
印花税 0.05% X2 已免 每人0.05%
个人所得税 差额的20% 卖方的
所得税:是通过用(现在的评估价)减去(一手购房价)所得差额,再减去一些合理的税费,再乘以20%的结果就是所得税.
以上都是以评估价格来打税的,如:评估价 X 几% 的.
房产证2年后的可免个人所得税, -
我买76平二手房48万过户费用要花多少钱
房屋所有权登记费
80元，共有权证：20元
买卖合同公证费
买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；
过户费用
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（二套房按3%收取）
（2）营业税：房屋产权取得满2年的免征，未超过2年的按房价5.6%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋所有权登记费：80元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 -
我的房子 是 76平方米 25万 需要交多少过户费
房子的过户费有几项:\r一\验证费,先要去房屋交易所进行验证,按平方米多少钱收,各地不一样;\r二\验证后如果是二手房要看是否已缴纳维修基金,如果缴了就不用,如果没交就要交成本价的1%;\r五\如果是按揭就麻烦点了,要多评估费,也各机构不同,但说句老实话,这个得听你所按揭的银行的,自己做不了主,但是一般一套80平米的房子,比不按揭最少要多2000以上;\r六\如果是有中价的,还要交中介费,一般是成交价的1%.\r当然,上述费用可以买卖双方进行协商谁出.
-
80平米二手房装修效果图 80平米二手房装修报价清单
在房价飞速上涨的时代中，有的业主们就考虑购买二手房，二手房相对于新房来说价格一定会便宜许多。只要装修的好，二手房也是能够和新房一样的。那么，二手的装修应该怎么办呢？二手房的装修和新房装修还是有一定的差 ... -
60平米小户型装修预算清单及装修验收标准（半包装修，主材自购） ...
【导读】60平米小户型装修应该算得上是最常见的小户型装修面积了，经常为一室一厅、一室两厅或者两室一厅。关于60平米小户型装修预算的详细内容，本文将一一介绍。 ... -
北京二手房装修 北京二手房装修主材选购注意事项
北京二手房的装修中，主材选购是装修中的必备之品，也可以说是装修的主心骨，因此在北京二手房的装修主材选购中我们需要谨慎认真，那么在北京二手房的主材选购中我们需要注意哪些事项呢，接下来就和一起装修网小 ... -
40平米二手房装修预算 小空间的美妙旋律
在现代社会购置二手房似乎已经成了很对奋斗青年的选择，那么既然自己已经拥有了一个属于自己的家，就一定要好好的装修一下，让它变成自己的避风港。那么在装修上到底应该怎样做，才可以让一个面积仅仅只有40平米的二 ... -
北京60平米二手房装修报价预算多少
北京二手房装修预算与北京2手房装修报价和户型相关，一般都是取决于每个房子的面积、构造和材料，墙面的油漆，选材的构造和瓷砖，地板的价格和面积等。下面一起和小编来详细了解一下北京60平米二手房的预算与报价。 ...