• 如何控制毛坯房装修预算?

    毛坯房装修预算是绝对不能忽略的关键,想要省钱装修就必须做好预算。只有按照预算来装修,你才不会在材料上花钱大手大脚,不会在不必要的项目上花费大量的财力。那么怎样才能控制毛坯房的装修预算呢? 通常一个正规的装修预算表中应该包括主材、辅材、人工费这三大项目。当然除了三大项之外,预算表海英包括预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。对于需要特殊工艺的项目,要记得询问特殊工艺是否要另外收费? 装修预算表下面一定要加上一条“决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。”,至于这个规范区间可以根据业主自己的经济能力和预算金额来定。不要小瞧这一行字,这句话非常重要。一旦最后装修工程款价格翻番,那么预算表就没有任何意义了。要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。不要小看了辅材,虽然辅材价格不高,但是若是装修公司在做报价时故意在一些小细节上增加辅材用量,和在一起也不是小数目。 水路改造用的水管最好直接从水管厂家那里定,价格便宜而且产品、施工质量都有保证。建议水管选用6分的热水管,水管厂家包工包料做一厨一卫也不会超过1K,一厨两卫不会超2K。电路改造为了防止装修公司做手脚,最好在预算表中将所用材料的信息写的越详细越好。水电做好以后要记得让安装的人提供水电安装图纸,以便以后检修或更换。 有些定制家具、地板等,厂家是负责免费安装的,但是预算表中会有人工费,这些都要问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是清理要搬运到小区指定位置,室内保价也要有个标准,如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。 有些预算表中还会包括监理费、空气监测环保监测等费用,建议业主把这些项目砍掉,因为装修公司的监理肯定是站在公司的立场的,若真要检测还是找第三方监理来比较靠谱。如果在预算表中出现“不可预知管理费”,这是不合理的,一定要去掉。 很多材料上面会写有“按实际结算”,多出来的材料会在完工结算时退钱给业主。建议最好让商家给个整体预估,以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。
  • 怎样计算房屋装修预算?

    做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分。
      装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
      (一)、算出材料费
      在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
      一、客厅、卧室
      1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
      2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
      3.布艺类:窗帘
      4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
    二、厨房
      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
      2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
      3.电器类:灶具、油烟机
      4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴
      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
      2.灯具类:主灯、射灯
      3.电器类:换气扇、浴霸
      4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
      5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
      材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
      (二)、人工费
      每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
      (三)、设计费
      有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
      (四)、管理费
      管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
      做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
  • 120平方米毛坯房装修预算

    基本现在装修下来比较省钱的装法是6万-10万,好点的装要10+以上了;
    1、卫生间+橱房 包括瓷砖、吊顶、橱柜、卫浴、五金配件 用好料3万-5万,用次品1.5万-2.5万
    2、墙面漆 底漆一遍,面漆两遍,喷涂、用立邦全效 包人工 6000上下
    3、壁纸 400一卷,大概4000左右
    4、地板:竹地板 1.5万
    实木复合地板3万
    实木地板 5万
    地板砖 1-2万
    5、如果防水没做,还要做防水,这部分价位不是很清楚
    6、吊顶 最好用的是铝扣的,一般230/平米,最便宜的100/平米,包工包料
    7、门:价位从300-1500不等,大概预算应该在3000-6000左右
    8、木工:浙江的价格高,活做的好。四川的价格低些。
    9、家具:追求环保,实木,光卧室基本要达到3万
    不追求环保,板式,全配齐了也就1万。
  • 装修房子预算如何做

      做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分。
      装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。
      (一)、算出材料费
      在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:
      一、客厅、卧室
      1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
      2.灯具类:主灯、射灯、落地灯
      3.布艺类:窗帘
      4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
    二、厨房
      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
      2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
      3.电器类:灶具、油烟机
      4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴
      1.建材类:地砖、墙砖、吊顶
      2.灯具类:主灯、射灯
      3.电器类:换气扇、浴霸
      4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
      5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头
      材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格,业主一定不要怕麻烦,至少要跑三家建材市场,基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格,这样才能不会被建材商忽悠。
      (二)、人工费
      每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。
      (三)、设计费
      有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图,因为你也不知道这是不是他设计的,业主可以多和设计师聊聊他的设计理念,以往设计的案例等等,从谈话中看设计师的功底是否深厚。
      (四)、管理费
      管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。
      做好装修预算其实需要做的事情还有很多,这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看资料,多学一些装修知识,这样才能保证自己的装修既有质量,又不会浪费钱。
  • 新房一般装修多少钱一平米

    新房一般装修多少钱一平米以100平米房子装修预算为例(本预算仅供参考):一、100平米房子简装费用:...
  • 100平米房子基础装修大概多少钱

    一、100平米房子装修预算要多少?
      目前市面上的装修公司数量多,但良莠不齐,报价也是千差万别。因此100平米房子装修预算,有的公司报价最低可能是5-6万元,有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力,毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗,得不偿失的感觉。
      那么100平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍,一般100平方米的房子,如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计,煤、水、电、暖气管道的改道和更换,刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过,瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。

    二、100平米房子装修预算(本预算仅供参考)
      在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。小编以100平米房子为例,以简装、中档和豪华装修三种来介绍下100平米房子装修预算。
      A.100平米房子简装费用:6万元左右
      1.类别:100平米房子装修预算简单装修;2.简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;3.时间:2个月左右,最短一个半月
      B.100平米房子中档装修费用:10万元左右
      1.类别:100平米房子装修预算(中档装修);2.中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;3.时间:2个半月至3个月。
    C.100平米房子高档装修费用:15万元左右
    1.类别:100平米房子装修预算(豪华装修);2.豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等,住进去感觉可以与星级酒店相比;3.装修风格可以有装修业主自己选择;4.装修时间:3个月-4个月左右。
    D.100平米房子装修风格不同,装修费用也不同
      现代简约风格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
      现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
      北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
      中式风格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
      地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
      东南亚风格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
    注:这些装修风格的报价只是参考价,不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需要根据现场或设计图纸计价。

     三、100平米房子装修时需注意的2点
      A.工期约定
    一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计公司商榷此条款。
      B.付款方式
    一般的装修合同,约定首付50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,最好能把首付压到30%,中期交纳30%。
      中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
      关于100平米房子的装修预算小编就介绍到这里了。
    温馨提示:选择装修公司需要进行货比三家,以便找到最合适的装修公司。欲了解更多100平米房子装修报价请直接拨打免费电话装修公司,请点击:装修公司电话 ,电话将直接转接到装修公司,无须额外收费。闪电发免费装修招标,3分钟内让装修公司主动联系你!了解更详细的装修流程报价!点击立即发布免费招标:装修招标,可获取3份装修报价预算。 (PS:默认城市为深圳,请切换到所对应城市)
  • 装修房子前的详细预算该怎么做

    装修预算一般包括:
    建材类:
    砖、砂、石、地砖、油漆、踢脚线、地板、 涂料 、石膏线、强化地板、细木工板、石膏板、杉木条、多层板、单压板、防火板、钉、 木线 、门、 脚线、铝塑扣板
    灯具类:
    主灯、 射灯、除甲晶体石膏灯落 地灯、吊灯
    布艺类:
    窗帘、家具、装饰图片、床单
    五金类:
    窗帘滑轨 、门锁 、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。
    价格依当地物价合理计算,后期还应包含家具、家电、厨卫等。
  • 120平米新房装修预算大概是多少

      120平米房子装修预算大概是多少?随着房地产行业的不断进步,很多人就会买来新的房子,那么买过房子之后就会想要装修,那么装修成什么风格呢?这都是大家会考虑的问题。不过装修不同风格的房子要花费不同。120平方的房子装修要花多少钱呢?我们简单的分析下。
      首先,如果简单装修的话,也不会花费很多钱简单的装修就是把家中粉刷一遍,这样看起来就会很不错,也不贴壁纸之类的,家庭所用的装修材料普通的就行,家具之类的可以选择价钱不会很高的用。那么这装修下来也就是10万块钱左右吧。所以简单装修是很省钱也省力的。
      其次,如果装修成欧式风格,那么价钱肯定会高很多的,因为家庭装修成欧式风格那么所有的东西就会用欧式风格的,所以这样下来人工,原材料,家具之类的差不多要40--50万之间。这样的价格是不便宜,但是家装风格好看,并且家具的质量还好,所以这些钱是非常值的。
      第三,装修风格不同会花费不同的钱,那么选择材料的质量好坏也是衡量装修费用的一点,选择用的材料好了价钱就会提升上去,材料一般了价钱也就不会那么贵。所以不同材质的东西都有,有的门一扇都五六千快,有的则只有5--600块,所以的东西都是这样的。那么装修120平米的房子有几万块的也有几百万的都有,这都是根据自己的经济来定的。
  • 100平米的房子装修预算要多少

      在装修的时候,我们经常会遇到各种各样的装修报价。总结了一些有关100平米的房子装修预算的注意事项,仅供大家参考!

      一、一百平米的房子不同风格装修费用

      现在装修行业最常用的装修风格有9种,现代简约风格、欧式古典风格、日韩风格、田园风格、美式风格、新中式风格、地中海风格、东南亚风格、混搭风格。这九种风格中最省钱的装修风格莫过于现代简约了,一百平米装修全包大概6-7万元就能搞定了,而稍微贵一点的北欧风和中式风装修大概在8-9万元,地中海风格和东南亚风格装修最费钱,一百平大概要10-15万。

      二、一百平米的房子不同档次装修费用

      一百平米的房子找不同的装修公司装可能价格上能差4-5万,但这个巨大的差价的产生大部分在与装修材料的选用,用很低端的材料来装修一百平米的房子,大概报价能压在5-6万元,但是要是选用稍微好一点的装修材料来装修一百平米的房子,装修报价可能就在10万元。主要看业主的选择与判断能力了,是低端还是高端,是长期使用还是短期使用。不过太便宜的材料装修的房子住着会出此案各种问题,可能会得不偿失。

      那一百平米的房子装修一般预算在多少呢?请正规的装修公司来装修的话,一百平米的房子,包工包料简单装修要5-6万元,简装包括设计、水电燃气管道改造,墙面刮腻子、贴砖、厨卫洁具安装、灯具安装、橱柜和门等的安装。但材料不包含瓷砖、马桶、洁具、灯具、控制面板、门和橱柜。简装完的房子还需要业主亲自打理一些家具的摆放,不能马上住进去。

      一百平米的房子中档装修大概要10左右,在材料方面,厨卫洁具等全包了,不需要业主自己去跑建材了,沙发和床等大件的家具装修公司也会帮你放进去,只需要你拎着行李入住就好了。

      一百平米的房子高档装修要比中档装修还要贵上5万元左右,但是高档装修是最省心的装修方式,装修完保证其效果堪比酒店,而且在装修风格上也能有更多的选择。
  • 100平米房子装修预算清单

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