个人所得税是成交价的2．2％即66000元．如果是住上五年以上，营业税是169500元；未满五年是没用交的．契税是9万．总共是32．55万，这是有营业税的情况，没有的话就是15．6万．第一个帮你回答是不是悬赏分给我呀！～

不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

二手放契税： 90平方以下普通住房：契税2％=8000元 90平方－144平方普通住房：契税3％=12000元 营业税：未满五年收差额的5.5% 交易费：3元/平方米 测绘费：1.36 元/平方米 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%

个税不管有无原值都存在个税，满五年出卖方出售家庭单位唯一住宅才可免除个税。原值可以在房管局档案室查询纸质、电子档案。如问题描述，存在个税以双方协商解决。风险会在双方签署的存量房买卖合同中约束，具体的可以找中介阅览。

那边的房子价格不一，有五六千的，也有七八千上万的．这是那边的一些地产项目，你看看吧！这是最新报价 珠江绿洲 朝阳建国路京通高速路高碑店出口向东1800米路南 普通住宅 7600元/平方米 均 北京合生绿洲房地产开发有限公司 京房售证字(2005)636号、京房售证字(2004)212号 65738081/2/3 合生橄榄季 new 朝阳朝阳北路107号 普通住宅 9100元/平方米 均 北京合生愉景房地产开发有限公司 京房售证字(2006)188号、京房售证字(2005)618号 58626888 保利金泉广场 朝阳亚运村大屯路 普通住宅 8500元/平方米 均 北京政泉置业有限公司 京房售证字(2006)234号、京房售证字(2006)222号 64959500/8500 公园1872 朝阳东四环红领巾公园东侧 普通住宅 不详 招商地产 新华联丽景珊瑚湾 朝阳朝阳路华堂商场对面 普通住宅 12000元/平方米 均 新华联伟业房地产有限公司 85858888 海华堂 朝阳朝阳路华堂商场对面，十里堡路北行400米 普通住宅 不详 北京方晟房地产开发有限责任公司 58281188 燕归宁馨园 朝阳博大路23号院 普通住宅 4650元/平方米 高 北京市监狱管理局清河分局 87604320 逸翠园 朝阳姚家园 普通住宅 13000元/平方米 均 和记黄埔地产集团 京房售证字(2005)583号 85526666 上京新航线 朝阳望京广顺北大街叶青大厦向西50米 普通住宅 7500元/平方米 均 北京住公房地产开发有限公司 京房售证字(2006)151号、京房售证字(2005)490号、京房售证字(2005)644号 64786888、64786999 国风北京 朝阳望京新城A1区 普通住宅 8300元/平方米 均 北京城市开发集团有限责任公司 京房售证字(2004)589号 64705959 都会华庭(二期) 朝阳十里堡 普通住宅 6800元/平方米 均 北京京港物业发展有限公司 京房售证字(2005)245号 65561296 梧桐道(嘉铭桐城二期) 朝阳北苑路86号 普通住宅 8000元/平方米 均 北京嘉铭房地产开发有限责任公司 京房售证字(2005)93号、京房售证字(2005)87号、京房售证字(2005)82号、京房售证字(2003)217号 64890666/0888/0999 北京耀辉国际城 朝阳建国路与西大望路十字路口东南角 普通住宅 不详 北京天鸿宝业房地产股份有限公司 北京华侨城 朝阳东四环小武基北路 普通住宅 7500元/平方米 均 北京世纪华侨城实业有限公司 京房售证字(2005)126号 67379999 融科橄榄城 朝阳望京新城 普通住宅 8000元/平方米 均 北京融科智地房地产有限公司 京房售证字(2006)156号、京房售证字(2005)408号 64789999 宝星国际 朝阳望京新城东北200米 普通住宅 8000元/平方米 均 北京宝星置业有限公司 京房内证字第960号、京房售证字(2004)653号 64743838 泰华滨河苑 朝阳东四环东风桥东 南十里居41号 普通住宅 7500元/平方米 均 北京市泰华房地产开发集团有限公司 京房售证字(2004)555号 58671118 64376711 米兰阳光(合生珠江罗马嘉园二期) 朝阳朝阳北路107号(红领巾桥向东1500米) 普通住宅 8800元/平方米 均 北京合生愉景房地产开发有限公司 京房售证字1188号 58626888 梵谷水郡(ZAMA) 朝阳酒仙桥 普通住宅 7400元/平方米 均 北京电子城有限责任公司 京房售证字(2005)26号、京房售证字(2004)58号 64363098/5098/7098 岸 朝阳朝阳北路，红领巾桥东800米 普通住宅 7950元/平方米 均 北京住总房地产开发有限责任公司 京房售证字(2006)116号、京房售证字(2005)269号、京房售证字(2004)473号 85810336/37 青年汇 朝阳朝阳北路与青年路交口往南100米路西 普通住宅 6500元/平方米 均 新松房地产开发有限公司 京房售证字(2004)381号、京房售证字(2004)286号、京房售证字(2004)312号、京房售证字(2004)213号、京房售证字(2005)214号 85769995 澳景花庭(畅清园二期) 朝阳花虎沟8号院 普通住宅 7850元/平方米 均 北京裕泰房地产开发公司 京房内证字第(2004)87号、京房售证字(2005)4号 62931619/1630 沿海赛洛城 朝阳广渠东路33号(广渠路与百子湾路交汇处) 普通住宅 8200元/平方米 均 北京高盛房地产开发有限公司 京房售证字(2005)254号、京房售证字(2005)500号、京房售证字(2006)91号 51003333 金海国际 朝阳东四环路与广渠路交口大郊亭桥东北角 普通住宅 7450元/平方米 均 北京源海房地产开发有限公司 京房售证(2004)118号、京房售证字(2005)378号 87716666 东湖湾 朝阳望京北小河森林公园东侧 普通住宅 不详 北京城建东湖湾地产开发有限公司 84716699/9966 季景沁园 朝阳城铁13号线望京西站向东300米 普通住宅 9200元/平方米 均 北京京励房地产开发有限公司 京房售证字(2004)177号、京房售证字(2004)439号、京房售证字(2005)308号 65057878 中水金海嘉苑 朝阳石佛营100号(朝阳公园桥往东1100米，姚家园路路南) 普通住宅 6400元/平方米 均 中水金海(北京)房地产有限公司 京房售证字(2004)88号、京房售证字(2005)247号 85849967/68/69 澳洲康都 (已售完) 朝阳望京广顺北大街叶青大厦往西300米路北 普通住宅 7600元/平方米 均 北京世纪润通房地产开发有限公司 京房售证字(2004)021号 64785899 卡布其诺(观逸美树) 朝阳丽都将台东路 普通住宅 7300元/平方米 均 北京永同昌京都房地产有限公司 京房售证字(2004)134号 64336265/75 华纺易城 朝阳姚家园114号，朝阳东四环红领巾桥向东2公里青年路北口 普通住宅 7500元/平方米 均 华纺房地产开发公司北京分公司 京房售证字(2004)224号 85748188 85748288 上东三角洲(将府家园) 朝阳酒仙桥 普通住宅 6500元/平方米 均 北京将台房地产开发有限公司 京房售证字(2004)260号 64383338、64377775/76 朝阳嘉园 朝阳十里堡京棉一厂院内 普通住宅 6700元/平方米 均 北京中环通泰房地产开发有限公司 京房售证字(2006)162号、京房售证字760号 65587205/06/07/08 世纪东方城 朝阳南磨房东四环窑洼湖公园旁（劲松桥往东） 普通住宅 8500元/平方米 均 北京世纪城房地产开发有限公司 一期：京房售证字(2003)141号、二期：京房售证字(2004)482号、三期：京房售证字(2005)225号 87352266/2288/2299 城市月光 朝阳北四环东路甲9号 普通住宅 8800元/平方米 均 北京方恒房地产开发有限公司 京房售证字(2003)117号、京房售证字(2005)491号、京房售证字(2004)493号、京房售证字(2003)425号 58233300/3311 鹿港 朝阳北四环东路望京桥东北角 普通住宅 9000元/平方米 均 北京嘉轩房地产开发有限公司 京房售证字(2003)307号、京房售证字(2004)13号、京房售证字(2004)523号、京房售证字(2005)3号、京房售证字(2005)369号 84712228/3338 东恒时代家园 朝阳朝阳路华堂商场西南侧 普通住宅 11000元/平方米 均 北京方恒房地产开发有限公司 京房售证字(2003)178号、京房售证字(2005)394号、京房售证字(2005)703号 65580011/0022/0033 合生珠江罗马嘉园 朝阳朝阳北路107号 普通住宅 8800元/平方米 均 北京合生愉景房地产开发有限公司 京房售证字(2004)157号、京房售证字(2003)125号、京房售证字(2006)79号、京房售证字(2006)80号 58626888

怡和苑摇号的房源共1680套，3,841个家庭报告。 690套60平方米的单位2149年报告的成功率32.11%;50平方米单位880套，1585年申报的成功率55.52%; 110套35平方米户型107报告100%的成功率。花园，屯门法院申请摇号的房源共2822套，3869户申报。 1700套60平米户型2499年报告的成功率68.03%; 836套，50平米户型1238年报告286套35平方米户型132报告100%的成功率，成功率67.53%;。裕林苑总人数4001套，仅50平方米的公寓，拿出1042套房在整个单位的原则，源参与摇号共有1001户报告100%的成功率。易溪苑总目录5203套，拿出3909套房源，在整个单位的原则，参加在波数，报告成功率100%，共3730户。

非广州市户籍的居民在广州市购房，需要有连续一年以上的个人所得税缴税证明或医保社保缴存证明。 税收： （1）出售房屋的个人所得税：计税依据的1% （2）营业税：计税依据的5.6% （3）契税：计税依据的3% （4）印花税：5元 （5）交易登记费：50元 （6）交易手续费：按建筑面积每平方米6元 所谓计税依据，是指房管局内部评估价（市场价）与买卖双方申报价的较高者，一般来说低报价格的方式来避税，其实比较困难。 凡是有按揭抵押的房屋，都要业主本人一次性出钱，将房屋从银行供断，才可以交易过户。 更详细的情况，可以亲自到各区、市房地产交易登记中心咨询。 广州市房地产交易登记中心，地址：天河区珠江新城华就路31号（地铁3、5号线珠江新城站、广州市政*务服务中心附近），坐地铁3、5号线到珠江新城站，在A1出口出站后转右，过了地税局、先烈东路小学珠江新城校区之后转左，见到广州银行、交通银行之后就到。 广州市海珠区房地产交易登记中心，地址：海珠区宝岗路45号（南北广场、邓世昌纪念馆、海珠区公*安*局附近），坐车的话，可以坐250、270、244等公共汽车在宝岗大道中下车，在广州农村商业银行旁边的横路直入，见到建设银行之后就到。 广州市荔湾区房地产登记交易所：地址：荔湾区芳村浣花路浣南街5号。坐车的话，可坐91、69、70、207、1等公共汽车，在浣花路站下车，下车后沿广州银行芳村支行旁边的浣南街直入50米就到。 广州市天河区房地产登记交易所：地址：天河区东方三路（天河区*政*府、天河公园西门、113中学东方校区附近），沿天河公园西门对开的东方三路直入200米就到。 广州市白云区房地产交易登记中心，地址：机场路与远景路交界处，白云区*政*务*中心二楼。坐268、244、286、810等公共汽车在“白云*政*务*中心站”下车，就到。 广州市黄埔区房地产登记交易所，地址：广州市黄埔区大沙北路泰景中街（地铁5号线大沙东站） 广州市番禺区房地产交易登记所：地址：广州市番禺区市桥东兴路18号 广州市花都区房地产交易登记所：地址：广州市花都区新华街道秀全公园对面，花都区人民医院附近。

重庆恒大金碧天下联排别墅端户286平米，中户183平米，151平米，191平米等等，此小区户型很多，联排也分两层和三层的户型。我们有各个户型的设计方案，也有在建工地。百度我。

重庆市人民关于调整国有土地使用权土地级别基准地价和土地出让金标准的通知 2008-01-23 渝府〔2002〕79号 有关区人民，市有关部门，有关单位: 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，为进一步推进土地使用制度改革，加强对土地价格的宏观调控，2002年6月17日市第114次常务会议决定调整渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、渝北区、北部新区、经开区、高新区国有土地使用权土地级别、基准地价和土地出让金标准。现将有关事项通知如下: 一、调整后的基准地价和土地出让金标准自2002年6月18日起执行，我市国有土地使用权土地级别由市国土房管局另行公布。 二、除渝中区、江北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、渝北区、北部新区、经开区、高新区以外 的其它区域的基准地价和土地出让金标准暂按渝府发〔2000〕76号文件执行。 三、基准地价是城镇土地分区域、分用途测算出来的平均价格，是制定土地费(税)和宏观调控土地市场的依据。土地 出让金是国有土地使用权出让时，土地使用者应向缴纳的款项。 四、本通知由市国土房管局负责解释。 附表:1.重庆市国有土地使用权基准地价 2.重庆市国有土地使用权出让金标准 二○○二年六月十九日 主题词:经济管理 土地 价格 调整 通知 抄送:市委办公厅，市人大常委会办公厅，市政协办公厅， 市高法院，市检察院，重庆警备区。 重庆市人民办公厅 2002年6月19日印发 附表1: 重庆市国有土地使用权基准地价 单位:元/平方米 土地级别 商业用地 (40年) 住宅用地 (70年) 工业用地 (50年) 1 11953 3503 1499 2 9977 3078 1204 3 7499 2206 711 4 5957 1777 460 5 4822 1237 350 6 4334 959 286 7 3993 841 220 8 3109 737 185 9 2648 660 10 1875 589 11 947 444 12 491 338 注:1.上表基准地价为城镇国有土地“五通一平”(即通路、 通水、通电、通讯、通气、平整场地)条件下的平均价 格。 2.国有土地开发程度修正系数及容积率修正系数由市国土 房管局另行制定颁布。 3.上表基准地价包括土地取得费、土地开发费及土地增值 收益(土地出让金)等。 附表2: 重庆市国有土地使用权出让金标准 单位:元/平方米 级别 商业用地 (40年) 住宅用地 (70年) 工业用地 (50年) 1 840 590 440 2 660 500 300 3 530 420 170 4 450 310 150 5 380 270 130 6 330 250 120 7 290 210 90 8 260 160 80 9 240 110 10 220 100 11 200 90 12 190 80 注:1.上表所列为楼面价出让金。 2.上表所列土地出让金不包括新征建设用地有偿使用费、征地费、拆迁安置补偿费及土地开发等费用。 3.上表所列土地出让金可根据实际用途的效益差异及土地位置条件的优劣进行适当浮动，浮动范围不超过正负20%。

每月等额还款 贷款总额210,000.00 元还款月数120 月每月还款2,389.85 元总支付利息76,782.41 元本息合计286,782.41 元逐月递减还款 贷款总额210,000.00 元还款月数120 月首月还款2,896.25 元 每月递减：9.55 元总支付利息69,348.13 元本息合计279,348.13 元

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