让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。北京20平老房改造装修方案方案1：打通客厅与餐厅的隔断墙让房主在空间中居住得舒适，看上去舒服，这是装修之前首先要考虑的问题。空间舒适尺度就是空间的功能和表现形式两方面的优化整合。大多数旧楼都是传统的砖混结构，而非现在常见的框架结构，所以在改动的时候，不能随意破坏原结构。不过经过雅特装饰公司设计师之手，这栋旧楼重新获得了新生。这间旧房整体改造大方舒适、风格统一，特别值得一提的是，它打通了原客厅与餐厅之间的隔断，无形中扩大了客厅和餐厅，通透而开阔，通过巧妙的设计，并不让人感到压抑，并且充满了家的温馨感觉、自然和谐。方案2：将衣帽间改为保姆间兼储物间这是一套面积达153平方米的三室二厅二卫的改造方案，由于此套住宅内要居住房主五口、两名员工和一位保姆，设计师谢子芳把位于进门的衣帽间改成保姆间兼储物间。为了使保姆间空气流通，将原衣帽间的轻体墙拆除，下半部分是鞋柜，上半部分则装饰一条空格窗花，而中间部分起到穿衣镜的用途。另外，入户门对着厨房的格局也被打破，让通透的屏风取代，有一份深邃与神秘。为体现素雅中式风格的朴实与稳重，色调以白色和泰柚擦色的红色为主调。同时不失对比，点缀绿、蓝在小面积。采光在隔断式家具布局中很关键，隔断时对昏暗部分加上适当灯光，来解决局部照明问题。方案3：打破“刀把”户型这是一套面积为60平方米的两居室，设计师陈艳玲介绍说，此房是常见的老式“刀把”户型：一进门是窄窄的门厅，门厅两边是厨房和卫生间，门厅两侧是一大一小两个房间。这种结构最大的缺点就是空间狭小。于是，在二次装修中，重点就落到了户型的改造上。首先，把厨房和门厅以及卧室间的隔断墙全打掉了，做成了开放式厨房，拓展了厨房的空间，让厨房的自然采光更好。对于卧室的改造，采用桠口和滑动门来把卧室和其他空间区别开来，增加了空间的流动感。方案4：制作局部吊顶“增加”层高相对日渐成熟的新户型，旧居就有太多的不合理处。层高不足的，可以用局部的墙顶面及灯光处理使之改变。比如餐区可做一面墙至顶，又从顶伸出来与餐桌同宽或少于餐桌尺寸的色彩墙，出现一个局部顶，可嵌三个筒灯，用调光开关控制；或用一个纸质或铝质的单枝吊灯，这更加适合两个人的世界。居室的布置尽可能简化，旧家具能不用就不用，挑几件简洁、明快的，收纳功能强的家具。方案5：扩大餐区，丰富起居室此方案是老房子重新装修时的一大改动，设计师根据房间的整体布局，把客厅与卧室相连的原有墙体拆除，在此位置增设了餐区，使原平面空间不足的餐厅得到明显改善，厨房和餐厅区域扩大，同时也丰富了起居室的空间内容。北京20平老房改造装修技巧一、了解住房是否可以进行翻新:老房子装修也是有条件的哦，需要了解自己的住房内部结构，带上监工从整体到细节都查看一遍，包括门窗、有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象，再有就是排水系统等是否正常，如果一切基础的功能都完好，那么就可以着手翻新二、在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题:既然我们决定花钱对老房子重新进行装修，那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉，多注重一些基础的工程，将家里有安全隐患的地方彻底解决掉，住进新家时才能够没有忧患。三、学会废物利用:在老房子装修的过程中，一定有许多东西可以再一次改造使用，只要你有一双巧手，将旧物通过合理的改造或者改装，就可以使得我们整个家居个性又时尚了，不但能够改出复古的味道，还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用哦。北京20平老房改造装修注意三大问题拆除工作要做好老房不同于新房，装修首先要进行拆除工作，拆后重装不一定就是一窝端，抡大锤就砸。设计师侯华表示，要充分考虑什么东西能拆，什么东西不能拆，能拆的拆到什么程度，拆完以后新旧之间如何衔接和收口，要充分估计拆完以后的结果是什么样子，如果有家具地板还要考虑成品保护问题。此外，老房改造切忌打墙，由于那个时代的房屋设计显然与现代的审美和使用模式不一样，所以，有的用户按照现代的生活模式对旧房进行改造，打墙推墙。但有关专家表示，不管是顶层还是底层，坚决不能打墙，别让房子伤筋动骨。水电改造不容轻视　老房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，改造工程量很大。侯华建议，在装修前最好做一下试验，以确定工程的大小。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放５厘米左右深的水进行试验，如果漏水则必须重做防水。上水管路使用较长时间后，矿物质会沉积在水管内壁生成水垢，导致水中杂质较多，影响家庭用水的健康。还要检查水管是否锈蚀、老化，容易造成渗漏、开裂甚至水管断裂。不合理的要在施工中进行更换。电路问题也很重要，在装修前应先打开几个插座盒检查一下原来安装的电线管的管口，如果电线管已经锈蚀，就不能再使用原来的电线管，应该废弃。如电线管保存较好，直接更换管内电线即可，如果管内穿的是符合标准的塑铜线，那么还是可以继续使用的。为了节约装修费用，原有的线路能用的可以不拆除，但新增加的电源插座和照明电路最好是从配电箱单独走线。在装修中，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。墙面处理要做好通常老房都要先进行原墙面铲除的操作，操作流程无非就是涂水，铲除。老房的墙面处理，按照原来的底子分为大致两种：大白粉腻子或是防水腻子+涂料。大白粉腻子由于不防水，因此经过浸水后，极其容易铲除。防水腻子由于具有防水性能，因此即使经过浸水后，铲起来也比较费劲，但是也得铲。老房通常使用了一段时间，目前市场上的腻子成分已经与以前的具有较大差别，即使是同一种产品也已经有了不同的成分变化。这样的变化会使得前后两种腻子的粘合程度存在差异，例如热胀冷缩程度存在差异等。为了避免因为前后两种腻子之间由于上述原因，使得墙面出现裂缝、脱落等情况，建议老房装修之前一定要将墙面铲至基层，即水泥面。全国业主装修交流群573032185

如果你只是想简单弄一下，大可造型简单，没有什么特殊的设计要求，可以在软装这一块多下工夫，列如灯饰选择，地板，藤椅，中国画等，这些都可以营造出一个中式风格，而且后期如果你想变化风格也比较好下手。

紫水晶：你好 没能打开你的图，不知什么原因，我先帮你算算吧.. 153平的中等我先帮你算算家里都要用到哪些东西.. 1.水路改造：按30米计算，连工带料40/米约1200元（金德电线） 2.电路改造：按120米计算，连工带料40/米约4800元（PPR水管） 3.墙面积300平米，美巢腻子立邦全效按30元/平米计约9000元 4.厨房卫生间墙、地砖按90平米（60元/平米瓷砖，30/平米人工），约7200元；（东鹏瓷砖） 5厨房卫生间吊顶18平米*100元（铝扣板、塑钢都可）要1800元； 6.卫生间；淋浴房1500元；浴缸1000元，坐便器两个2000元；镜子两块500元；洗手盆两套1000元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等2000，合计8000元（九牧洁具） 7.整体橱柜按6米计算，每米2200元约13200元；（海尔橱柜） 8.安信地板按50平米*300元计算约15000元； 9.实木复合门共6套计算*1500元要9000元；哑口窗套合计约1500约10500元（力美木门） 10.大理石窗台及过门石约2000元； 11.客厅餐厅地砖60*150元；约9000元，铺装费*30=1800元，踢脚板约60米*20=1200元，踢脚板铺装费*20=1200元，合计13200元冠军瓷砖 12.民族或奥普浴霸两个700元 13.冷热水龙头三个1000元、普通龙头两个（洗衣机和拖把池）100元、门锁、门吸、合叶6套计300=1800元，合计2900元；（名佳或强士五金） 14.阳台贴外墙砖加地砖20米（材料60元/平米，人工20元）约1600元 15.陶瓷墩布池100元；龙头50元，晾衣架350元；（好太太）合计500元 16.防水60平米*60=3600元 17.厨房钛合金推拉门3平米，200/平米=600元 18.西蒙或TCL开关面板：2000元 19.灯具约5000元 20.窗帘套约5000元 21.垃圾清运500元 22.洁具安装500元 23.灯具安装500元 24.管理费5000 以上总计：115300元，这个水平的预算，再减一点就很不舒服了..

具体要看是半包还是全包了，我当初是找“家分期”帮我做的全包，卫浴、瓷砖、橱柜、木地板之类的都包含进去，766元/平，我房子是90平，记得当初预算是七万左右，像您153平米的装修如果要全包的预算大概是12万左右。

嗯 ……你好 我可以给你出设计

153平米现代简约全包装修费用预估如下：
简装：13.77万
精装：19.89万
豪装：35.19万

您好，
根据室内水电安装（含空调电，插座动力电，照明电）相关估算标准，10平方的面积大概需要一卷100米的铜线，153个平方房子大概需要16卷直径大小不等的铜线（含4平方空调线，2.5平方普通插座线及照明线）。当然具体的数量需要根据您的配电系统图及电路布置图综合预算。
希望能够给到您帮助！

3.9直接搞成两层复式会略显局促，建议做成loft

可以上堆糖、安家印和houzz上翻翻案例，但注意，loft涉及装修工艺和结构学，最好找个不错的设计师把想法告诉他^-^

估计房间墙面所用墙纸时，一般用房间的面积×3÷5=所需卷数（墙纸规格一般为0.53*10m）。为了安全起见，在一般所需 卷数基础上再加一卷；由于个别房屋结构有异，在确定实际需要数量时，请先由专业人员或施工单位在现场测量确认，否则无论购进墙纸过多或过少均为消费者带来不便，因为有的墙纸尽管是同一编号，但由于生产日期不同，颜色上便有可能出现细微差异，而 每卷墙纸上的批号即代表同一颜色，所以在购买时还要注意每卷墙纸的编号及批号是否相同。

您的意思是收房时需要缴纳的费用？
一般来说收房会交几类费用 公维基金、面积差额补、入网或者入伙费、有可能有一年物业费等 具体的费率得看您那边的规定了

153平米三室两厅半包装修费用如下：
简装：9.18万
精装：15.3万
豪装：30.6万
以上报价不包含主材费用。

家是我们对生活的一种态度，也许你小资，也许你随性，也许你淡定，也许你想回归自然。但不管怎么说，家，总是给我们最大的温暖！ 电视墙 小情调的灯 三房 二手房装修 5万-10万装修 电视墙 餐桌 窗 厨房柜门 卧 ...

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