大家都知道，装修是一件让人头疼的事情，毕竟大多数人对装修了解有限，不知该如何下手。装修过程中，真是各种一言难尽的心酸啊！装好了，皆大欢喜，如果出现失误那可真是有苦难言。那么北京搜房家居网怎么样？好不好？今天小编为大家介绍北京搜房装修套餐报价以及如何做装修预算。希望能给大家装修带来一定帮助。北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算北京搜房装修套餐报价“666元/㎡精装”装修套餐一价包全，666元包含设计图，5类施工、9类主材、6次监理、厨房：橱柜：含地柜及台面、吊柜、抽屉、拉篮；水盆（单盆/双盆）、龙头；烟机灶具；标准五金配件；安装所需其他配件（角阀、软管等）墙地瓷砖、标准铺装辅料及配件；铝扣板吊顶，集成照明；配套产品：过门石、开关面板及插座；木门及配套的锁具及五金；阳台（其他空间）：标配墙面、顶面涂料、标配地面瓷砖/地板、照明灯、开关面板及插座、石膏顶角线；餐厅 客厅：标配地板/地砖，标准辅料及配件（踢脚线等）；标配涂料或墙面壁纸；标配石膏顶角线；标配与门同材质窗套；照明灯、开关面板及插座；开关面板及插座；标配智能光控系统（支持三路照明控制）卧室：标配地板/地砖，标准辅料及配件（踢脚线等）；标配涂料或墙面壁纸；标配石膏顶角线；木门及配套的锁具及五金、与门同材质窗套；配套产品：窗台石；照明灯、开关面板及插座；卫生间：面盆+浴室柜+卫浴镜；洁具：坐便器；龙头、花洒；墙地瓷砖、标准铺装辅料及配件；铝扣板吊顶、集成（照明、风暖、换气）三合一；开关面板及插座；浴室挂件配套：浴巾架、双层三角架、纸巾架、马桶杯、毛巾环；配套产品：过门石、地漏；木门及配套的锁具及五金；本产品按建筑面积每平方米人民币666元计价；本产品适用于北京地区建筑面积70（含）平方米以上的标准（未改造）户型；本产品包含户内客厅、卧室（书房、儿童房）、阳台、卫生间、厨房及其他户内区域的设计、装修工程和所需主辅材的配送、安装及售后服务；总建筑面积70平方米以上房屋 （含套内建筑面积和公摊建筑面积，房屋异形等特殊部分和赠送部分另计），套餐计价金额标准为666元/㎡。甲方（客户）需在签合同时出具房本或购房合同，建筑面积以房本或购房合同上登记的为准；按标准价（666元）乘以建筑面积（保留2位小数）来计算套餐价格，建筑面积不足70平方米的，按70平方米计费。；无法出示房本或购房合同或无房屋所在地建委出示的建筑面积证明的户型，按实测使用面积（含阳台）除以0.75系数计价；如何做装修预算1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明，材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明，要注意特殊工艺是否要另外收费?2、预算表要增加一条：决算总价不能超过预算总价5%，超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力，装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键，如果最后决算价翻番，那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任，如果因此超标，那应该装修公司负全责。3、有些辅料会在很多地方用到，有些装修公司就会这里算一点，那里算一点，数额都不大，但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。4、所有装修公司代为购买的主材，最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次，这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚，最好在表中分项明细标注。5、所有木工制作的部分，比如鞋柜，应该注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?这类信息一定要明白细致，我们才能了解材料到底需要多少，才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来，比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等)，如果价格和市价差不多，不如直购或厂家定做。特别提醒：如果橱柜的使用率较高，那强烈建议找专业的橱柜厂商订做，无论是产品还是售后服务都更有保障。6、油漆部分，全部换算成桶或者升，因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。7、水路改造工程最好是PPR水管厂家来做，价格便宜产品质量和施工质量都有保证，PPR水管最好的是6分的热水管，一厨一卫，厂家来做包工包料不超过1K;一厨两卫不超过2K。电路改造工程要把所用材料信息详细列举一些，越详细越能发现问题，装修公司越不好做手脚。水电工程是家装中的隐蔽工程，装修公司一般都会重点照顾，所以需要格外注意。另外别忘了让装修公司提供水电安装的VCD一份，供后来检修或更换。8、其他项目方面，有些东西是厂商免费安装的，但是报价时候却会计算到有人工费中，每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费，业主自购材料是不是算在该费用之内的，建材搬运上楼，尤其是在没有电梯的情况下，是一件非常消耗体力、非常麻烦的事，建议你和装修公司协商好这块工作。甚至是垃圾清理要搬运到小区指定位置，室内保价也要有个标准，如果保洁效果不到位你可拒绝支付保洁费。另外有的预算表可能还第三方监理费、空气监测环保监测等费用，建议把这些项目砍掉，因为装修公司提供的，肯定都合格，要真监测，还是自己去找专业的第三方机构来做比较好。如果在预算表中出现“不可预知管理费”，这是不合理的，一定要去掉。9、很多材料上面会写有“按实际结算”，多出来的材料会在完工结算时退钱给我们。建议最好让商家给个整体预估，以及一个超出的范围。以便最后完工时结算有依据。10、最后关于付款，一般是四个付款期，即开工预付款、中期进度款、后期进度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，当然也可以另行规定。但不管怎么定，有几个要点是必须注意的，一预付款不宜过多，开工后MONEY是控制装修公司的最强武器，不要过早的把控制权主动权交给对方;第二进度款一定是已完成工程验收合格后再支付，这和预付款的概念是不同的;第三尾款是一定需要的，一般是装修验收之后0-3个月再付请，比如木工活部分，纯手工打造和工厂出品是有差别的，这点一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款条件、付款比例、付款时间都要明确写进合同。北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算为什么那么多网友装修完毕后会大吃一惊，超支预算那么多？！那肯定是你装修预算没审清楚！还没装修的伙伴，你们装修前可一定要审预算啊，看了以上关于北京搜房装修套餐报价以及如何做装修预算的介绍，相信大家对北京搜房装修套餐报价 如何做装修预算有一定的了解了，大家也可登录到一起装修网查看订阅更多相关内容和资讯。全国业主装修交流群：573032185

套餐一般是按照平米数计算预算，每平米的费用乘以建筑面积，这只是粗略计算，具体的预算需设计师上门量房，按照房子的实际情况进行报价。

这些套餐由于价格便宜，看上去很诱人。但在实际作中，却会冒出许多消费者预想不到的问题。“选择这种方式，绝大多数装修预算都会‘冒’。因为，套餐的很多，让你不得不增加额外付费的装修项目。”“如果100平方米的房子，你选择了3万元左右的套餐，心想这样的话，精装修就可以搬回家，那你就错了。”原来，表面上看各公司推出的方案都挺实惠，但这个报价只包含基本的地面、墙面、厨卫用品，没有装修过的人一看觉得已经够用了。可实际作过程中，却有很多想不到的东西冒出来，不加钱根本没法继续。以卫生间为例，套餐里含墙地砖还送一套洁具。但你还要刷房水涂料，安装淋浴喷头、镜、灯，还有包管子，改水路等等。房间内地板要找平，安窗帘杆、门套、窗框、窗台大理石……“我家选的3万多元的套餐，一开工就变成了5万多元，就这还不包括灯具安装费用和窗帘等其他项目。4万元的预算，7万元还打不住。”特别是签了合同之后，材料也进场了，施工的时候才发现有很多服务不在套餐之列，只好另外掏钱。这时又会发现，这些额外收费的项目价格比市场高出许多，有的甚至多了一倍还多。有的家装公司故意在合同中设置一些模糊的概念，埋下以次充好的“伏笔”。如规定：“装修中若原材料没货时，乙方可临时更换同档次其他型号的材料”。在签订合同之前，消费者一定要详细了解装修涉及的所有程序以及合同的内容，对材料的品牌型号都要标注清楚，对有变更的项目，一定要在合同中加注补充条款，并严格把好装修质量关。

俗话说：“走了葫芦不卖油”，装修公司都有自己的一本账，尤其是当今的装修市场，预算的标准出入太大了，同样100平米的房子，半包的价格差异在万元以上，加上材料就更加让业主扑朔迷离了！预算看不懂，有些装修公司就想出：做套餐。比如就规定每平米588元，599元。还有一种套餐，比如：100平的房子38800，等等。
我们都去饭店要过套餐，比如四菜一汤，十菜一汤等等，其中就包括了餐具的使用，主食的供应，有的明标价：酒水在外。但对于装修来说，太复杂了，非专业人士根本就整不明白，你就说学财会的，不是做装修的，一样唬你没商量！
比如：每平米的套餐，599的，里面的基础装修差不多水平，但主材的价格差异就太大了，广东瓷砖，质量好，价格高，能给你用进去吗？外包装写着广东砖，里面是法库砖，业主是分辨不出来的。
100平38800的您要看仔细了，虽然说是套餐，但不是全包括！比如橱柜，套餐内只有3延长米，但多出来的部分另算！你家三米橱柜够用吗？不够，那就多拿钱吧！还有更厉害的，不要以为套餐就是全包括了，有的公司木工造型不包括，更有甚者，水电改造不包括！
所以，真的是装修血泪史！上过当的大有人在。

[企业回答] 

举个例子，深圳装吧，做的是全包套餐，包工包料，一平方是688元，按面积算的，包的就是简单装修的所有硬装部分，连橱柜、厨具、洁具等都包了，用品牌是马可波罗、多乐士、中厨、贝朗、大自然、方太等等，计价方式就是，假如是100㎡，那么所有免用就大概是7.5-8万，上下波动，因为方案有差异，所以有波动。这种计价方式，基本上是最低的，所以你的预算至少要超过装吧的费用

所谓“家装套餐”就是将家庭装修中的材料部分(包括墙砖、地砖、地板、橱柜、洁具、门及门套、墙面漆等部分)全面采用品牌材料并加上人工和辅料，共同组合后完成一套家装工程。形象的说，就如平时我们去饭馆吃饭时点的套餐，有素菜、荤菜、汤、米饭等，菜式较为齐全，可以免去一次次分点的麻烦。家装套餐也一样，装修的各类项目也都联结在一起，从地板打平到墙面批腻子、包门口等基础工程都囊括在内，乃至从最开始的选材搭配到中期的补、换货以及后期的质量、环保保证等都可以得到全面的服务保障，形成“一条龙”式的家装模式。

◆优势：价格打包 工程 家装便捷化

“家装套餐”除了将工程与材料等各类项目联结在一起外，“家装套餐”的价格计算也有了很大的突破。据了解，现在各家装公司推出的“家装套餐”是按平方米方式计价，比如“460家装套餐”，即每平米460元的统一装修价。假如您家的建筑面积是100平方米，那这个460家装套餐价就是：100*460=46000元，也就是说家装费用为4.6万元。而280、288、369、590家装套餐也是采用同样的计价方式。
而传统的家装价格的计算采用的是分项目计价，如：地板费分安装费和主材费：假设安装费为800元，地板材料费为6200元，那地板费则为7000元。依此类推，其它瓷砖、橱柜、天花板、墙漆、五金件等一系列项目单项计算费用后，再整体合加便是家装总费用。由此可知，“家装套餐”的计价方式实际上就是将价格均等化，用一个统一价将价格整体“打包”，将繁复琐碎的计价变得简单明了。

除此之外，报价低也是“家装套餐”一个不可抵挡的优势。在家装套餐当中，经常听到“两万八千八、精装搬回家”这样极具力的广告语。家装套餐的报价普遍比较低，这也是家装界人尽皆知的常理。金煌装饰董事长童彬原就向记者透露：该公司的“家装套餐”要比业主自己购买主材节约至少30%的家装成本。而其它家装公司也表示套餐中的主材可以从厂商、经销商处进行大型采购，一般能拿到底价，所以在套餐成本报价时，就能按底价进行核算，也就能打出比较低的底价。

◆缺陷一：项目存漏洞 增项频频

家住芙蓉苑的易女士就是用“XXX家装套餐”进行的家装，她向记者讲道：“本来只是觉得报价低，一时贪便宜就选了套餐，谁知道整个装修套餐下来，所花的费用比预期的要高了近两万!” 她还详解道：“家装套餐中的项目仅仅是基本装修，连基本入住都不可能，更别说精装了。比如改水改电、卫生间的防水处理、石膏线、吊顶等这些工艺都不包含在套餐内，全要重新算。而套餐中搭配的橱柜、门、卫生间等数量都是有限定的，一米长的橱柜显然不够用，再加长的话就得额外加钱，各项零零总总的工艺加起来费用比预期高了近一倍!”

对此，记者也进行了一番调查：某些套餐中只含厨卫镶砖、刷墙等最基本的工艺，像水电改造、卫生间防水、隔墙、打洞都是必备的项目，而这些都必需额外再加钱，而吊顶、石膏线、石膏板、窗套、门套、哑口等都是可自由选择的(家装公司一般还会提供不同的价位供参选)。这样一来，增加的项目费用自然就不低了。

对此，某家装公司的负责人解释为：类似于拆墙、做隔墙之类的项目并不是每一家都发生，而橱柜、门的数量也是根据面积来搭配的。对于有些业主而言，可能不需要套餐中的某些项目，也有的业主需要增加其它的装修工艺，这些都因业主装修需求而异。然而当记者提及未装修的套餐项目该如何赔负时，该负责人则表示：未享受的装修项目不予退费。

◆缺陷二：材料有水分名牌变歪货

除了装修项目方面有拆项、增项，据业内人士爆料：家装套餐中的材料质量方面也存在很大的水分。虽然各家装公司都标榜套餐中采用的材料都是品牌产品，如在宣传单上随处可见九牧洁具、马可波罗瓷砖、欧派整体橱柜、TOTO卫浴、大森林实木复合门、立邦漆等品牌，然而家装公司往往利用消费者是外行，不辨真伪而用低档材料代替，有的连劣质的材料也敢用。

该人士还提到：不同的套餐报价区别就在于所使用的主材和基材的质量和品牌有所不同，即590要比460要好，460又比280要好，依此类推，越低的报价材质工艺越差。

然而存在即合理，不能因为存在问题就全盘否定“家装套餐”，既然利弊并存，那如何才能趋利避害、最实惠的享受这场家装大餐呢?按家装顺序特归纳了几点用以提醒广大业主：

1、仔细考究样板间。家装公司往往会带业主参观一个或几个样板间，这时候，您就要擦亮眼睛细看了：柜子侧边的图钉是否明显?厨卫产品质量是否过硬?墙漆、墙面是否光滑等等一系列的细节是您应该仔细检测的。此外，由于样板间与实际装修效果有差别，所以您最好能去施工工地去看一下，这样装修中所用的材料、家装公司的水平以及工人的素质都能一了百了。

2、家装套餐合同是关键。根据前文也可知，套餐中有很多细节存猫腻，尤其要弄清套餐中包含与未包含的项目，清楚把握各个细节，以免开工后装修队随意拆项、增项，增加额外的负担;同时，对家装套餐中所选的材料与品牌也要仔细查看，尤其是品牌的型号、数目、价位以及等级，以防被家装公司“偷梁换柱”。此外，主材运送、验收、保修期内质量问题解决办法等都应在合同中注明由家装公司承担。

3、价格防止被“忽悠”。有些家装公司往往打着低价的旗号，诱骗业主入套，而消费者普遍又存在图便宜的心理，再加上第一次装修又不了解行情，往往是家装公司说什么自己就做什么，这样很容易上当受骗，所以对于格外吸人眼球的报价业主需理性分析。

4、制定一个合理的家装预算、由于在施工过程中，家装公司往往会提供不同价位的参选项目，为防止高额透支家装费用，您最好提前列一个家装预算清单，量力而行，控制装修成本，不要盲目跟从家装公司的推荐。

5、环保检测与售后服务。装修完工后可检测其售中跟踪、售后服务等方面，确保家装保修期的质量问题能得到具体落实，以免日后出现纠纷。

这是造价员或造价师的专业。对于工程造价，是根据市场行情及建设部门的专用定额进行审核的。没有3～5年的实践，那是没有多少功力的。希望我的解答能帮到你

套餐装修、半包、全包都属于的一种承包方式。
所谓套餐装修，就是指承包方（一般指装修公司或施工队）按照他们指定的材料和项目施工。材料和面积有所。
半包是指承包方（一般指装修公司或施工队）包括一些辅材，比如水泥，黄沙、材材，涂料等。像墙地砖、木地板、橱柜等大件东西，市场差价比较大的主材项目，发包方（业主）自己负责采购。
这样的好处在于，发包方（业主）可以自己选择自己喜欢的品牌材料。
全包是指承包方（一般指装修公司或施工队）包括所有的施工项目，包括所有的材料。发包方（业主）后期自己添置一些家电就可入住了。但材料质量及环保性无法保鄣。

套餐家装公司有哪些利弊：
一、设计陷阱　　
有很多设计师在介绍套餐的项目时都会夸大，把设计的理念、装修的风格以及材料选择等夸的天花烂坠，还会承诺“设计师会全程监督”等等。但是在装修开始后，设计师就会像消失一般，装修后的效果也与开始的描述大相径庭。　　所以，建议您不要轻易听信设计师的话，要理性消费，找到自己想要的。　
二、价格陷阱　　
很多人往往会把套餐价格当成选择一个公司的先决条件，其实，有些装修公司虽然报价低，但是在后期会增加高额项目，让业主花更多的钱。所以，作为业主，不能单纯去比较各套餐的价格，而是要比较各套餐之间的价值，选取最合适自己的套餐。　
三、主材陷阱　　
一些装修公司为业主提供的材料可选性十分有限，通常都是在业主交过定金再去确定具体材料的时候，才发现几乎没什么选择，如果业主提出更换材料，就需要另外加钱。关于这点，就需要大家在签合同时做好确认了，关于材料的内容都要事无巨细的体现在合同中。　
四、质量陷阱　　
无论是装修套餐模式和传统的家装修模式，都是由基础工程和主材两大部分组成的，所以，有些公司为了节省基础装修成本，要么降低基材品质，要么会安排技工水平相对差的工队施工，用来降低基础工程成本。所以，业主在签订合同的时候，就得了解公司给业主提供的基材品质，至于技工水平就得了解公司的品质，以及是否有一些可控制工程质量的技术手段。
五、赠品陷阱　　
免费升级、加价升级、免费赠送……家装公司会试图用很多的活动去吸引业主，而实际上，客户得到的往往只是一小部分或者原本就属于客户的一部分，只是在商家的营销手段下“被蒙了”。　
六、免费陷阱　　
在竞争日趋激烈的装修市场，不少家装公司还在装修套装中打出“免费设计”的优惠促销活动，个别家装公司先报出较低的装修套餐，后辅之以免费设计承诺，让业主交纳定金，之后，装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算，通常会高于业主选定的套餐，此时，业主要取回定金就很难了。　

房屋面积：92平米
套餐造价：81320元
套餐包含项目：含基础装修：卢森地板、罗丹瓷砖、蒙娜丽莎瓷砖、实创实木复合门、顶固锁具、实创整体橱柜、立邦静味全效涂料、箭牌洁具、现代冠军铝天花板、TCL开关面板、希凯勾缝剂、水槽龙头、包立管、潜水艇地漏、过门石、地面找平、浴霸、灯具、材料运输费、材料搬运费、垃圾清运费等。
套餐外增项造价：56260元（含管理费、税金、水路改造、电路改造、地面找平、电视背景墙、餐区背景墙、石膏板吊顶、石膏线等。）

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