装修专题 > 装修预算报价大全 > 137平米三室两厅二手房装修费用

  • 130平米三室两厅房子装修效果图

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  • 137平方米房子,一厅三房双卫,一阳台,装修要多少钱?

    你可以按1000一个平方来算，预计15万左右可以搞个中等的，搞好住进去差不多20万不到，省一点的话在15万，也可以

  • 27万买了137平米二手房有证两年多过户总计需交多少钱?

    一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  • 一套137.72平方的二手房过户交多少钱

    　　一般二手房交易需要交纳的税费：
    　　一、 买房人应缴纳税费：
    　　1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;
    　　2、 印花税：房款的0.05%
    　　3、 交易费：3元/平方米
    　　4、 测绘费：1.36元/平方米
    　　5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    　　二、 卖房人应缴纳税费：
    　　1、 印花税：房款的0.05%
    　　2、 交易费：3元/平方米
    　　3、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
    　　4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  • 房屋总价39万,面积137平米契税多少钱

    购房契税依据住房面积和购房者是几套房买入计算。
    规定首套房买入90平以上契税1.5%，
    如二套房买入90平以上契税2%，
    三套以及三套以上买入，契税征收全额契税3%

  • 120平米房子(一厨两卫,两厅,两个阳台)装修包工包料需要多少钱?

    2013-08-19 137平方的房子该怎么装修,大概需要多少钱[三室两厅二卫一厨.....2011...

  • 奉贤南桥装修房子137平方米人工费多少

    据说一平200元，具体你可以去几家装修公司多比较比较。

  • 买新房好还是毛坯二手房好

    那个缴税少买那个。
    有的二手房要是2年外的可以少缴税。
    二手房税的种类：
    一、关于契税政策
    《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》财税[2022]23号
    （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
    （二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

    二、关于营业税政策
    个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
    营改增后，营业税取消，即在2022年5月1日前收取营业税，5月1日后征收增值税，因计税方式不同，实际缴付的税负是减低的。

    三、关于个人所得税的政策
    《关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》
    财税字[1999]278号
    第四条，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。

    四、关于土地增值税的政策
    《财政部 税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》
    （财税[2008]137号）
    自2008年11月1日起实施，对个人销售住房暂免征收土地增值税的税收优惠政策。

    五、 关于增值税的政策
    《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》
    第五条：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
    根据《财政部、税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》财税〔2022〕43号。
    （一）计征契税的成交价格不含增值税。
    （二）个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值，计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。

    六、关于教育附加费的政策
    《国务院关于教育费附加征收问题的紧急通知》
    第一条、教育费附加以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，附加率为3％，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。对从事生产卷烟和烟叶生产的单位，减半征收。

    七、关于地方教育附加费的政策
    《辽宁省人民关于调整地方教育附加征收标准有关问题的通知》
    第一条、自2011年2月1日起，对我省境内所有缴纳增值税、消费税、营业税（以下简称“三税”）的单位和个人（包括外商投资企业、外国企业及外籍个人），按其实际缴纳“三税”的2%征收地方教育附加。

    八、关于城市建设维护税的政策
    《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》
    第四条　城市维护建设税税率如下：
    纳税人所在地在市区的，税率为百分之七；
    纳税人所在地在县城、镇的，税率为百分之五；
    纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为百分之一。

    九、关于印花税的政策
    《中华人民共和国印花税暂行条例》
    第二条　下列凭证为应纳税凭证:
    产权转移书据；按所载金额万分之五贴花。
    根据《财政部 税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税[2008]137号），自2008年11月1日起实施，对、对个人销售或购买住房暂免征收印花税的税收优惠政策。

    十、免增值税和个人所得税的起算时间
    根据《关于加强房地产税收管理的通知》 国税发[2005]89号
    （一）个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。
    （二）个人对外销售住房，应持依法取得的房屋权属证书，并到地方税务部门申请开具。

    举例说明，某人在2014年5月3日，以价格30万购买一套89平唯一一套住宅，如果在2022年4月3日以35万的价格对外出售，因未满2年，因此需要缴纳包括营业税和个人所得税在内的税费16517.5元；如果在2022年5月1日还是以35万的价格出售，因为涉及营改增问题，不在收取营业税但是需要缴纳营业税，所需缴纳的税费为16398.35元，营改增后能减少税款119.05元；如果在2022年5月4日出售，价格还是35万，因为超过2年的免征期，因此无需缴纳增值税，所缴纳的税费为14017.5元，能节约税款2500元；如果还能再等等，等到2022年5月4日出售，价格还是35万，因为超过了5年，还能免征个人所得税，则其需要缴纳的税费仅为4017.5，与2022年4月3日出售相比，可以节约税款12500元。

    购买新房缴纳的各种税费：
    （一)买商品房需要交的税
    1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
    2、印花税，购房总价的0.05%
    (二)基金
    1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
    2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
    (三)规费
    1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
    2、不动产登记证工本费。
    (四)如果按揭，还要发生以下费用

    1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
    2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
    3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
    首次购买新房需要缴纳的税费有如下几条：
    契税：普通住宅1-90平，1%；91-144平，1.5%；144以上的，3%；非普通住宅3%。
    手续费：6元/平，非普通住宅10元/平。
    登记费：80元，非普通住宅80-800不等。
    印花税：5元。

  • 2015年七月买一套二手房137平73万元,房证过两年,没过五年过户费需要多少钱?

    　　普通房屋满2年可减免营业税~根据评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
    1、测绘费1.36元/平方，买方；
    2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
    3、契税评估额初次1.5%，买方缴纳;
    4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
    5、交易费6/平方,双方;　　
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

  • 我要购买一套二手房,101平需要多少钱过户费,两年的房子?急急

    二手房过户是根据地税指导价收取，90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
    增值税约4.76%，证过2年可减免；
    个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
    以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

  • 九江市庐山区新房开荒收费标准多少,137平方开发商精装修房屋。

    您好！
    这个收费标准是没有统一规定的，您可以到去问一下
    望采纳，谢谢
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