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  • 出租屋装修

    15平方米的出租屋怎么装饰才好?装修出租房屋如何花的少挣得多?出租屋被装修起纠纷咋处理?下面我们一起来了解一下吧。 出租屋被装修起纠纷咋处理? 咨询：李某与王某签订房屋租赁协议，为期一年。王某居住期间对房屋进行一定的装修，李某亦未提出异议。由于合同对一般装修物的处理未作明确约定，合同期满后，双方因装修物的补偿问题发生争执，至法院。 律师解答：一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对;二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。 根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理;没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。故李某应对王某做出补偿，但补偿数额应不超过该房屋的增值部分。 装修出租房屋如何花的少挣得多 装修出租房屋是一项投资。出租房的水电、瓷砖等不易改动的硬装修应该一步到位，但一些细节还得细细盘算，才能花得最少挣得最多。 误区一 装修越好租金越高 梁先生每次经过房产中介的玻璃橱窗时，总看到某精装现房租金高达几千元的海报。“广告里精装修出租房租得高价，说明装修程度决定租金。”梁先生认为，租金会随着装修的水平而水涨船高。 半年前梁先生投资的一套小户型，最近就要装修出租了。为了能获得较高的租金，他按照自己居住的水准装修，除了各种硬装一步到位之外，连家电都是新买的。梁先生的标价是每个月1200元，但一直无人问津。他一打听，该小区同样户型的房子，无论装修得怎么样，月租金都是900元左右。最后，梁先生只好将价格压到950元/月，才把房子租出去。 事实上，装修档次的高低不是影响租金的唯一因素。近日，记者走访了一些小区的出租屋，发现同样是三室两厅的三套房子，在一个新小区内，有一套房子家电7成新，硬装也漂亮，租金为2300元/月;而另外一套装修相对差些，家电偏旧，价格却可以租到2600元/月，原因是它是江景房，而同一路段一套10年的老三房，电器陈旧，却租到3000元/月，原因是面积更大，且离学校菜市都很近。 房产中介覃先生对记者说，现在的出租屋都配有基本硬装、家具和家电，否则很难找租户。同一个小区内，除非是装修得特别好、家电很高档的，价格才有明显的提升，否则价格不会相差多少。不过业主的运气和租户的偏好，也会使装得一般的房子租出较高价格。 误区二 装瓷砖比铺木地板划得来 “房间铺高档木地板的话，万一租户不爱惜，弄脏了，磨损了，破相了，到时候自己再住进去，我可不乐意。宁愿装瓷砖了。”肖先生当初装修的时候，就是这样想的。 现在，肖先生收回了房子，搬了进去。但是心里却是后悔不迭，觉得房间是冰冷的瓷砖，一点亲近感都没有，他多希望房间里铺的是木地板，脚感好，光着脚踩上去还很舒适。现在要是改造的话，要把一平方米成本近200元、价格不菲的瓷砖全部破坏掉，打掉坚固的砂石层，才能重新再铺木地板，损失大，又很麻烦。 某家装公司设计师廖海江点评道，事实上，有些业主不知道，木地板是可以完整地拆掉，再重新铺的。消费者大可以在房屋出租时期，使用一些每平方米几十元的普通复合地板，等到过几年自己住进去的时候，再铺上高档的实木地板享用也未尝不可。 误区三 实木柜子比板材柜更耐用 4年前，刘先生的新房装修，他并不打算把房子长租给别人，打算几年以后自己搬进去住。购买出租房的衣柜时，刘先生思来想去，最终还是决定买实木柜。“实木柜子毕竟是木头做的，多少应该比板材耐用吧，待到我住进去的时候，应该还保存完好。” 由于先租后住，刘先生舍不得买好的，一个高两米的五门松木大衣柜，才1600元，刘先生心里乐开了花。但是，待到前年刘先生搬进去住时，就傻了眼了，原来松木的木头不是一整块的，而是拼接的，由于工艺不佳，干燥不到位，木头经历了干湿两季之后，出现了爆裂，连螺丝都撑不住，加钉板材也很困难，摇摇欲坠。后来，刘先生只好把柜子拆了换新。 某家装公司设计师廖海江表示，由于现在的板式家具工艺比以前更为完善，其实是相当耐用的，且一些板式家具价格相对实木便宜，所以，一些用于出租的房间里，配置板式家具是最具性价比的选择。 一提起装修纠纷，好象做错事的总是装修公司，其实不尽然，消费者盲目压价、频改设计、追求速度、忽略装修死角等，为家庭装修埋下了矛盾“隐患”。消协提醒大家：家庭装修，消费者应走出三大误区。 15平方米的出租屋怎么装饰 这么小的房子的话，就等于装饰卧室。贴米黄色墙纸比较温馨。 还有，就是刮点泥子，在用喜欢的墙漆刷一下。 买点喜欢使用的家具就好了。 还有个重点，就是灯，买个个性点的能衬出房间气氛的灯。 以上就是的编辑为您整理的关于出租屋装修的全部文章内容。

  • 出租房怎样装修更划算

    20元每平米的复合地板（买地板免费装，自己其实也能装）
    壁纸最便宜的40-50每平米可以选用，当然要想便宜可以选用墙漆（出租房屋一般刷1层底漆就可以，一桶能说240平米，所以不会象家里刷2地2面那么贵。）
    厨房厕所瓷砖不要太便宜的，最好要50以上的，原因是墙面走1户可以说1边，地板不用可以自己收起来以后用，而瓷砖要坏了，就要大修重做防水，修的价格比你整体装修2次都要贵了，并且瓷砖等并不是每次都可以动的，所以最好一次做好。
    整体方面就这些。

    然后是家具，家具不建议买笨重或2手的，不要看着便宜，因为很多租房的有的不需要，你又没地放，卖又没人收（要在高点楼层没准收家具的还跟你要钱呢）
    所以家具的选择最好选简易家具，少大而重的，一般宜家的搁板和一些类似的板式柜子是首选，家具不要放的多，少点好，方便租房的自带一些家具而无地放的苦恼。也节约了自己的成本。

    这样装出来钱不是很多，还看起来很简洁，也不会让人觉的档次低。建议你可以参考。
    另外，告诉你怎么省事，铝扣吊顶是免费安装，地板是免费铺，墙漆要是买漆的那的工人就算收也只是每平米几块钱有些地方也是免费的，瓷砖免费贴的也有不过少，你可以让卖砖的找工人，一般他们都认识。然后再自己买点搁板装上，一间屋子就装好了。
    对了还有洁具，买的话要按套买，也就是买浴室柜要让他们把下水水龙头角阀镜子等等都要带上，不要自己一个个买太累，总体价格还高，马桶的话一般就算买名牌的比如科勒，其实也可以买到400多的（很多地方5折，所以这个价格完全够）好了 我说的就这些了 88

  • 出租房如何装修最便宜

    20元每平米的复合地板（买地板免费装，自己其实也能装）
    壁纸最便宜的40-50每平米可以选用，当然要想便宜可以选用墙漆（出租房屋一般刷1层底漆就可以，一桶能说240平米，所以不会象家里刷2地2面那么贵。）
    厨房厕所瓷砖不要太便宜的，最好要50以上的，原因是墙面走1户可以说1边，地板不用可以自己收起来以后用，而瓷砖要坏了，就要大修重做防水，修的价格比你整体装修2次都要贵了，并且瓷砖等并不是每次都可以动的，所以最好一次做好。
    整体方面就这些。

    然后是家具，家具不建议买笨重或2手的，不要看着便宜，因为很多租房的有的不需要，你又没地放，卖又没人收（要在高点楼层没准收家具的还跟你要钱呢）
    所以家具的选择最好选简易家具，少大而重的，一般宜家的搁板和一些类似的板式柜子是首选，家具不要放的多，少点好，方便租房的自带一些家具而无地放的苦恼。也节约了自己的成本。

    这样装出来钱不是很多，还看起来很简洁，也不会让人觉的档次低。建议你可以参考。
    另外，告诉你怎么省事，铝扣吊顶是免费安装，地板是免费铺，墙漆要是买漆的那的工人就算收也只是每平米几块钱有些地方也是免费的，瓷砖免费贴的也有不过少，你可以让卖砖的找工人，一般他们都认识。然后再自己买点搁板装上，一间屋子就装好了。
    对了还有洁具，买的话要按套买，也就是买浴室柜要让他们把下水水龙头角阀镜子等等都要带上，不要自己一个个买太累，总体价格还高，马桶的话一般就算买名牌的比如科勒，其实也可以买到400多的（很多地方5折，所以这个价格完全够）好了 我说的就这些了 88

  • 如何装修出租屋?

    　　出租房装修要控制成本
    　　出租房装修要考虑到成本，毕竟装出来不是自己住而是出租出去，要考虑到出租之后的费用和装修的费用是否成正比，多久能够赚回来。
    　　出租房装修抓几个重点
    　　1、地面做上简单瓷砖：不管是用于出租还是自己住，地面肯定是要装修的。地面装饰材料也就瓷砖最为便宜，买非常一般的瓷砖来装修比较划算和合理。能够控制住价格。
    　　2、墙面顶面的胶漆：出租房还是做胶漆划算，装饰效果也比较好。不建议做墙纸，损坏快，成本高。
    　　3、水电的保障，门窗的保障：水电和门窗是生活的基本保障，如果出租房里面连水电和门窗都没有保障的话那么很难出租出去。
    　　4、家电：家电也最好保证，比如厨房的家电，室内的灯具，沙发等。

  • 出租房怎么装修,要多少钱

    具体看那个位置，城市不同价格千差万别，出租房，装修不用太好，中等装修即可，硬件设施还是要整好，不然后期麻烦。家具家电配置适当好点也是有必要，好的房子招租人群不一样。素质好点的房子保持更好一点。
    ---------九龙坡百信佳托管邓

  • 怎么装饰出租屋好

    出租屋装修要控制成本，毕竟装出来不是自己住而是出租出去的，要考虑到出租之后的费用和装修的费用是否成正比，多久能够赚回来。
    出租屋装修抓几个重点：地面做简单的瓷砖出租屋一般都不会装修的太好的，地板用的基本上都是复合地板，胶漆也就是中等档次的。当然也有认认真真装修的，不过这样的出租屋的房租费价格也是不会便宜的。希望我的回答能帮助你。

  • 出租房怎么装修才能最省钱

    出租屋最基本的设施还是要考虑到的,安全是首要,比如安装防盗网(要留逃生门)\规范的水电\防水\热水器等,这个不能省,最多就是热水器档次低一点(质量要合格)
    第二是室内要亮堂,黑不溜秋的人家看一眼就走了,所以灯具要简单光猛,墙壁油漆便宜的白漆就行.
    第三一些细节也许能给人意外的亮点:比如安装一个漂亮的但花费不多的窗帘,洗手间\马桶事先弄得干净整洁一点,等等
    其实原则就是该齐备的硬件都要有,挑选安全但价格不一定贵的,软件是点缀,选亮眼但便宜的.
    整洁很重要,如果你亲力亲为就无须花钱了.

  • 出租屋环境太差了,后悔死了,想装修一下出租屋,但是不想花太多的钱,有没有好的建议?

    批一下墙弄点花花草草放进去 换出租屋时也能带走

  • 租房改造 如何用最便宜的钱把出租屋装修的温馨点

    壁纸，绿植、收纳柜等不用多花钱的物件都能让出租屋温馨干净。

  • 如何用最便宜的价格把出租屋装修的温馨点

    少置办点，装修肯定要花钱的。你不要在装修材料上让步，不好的装修材料，出租屋味道大，影响健康。必要的买，不必要的不买。

  • 10平左右的出租屋怎么装修

    有人论坛里有很不错的装修对和装修师傅，建议您过去看看，让他们帮帮您：
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