以现在的物价水平，5-6万就不错了。多花就是被宰了！地暖还是瓷砖比较好。

一般不按平方算，总价大约在5万元左右。具体还得看你要求的主要材料的档次。不是名牌的价格也差别较大。

你好 这个报价应该是一个一级公司的报价了.. 但是看最后又不是一级公司的报价,所以这就是一个冒牌公司在瞎要价.. 建议你把地面全改成复合地板,1.避免他乱要价,2.很舒适而且有档次.. 2.橱柜去外面定做,他的报价合到925,在外面可以做一组不错的橱柜了.. 3.扣板也自己去外面买,40元的塑钢板就很好了(含扣条).. 4.过门石的安装是由做大理石的免费安装的.. 5.门也建议去外面定做,自己定用不了841.. 6.柜子也自己去买吧,420一平米就可以了,居然还要再算油漆钱,再加上五金,还不如买呢.. 这样减完了,你看看他还给不给你做,如果他犹豫了,说明我减掉的都是他利润大的部分,就这样他最后夜会做的,因为他还是有利润的..

60万

4.5万左右 　　南京半包装修//价格表，老祝装修队 　　南京老祝装修队包清工报价表 　　南京老祝装修队半包报价表 　　序号 　　包清工项目备注 　　单价元 　　序号 　　半包项目备注 　　单价元 　　水电价格 　　半包水电价格 　　1 　　暗敷PVC电线管（1米） 　　14元 　　1 　　暗敷PVC电线管（含远东2.5平方电线，PVC线管，强地面开槽，）（1米） 　　22元 　　2 　　明敷PVC电线管（1米） 　　12元 　　2 　　明敷PVC电线管（含远东2.5平方电线，PVC线管，墙地面开槽，）（1米） 　　18元 　　3 　　原PVC管内穿线（1米） 　　4元 　　3 　　原PVC管内穿线（含远东2.5平方电线，（1米） 　　16元 　　4 　　敷设线盒（1只） 　　5元 　　4 　　敷设线盒（1只） 　　7元 　　5 　　冷热水管敷设不分明暗（1米） 　　20元 　　5 　　冷热水管敷设不分明暗（含4分---6分中材PPA水管，墙地面开槽）（1米） 　　38元 　　6 　　开关插座安装（1只） 　　3元 　　6 　　开关插座安装(含辅材)（1只） 　　4元 　　7 　　筒灯射灯安装（1盏） 　　10元 　　7 　　筒灯射灯安装(含辅材开孔)（1盏） 　　15元 　　8 　　日光灯安装（1盏） 　　18元 　　8 　　日光灯安装(含辅材)（1盏） 　　20元 　　9 　　配电箱安装（1只） 　　120元 　　9 　　配电箱安装(含辅材)（1只） 　　200元 　　10 　　厨卫阳台吸顶灯安装（1盏） 　　18 　　10 　　厨卫阳台吸顶灯安装(含辅材)（1盏） 　　20 　　11 　　吸顶灯安装（1盏） 　　30元 　　11 　　吸顶灯安装（(含辅材)1盏） 　　32元 　　12 　　普通吊灯安装（1盏） 　　50元 　　12 　　普通吊灯安装(含辅材)（1盏） 　　55元 　　13 　　复杂吊灯安装（1盏） 　　150元 　　13 　　复杂吊灯安装(含辅材)（1盏） 　　180元 　　14 　　厨房水池安装（1只） 　　30元 　　14 　　厨房水池安装(含辅材)（1只） 　　40元 　　15 　　卫生间洗手池安装（1只） 　　40元 　　15 　　卫生间洗手池安装（(含辅材)1只） 　　50元 　　16 　　镜子安装60mmX100mm（1片） 　　20元 　　16 　　镜子安装60mmX100mm（1片）(含辅材) 　　25元 　　17 　　马桶安装（1只） 　　50元 　　17 　　马桶安装(含辅材)（1只） 　　70元 　　18 　　小便池安装（1只） 　　40元 　　18 　　小便池安装(含辅材)（1只） 　　50元 　　19 　　淋浴水龙头安装（1只） 　　30元 　　19 　　淋浴水龙头安装(含辅材)（1只） 　　35元 　　20 　　混水阀门安装（1只） 　　25元 　　20 　　混水阀门安装(含辅材)（1只） 　　30元 　　21 　　水龙头安装（1只） 　　15元 　　21 　　水龙头安装(含辅材)（1只） 　　16元 　　22 　　三角阀门安装（1只） 　　10元 　　22 　　三角阀门安装(含辅材)（1只） 　　11元 　　23 　　普通浴缸安装（1只） 　　150元 　　23 　　普通浴缸安装(含辅材)（1只） 　　250元 　　24 　　贵重浴缸安装（1只） 　　600元 　　24 　　贵重浴缸安装（价值不超过10000元）(含辅材)（1只） 　　900元 　　25 　　1匹—2.5匹空调移机安装（1台） 　　60元 　　25 　　1匹—2.5匹空调移机安装（1台）(含辅材另计) 　　60元 　　26 　　3匹--5匹空调移机安装（1台） 　　80元 　　26 　　3匹--5匹空调移机安装（1台）(含辅材另计) 　　80元 　　27 　　瓦工工程 　　27 　　瓦工工程 　　28 　　地砖粘铺墙，100mm---150（1平） 　　45元 　　28 　　地砖粘铺墙，100mm---150(含水泥黄沙)1平） 　　61元 　　29 　　地砖粘铺墙200mm---250（1平） 　　35元 　　29 　　地砖粘铺墙200mm---250(含水泥黄沙)1平） 　　51元 　　30 　　墙地砖粘铺墙300X450（1平） 　　20元 　　30 　　地砖粘铺墙300X450(含水泥黄沙)(1平) 　　36元 　　31 　　墙地砖粘铺墙600X600（1平） 　　20元 　　31 　　地砖粘铺墙600X600(含水泥黄沙)(1平) 　　36元 　　32 　　墙地砖粘铺墙800X800（1平） 　　23元 　　32 　　地砖粘铺墙800X800(含水泥黄沙)(1平) 　　39元 　　33 　　45度倒角（1米） 　　6元 　　33 　　45度倒角（含切割片磨边）（1米） 　　8元 　　34 　　马赛克粘铺（1平）小与2平米的55元（1米） 　　40元 　　34 　　马赛克粘铺（1平）小与2平米的55元(含水泥黄沙)(1平) 　　56元 　　35 　　外墙粘铺（1米） 　　30元 　　35 　　外墙粘铺(含水泥黄沙)(1平) 　　46元 　　36 　　仿古砖粘铺（1米） 　　35元 　　36 　　仿古砖粘铺(含水泥黄沙)(1平) 　　51元 　　37 　　大理石粘铺（1平 　　35元 　　37 　　大理石粘铺(含水泥黄沙)(1平) 　　51元 　　38 　　瓷砖踢脚线粘铺（1平） 　　6元 　　38 　　瓷砖踢脚线粘铺(含水泥黄沙)(1平) 　　8元 　　1 　　老房子粘铺瓷砖的墙面基础处理（1平） 　　10元 　　1 　　老房子粘铺瓷砖的墙面基础处理(含水泥黄沙)(1平) 　　18元 　　2 　　地面找平1—2公分厚（1平） 　　10元 　　2 　　地面找平1—2公分厚(含水泥黄沙)(1平) 　　18元 　　3 　　砌24砖墙（1平）含墙面粉刷 　　42元 　　3 　　砌24砖墙（1平）含墙面粉刷(含水泥黄沙红砖，)(1平) 　　108元 　　4 　　砌12砖墙（1平）含墙面粉刷 　　42元 　　4 　　砌12砖墙（1平）含墙面粉刷含墙面粉刷(含水泥黄沙红砖，)(1平) 　　98元 　　5 　　单面砖墙粉刷（1平） 　　13元 　　5 　　单面砖墙粉刷 (含水泥黄沙)(1平) 　　20元 　　6 　　大理石门槛石粘铺（1平） 　　35元 　　6 　　大理石门槛石粘铺(含水泥黄沙)(1米) 　　42元 　　7 　　墙面贴瓷砖打毛挂浆（1平） 　　8元 　　7 　　墙面贴瓷砖打毛挂浆(含水泥黄沙)(1平) 　　16元 　　8 　　包水管（1根） 　　60元 　　8 　　包水管（1根）(含水泥黄沙红砖，) 　　80元 　　9 　　粉门边（1米） 　　15元 　　9 　　粉门边（1米）(含水泥黄沙红砖，) 　　25元 　　10 　　打地坪10公分厚（1平） 　　40元 　　10 　　打地坪10公分厚（1平）(含水泥黄沙红砖，石子)( 　　85元 　　11 　　木工工程 　　11 　　木工工程 　　12 　　轻钢龙骨石膏板双面（1平） 　　30元 　　12 　　轻钢龙骨石膏板双面（1平）（含材料，龙骨用0.45厚国标,,石膏板或水泥压力板,,(大面积另计) 　　78元 　　13 　　石膏板平顶（1平） 　　25元 　　13 　　石膏板平顶（1平）含材料,(大面积另计) 　　68元 　　14 　　石膏板简单工艺顶（1平） 　　35元 　　14 　　石膏板简单工艺顶（1平）含材料, 　　98元 　　15 　　花式造型石膏板工艺吊顶（1平） 　　50元 　　15 　　花式造型石膏板工艺吊顶（1平）含材料, 　　118元 　　16 　　踢脚线制作安装（1米） 　　10元 　　16 　　踢脚线制作安装（1米）含材料, 　　30元 　　17 　　单面门套制作安装（1米） 　　18元 　　17 　　单面门套制作安装（1米）含材料, 　　58元 　　18 　　双面门套制作安装（1米） 　　26元 　　18 　　双面门套制作安装（1米）含材料, 　　68元 　　19 　　花式门套制作安装（1米） 　　34元 　　19 　　花式门套制作安装（1米）含材料, 　　88元 　　20 　　单面窗套制作安装（1米） 　　18元 　　20 　　单面窗套制作安装（1米）含材料, 　　58元 　　21 　　飘窗套制作安装 （1米） 　　40元 　　21 　　飘窗套制作安装 （1米）含材料, 　　88元 　　22 　　石膏板封门头（80X50）（1项） 　　40元 　　22 　　石膏板封门头（80X50）（1项）含材料, 　　80元 　　23 　　房门安装（1堂） 　　68元 　　23 　　房门安装（1堂） 　　68元 　　24 　　门锁门吸安装（1套） 　　30元 　　24 　　门锁门吸安装（1套） 　　30元 　　25 　　壁橱制作（不含门）（1平） 　　120元 　　25 　　壁橱制作（不含门）（1平）含材料, 不含特出处理 　　360元 　　26 　　衣柜制作（不含门）（1平） 　　130元 　　26 　　衣柜制作（不含门）（1平）含材料,不含特出处理 　　360元 　　27 　　书柜制作（不含门）（1平） 　　130元 　　27 　　书柜制作（不含门）（1平）含材料,不含特出处理 　　360元 　　28 　　玻璃门书柜（不含门）（1平） 　　150元 　　28 　　玻璃门书柜（不含门）（1平）含材料,不含特出处理 　　380元 　　29 　　鞋柜制作不含门）（1平米1项） 　　198元 　　29 　　鞋柜制作不含门（1平米1项）含材料,不含特出处理 　　380元 　　30 　　装饰隔板（1米1项） 　　35元 　　30 　　装饰隔板（1米1项）含材料,不含特出处理 　　95元 　　31 　　简单玄关（1平） 　　260元 　　31 　　简单玄关（1平）含材料,不含特出处理 　　780元 　　32 　　写字台（1米1项） 　　180元 　　32 　　写字台（1米1项）含材料,不含特出处理 　　580元 　　33 　　电视背景墙（简单型）（1平） 　　60元 　　33 　　电视背景墙（简单型）（1平）含材料,不含特出处理 　　128元 　　34 　　电视背景墙（复杂型）（1平） 　　80元 　　34 　　电视背景墙（复杂型）（1平）含材料,不含特出处理 　　168元 　　35 　　楼梯踏步木制作（1级） 　　60元 　　35 　　楼梯踏步木制作（1级）含材料,不含特出处理 　　160元 　　36 　　漆工 　　36 　　漆工 　　37 　　铲墙皮（乳胶漆层铲掉）（1平） 　　3元 　　37 　　铲墙皮（乳胶漆层铲掉）（1平） 　　3元 　　38 　　乳胶漆（批2--3遍腻子，沙平，乳胶漆2遍，有色的底漆一遍，面漆两遍，）（1平） 　　9元 　　38 　　乳胶漆（批2--3遍腻子，沙平，乳胶漆2遍，有色的底漆一遍，面漆两遍，）（1平）含辅材4.5元,不含特出处理，不含乳胶漆 　　13．5元 　　1 　　石膏板吊顶乳胶漆特别处理，（100元一间）面积不大于15平米（1平） 　　100元 　　1 　　石膏板吊顶乳胶漆特别处理，（100元一间）面积不大于15平米（1平） 　　100元 　　2 　　家具内部刷漆一遍沙平（1平） 　　10元 　　2 　　家具内部刷漆一遍沙平（1平）含材料, 　　30元 　　3 　　聚酯漆清漆（1平） 　　28元 　　3 　　聚酯漆清漆（1平）含材料, 　　55元 　　4 　　聚酯漆混油（1平） 　　35元 　　4 　　聚酯漆混油（1平）含材料, 　　60元 　　5 　　木线聚酯漆清漆（1米） 　　8元 　　5 　　木线聚酯漆清漆（1米） 　　18元 　　6 　　大面积聚酯漆清漆（1米） 　　25元 　　6 　　大面积聚酯漆清漆（1米）含材料, 　　50元 　　7 　　大面积混水色漆聚酯漆清漆（1米） 　　28元 　　7 　　大面积混水色漆聚酯漆清漆（1米）含材料, 　　53元 　　8 　　大面积护栏出新（1米） 　　35元 　　8 　　大面积护栏出新（1米）含材料, 　　60元 　　9 　　其它项目 　　9 　　其它项目 　　10 　　大面积打墙（1平） 　　38元 　　10 　　大面积打墙（1平） 　　38元 　　11 　　地砖拆除拆到原地面，高度不超过5公分（1平） 　　25元 　　11 　　地砖拆除拆到原地面，高度不超过5公分（1平） 　　25元 　　12 　　墙面瓷砖（1平） 　　15元 　　12 　　墙面瓷砖（1平） 　　15元 　　13 　　刷防水，防水涂料（1平） 　　12元 　　13 　　刷防水，防水涂料（1平）含材料, 　　32元 　　14 　　垃圾下楼（6楼1袋3元不超过60斤） 　　3元 　　14 　　垃圾下楼（6楼1袋3元不超过60斤） 　　3元 　　15 　　垃圾处理一大车300元，小车150元， 　　300元 　　15 　　垃圾处理一大车300元，小车150元， 　　300元 　　橱柜衣柜用福庆杉木集成板，木方用白松烘干木方，木工板用东大木工板，水泥用雨花水泥，油漆用华润家庭装

三种情况 老本就是房产过五年 新本未过五年 1 老本 唯一 只需要缴纳契税 契税是根据你的条件定的 如果你是首套就是1% 二套就是3% 2 老本 不唯一 契税同上 还需缴纳 1%个税 3 新本 契税同上 未过五年 营业税及附加 5.6% 个税1% 还有一点 你没考虑到就是土地出让金 基本2002年以前的房改房都有这个税 但是如果是上市的就不需要了 说白了就是 2002年以前建的 交易过的没有 没交易过的需缴纳 1%的土地出让金 剩下还有的就是交易费 6X面积 和工本费 80 再加上贷款费用也许会有中介费 希望对你有帮助 祝顺~

由于70年代还没有国土局（土管局），土地管理确权登记很少，再加上大家的确权意识比较淡薄，所以到现在很多农村或者城郊的一些房子仍旧没有土地证。 现在看来你这个问题现在也很急，但是也不是没什么希望，做好自己的一些工作，比方到村里去打好证明，找买房子的人补好契约。我想还是能够成功的。 ps:如果能“摆平”一些人（国土），那样方便速度也快，成功率大大上升。

当然可以贷款咯！只要你买的是产权房，那公积金贷款就没什么问题，在老的房子也可以！不超过房价的七成！ 如果你想要商业贷款，那会比较困难，因为90年以前的房子商贷，要看你的资质是否好，或者只能通过贷款公司帮你包装了！

当然要去房管局过户了，缴纳契税 1、契税（首套房90㎡以下的为1%，其他的为1.5%或3%），2、个人所得税（1%）3、营业税（免征收、成交价-原购价的5.65%、或成交价的5.55%）3、土地出让金（1%）4、转让手续费（每平米6元）5、登记费（80）6、抵押登记费（80）7、工本费（20）公司收费：买卖双方各1%，如果业主净价则需支付中介费2%，如果贷款的话则需要交给评估公司0.5%的评估费。

阳台入口弄个仿真绿篱笆，花园的感觉马上就有了，里面种些小型的花草，也可以种个小爬山虎，不想打理的话，弄个仿真的也会很好啊，推荐你浙江明筑的绿篱 查看原帖>>

我们公司有个80平方的套餐价全包是三万五。还送家电的。你可以到附近的装饰公司看看，让他们设计师给你设计几套效果图，报价后你可以到市场上去比价的。希望对你有帮助

简单一点基础装修吗？简单的刷个白，按个水电，吊顶做不？具体还是看你的需要吧，部分主材可以选择二线的，但是水电隐蔽工程建议要用好点的。所以还是做个报价吧，这样费用更清楚了。、

我家是去年装修的,面积也是80来个平米,装修下来花了七万元左右,我做的是...2013-09-15 ...

装修材料分高低中档 看你怎么选了
主要是你预算是多少，然后按照预算选材料

七万 相差几千

最简单也要两三万

如果你想装得有品味的话，最好按1000一平来预算吧，这是我多年做这一块的经验。

需要评估按照房子的价值收契税。一般20万大约2000。

二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费：
买家：
契税：契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的，税率为3%;
面积在90平米以下(首套房)，税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%
交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费：80元/套
卖家：
交易服务费：3元/平米
营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税：房屋总价×1%
注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。

买房是一件大事情，那么装修就更是一件大事了。因为装修将会决定着我们的家的质量与自己的好心情，所以对于装修一定是重视再重视。装修，有人就是喜欢简装，但是有人就喜欢精装修，觉得只有精装修才能让家中显得较为 ...

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一共45000元，楼上下包括露台一共175平米，包括所有水电(含人工材料灯具安装)，所有瓦工(含人工辅材不含主材)，所有木工(含人工材料)，所有油漆(含人工材料)。最后送次保洁。 厨房和卫生间：20000元 所有墙地砖：120 ...