装修专题>>装修知识大全>>住建部精装修

住建部精装修

来自:枫月絮影 发布时间:2018-01-03

住建部关于高层住宅必须是装修完毕后得住宅

这样挺好的,我觉得这样整体装修是很不错的。宅可丽现在推行的就是这种集成装配。

住建部对装修拆旧的最新规定

请参考查阅《住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001》
3.1.3、施工中,严禁损坏房屋原有绝热设施;严禁损坏受力钢筋;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。
3.1.4、施工中,严禁擅自改动建筑主体。承重结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。

住建部商品房装修有哪些要求

两个供暖周期,质保期内谁装的谁责任,或者说是开发商责任!

住建部取消建筑装饰装修,建筑幕墙等4个工程设计与施工资质 是什么意思

设计施工一体化资质全部取消了,设计按原资质标准,施工按新标准,在住建部网上有相关标准。

全装修成品房和精装修的区别是啥

全装修的特性
住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释是,“全装修”是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。即全装修并不是简单的毛坯房加装修。按照建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。可见,全装修仅指“硬装”部分,即房屋的固定面全部铺装或粉刷完毕,给水排水、燃气供应、照明供电以及智能化等系统全部安装到位,厨房和卫生间的基本设备安装完成。至于“软装”部分,如家具、窗帘、灯饰、地毯、空调等并不包括在内。

精装修的特性
“精装修”则不同:是指房屋的隐蔽工程、基础工程、装饰工程、装饰用品、空调等都需开发商完成,甚至能直接提包入住的房屋。可以说精装修是全装修的精品版,加强版。
相关材料转载自希尔登楼梯公众号

住建部关于取消专业承包资质后具体采用什么办法

中国住房城乡建设部发布“住建部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知”,以下为住建部新旧《建筑业企业资质标准》全方位解读,希望对大家有所帮助!
  要闻:住房和城乡建设部2014年11月6日下发《建筑业企业资质标准》,本标准自2015年1月1日起施行。原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)同时废止。
  新《建筑业企业资质标准》由住建部会同国务院有关部门制定,是对国务院关于行政审批制度改革要求的响应,基本体现了《住房城乡建设部关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市[2014]92号)关于建立统一开放的建筑市场体系、推进行政审批制度改革的要求。
  官方原文:住建部关于印发《建筑业企业资质标准》的通知
  总体利好表现
  与《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)对比,新《建筑业企业资质标准》明确规定了各类别施工企业一级、二级、三级资质注册建造师数量以及专业(特级资质暂未公布),其中变化较为明显的有:
  1.各类别二级企业资质对一级建造师数量要求明显增加。
  2.各类别三级企业资质由三级项目经理证改为注册建造师。
  对于大家一直关注是否取消一级建造师、二级建造师考试的问题,根据此通知可以推断是不会取消的,而且根据两次通知间隔时间推断,在未来很长时间内建造师制度不会有明显变化 ,需求仍会随着建筑行业的发展而继续增加,大家可安心备考,早日通过考试。
  各专业细化分析新标准颁布后,各专业需求数量分析(仅就总承包资质分析):
  新旧建筑业企业资质标准需求详细对比分析汇总
  1、人数较多的专业,但需求量没有变化的:公路
  公路新旧资质都要求15个本专业一建,众多资质中,旧标准公路资质要求本专业。新标准对一建专业要求不变,数量要求不变,需求量就没有什么变化了。
  2、需求量增加较多的专业:机电、市政
  新标准中多个专业要求有机电一建,需求量自然增加。
  市政专业一建数量比公路略少,但市政企业远多于公路企业,并且近几年资质审批中,公路资质审批数量也远少于市政资质,东部省份一年能过10多个市政资质,也就过一两个公路资质。
  市政资质原来不要求本专业一建,现在要

中华人民共和国建筑装饰装修第110号废止了吗

住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定

  经2010年12月31日第68次住房和城乡建设部常务会议审议,决定废止、修改下列规章,现予发布,自发布之日起生效。

  一、废止下列规章

  1、《城市房屋拆迁单位管理规定》(1991年7月8日建设部令第12号发布)

  2、《城市地下水开发利用保护管理规定》(1993年12月4日建设部令第30号发布)

  3、《开发区规划管理办法》(1995年6月1日建设部令第43号发布)

  4、《城市异产毗连房屋管理规定》(1989年11月21日建设部令第5号发布,根据2001年8月15日建设部令第94号修正)

  5、《城市房地产中介服务管理规定》(1996年1月8日建设部令第50号发布,根据2001年8月15日建设部令第97号修正)

  二、修改下列规章

  1、将《城市公厕管理办法》(建设部令第9号)第十条第二款中的“征用”修改为“使用”,第十七条中的“《城市建设档案管理暂行规定》”修改为“《城市建设档案管理规定》”,第二十六条中的“《中华人民共和国治安管理处罚条例》”修改为“《中华人民共和国治安管理处罚法》”。

  2、将《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》(建设部令第22号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。

  3、将《建制镇规划建设管理办法》(建设部令第44号)第一条中的“《城市规划法》”修改为“《城乡规划法》”,删除第三十二条中的“征用”,第四十七条中的“《治安管理处罚条例》”修改为“《治安管理处罚法》”。

  4、将《城建监察规定》(建设部令第55号)第七条第一项中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。

  5、将《城市建设档案管理规定》(建设部令第90号)第一条中的“《中华人民共和国城市规划法》”修改为“《中华人民共和国城乡规划法》”。

  6、将《城市地下空间开发利用管理规定》(建设部令第108号)第一条中的“《中

关于遭遇野蛮装修的法律问题,内详

  第一,协商解决,如果在装修过程中发生纠纷,双方要先进行沟通协商。
  第二,拒绝支付装修款或者停止施工。
  第三,向消费者协会或者其他管理部门投诉。
  第四,可以通过法律渠道来解决,到法院去起诉,按照《合同法》的规定保护自己的权益。
  《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
  经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的,依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

装修敲非承重墙是否需要审批,拆墙审批手续费如何收取?

  根据住建部《住宅室内装修管理办法》的有关规定,房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需拆改、变动非承重结构的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案。
  敲墙的审批一般不收费。但房屋装修时一般物业会收取保证金(押金),装修完毕之后,通知物业来检查,物业确定确实没有影响住房主体结构,建筑垃圾也都清运出小区后,可退还押金。

房屋装修设计费的收取标准

现在很多装修都喜欢包给装修公司来做,装修设计收费这个是没有统一标准,要根据户型结构来进行收费的,所谓的设计费其实就是对装修进行相关的室内装修设计,们家中的房屋一般都是要请装修公司进行相关的设计,那么家庭装修设计收费按什么标准进行收费?
一、家居设计收费标准(1)单层住宅--设计收费:40元/平方米送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/平方米送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/平方米(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/平方米(5)首席设计师--设计收费:180元/平方米(6)房产样板房--设计收费:100元/平方米(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3;
复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费--单层600元/套;
复式1000元/套;
别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取。
二、家居施工管理取费
单层住宅--施工管理收费:65元/平方米;复式住宅--施工管理收费:75元/平方米;别墅--施工管理收费:80元/平方米。
以上大概介绍了一些相关费用,这些价格仅供参考,还是要当地为准,总的来说每个风格收费标准也是不一样的,家装费用一般都是按照国家住建部的关于建筑装饰行业设计费用计费标准公布的。

全装修是否适应西安市场?

近日,《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》印发,从今年7月1日起正式施行,装修费用将纳入商品住宅总价。而早在2008年,住建部也下发了《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,鼓励和推进一次性装修住宅。   纵观西安目前的情况来看,不少购房者选择装修房时比较慎重,除了考虑房价,还考虑质量问题。   那么全装修是否也适应西安市场呢?   来看看业内人士、开发商和购房者的不同见解。   本期嘉宾   西安创典全程地产咨询有限公司总经理 徐正茂   克尔瑞西安机构总经理 朱郁   尚美佳西安公司董事总经理 聂海峰   西安万科营销中心总经理 白涛   美城机构分析师 李青   当代置业行销总监 张万里   购房者 林辉   现状:西安装修房受限于房价水平   选择局限性大   徐正茂:置业者对居住品质的要求越来越高,装修房逐渐成为购房者的新选择。目前西安市场出现了越来越多的高品质精装项目,但精装房的整体市场份额起伏依然不大。与一线精装住宅市场份额40%-70%相比,西安在精装房市场上仍具有较大的发展空间。   受限于西安经济发展水平及房价水平,西安装修房项目最大化的控制总价,满足客户心理价格承受度。与海南等地市场相比,西安部分装修房产品还存在一定的不足,例如:仅注重住宅户型内部的精装修,而小区内部公共空间及园林绿化未能达到较高的匹配;存在部分装修项目在装修用材上选用市场的低端产品,装修质量难以保障;精装修项目的管理不到位,物业服务标准不达标等问题。   朱郁:因投资成本及市场可控性等原因,目前在西安住宅市场上,装修房与毛坯房的市场比重大致上为3:7。装修房与毛坯房不同,首先装修房是硬成本,且市场发挥空间有限,房价的涨幅也是随市场波动而上下浮动,如遇市场价格下跌情况,装修房的风险还是很大的,不像毛坯房的可控性自由些。再加上精装房的装修风格千篇一律,难免众口难调,购房者在选择上局限性较大。事实上,就西安精装房现状而言,一方面,消费者对市场整体精装房质量满意度不高;另一方面,不同开发商对精装房的操作水平、管理经验和资源整合能力也大相径庭。   未来:装修房居住体验更好   会成为主流趋势   聂海峰:从去年成交的情况来看,TOP10的项目,几乎有一半都是提供装修房的项目。现在西安市场上主流做装修房的万科、中海、融创、碧桂园、恒大等今年的销售额在目前都居于前列,装修房将会成为未来市场主流趋势。   做装修房有三个必备的要求,即资本、资源和标准,对企业能力有很高的要求,全国品牌性房企相对本土企业而言,更有实力来开发装修房产品,有资金能力是房屋品质有所提升。今年西安房价有所上涨,也跟购房者消费升级观念有关。目前,改善型和中产的购房者,都更愿意买装修房。   白涛:首先从行业发展角度来讲,装修房比毛坯房更具有绿色、节能和环保的优势。集中批量装修,能免除很多材料浪费和环境污染。第二从客户角度讲,装修房更省时、省力、省心、省钱。单一客户装修采购和集中采购的价格成本和时间成本要高出很多,而且入住周期也较长。第三方面是客户的居住体验,很多住过毛坯房的人肯定都能体会到,断断续续的装修会带来噪音、环境、卫生等各个方面的污染,对先装修先入住的客户影响很大。最后一方面是装修房会在最初设计的时候,就将功能布局和装修设计一起考虑,提供完整的一体化方案。未来装修房会是市场的主流产品,在一些先进的国家房屋提供的都是装修房,会有越来越多有实力的开发商加入提供装修房产品的队伍。   对比:推行全装修   可避免一些装修灰色地带   聂海峰:海南省实施全装修交付,目前西安还存在很大差距,这跟城市经济发展现状和城市角色定位有一定关系。   李青:西安房地产市场和海南省房地产市场有很大的区别,海南以外销型为主,主要购买力来自于岛外,全装修政策的实施也是为岛外消费者来海南置业提供便利,而是西安的房子主要是用来解决生活根本所需。   全装修的普及也可避免一些在装修过程的灰色地带如沙霸、垃圾霸等情况,对促进住宅产业化,提升住宅建设品质,都具有十分重要的意义。全装修的推行势必会引发产品质量的竞争,行业整合会继续加剧,而后期装修房的质量如何监管和管控则是需要解决的重要问题。   建议:购房者更注重产品保障   应尽快出台行业规范   白涛:政府希望房地产行业发展更加成熟,提高绿色环保的生态环境。不过,目前西安装修房市场并不成熟,还没有明确的行业标准制度的建立,如果行业规范能尽快出台,有利于行业长远发展。希望政府对推动装修房的地产企业有引导和奖励政策。   张万里:从房地产商的角度来看,无论是现在的毛坯房为主,还是海南即将推行的全装修,就开发商运营来说,其实并没有太大影响。相比西安市场目前被大家熟知的恒大,万科,中海这些精装房大咖,作为中小企业,如果开发的项目实行全装修,一定程度上会增加企业的开发成本,使得资金链更加紧张。目前西安市场的精装房所面对的人群多是首次置业或者对装修要求不高的人或者投资者,这只是迎合了部分客户的需求,但对于个性化要求或者收入较高的人群,则需要更高的配比,所以精装房将会与毛坯房持续在西安市场并行,相互补充。对于购房者而言,最重要的也是看中开发商的实力以及敢于对全装或者精装所做出的承诺,以及后期维修服务的成套体系。   林辉:装修房虽然整体价格高了些,但是省去了部分装修的麻烦,并且可以直接入住,省心省力。同时又不存在装修的噪音、垃圾、灰尘污染,会有更好的居住环境。但装修所用材料的质量需要开发商明确告知购房者。那些看得见的地方好验收,出了问题也好整改,但那些看不见的、埋在地板下的水管和电线的质量又该如何保障?同时,也希望住宅装修要质优价廉,开发商不能通过盖房子赚钱了,又要通过装修再赚钱。(来源: 华商报)   相关阅读推荐:   “全装修时代”会带来哪些影响 行业将洗牌   如何购置全装修房?

孵化基地

孵化基地是一个科技范畴的场所,一般来说,就是将科技成果在一定范围内进行资本、技术和市场等方面的优惠和扶持,促进相关科技的快速发展。在营口低碳生态科技产业园,建设的低碳产业孵化基地就是以低碳产业孵化、科技研发、企业总部营运及商业服务设施为主的国家级低碳产业示范园区,规划建设为科研、中试、运营、转化、服务于一体的企业集群,是住建部、科技部和环保部的相关部门合作指导建设的孵化基地,其入驻政策极其优惠和独特,实行一系列针对中小科技型、创业型的融资创业扶持措施,值得关注和学习。  营口低碳企业孵化基地的建筑物可售、可租,可注册公司。建筑形式有低碳技术展示中心,有以高新企业冠名的独栋总部楼,有独立管理的孵化单元或独层创业区,也有小型企业办公场所等商业配套设施,全部以精装修的标准交付使用,具体可访问该孵化基地的官方网站。分六大功能区规划:  1、产业孵化基地。 2、企业总部基地。 3、企业运营中心。 4、技术转移中心。 5、展览展示中心。 6、生活服务中心。  一部分建筑采用层高3.5米、8米×8米标准柱网组合,框架式结构,墙体使用CL体系,使各楼群在追求独立的同时,又可分、可合、可大、可小,衍生出适应不同低碳企业孵化发展需求的组合形式。  另一部分建筑采用小高层建筑形式。满足SOHO办公需求和小公寓式的创业场所,以及入驻孵化企业的就业人员、高层管理者和短期专业培训入园的生活配套、休憩场所。  孵化基地的楼群全部设计成框架结构的低碳建筑,采用地源热泵技术、超隔热真空铝塑门窗等低碳技术,把建筑节能率65%的低碳节能技术应用于东三省的高寒气候,成为住建部、科技部和环保部的低碳建筑节能产品的展示、示范平台。

我们的前期物业合同规定物业管理费从开发商收楼之日起开始计收,但有些业主迟迟未来收楼及没签定物业合同

根据住建部物业管理条例实施细则规定:非住宅物业、高端住宅物业只要经过总体工程验收备案合格就具备交房条件,开发商可以开出交房通知要求业主收房,业主以种种理由除水电不能使用、房屋出现结构性问题影响使用安全的以外,物业管理费从收房通知交房日起按月计算,有些地区物价部门规定从业主收房通知单日期的次月起计算,如果业主除以上三种原因的理由晚收房而规避交物业管理费得不到法律支持,物业公司可以以收房通知日期开始收缴以维护其合法权益;普通住宅物业除需要以上交房条件外还要由当地房地产管理部门出具住宅交付使用许可证就具备交房条件,从法理上说,业主无正当理由不收房,物业公司的公共物业服务没有停止,不收房业主主动放弃了享受公共物业服务的权利,不能规避交物业管理费的义务,所以你们从开发商交房通知单开具日期计收物业管理费合理、合法。

房地产开发商在交房时无交房标准,请问合理吗?

按照正常的说法 1、全装修(精装修、一般装修) 2、毛坯 如果合同没有约定的话开发商是可以现状交房的,但是所谓的没有交房标准是一个表达和理解的错位问题,他们的没有交房标准其实就是所谓的现状交房、而你理解的没有交房标准其实就是有简单装修还是精装修还是毛坯。 现在很多业主不愿意提供交房标准,是因为约定了就给自己一个束缚了,必须一个规格交房,索性现状交房就可以规避此类问题了。

2015年最具影响力的中国橱柜十大品牌

2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——柏厨(宁波柏厨集成厨房有限公司)  柏厨——方太集团高端橱柜品牌,从公司成立之初,就一直致力于集成厨房的研发,生产与销售。柏厨每年为全国数万个家庭提供高品质的厨房生活体验,产品多次荣获“中国橱柜行业设计金奖”,并以严苛的产品品质和环保性能要求,获得了行业顶级的日本四星环保认证,向消费者承诺了始终如一的卓越品质。深究其源,只因柏厨坚守“中国人的品质厨房”的核心定位不动摇,忠于初心,才得以让柏厨真正走入人心,深得人心。品质在心,幸福柏厨!  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——东方邦太(南京东方邦太橱柜有限公司)  南京东方邦太橱柜有限公司成立于2003年,致力于在全国范围内推广橱柜定制与人文家居理念,是国内较早进入橱柜定制的企业之一,见证并推动着中国定制橱柜行业的发展。东方邦太投资超亿元,拥有国内定制家居行业设备先进、技术力量雄厚的现代化生产基地。12年的耕耘与积淀,东方邦太已成为综合实力与品牌影响力领衔行业的优势企业。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——迪凯诺厨柜·衣柜(合肥博凯厨饰有限公司)  迪凯诺坐落安徽合肥,是全国工商联橱柜专业委员会理事单位,先后通过ISO9001:2008国际质量管理体系认证。目前,公司拥有50000余平米标准数字化橱柜衣柜生产加工基地,全套国际顶尖生产设备,同时拥有专业的产品设计研发平台,并与国内外其他研发机构紧密合作,能高效、准确提供品类众多的、齐全的、与世界领先水平同步的产品。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——德意·丽博橱柜(杭州丽博橱柜有限公司)  2002年丽博凭借德意集团在厨电领域积累的强大实力,凭借专业的人才队伍,高起点进入橱柜行业,以得天独厚的优势迅速成为行业先锋,经过十余年的发展,现已成为一家极具竞争力、位居行业前列的一流品牌家居企业。全球视野的定位,以及集团化管理为丽博的发展奠定了基础,丽博致力于优雅生活的缔造,打造高端品质厨房,也是中国最现代化和最具规模的橱柜生产专业企业之一。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——华帝橱柜(中山市华帝集成厨房有限公司)  华帝橱柜,13年持续超越,成就未来的幸福。作为2008年奥运会的火炬制造商,华帝以全球认可的品质推动厨房品质和文化的革新和超越。参与住建部《住宅整体厨房》和五金制品协会《家用厨房设备》标准编制和修订,华帝橱柜缔造行业标准。华帝橱柜国际化的品质赢得国内外用户认可,华帝与多家房企合作,为国内多个精装修住宅提供现代集成厨房服务。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——欧派橱柜(欧派家居集团股份有限公司)  欧派家居集团股份有限公司成立于1994年,2009年成立“广东欧派集团”,2013年更名为欧派家居集团股份有限公司。欧派家居是中国整体橱柜行业的领先品牌,率先将欧洲“整体厨房”概念引入中国,开创了中国工业化生产现代橱柜的先河,被誉为中国“厨房革命”的倡导者、整体橱柜的领潮人,是国内综合型的现代整体家居一体化服务供应商。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——皮阿诺橱柜(广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司)  2002年,广东皮阿诺科学艺术家居股份有限公司率先将法式风格引入中国,皮阿诺“香雪”系列开启了行业印花烤漆的新纪元。掀起了“品味厨房”的生活新风尚。发展至今已成为亚洲一流的现代化科学艺术产业基地,占地面积90余亩,配备全套数控柔性生产线与经验丰富的专业团队,年产能突破60万套。1000家加盟店服务中国。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——威法高端厨柜(中山市西威厨房设备制造有限公司)  威法(Vifa)高端厨柜,2009年把“开放式中国厨厅”这一全新概念引入中国整体厨房行业,开发了一系列战略性的高端橱柜产品;并选择将SIEMENS(西门子)作为唯一的电器战略合作伙伴,将Vifa高端厨柜产品和SIEMENS嵌入式家电完美组合在一起,形成高标准高匹配组合。这一战略联盟经过六年多的发展,已取得了阶段性的成果!目前,威法厨柜西门子家电体验馆已开业,加上筹备开业的店面达到80家,初步完成在全国一线城市及二线发达城市的第一轮网点布局,在行业与客户心目中,已建立起高端品牌形象。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——西姆主题厨房(河北恒盛伟业工贸有限公司)  “西姆主题厨房“是为了满足不同阶层消费者对厨房的不同需求而量身定制的人性化厨房。西姆成立于1999年,是中国橱柜十强企业,中国橱柜行业双十大示范品牌,全国工商联橱柜专委会副会长单位。河北省首家通过中国环境标志认证的企业。拥有46亩的现代化厂区,中国最早生产橱柜的现代化工厂之一,开创了中国第一家主题厨房体验馆,是“主题厨房,主题生活”的倡导者。  2015橱柜十佳品牌(整体橱柜类)——志邦厨柜(志邦厨柜股份有限公司)  志邦厨柜股份有限公司成立于1998年,通过17年的发展,已经成为国内橱柜行业的领导品牌,是国内著名的橱柜产品制造基地,集产品研发、生产、销售为一体的专业化橱柜企业。目前志邦拥有35万平方米超大规模现代化橱柜制造基地,年产能36万套,与世界上20多家品牌供应商建立全球战略合作关系,综合实力已稳居中国专业橱柜行业的领导地位。  2015年“中国橱柜十佳品牌”(智能厨房类)获奖名单  2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——柏林世家橱柜(广州柏林世家家居用品有限公司)  柏林世家——嵌入式厨房领航者,源自德国新天鹅宫皇家厨房设计理念和制造精神,柏林世家秉承与西门子、百隆、克诺斯邦、杜邦、凯斯宝玛等世界名企战略合作的传统,展开了国际化合作中国之旅,开启中国嵌入式厨房新纪元,实现中国家庭轻松拥有“人性化设计、精工严谨、奢华耐用“的嵌入式厨房梦想。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——canbo康の宝厨柜(康の宝厨柜品牌运营机构)  康宝奉行“环保、科技、人性、风尚”的设计理念,坚持以“创新兴企,人才为本”为企业宗旨,秉承“全程专业无忧”的服务理念,赢得世界的目光,是集研发、设计、生产、销售于一体的整体橱柜企业。公司拥有超强的设计能力和新产品研发能力的设计师团队、配以加工生产多年的专业技术人员,确保公司的持续竞争力;“小厨房,大健康”的广告追求和定位满足国内外不同消费者的需求。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——德意·丽博橱柜(杭州丽博橱柜有限公司)  2002年丽博凭借德意集团在厨电领域积累的强大实力,凭借专业的人才队伍,高起点进入橱柜行业,以得天独厚的优势迅速成为行业先锋,经过十余年的发展,现已成为一家极具竞争力、位居行业前列的一流品牌家居企业。全球视野的定位,以及集团化管理为丽博的发展奠定了基础,丽博致力于优雅生活的缔造,打造高端品质厨房,也是中国最现代化和最具规模的橱柜生产专业企业之一。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——华帝橱柜(中山市华帝集成厨房有限公司)  华帝橱柜,13年持续超越,成就未来的幸福。作为2008年奥运会的火炬制造商,华帝以全球认可的品质推动厨房品质和文化的革新和超越。参与住建部《住宅整体厨房》和五金制品协会《家用厨房设备》标准编制和修订,华帝橱柜缔造行业标准。华帝橱柜国际化的品质赢得国内外用户认可,华帝与多家房企合作,为国内多个精装修住宅提供现代集成厨房服务。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——巨迪厨柜(湖南艾度装饰材料有限公司)  作为橱柜行业的领军企业,巨迪橱柜率先引入“整体厨房”的概念,先后荣获“全国工商联橱柜专业委员会副会长单位”、“中国装饰协会厨卫工程委员会副主任单位”、“国家建设部住宅设施委员会副主任单位”、“中国橱柜行业环保示范品牌”等,公司联合世界顶级五金品牌BLUM(百隆)成立厨房设计中心。巨迪团队获得了众多的设计奖项,如“中国首届厨房家具设计大赛最佳时尚设计奖”、“首届中国厨房空间设计大赛最佳创新科技奖”、“厨房设计大赛金奖”等。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——金牌厨柜(厦门金牌厨柜股份有限公司)  金牌厨柜始于1999年,专注厨柜16年,是更专业的高端厨柜;在全国700多个城市拥有1000多家专卖店;拥有300亩的厦门总部生产基地1000亩的江苏泗阳生产基地;从德国、意大利引进国际一流生产设备;拥有国家级“厨房工业设计中心”。联合国际顶尖设计大师和中国顶级设计专家负责金牌厨柜系列产品设计,传承工艺细节,专注铸就经典。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——OULIN欧琳(宁波欧琳整体厨房有限公司)  自1994年筹建以来,一直致力于将欧式、高端的入厨理念引入国内。产品线囊括高端整体橱柜、智能美学厨电、健康精工水槽及水处理、时尚整体家居、空气净化器等,是厨房整体解决方案的提供者和健康时尚生活方式的倡导者。目前,欧琳已为全球800多万用户带来更为尊贵时尚、快乐的生活体验,营销网络遍及70多个国家和地区,在国内设有近1000个专卖点。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——时哥电厨房(浙江时哥电器有限公司)  2008年时哥入驻中国厨具之都宁波,一直致力于将意大利开放式、高端的厨房理念引入国内,产品通过ISO14001国际环境管理认证,成为集成灶标准起草单位,获得了多项行业荣誉及专利。2012年时哥提出颠覆性的“电厨房”概念,将成套的集成电器和橱柜“结合”在一起,对厨房空间进行完美整合,对厨房功能重新塑造,实现真正意义上的无油烟的健康整体厨房。  2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——松雅健康厨房(松雅(中国)科技有限公司)  松雅(中国)科技有限公司是一家集厨电产品(集成灶)、整体橱柜产品专业研发、生产、销售和服务于一体的现代化大型高科技企业,注资1430万美元,总投资已逾2.0亿元人民币,开创了集成灶行业侧顶双吸油烟净化新技术,采用国际先进生产设备、检测仪器和IPD开发流程,完全满足制造高端厨电橱柜产品的软/硬条件。松雅的每一个产品都如消费者对健康雅致厨房的深刻理解与要求。    2015橱柜十佳品牌(智能厨房类)——雅丽家橱柜(安徽雅丽家智能家居有限公司)  雅丽家橱柜是中国整体橱柜行业智能橱柜领先品牌,率先将“智能厨房”概念引入橱柜系统,15年来雅丽家一直致力于“智能厨房”的研发和推广;2015雅丽家投入巨资再次引进德国豪迈生产线;《ERP客户订单管理系统》、《雅丽家智能家居定制系统》,全面进军“全屋定制”;有效解决全国近500家加盟商终端销售效果图设计、客户订单跟进,生产质量品控问题。

西安装修行业前景怎么样?

家居行业和装修行业受楼市影响2011年大体都比较萧条市场遇冷面对政府宏观调控和市场格局转变多企业面临重新洗牌2012年家居行业和装修行业会有样发展趋势呢 、城镇化进程促进行业发展 面对今年煎熬家居行业市场多企业都陷入了沉思家居行业发展前景底哪里未来发展方向又该何从大趋势来看与世界多发达国家相比国城镇化进程相对比较慢城镇化进程我国经济发展所需要手段之农村转变城市发展之路也城市化进程必之路我国现阶段城市化水平54%左右还处于重要发展期《共央关于制定国民经济和社会发展第十二五年规划建议》突出强调工业化、城镇化深入发展同步推进农业现代化建设农民幸福生活美好家[新消息 价格 户型 点评]园住建部政策研究心主任、国城乡建设经济研究所所长陈淮表示国和美国、欧洲发展经济体大区别于我们完全乏内升经济增长体而城镇化进程至少要带动国经济20-30年强劲增长些房产政策所能刺激起来需求和动力因此管对国橱柜行业还卫浴行业还整家居行业来说城镇化进程会推动家居行业发展而城镇化建设路程家居行业各企业应该把握时机逆流而上打造属于自己品牌 二、二三线市场会断扩散 近年来多企业都谈渠道下沉家居行业渠道下沉直来雾里看花时而出现时而消失直无法落实处笔者认和整家居行业体制有着直接联系整行业发展还够完善品牌繁多集度够市场占有率分散、渠道方式难度大、国市场庞大难细分等原因有关要实现品牌能够渗透东部沿海城市还要让更多人用上自己产品开拓二三线市场必缺少趋势而随着国经济高速发展东部城市市场已经渐渐接近饱和状态因此开拓二三线市场更当务之急事情企业要想扩张自己范围要适度范围内做好二三线市场科宝博洛尼CEO蔡明表示二三线城市接下来橱柜行业重要发展方向也整家居行业集看齐地方更其企业今发展要重点进军地方今年橱柜行业面临着严峻形势市场冷淡也只短期波动看来国橱柜行业前景还美好整行业也会随着社会形势变化经济发展增长二三线市场断扩散而变得更有潜力 三、消费结构升级带来行业变革 随着国内经济断发展GDP每年保持着增长形势情况下国消费结构也会面临全新升级而消费结构升级会给家居行业带来新变革主要体现下几点来解释首先城镇化进程会促使农村走向城市而过程必会改变大多人消费观念及方式第二商品房发展需求也离开城镇化进程商品房建设能够改善老百姓生活环境及生活习惯第三随着互联网快速发展人们消费观念也已经产生了转折性变化第四随着大家生活条件提高人们对对生活环境及切都有了更高要求从而产业了生活上精神追求因此对些产业更加会注重人性化来体现面对样即能改变消费结构部分家居行业该何去应对因此消费结构升级环境下家居行业也会面临着产品线分布计划、产品设计方向改变计划、渠道开设计划及才人使用等各项改变计划笔者认企业应该时刻重视市场消费结构带来市场变化把握市场动态及方向 四、精装修或家居行业带来转变 随着住宅产业化断扩大精装修已经渐渐成种趋势尤其东部线城市精装修楼盘日渐突起据了解明年线城市会出现73%精装修楼盘而从今年53%73%增长速度及国家房产调控政策未来几年内作房地产市场下游企业家居企业也面临重大市场转变九牧卫浴大客户经理张伟表示未来卫浴企业面对精装修要量力而行作材料供应商应该和开发商共同经营精装修房过程还有多磨合期度过材料商和开发商应该都沟通寻找合作点而家居企业与房地产开发企业合作也成大势所趋面对强势进军精装修趋势家居企业些小型企业也面临被重修洗牌能笔者认些小型企业几年要断寻找自己优势和出路制定出适合自己企业未来发展规划和政策家居行业国内精装房重要变革时期要突破重围抢占定市场份额 面对今年冷谈家居建材市场笔者认国家居行业发展依充满了前景各企业大佬们说样家居行业目前状态短期波动长期发展未来三五年内也充满考验家居各类企业重要时刻因而国家居行业橱柜行业、卫浴行业、门窗行业等都还处初级阶段经过之前三十年发展未来道路依需要各企业奋力拼搏把握国家宏观调空政策逆流而上

众美,众美集团的大兴公租房项目?

日本、新加坡经验引入众美集团大兴公租房建设 尽管在现有住房体系中出现最晚,公租房却大有“衔枚疾进”之势。 按“十二•五”“住有所居”的住房保障总体目标,商品房与保障房并蒂开花的供应体系框架已基本清晰。透过2011年各地保障房建设计划不难看出,保障房建设的主体正在向公租房和廉租房转移,甚至个别地区完全停建已发展多年的经济适用房,集中力量于公租房建设。尽管如此,从标准制定到房屋建设,公租房的方方面面依然处于从模糊到清晰的过程。 不过,这并无碍部分企业正进行的各种探索和努力。 日前,负责大兴黄村公租房项目建设的众美集团透露,该项目规划与功能设计正在紧锣密鼓地进行中,众美集团通过日本、新加坡等国在公租房建设上数十年积累的丰富经验和先进技术将会被大量引入。 众所周知,由于共同存在人多地少和房地产业高度发达的特点,日本和新加坡在公租房建设方面一直走在世界前端。据悉,众美集团在大兴项目邀请的设计单位,除了住建部直属的中国建筑标准设计研究院,还包括久负盛名的日本市浦设计公司和新加坡缔博(DP)公司,两家公司拥有多年公租房设计经验。设计师曾经“螺蛳壳里作道场”,在日本做出60平米的小三居;更有甚者,38平米的户型里竟然能看投影。 记者获悉,众美集团在大兴黄村公租房项目规划为南北通透的6层低密度板楼,为了舒适性还安装了电梯;园林设计为精巧细致的日式风格;因为项目周边生活配套设施较少,为方便居民生活,众美集团在一万余平米的项目里设计了地上地下各一层、约3000平方米的商业步行街,购物、餐饮、便利店等生活设施一应俱全。不仅如此,黄村公租房将会引进国内知名品牌的整体厨房、卫浴等设施,以精装修方式交房。 “这次公租房的设计装修规格比一般商品房还要高,可以说是不计投入。”众美集团负责人表示。 这个赔本的买卖却是众美集团自己“抢”来的。大兴黄村公租房地块是北京2011年首次集中供地中出让的,7家房企展开了激烈竞价。报价超过最高限价后,进入投报租赁房环节,最终众美集团以7600万元及建设5090平方米公租房夺得地块。由于租赁房面积几乎占到全部建筑一半,公布时引来现场一片哗然。无疑,按前述规格建设公租房,众美集团下了“血本”。 众美集团负责人道出了缘由:“众美集团成立于2001年,先后开发了众美•凤凰城、众美•现代城等近300万平方米项目。深耕河北十年,众美集团为一万多户教师、医生等夹心层提供了高性价比的住房,积累了丰富的设计建造经验。众美集团大兴黄村项目开启了集团建立‘首都示范区’策略的实质步伐。众美要下大力气打造首都乃至全国公租房样本工程,不仅为行业做出示范效应,也要为公租房的建设和大力推行提供一个可供参考和借鉴的‘活体’样本。” 为了走好首都第一步,展现众美产品力,初入京城的众美集团积极加入到公租房建设大军。不过,像其他所有参与企业一样,愿意花血本的众美还需要面对种种公租房该如何建的懵懂状态。作为一种新的保障房类型,公租房该怎么规划,户型面积定多大恰当,套内功能怎么设计才满足租户的生活需求,种种问题都在呼唤一套可行的建设标准。 自2006年在深圳市住房建设规划中首次出现,到09年两会后大力推广,公共租赁住房建设目前已经成为各级、各地政府工作中的大事,迎来大规模建设时期。不久前,国家相关主管部门表示,完善公共租赁住房标准体系的工作刻不容缓,公共租赁住房建设标准的编制可极大地提高公共租赁住房建设水平。并要求标准制定“更加注重提高服务能力和服务水平,充分发挥建设标准在实施中的作用。” 众美集团与中国建筑标准设计研究院、日本市浦设计公司和新加坡缔博(DP)公司在大兴黄村项目上的合作,开始了崭新的一页。众美大兴黄村项目能否成为一个有意义的样本,将随着项目设计、建设的推进逐步揭晓。众美集团负责人表示,“宁可少赚或不赚钱,也要做得有模有样。”

营运中心

营运中心是指集团或企业总部为应对市场竞争和整体经营管理,专门设立的一个机构。像厦门观音山、营口低碳产业孵化基地都是很成熟的营运中心,主要定位为高档的商务运营、商务酒店、高级会所、娱乐休闲等功能。  营口孵化基地的企业营运中心位于营口沿海产业基地的低碳生态科技产业园。占地48万平米,建筑面积76.8万平米,总投资21.5亿元。  营口孵化基地的建筑物可售、可租,可注册公司。建筑形式有低碳技术展示中心,有以高新企业冠名的独栋总部楼,有独立管理的孵化单元或独层创业区,也有小型企业办公场所等商业配套设施,全部以精装修的标准交付使用,具体可访问该孵化基地的官方网站。分六大功能区规划:  1、产业孵化基地。2、企业总部基地。3、企业运营中心。4、技术转移中心。5、展览展示中心。6、生活服务中心。  一部分建筑采用层高3.5米、8米×8米标准柱网组合,框架式结构,墙体使用CL体系,使各楼群在追求独立的同时,又可分、可合、可大、可小,衍生出适应不同低碳企业孵化发展需求的组合形式。  另一部分建筑采用小高层建筑形式。满足SOHO办公需求和小公寓式的创业场所,以及入驻孵化企业的就业人员、高层管理者和短期专业培训入园的生活配套、休憩场所。  孵化基地的楼群全部设计成框架结构的低碳建筑,采用地源热泵技术、超隔热真空铝塑门窗等低碳技术,把建筑节能率65%的低碳节能技术应用于东三省的高寒气候,成为住建部、科技部和环保部的低碳建筑节能产品的展示、示范平台。

上一篇:住家装修风格下一篇:住建部全装修

相关文章

  • 揭秘房屋精装修的陷阱有哪些 “住”精装房的5大优势

    ​随着现代生活品质的提高,现在房屋精装的消费者也越来越多。在进行房屋装修前,可能很多房主都憧憬着将来自己房屋是如何的好,但是有个别不合格的施工队利用消费者对家装材料的成色、品牌、价格不熟悉,在装修过程中,利用以劣代优、以低价报高价、以次品报正品来欺瞒房主,使房主多花冤枉钱。下面小编为您介绍几点在房屋装修中容易出现的陷阱及防范。下面我们就给大家介绍一下:房屋精装修的陷阱有哪些和“住”精装房的5大优势。

  • 北京精装修新房住一年频频漏水

    本为图省心购买精装修房的门女士,不料在入住后没过上一天省心日子。她所居住的大兴和成璟园小区内房屋出现多处漏水,导致墙壁发霉。

  • 新房精装修设计 新房精装修攻略

    对于工作族来说,工作占据了大多数的时间,没太多的时间去打理新房的事,可能都不是很清楚的知道新房的精装修一般要注意些什么,新房精装修到底是怎么样的呢?下面就由一起网小编带大家来看一下新房精装修设计和新房精装修攻略。

  • 精装修房验收

    ​很多朋友为了避免装修的麻烦会直接购买精装房,不少房地产公司也推出了很多精装房,那么在验收精装房的时候应该注意些什么呢?各位业主应该迫切的想知道,今天一起装修网小编就来详细阐述一下。

  • 哈尔滨精装装修预算 了解精装修流程

    对于很多业主新手来说,对于装修房子的流程及报价情况,大多数都并不清楚,那么哈尔滨简装装修预算要多少呢?今天小编就给您介绍哈尔滨精装装修预算并了解精装修流程。