zhouchang1988127 发表于2020-08-29

新房交付没有找平层不能开槽怎么办

标签:开槽,交付,新房,开发商,帮忙

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方吉咕咕咕 发表于 2天前

新房交付没有找平层不能开槽怎么办水电改造可以不用找平啊,先水电后找平铺地砖的

其他答案

  • ddungmickey发表于 2017-11-30

    框架结构楼房  开槽都在墙上  除了空心砖墙  就是剪力墙  随便弄  立柱和地面都是捣制的  全是石子和钢筋  极难开槽有时候弱电需要跨地面  都是穿在护管里走  压地板或地砖下  谁敢开地面槽  本身就十几厘米  使点劲就漏了

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  • 米面菜肉发表于 2017-11-29

    逾期交房是要赔偿的,合同里应该有赔偿的标准,如果只赔合同标准的一半,肯定是不合理的  有横梁的位置是2.5,那如果没有横梁的有没有达到标准,

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  • 长虹饮练发表于 2017-11-28

    啊?您好,这个可以开槽啊,不影响的啊。

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  • 紫霞大官人发表于 2017-11-27

    没有规定必须找平。地面找平如果不是特别严重的话在装修过程中装修工人会为你找平的。如果坡度非常严重的话你可以找开发商协商,一般的话铺地板时会先找平的。不想找平可以将管线换小一些。不用太过担心。

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新房交付没有找平层不能开槽怎么办 扩展问答

新房交付后发现地面未找平请问有没相关规定必须找平

没有,地面找平如果不是特别严重的话在装修过程中装修工人会为你找平的。如果坡度非常严重的话你可以找开发商协商,一般的话铺地板时会先找平的。不用太过担心

新房交付如何验房

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰
开放商交房给我们,我们应当怎样验房,怎么知道房屋...没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接

新房交付先要做什么注意哪些

购房收楼最重要的就是验房,待验房合格后再签署收楼同意书。但是在收楼时面对一大堆文件要签署的时候,不少人会因忽略不少重要条款和步骤而造成损失。作为购房者,收楼时应该注意哪些呢?   购房者须知的收楼步骤   准时验房:购房者应该在合理的期限内到现场验房,即按照开发商约定的时间到场进行验房,如因个人原因不能验房须提前与开发商联系沟通。   现场查验:购房者在收楼现场需要查验开发商提供的“三书一证一表”,三书包括:《住宅保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,一证是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,一表是《竣工验收备案表》。   实地验房:验房时需要按照合同及补充协议约定的交付条件与房屋实际交付情况进行对比;其次核对房屋实测面积;验房需要对整个家居的墙面

新房交付到底需不需要验房

一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰

新房交付后还需交哪些费用

当前新房收房时还需要交的费用主要有一下几个方面-馨窝网:1、契税契税是以所有权发生转移变动不动产为征税的对象,向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额的1%-3%缴纳,面积在90平米内首次购房1%,面积90平方到144平米且首次1.5%,非首次购房或144平方以上按3%缴纳,由买方缴纳。2、营业税营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,若是满五年可减免。3、个人所得税个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。4、印花税和公

新房交付怎样验收墙面是否达标

主要就是看下墙体的平整度,垂直度,砂浆的强度,是否有空鼓,

新房交付拿钥匙需要注意什么

新房交房检查项目登记表 文件: 1、 房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 是□否□ 2、 房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? 是□否□ 3. 各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 是□否□ 4. 如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单? 是□否□ 门 5. 每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□ 6. 门与门框的各边之间是否平行? 是□否□ 7. 门插是否插入得太少? 是□否□
新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点:  1、如果在顶楼,看是否屋顶漏水痕迹。  2、检查电闸总开关以及漏电

新房交付注意事项有哪些

好不容易等到新房交付,对业主来说也是既是喜又是忧。喜的是终于有新房住了,忧的是新房的质量如何呢?所以们在新房交付的时候一定要注意检查以下每个细节:1、检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2、检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果是在买一面镜子,有疤痕的镜子肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠! 4、检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5、检查每一个灯和开

精装修的新房交付验收注意什么

精装房验收注意事项验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向,检验一些户外设施是否完好。验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。阳台验收:阳台是否封闭。卫生间验收:查看天花板、浴缸是否会渗水;检查卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅厨房验收:应注意厨具刮花、搪瓷脱落,橱柜柜门是否开闭自如,螺丝有无脱落,洗菜池是否有异物堵塞,龙头周围是否有渗水的痕迹....等等一些情况。用电验收:“在验收时,要做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。灯头验收:检查各屋灯头、插座是否有电,电话插口、宽带

请教新房地面是否需要找平 不找平的话水电改造能开槽么

新房水电的改造,墙地面的开槽都是在室内装饰工程之前完成的。所以你不要担心地面找不找平的问题了。墙地面开槽完毕,水,电管安装在槽内后。装饰队自然要把沟槽填平然后再把地面用水泥砂浆找平。这样完成后就可以进行下一步装修施工了。

新房交付后发现地板有问题需要全部换新的导致没法正常入住应该怎么办

一般来说,精装修的房子,只要你没有入住,发现地板有问题,是可以找开发商的,如果不能维修,是可以要求他们更换的!

楼地面一定要有找平层吗

这张图的做法,明显看出是用结合层兼做找平层。

一般新房交付后多久为最佳装修时间

般在开发商交楼后进行验房。验房符合标准后,就可以开始装修。但是装修要注意一下几点。1、注意季节性装修。切勿在冬季装修。尽量避开。2、等楼上装修完再装修。因为可以避免楼上装修没做好,出现渗水之类的问题。3、不急的话,可以先放房子一段时间。看看这个建筑物有没有下沉的意图,这个是建筑学里面的房屋地基沉降。(房子交付后要不要放置一段时间,得看开发商和工程的实际情况而论,如果KFS房子在很短一段时间施工完毕了,就交付给物业或业主,那么最好要放置一段时间再装修),因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉降稳定期过后

弱弱问下新房交付如何验房验房流程都是什么

好不容易盼到交房,其中验收程序是必不可少的环节,关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房,有的人也觉得没必要验房了,但是提醒一下,我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题,避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢? 购房者收到交房通知单后的收房步骤:  1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测报告书;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构); 2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等; 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字; 4.开

新房交付后装修时间与装修过程如何安排好

通常来说装修的时间在春、秋两季来装最合适,因为空气中的湿度较小,这样板材的含水率较低,做出的家具不容易变形,牢固性较好。如果是6月底交房,那么在9-10月份装修最好,如果你是想找装饰公司装修的话,可以提前一个月让设计师给你出方案,把方案探讨完以后再装,这样尽量减少装修后带来一些不必要的遗憾。我是设计师,如果有能帮上忙的地方我会尽力帮忙,有事联系我,QQ42271008

新房交付注意事项有哪些要注意哪些关键点啊

好不容易等到新房交付,对业主来说也是既是喜又是忧。喜的是终于有新房住了,忧的是新房的质量如何呢?所以我们在新房交付的时候一定要注意检查以下每个细节:1检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。2检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕,我们所买的每一件都是商品,要仔细检查,否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓,想想如果你是在买一面镜子,有疤痕的镜子你肯定不要。·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的,或者上面有很大的划痕。·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏3检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠!4检查暖气片、阳台护栏是否牢固5检查每一个灯和开关6检查每

新房交付需要注意什么需要验收哪些数据

1、核验业主材料2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》4、业主做综合验收5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案6、开发商与业主协商并达成书面协议7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议8、业主签署《入住交接单》如何验收新房在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的

新房交付验收时需要注意哪些方面

看开发商是否具备合同约定的交房条件验收房屋质量,验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能抱侥幸心理。第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题;对于已做过粗装修交房的居室,检查墙面是否平整,不能有很明显的起伏;地面应光洁,不

新房交付验收时需要注意哪些方面

先检查房子有没有《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。这两者有了,说明已经通过验收了。接下来要做的是室内验收部分,重点是门窗密封性,地面墙面空鼓、阴阳角线是否合格、厨卫和阳台的防水通风效果。隐蔽工程比如电路的验收、水管的验收等。

新房交付验收时需要特别注意哪些方面

广州捷辰验房为您解答房屋的验收工作分四个部分:1.看开发商是否具备合同约定的交房条件购房者按约前往验收交接时,应当按照合同约定的交付条件,逐项检验有关证明文件。当然,这些文件要看原件,而不是复印件。一般来说,房屋交付时,购房者应要求开发商出示《房屋竣工验收证明书》、《入住许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果合同约定产权交房时,还应要求开发商出示“大产证”。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商
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新房拿钥匙后第一件要做的事情就是验房。需注意以下几点:  1、如果在顶楼,看是否屋顶漏水痕迹。  2、检查电闸总开关以及漏电保护器是否正常。检查所有插座,没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。  3、检查自来水、热水是否接通,水压够不够。管路是否漏水、热水的温度够不够、所有的开关是否正常。  4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房都带暖气片。  5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。  6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交纳交房日期之后的

新房交付需要交哪些费用

契税、房屋产权办证费用、土地使用权办证费用、房屋维修基金、水电气、有线入户费用、物业管理费用
等待 ········································
现在不知道什么情况,我们以前一样费用没有交过。都是开发商弄好的。
不了解看楼下
不晓得额,看楼下

新房交付是否要交付水电表初装费

水电表安装应当为开发商,在出售房屋时的附随义务,这样交付的房屋才符合交工入住标准。要求住户缴纳水电表初装费是不合理的。

新房交付拿钥匙时需要付哪些费用

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新房交付要装修在常州同样的建材是东南便宜还是长贸便宜

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通常来说装修的时间在春、秋两季来装最合适,因为空气中的湿度较小,这样板材的含水率较低,做出的家具不容易变形,牢固性较好。如果是6月底交房,那么在9-10月份装修最好,如果你是想找装饰公司装修的话,可以提前一个月让设计师给你出方案,把方案探讨完以后再装,这样尽量减少装修后带来一些不必要的遗憾。我是设计师,如果有能帮上忙的地方我会尽力帮忙,有事联系我,QQ42271008

新房交付时可以委托代理人办理相关手续吗

可以

新房交付时必须要交纳物业费以及暖气费吗

购买新建商品房需要缴纳的费用有:维修资金、契税,交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例: 1、大修基金:首期专项维修资金收取标准为:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。 2、契税:缴纳比例为3%。根据契税政策规定,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。 3、装修垃圾清运费:西安市物价局发出通知
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