爱漱口的袜子 发表于2017-05-26

房屋墙体开裂是什么原因

标签:墙体,是什么原因,开裂,房屋

提问者采纳

大灵灵小乖乖 发表于 3天前

房屋墙体开裂是什么原因1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.  2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

其他答案

  • 一janice一发表于 2017-11-30

    墙体裂缝一般由三种因素造成  :即设计问题、施工质量问题和使用问题。  墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:危险房屋鉴定标准房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生的主要原因:  水泥砂浆收缩是引起墙面裂缝最常见的因素之一,它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。每种收缩都有其自身特点,在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。

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  • 嘉怡别墅发表于 2017-11-29

    这种情况可能有多种原因造成:
    1.可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因引起房屋开裂的
    2.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,    
    3.去了解同楼其他楼层服务服务用户有无类似问题,如果也存在,那么很可能是该楼房的地基没打好,地基一部分下陷,楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大;
    4.前面所盖的楼房如果是在打桩基础,可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,可能就造成你所在的楼房基础沉降不均.
    5.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期.

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房屋墙体开裂是什么原因 扩展问答

新建房屋墙体开裂是什么原因造成的

1.设计原因,混凝土结构还是砌筑结构2.材料质量问题。3.施工质量问题。

房屋墙体开裂应该找谁

你要看是什么开裂,是结构层还是装修层,装修层开裂修好就行,结构开裂要看哪种开裂,不均匀沉降导致的要做检测,施工质量导致的要修补

房屋墙体开裂原因有哪些

砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类: 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 只是裂缝的话用裂缝修补胶HM-120ML灌缝胶

房屋供暖后墙体开裂什么原因

墙面开裂主要有以下几方面的原因: 1、北方的自然气候,供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动,房屋的轻体墙和保温墙,自身不承担建筑的承重,属后填加的,与原结构不能构成整体,在建筑体自身的变动中,保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝,造成墙面漆开列,在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞,在建筑结构施工完后对施工洞进行修补,一般开发商都不会很认真的修理,在装修完后,这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,开发商的施工对没有进行处理就直接,刮腻子覆盖,装修时施工对没有发现,也会装修后开列。 所以具体情况要分析,不能一概而论,

为防止砌体房屋墙体开裂构造措施正确的是

【答案】D【答案解析】根据《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011)第7.1.3条和第7.1.5条的规定,对于三层和三层以上的房屋要设置一道圈梁。多层砌块房屋,对外墙及内纵墙,屋盖处应设置圈梁,楼盖处应隔层设置。圈梁宜连续地设置在同一水平面上,并形成封闭环,当圈梁被门框洞口截断是应在洞口上部增加相当程度的附加圈梁。

地暖房屋墙体开裂是不是质量问题

正常情况下地暖和墙体开裂没有直接原因,一般墙体开裂肯定是墙体基础没有做牢固或墙体质量太差造成的。

砖混结构房屋墙体开裂影响结构安全吗

外观看,房子质量确实不敢恭维。 如允许,可敲开抹灰看里面的砌体,如是轻体材料如粉煤灰、陶粒、空心砖等轻体砌块,则无大碍,铲除重新抹灰即可。如是实心砖砌体的裂缝则要小心些。 窗角的裂缝常见,多为不均匀沉降所致,只是不要太大即可。 第三章图片的45度斜裂缝因砖砌体强度不足而致可能性大,这是大问题,如是承重墙,这是典型的砌体结构破坏裂缝,有安全隐患的,且不易通过简单处理就解决。 建议你请一个有资质的建筑结构设计人员帮看一下,这样把握些。

墙体开裂是什么原因如何处理

墙体开裂大致分5种原因:第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。修补方法:1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙

墙体开裂是什么原因造成的了

(1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;  (2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;?   (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;?   (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;?   (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁

施工工地周边居民楼墙体开裂是什么原因造成的

基础(坑)开挖、排(降)水、施工机械振动、载重汽车行驶、新建房屋与其间距太近等因素均会造成相邻房屋墙体或其他结构产生裂缝。

框架结构顶层墙体开裂可能是什么原因

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混凝土墙体裂缝产生的原因主要是混凝土自身的原因以及施工过程中的原因,此类裂缝可以使用自动低压灌浆的方...

房屋就顶层墙体开裂会是地基下沉吗

首先得搞清除你是什么结构?如果地基沉降得话 主要是斜裂缝,比如窗角部位,而且裂缝是上宽下窄,每层都应有的。你的情况不像是沉降问题。你如果是框架结构的话,水平缝的话可能是填充墙为沉降到位,一次砌筑到顶。竖向缝的话 可能砼和砖交接部位网片没处理好。还有温差,材质等都有关系的。你说的不全面,不好下结论,具体问题得具体分析。 查看原帖>>

墙体开裂最好的处理方法是什么

解决方案1:灌浆加固方法前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定 具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时,可采用水泥砂浆;裂缝细小时,可采用压力灌浆。 解决方案2:嵌补法 前提条件:裂缝较宽但数量不多 具体做法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/

墙体开裂的原因是什么

产生开裂的原因可能是以下几方面:1、砂浆强度不均匀。2、单次砌筑高度过高。3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。4、墙体受力不均匀造成。5、砌筑时砖没有洒水湿润,干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。
产生开裂的原因可能是以下几方面: 1、砂浆强度不均匀。 2、单次砌筑高度过高。 3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。 4、墙体受力不均匀造成。 5、砌筑时砖没有洒水湿润,干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。

墙体开裂的原因是什么

墙体裂缝一般由三种因素造成:即设计问题、施工质量问题和使用问题。 墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质,即裂缝是否影响主体结构的质量,是否造成主体结构不合格;不影响主体结构的裂缝,是否影响房屋的使用寿命及安全等。
这是引起材料质量不过关的主要原因。\r\n二、温差作用的原因混凝土砌块砌体的线膨胀系数约为10×10-6,是实心粘土砖砌体的两倍,因此,砌块墙体对温度的敏感性

产生墙体开裂的主要原因是什么防止墙体开裂的主要措施有哪

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于30mm。  5、在屋盖的适当部位设置分割缝,间距不宜大于2

墙体开裂怎么修补

用白水泥,如果颜色不一样,再用别的近色漆调和,

墙体开裂的原因

你应该提问是你的墙体基础开裂是砖混还是框架结构,是砖混的墙体之间开与裂还是框架与填充之间开裂,是横向还是竖向开裂,还是不规则开裂,还是板与板之间开裂。 面开裂是乳胶漆脱层开裂还是吊顶(石膏板)与墙面开裂还是腻子基层开裂。你问的不够彻底所以不能够准确的 回答你的提问,害怕你错了

新房墙体开裂

1,装修前你看了吗?有没有这种现象。装修前有的话,你有没有反映。2,装修过程中,装修的人有没有反映墙体情况。3,这个到底是谁的责任,你自己心里要清楚。你最好把装修的人先找来看看是不是装修的问题。如果排除这个,你找物业解决。装修的问题就好处理点,要是原墙体还真的很麻烦。多问一下装修的人,还有就是看你四周邻居有没有这种情况。

砖混墙体开裂

可能的原因有: 1、雨水或室内给排水渗入地基,将地基浸泡变软;2、北方地区,地基埋置过浅,被置于冻层以上,经反复冻融,基础和墙体被受冻融的地基反复拱起、落下,产生裂纹。此种裂纹夏季小,冬季大;3地基软硬不均或埋有巨石、古墓、坑洞、巨树根等引起不均匀沉降;4、基础设计强度不足;5、建筑物高低部分高差大引起不均匀沉降;6、建筑物各部分荷载(承重)相差过大引起不均匀沉降;7、墙体设计强度不足,在荷载大处引起墙体开裂。一般这种情况多是局部开裂,裂缝多位斜向裂缝;8、建筑设计未作抗震设防,在地震或其他原因产生的较大震动下开裂;9、梁未经强度计算允许,便支撑在较小的墙垛上,引起墙垛开裂。此种开裂只发

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一般来说,贴网格布在施工上并不复杂,只要用白胶滚刷到墙面上,然后把网格布"黏贴"上去就行了。其人工费价格,一般在3元平方米左右--此价格,不同的人、不同的装潢公司,...

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现在没有别的办法,只有赔钱,让开发商给你加固墙体,记住:在加固墙体时,要双面挂钢筋网,厚度超过40mm时,要用不低于C20的细石混凝土浇注

针对房屋墙体裂缝怎么加固

房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。
  1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
  2、地基不均匀沉降
房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生

装裱画时画面开裂是什么原因

气候导致画心崩裂,主要是因为气候干燥,阳光直射或过堂风等,导致画心急剧干燥,从而使画心所能承受的拉力大于画心本身张力,导致画心崩裂。接缝引起画心开裂,一般是指在托心过程中心子有过破损,而破损处的拉力必然小于其它部位,导致从破损处开裂。有时在托大画心时,托纸尺寸小于画心,必需接纸。此时接缝处也是问题出现的原因。如果接缝粘不牢,或由于接缝处相对较厚,在接缝处没干透之前,其它部分已经干透、收缩,也是导致画心崩裂的原因之一。在画心打浆上墙时,一般只将浆水打在只有一层单宣的命纸上,有时,由于单宣张力不够,也可发生画心边际崩裂。在托心的过程中,如果用浆太稀或用水过多,在刷浆时极易将心子抻长。如果所抻出长度过大,再干燥回缩时的拉力也就越大,这都可能引起画心崩裂。为了

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装修后房屋墙体开裂起鼓

直接到法院起诉,由法院找专门机构进行鉴定,否则单方鉴定人家不认,仍要起诉并重新鉴定。

房屋供暖后墙体开裂什么原因

墙面开裂主要有以下几方面的原因: 1、北方的自然气候,供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动,房屋的轻体墙和保温墙,自身不承担建筑的承重,属后填加的,与原结构不能构成整体,在建筑体自身的变动中,保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝,造成墙面漆开列,在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞,在建筑结构施工完后对施工洞进行修补,一般开发商都不会很认真的修理,在装修完后,这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,开发商的施工对没有进行处理就直接,刮腻子覆盖,装修时施工对没有发现,也会装修后开列。 所以具体情况要分析,不能一概而论,

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装修怎么预防墙体开裂

如何避免裂缝的产生1.选用优质材料专家建议,在选用材料时一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。2.合理处理原有墙面目前市场上装饰公司的普遍做法是:针对老房装修,装饰公司都会建议业主先将墙面彻底铲除后再进行后续施工;针对新房的装修,考虑到开发商已对墙面做好基层处理,如业主没有特殊要求,装饰公司一般采取局部处理的方法,即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。也有业内人士指出,为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。但是

阳台墙体开裂怎么办

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要先弄清楚,是墙体(砌体结构)开裂还是墙面抹灰开裂: 《中华人民共和国建设部令》第80号规定: 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (五)装修工程为2年。 如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。 如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。

刚装修的房子墙体开裂怎办

分析开裂原因:结构原因:不均匀沉降、温度变化;构造原因:涂料问题、施工问题。对症向责任人追责。

怎么判断是墙体开裂还是装修问题

墙体开裂的原因多种多样,有的裂缝只是装修的腻子层有问题,有的裂缝则是建筑基础墙体开裂等严重问题,处理起来方法和措施就千差万别了。该开发商的责任就找开发商理赔商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,1,现在新房多数是框架或剪框结构,墙体是后做的填充墙,在交房时还看不到裂缝,时间一长由于不同材料收缩的原因,裂缝就显现了。横向多在梁和墙体交接处,竖向多在剪力墙处。 这当然应当是开发商负责修正,因为这是土建施工时不同材料交界处没有贴好防裂网。很多业主有同样问题,那就更能说明问题,如果大家联名找开发商,或依靠业主委员会就更
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似乎就算是楼板没有压住也不应该有这样的问题我有以下建议第一,去除砂浆层,这样看一下分离是由什么产生的,如果是建筑中的搭接问题那么灌砂浆也不行的(只是我不太相信这样的问题)第二,如果没有出现结构问题,那么可能是砂浆问题,我建议在缝隙使用强力石膏进行封闭,然后再使用的确良布进行重新装饰,同时我建议用好些的弹性腻子

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