莫非mioamy 发表于2017-05-26

房屋墙体裂缝是什么原因

标签:墙体,裂缝,是什么原因,房屋

提问者采纳

如此娇弱 发表于 1天前

房屋墙体裂缝是什么原因一、温差裂缝——形式有正八字缝、倒八字缝、水平缝等  
以砖混多层房屋结构为例,当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙,则该墙体特别容易产生温差裂缝,特别是顶层及女儿墙根部。  
因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10-6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10-6),二者比较其线膨胀系数相差一倍;且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右,特别是在夏季。如果屋面保温处理不当,屋盖产生较大的温度膨胀变形(冬季会产生冷缩变形),使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、剪应力。当剪、拉应力大于砌体抗拉、抗剪应力时,墙体便被拉裂。  
正八字缝常出现在顶层纵墙的两端(一般在一至二开间的范围内),严

其他答案

  • Rainniebaby发表于 2017-11-30

    (1)房屋沉降
    房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的,在老式的多层公寓房屋最为常见。具体表现为,墙体表面呈现45°方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外,如果    是老式公寓为楼板结构,那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。一般是开裂情况不同,需要采取不同的治理措施来修补裂缝,防止未来的墙面油漆开裂。
    (2)石膏吊顶变形沉降
    墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。其中最常见的是石膏板的吊顶变形沉降。石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。一种是采用木龙骨,由于木材天    然缺乏稳定性,一般处理不良或施工不到位就会引发热胀冷缩导致的表面变形,另一种是轻钢龙骨,有时装修公司为了节省材料,有意加大龙骨间

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  • Dianping达人0459发表于 2017-11-29

    (1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;
      (2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;  
      (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;  
      (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;  
      (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱

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房屋墙体裂缝是什么原因 扩展问答

关于房屋墙体裂缝怎么回事情

遇到房屋墙面裂缝问题,首先应该分析裂缝原因,是建筑本身还是受到天气影响,针对不同情况所导致的墙面裂缝应采取相应的墙面裂缝修补处理:    墙面裂缝的原因  1.温度性房屋墙面裂缝:  这种房屋墙面裂逢是墙体中最常见的,主要是因为不同材料的交接,如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。    2.地基不均匀引起房屋墙面裂缝:  房屋在建成后,地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀,沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移,在墙体中产生剪力和拉力,当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝,同时这些墙面裂逢会随地
遇到房屋墙面裂缝问题,首

关于房屋墙体裂缝的赔偿问题

这个你只能去找物业公司,让他们来进行检修!
这件事情首先要确定只是装修的瓷砖裂缝还是墙体裂缝!如果只是单纯的装修的瓷砖出现裂痕,问题就简单了,把瓷砖重新更换一下就好!如果是墙体出现裂缝,这个就要跟物业、开发商联系了,争取维护自己的权益!

房屋墙体裂缝有哪些原因

砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类: 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 只是裂缝的话用裂缝修补胶HM-120ML灌缝胶

房屋墙体裂缝赔偿标准

没有具体赔偿标准,一般都是双方协商或在相关部门主持下协商处理。希望我的解答能帮到你
这个是正常现象,没有赔偿标准,只有维修因为新的楼房都有一个下沉的过程,在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的,让施工方维修就可以。

针对房屋墙体裂缝怎么加固

房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生的原因,确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响,如果不影响安全,则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。  1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。  2、地基不均匀沉降引起的裂逢,这种裂逢一般成斜裂逢,由下向上发展,呈“八”字,且裂缝走向凹陷处  3、温度性裂逢,这种裂逢是墙体中最

关于房屋墙体裂缝的赔偿问题具体过程是

(一)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。(二)检查房屋有无倾斜:虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法

办理房屋墙体裂缝安全检测公司有几家

您好,房屋墙体裂缝安全检测可以找广东省机电建筑设计研究院办理,或可以去建设局或者房管局了解下其他单位,希望我的回答能对您有帮助,谢谢!

地基下沉致房屋墙体裂缝怎么办怎么补偿

房屋在建造的时候由于工程上的疏忽在交房之后可能会出现很多问题,比如地基下沉、墙面裂缝等问题,那如果地基下沉导致房屋墙体裂缝怎么办?我们是选择自己处理还是索取赔偿,有什么具体的赔偿方案呢? 地基下沉导致房屋墙体裂缝怎么办? 砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类:由于温度所造成的裂缝、由于砌体刚度不足而产生的裂缝、由于砌体强度不足产生的裂缝、由于地基不均匀沉陷产生裂缝、非结构性裂缝(粉刷层龟裂)。 已有裂缝的处理由于温度变化所造成的裂缝,很难修复,但不会出现房屋倒塌等危险。要想避免这种裂缝的产生,必须解决屋面与砖墙两种不同材料的线彭胀差才能解决问题。一般常用办法是做好屋面保温层。 由于砌体刚度不足而产生的裂缝,砖墙会出现平面弯曲,在弯曲长度的中点
房屋在建造的时候由于工程

小区业主房屋墙体裂缝应该找物业管理公司吗

1、业主房屋墙体裂缝属于业主专有部分和共用部位,责任在开发单位、施工单位;2、物业公司只是进行房屋的小修小补、日常巡查、常规简单查看的义务,不是维修;3、如果房屋仍在维修质保期内,则维修费用由责任单位进行支付,物业是从中协调和沟通,留取证据等;4、如果房屋已经超过了质保期,而且开发单位已经不复存在,则费用的走向是公共维修基金来进行支付,物业是组织协调的单位。如果维修基金没有交纳或者账面不足,则由物业进行沟通召开全体业主大会进行续筹交纳;

帮忙参谋参谋关于房屋墙体裂缝的赔偿问题

(一)设施设备清点要看房屋的配套设施设备是否齐全,与签订的合同中约定的是否一致。(二)检查房屋有无裂缝1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。(三)检查房屋有无倾斜可在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。(四)检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况,要仔

我想请教大家关于房屋墙体裂缝谁能够解决

《根据危险房屋鉴定标准》JGJ125-99,4.3.4条规定:2、受压墙、柱沿受力方向产生缝大于2mm、缝长超过层高12的竖向裂缝,或产生缝长超过层高13的多条竖向裂缝;4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm。有上述现象之一者,应评定为危险点。

房屋墙体裂缝算不算工程质量问题

墙面有裂缝首先要看是否为承重结构裂缝,承重结构主要指梁板柱,如果是承重结构有裂缝,并且缝隙较大的话,就需要专业检测机构进行检测,确实有问题的话就需要专业队伍对建筑结构进行加固。如果是普通的非承重结构的裂缝,比如说砌筑的墙体,那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的,只要在刮石膏之前将缝扣开用粉刷石膏找平再在表面粘一层抗裂的玻纤网格布,就能降低日后开裂的概率。希望我的回答可以帮助到您,请采纳。

框架结构房屋墙体裂缝产生的原因及如何维修

1 砌块 砌筑时,普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块的龄期不得少于28d,蒸压加气混凝土砌块的龄期不应少于15d。 2砂浆 蒸压加气混凝土砌块砌筑砂浆的密度不应大于1800kgm3,分层度不应大于20mm,粘结强度(剪切)不应小于0.2MPa,收缩率不应大于0.11%。 普通混凝土小型空心砌块和轻集料混凝土小型空心砌块砌筑砂浆的密度不应小于1800kgm3,分层度不应大于25mm。 施工时所用的砂浆,宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。 3 砌筑方法 非承重砌体应分次砌筑,每次砌筑高度不应超过1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后,再继续砌筑;日砌筑高度不宜大于2.8m。 非承重砌体顶部应预留空隙,再将其补砌顶紧。墙高小于3m时,应待砌体砌筑完毕

邻居建房导致我家房屋墙体裂缝应找哪个部门

在协商不成的情况下,你要首先到房产管理部门要求对他的改建行为给自己房屋带来的损坏程度进行认定,拿房产管理部门所出具的认定书要求行政执法部门对其进行责令整改。给自己造成损失的直接向当地人民法院起诉。。。。

地基下沉导致的房屋墙体裂缝有没有具体的赔偿方案

一般是评估损失后赔偿,评估的内容为修复房屋的所有费用及房屋的损失。可以协商或者诉讼到人民法院解决。赔偿,指对损失、损坏或伤害的补偿;对受害的一方补偿或赔款。
地基下沉,严重程度不一样,最好是看房屋的整体倾斜量,你看下你上面的各层...2015-12-12 房...
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多层砖混结构房屋墙体裂缝为什么多出现在顶

现在为了节约耕地,都采用环保材料做建筑用的砖,粉煤灰只是其中一种,开发商在建筑整栋楼采用的是立体框架式结构,如果不是承重墙,问题不大,是的话就要找专业部门鉴定一下~~~有时候真感慨现在的建筑~~~

新建房屋墙体开裂是什么原因造成的

1.设计原因,混凝土结构还是砌筑结构2.材料质量问题。3.施工质量问题。

房屋墙体出现水平裂缝的原因

1顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.

房屋墙体出现裂缝是怎么回事

1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全. 2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

房屋墙体出现裂缝该向哪些部门反映

很明显啊,第一找物业,并找专业检测机构鉴定,评估房屋的损坏程度,第二找开发商,根据买房合同约定,和损坏程度是该赔偿还是退房,如果他们推卸责任,不要废话,直接起诉,可以委托律师办理

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  1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
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