感觉不会再 发表于2017-05-26

房屋墙体开裂原因是什么

标签:是什么,墙体,开裂,原因,房屋

提问者采纳

风吹散了心 发表于 3天前

房屋墙体开裂原因是什么这种情况可能有多种原因造成:
1.可能是去年漏水后,经过今年几个月干操后,由于缩水的原因
引起房屋开裂的
2.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,  
3.去了解同楼其他楼层服务服务用户有无类似问题,如果也存在,那么很可能是该楼房的地基没打好,地基一部分下陷,楼房的质量有问题,不过由于你是在顶楼所以你的会比他们的裂缝要大;
4.前面所盖的楼房如果是在打桩基础,可能是振动所制,如不继续扩大问题不太大.如是采用挖坑的基础,可能就造成你所在的楼房基础沉降不均.
5.不管是哪种原因都应尽快向开发商反应,请有关技术部门进行一下鉴定,以免错过索赔期.

其他答案

  • S君临天下发表于 2017-11-30

    安徽富邦装饰为您解答
    钢筋混凝土框架填充墙的渗漏,因为混凝土和砖砌体这两种材料的温度线膨胀系数不同,混凝土的线膨胀系数比砖砌体大,在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同,因而在接壤部位就会产生裂缝,因此雨水在风压作用下沿裂缝会渗入屋内。    外墙抹灰层及装饰面砖裂缝的渗漏:  导致这种外墙渗漏的主要原因有抹灰砂浆中所用的砂含泥量较大,颗粒较细,在施工搅拌时用水过多或外加剂掺量不正确,使砂浆的孔隙率增大,这样不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度,还容易使抹灰层出现大量的干缩裂缝。还由于砌体质量差,引起外墙抹灰层厚度太厚,造成开裂、起壳、脱落等现象。    另外房屋因沉降原因也会导致墙面的开

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  • minozjessica发表于 2017-11-29

    1.顶楼由于屋盖热涨冷缩,会有一定的形变,引起顶层屋盖与墙体之间出现缝隙,是正常的,属于建筑通病,一般不易解决,形变不大的话,也不影响建筑的整体安全.  
    2.据你说的大致情况,属于与外墙呈90度角的内墙,该墙应为承重墙,如出现通缝,且缝的长度较长,则要引起高度重视.建议找此房的设计施工单位,或请当地的房屋质量鉴定部门进行评估,并采取加固措施.

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  • 镜SHOW公主发表于 2017-11-28

    多层房屋大多采用砖混结构,尤其是粘土砖房屋居多。房屋受损时,首先以墙体开裂的形式出现。砌体裂缝的出现,不仅影响建筑物美观,也影响建筑物的使用,甚至危及建筑物的安全。
      一、防止因地基基础原因而引起的墙体裂缝(一)当地基基础产生不均匀沉降时,其表现形式大多是底层墙体开裂,严重时可能向上继续延伸。
      1.斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端,或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沉降,使墙体承受较大的剪力,当砌体受拉应力超过其抗拉强度时,即发生断裂。
      2.水平裂缝多发生在窗间墙。当发生局部不均匀沉降时,沉降单元上部受到阻力,使窗间墙受到较大的水平剪力,当砂浆强度不足以抵抗该剪力时,即发生水平裂缝。

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  • 杨小妹0215发表于 2017-11-27

    墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙  第二  装修的时候腻子没有干透再热胀冷缩后,出现乳胶漆面漆被凝缩,受  界面力量拉伸  对于第一种原因  ,必须要铲除原来有裂缝的墙面周围。

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房屋墙体开裂原因是什么 扩展问答

房屋墙体开裂应该找谁

你要看是什么开裂,是结构层还是装修层,装修层开裂修好就行,结构开裂要看哪种开裂,不均匀沉降导致的要做检测,施工质量导致的要修补

新建房屋墙体开裂是什么原因造成的

1.设计原因,混凝土结构还是砌筑结构2.材料质量问题。3.施工质量问题。

房屋墙体开裂原因有哪些

砖墙裂缝的种类砖结构中裂缝一般有如下几种大类: 1、由于温度所造成的裂缝 2、由于砌体刚度不足而产生的裂缝 3、由于砌体强度不足产生的裂缝 4、由于地基不均匀沉陷产生裂缝 5、非结构性裂缝(粉刷层龟裂) 只是裂缝的话用裂缝修补胶HM-120ML灌缝胶

墙体开裂的原因是什么

产生开裂的原因可能是以下几方面:1、砂浆强度不均匀。2、单次砌筑高度过高。3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。4、墙体受力不均匀造成。5、砌筑时砖没有洒水湿润,干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。
产生开裂的原因可能是以下几方面: 1、砂浆强度不均匀。 2、单次砌筑高度过高。 3、二次砌筑时措施不到位。没有把接口处进行处理。 4、墙体受力不均匀造成。 5、砌筑时砖没有洒水湿润,干砖直接上墙。也会产生。因为干砖和砂浆的粘接力不足。

墙体开裂的原因是什么

墙体裂缝一般由三种因素造成:即设计问题、施工质量问题和使用问题。 墙体裂缝是一个非常复杂的技术问题,这一类问题的处理目前主要依据的法规有建设部颁布的行业标准:《危险房屋鉴定标准》、《房屋接管验收标准》等。这些法规都确定了房屋裂缝的性质,即裂缝是否影响主体结构的质量,是否造成主体结构不合格;不影响主体结构的裂缝,是否影响房屋的使用寿命及安全等。
这是引起材料质量不过关的主要原因。\r\n二、温差作用的原因混凝土砌块砌体的线膨胀系数约为10×10-6,是实心粘土砖砌体的两倍,因此,砌块墙体对温度的敏感性

为防止砌体房屋墙体开裂构造措施正确的是

【答案】D【答案解析】根据《砌体结构设计规范》(GB 50003—2011)第7.1.3条和第7.1.5条的规定,对于三层和三层以上的房屋要设置一道圈梁。多层砌块房屋,对外墙及内纵墙,屋盖处应设置圈梁,楼盖处应隔层设置。圈梁宜连续地设置在同一水平面上,并形成封闭环,当圈梁被门框洞口截断是应在洞口上部增加相当程度的附加圈梁。

地暖房屋墙体开裂是不是质量问题

正常情况下地暖和墙体开裂没有直接原因,一般墙体开裂肯定是墙体基础没有做牢固或墙体质量太差造成的。

砖混结构房屋墙体开裂影响结构安全吗

外观看,房子质量确实不敢恭维。 如允许,可敲开抹灰看里面的砌体,如是轻体材料如粉煤灰、陶粒、空心砖等轻体砌块,则无大碍,铲除重新抹灰即可。如是实心砖砌体的裂缝则要小心些。 窗角的裂缝常见,多为不均匀沉降所致,只是不要太大即可。 第三章图片的45度斜裂缝因砖砌体强度不足而致可能性大,这是大问题,如是承重墙,这是典型的砌体结构破坏裂缝,有安全隐患的,且不易通过简单处理就解决。 建议你请一个有资质的建筑结构设计人员帮看一下,这样把握些。

产生墙体开裂的主要原因是什么防止墙体开裂的主要措施有哪

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于30mm。  5、在屋盖的适当部位设置分割缝,间距不宜大于2

基础不均匀沉降引起墙体开裂的原因是什么

1)房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,而地基在载荷作用下,其应力是随深度而扩散,深度大,扩散愈大,应力愈小;在同一深处,也总是中间最大,向两端逐渐减小。正是由于土壤这种应力的扩散作用,即使地基土层分布非常均匀,房屋地基应力分布仍然是不均匀的,从而使房屋地基产生不均匀沉降,即房屋中部沉降多,两端沉降少,形成微凹的盆状曲面的沉降分布。当房屋修建在淤泥土质或松软状态的粘性土上时,且房屋设计的长高比过大,整体刚度差,对地基又未进行加固,那么墙体就可能出现严重的裂缝。(2)当房屋地基土层分布不均匀时,土质差别较大时,则往往在不同土层的交接处或同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降,沉降曲线为微凸形,

引起墙体开裂的主要原因是什么

引起墙体开裂的主要原因:原因1:地基原因引起的裂缝 地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基,由于应力的扩散作用,房屋地基产生不均匀沉降;地基土上层温度降到0℃以下时,上部开始冻结,下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶,体积膨胀,使土体向上隆起。 原因2:温度变化引起的裂缝 热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩,或者砌体的伸缩受到不均匀的约束,温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。原因3:材料原因引起的裂缝 由于国家保护耕地的措施出台,黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地

产生墙体开裂的主要原因是什么防止墙体开裂的主要措施有哪些

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于

引起墙体开裂的主要原因是什么可采取哪些措施防止或减轻房

原因温度裂缝、不均匀沉降  防止温度变化和砌体干缩变形引起的砌体房屋顶层墙体开裂的措施  为防止或减轻由于混凝土屋盖和墙体间的温差变形和墙体干缩变形引起的顶层墙体的开裂,可根据具体情况采取或选择下列措施  1、根据砌体房屋墙体材料和建筑体型、屋面构造选择适合的温度伸缩区段(规范表6—3—1)。表中对于干缩性较大的材料:石砌体、砼小型砌块砌体房屋的最大伸缩缝间距宜为烧结类块体材料的砌体伸缩缝间距的0.8倍。  2、屋面应设置有效的保温层或隔热层。  3、采用装配式有檩体系钢筋混凝土屋盖或瓦材屋盖。  4、屋面保温层或屋面刚性面层及砂浆找平层设置分隔缝,其间距不大于6m,并与女儿墙隔开,缝宽不小于30mm。  5、在屋盖的适当部位设置分割缝,间距不宜大于2

房屋供暖后墙体开裂什么原因

墙面开裂主要有以下几方面的原因: 1、北方的自然气候,供暖期后一般都会发生。 2、建筑结构的自身变动,房屋的轻体墙和保温墙,自身不承担建筑的承重,属后填加的,与原结构不能构成整体,在建筑体自身的变动中,保温墙和轻体墙容易产生轻微裂缝,造成墙面漆开列,在装修的时候做贴布处理就会好很多。 3、建筑结构施工时的施工洞,在建筑结构施工完后对施工洞进行修补,一般开发商都不会很认真的修理,在装修完后,这些地方也容易开列。 4、建筑结构的抹灰层空鼓和开列,开发商的施工对没有进行处理就直接,刮腻子覆盖,装修时施工对没有发现,也会装修后开列。 所以具体情况要分析,不能一概而论,

房屋就顶层墙体开裂会是地基下沉吗

首先得搞清除你是什么结构?如果地基沉降得话 主要是斜裂缝,比如窗角部位,而且裂缝是上宽下窄,每层都应有的。你的情况不像是沉降问题。你如果是框架结构的话,水平缝的话可能是填充墙为沉降到位,一次砌筑到顶。竖向缝的话 可能砼和砖交接部位网片没处理好。还有温差,材质等都有关系的。你说的不全面,不好下结论,具体问题得具体分析。 查看原帖>>

墙体开裂是什么原因如何处理

墙体开裂大致分5种原因:第一种是原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;第二种是墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;第三种是抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;第四种情况是墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀。第五种就是乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。修补方法:1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙

墙体开裂是什么原因造成的了

(1)收缩裂缝:由材料干湿变化收缩引起,一般在墙面上呈网状,两种不同的材料可能形成于其界面上;  (2)温度裂缝:由热胀冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;?   (3)沉降裂缝:由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;?   (4)变形裂缝:由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;?   (5)结构裂缝:由荷载作用引起也叫荷载裂缝,如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁

墙体开裂最好的处理方法是什么

解决方案1:灌浆加固方法前提条件:裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定 具体做法:用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组,一组用压力机先压裂,再灌浆,然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比,如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同,则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时,可采用水泥砂浆;裂缝细小时,可采用压力灌浆。 解决方案2:嵌补法 前提条件:裂缝较宽但数量不多 具体做法:可在裂缝相交的灰缝中,用高标号砂浆和细钢筋填缝,也可以用块体嵌补法,即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚,或为墙体厚度的1/2或1/

墙体开裂怎么修补

用白水泥,如果颜色不一样,再用别的近色漆调和,

墙体开裂的原因

你应该提问是你的墙体基础开裂是砖混还是框架结构,是砖混的墙体之间开与裂还是框架与填充之间开裂,是横向还是竖向开裂,还是不规则开裂,还是板与板之间开裂。 面开裂是乳胶漆脱层开裂还是吊顶(石膏板)与墙面开裂还是腻子基层开裂。你问的不够彻底所以不能够准确的 回答你的提问,害怕你错了

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  1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。则应及时加固。
  2、地基不均匀沉降
房子的承重墙和卧室都出现裂缝而且是对称的有可能是质量问题,但应具体问题具体分析。分析方法是首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势,分析裂纹产生

房屋墙体有裂缝申请鉴定需要费用哪方交鉴定费

那要看是什么情况。自建房自己出,商品房开发商出。

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装修怎么预防墙体开裂

如何避免裂缝的产生1.选用优质材料专家建议,在选用材料时一定要通过正规销售渠道购买,选用质量合格的建材产品,并严格按照产品说明进行使用。2.合理处理原有墙面目前市场上装饰公司的普遍做法是:针对老房装修,装饰公司都会建议业主先将墙面彻底铲除后再进行后续施工;针对新房的装修,考虑到开发商已对墙面做好基层处理,如业主没有特殊要求,装饰公司一般采取局部处理的方法,即只在现有基层出现裂缝的地方进行修补处理。也有业内人士指出,为了最大限度防止日后墙面开裂,无论新房、旧房,都最好将原有墙面全面铲除。因为,如果新房原有基层使用的建筑材料质量不好或是伪劣产品,会造成后续涂抹与基层粘接不牢,从而导致墙面裂缝。但是

阳台墙体开裂怎么办

首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷。接下来,找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药,根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。检查基层牢固的话,可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补;如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补。当然,如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝,可以直接采用墙壁纸来装饰墙体,将裂缝掩盖。

房屋顶层墙体开裂施工方保修期多少年

要先弄清楚,是墙体(砌体结构)开裂还是墙面抹灰开裂:《中华人民共和国建设部令》第80号规定: 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(五)装修工程为2年。如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。
要先弄清楚,是墙体(砌体结构)开裂还是墙面抹灰开裂: 《中华人民共和国建设部令》第80号规定: 第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: (一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (五)装修工程为2年。 如果是承重的结构墙体开裂了(结构裂缝),其保修期是终身的。 如果仅是墙面抹灰开裂了,其保修期是最短2年。

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