蓝瑟季候风 发表于2017-05-26

谁知道房产证办理费用计算器

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提问者采纳

秋月羽羽 发表于 1天前

谁知道房产证办理费用计算器您好,房产证办理费用大全如下
1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
       2.营业税:看房产证办出的年数。具体规定:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地  方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收营业税;非住宅房产证颁发5年以后销售,按成  交价与原成交价差价的5%征收营业税。
.............................................

其他答案

  • yq1109胖丫头发表于 2017-11-30

    一、  买房人应缴纳税费:
    1、  契税:房款的3%  (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
    2、  交易费:3元/平方米
    3、  测绘费:按各区具体规定  
    4、  权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
    二、  卖房人应缴纳税费:  
    1、  交易费:3元/平方米
    2、  营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)  
    3、  个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房

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  • 先米团子发表于 2017-11-29

    房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
    1、契税:1997年10月1日前签署合同的按  6%  收取  
     1999年7月30日前签署合同的按  3%  收取  
     1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。  
    22、劳务费  :3元/㎡  
    3、登记费:100㎡

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  • 小宇宙可劲儿造发表于 2017-11-28

    交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:  印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米

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  • 摇滚喵喵发表于 2017-11-27

    你的情况需要交纳的税费:  一、  买房人应缴纳税费:  1、  契税:房款的3%  (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)  2、  交易费:3元/平方米  3、  测绘费:按各区具体规定

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谁知道房产证办理费用计算器 扩展问答

房产证办理费用计算器

你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费超级经纪人网 为你解答

第4套房子房产证办理费用计算

国家新出的415政策,只针对购房者的房贷问题,跟办理房产证没有关系,您的这套房子如果办理产权,所有的手续加费用: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 车库 5% 2、印花税:千分之一X合同金额; 3、手续费:3元X建筑面积; 4、物业维修基金:2%X合同金额;(此笔款项一般交房时就需全部缴清,不知您交付了没有) 不过提醒一下楼主,还是尽快去办理房产证为好!因为根据南方日报讯 有关用税收政策打压高房价的传闻一个接着一个。本周四,有媒体报道,北京、上海、重庆、深圳四个城市物业税试点已获得国务院批准。昨日又有

房产证办理费用怎样计算

你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费超级经纪人网 为你解答
一般的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证

房产证费用计算主要包括几方面怎么计算的

1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书 据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。5. 维修基金:(一)购买不配

房产证办理需要哪些费用怎么计算

1、首先在签合同时,按规定缴纳住房维修基金,由房地产开发商代收。2、在办理银行按揭的过程中要交纳保险费、抵押登记费、工本费、代办费等,这几笔费用由按揭贷款办理银行收取。3、 交房时,购房者就要交纳一笔配套费,包括煤气、水表、电表、闭路电视、电话、可视对讲门等,这笔款项根据楼盘位置及开发成本来定,这些费用由物业管理公司收取。 4、 在办理产权证时,主要交纳这些费用:1、契税:普通住宅按成交价的1.5%缴纳,高层住宅按成交价的3%缴纳。2、合同印花税:按成交价的0.05%缴纳;证照印花税5元/证。3、产权登记费。
办房产证需要多少钱:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;印花税;契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%;维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;购买配备电梯房屋

2018年办房产证计算器

您好!住宅:个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳,非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。其它都是些杂七杂八的小钱,要不了多少钱,什么工本费,印花税之类的,好久没卖过房子了,具体税率还得咨询一下房产局的,其实最简单的办法就是打房产局电话咨询一下就OK,没那么麻烦的。望采纳,谢谢

房产过户费用计算器 2018年二手房过户费怎么算

一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%

房产证办理费用怎么算

办理各个产权种类所发生的税费是不同的。 1、商品房: 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房: 契税(同上) 印花税(同上) 土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户 3、经济适用房: 契税(同上) 印花税(同上) 综合地价款:居住满5年的按照市场价格上市出售的需要交纳成交价格10%的综合地价款 其余杂费各地不定

求助办理房产证花费怎么计算多谢

是否是首套房,如果是首套房,那么契税是1.5%,但是大部分KFS都按3%来收,然后房产证办理下来了,情况属实,退还1.5%;所有缴纳费用项目如下:1、实测面积补差(期房,现房不用);2、契税;3、维修基金;4、产权交易登记费;5、抵押登记费(按揭客户);6、转抵押登记费(按揭客户);7、 预抵押登记费(按揭客户);8、 预抵押手续费(按揭客户);9、 工本印花税;10、 产权证工本费;11、 合同印花税;12、预存物管费;13、水、电、气开卡费%7E 各个地方收费标准有差异,成都双流收费标准如下:1.实测面积补差 根据实测报告及合同约定补差 2.契税 根据实测总价×3% 首套X1.5% 3.维修基金 建筑面积×18元 4.产权交易登记费 80元户 5

现在办理房产证怎样计算

一般的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(馨窝网房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

办理房产证到底需要多少费用

  开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的 1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构 按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
  办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契 税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米 按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房

水电费开户和房产证办理费用

水电开户不强制需要开户人本人去开。 一、用水开户办理流程 (一)施工用水 1.开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。 2.建设单位加盖印章后,交服务中心水务窗口。 3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘(核算材料费等)。 4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。 5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。 6.安装完毕,建设单位到行政服务中心水务公司窗口进行结算。 (二)永久性用水 1. 开县行政服务中心水务公司窗口领取交填写申请表。 2.回原单位加盖印章后,将申请表和施工总平面蓝图1份交服务中心水务窗口。 3.5个工作日内水务公司安装科出现场踏勘(核算材料费等)。 4.建设单位到行政服务中心水务公司窗口缴费。 5.5个工作日内水务公司安装科出现场安装。 6.安装完毕,到行政服务中心水务公司窗口进行结算。 二

新房办理房产证的费用怎么计算开发商和业主各自需要承担哪些费用

房产证办理买房人应缴纳税费:(1) 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。(2) 印花税:房款的0.05% 。(3) 交易费:3元/平方米 。(4) 测绘费:1.36 元/平方米 。(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。房产证办理卖房人应缴纳税费:(1) 交易费:3元/平方米 。(2) 印花税:房款的0.05% 。(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 。(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

办房产证的费用如何计算

办理《房地产权证》所需费用项目:  1、契税:1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取  1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取  1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。  2、劳务费 :3元/㎡  3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取  100-200㎡的按100元/宗收取  每增100㎡加收10元  4、测绘费:50㎡以下的按80元&#

制作门拱形费用计算

一般价格500左右。拱门(又称彩虹门)包括普通充气彩虹门、造型彩虹门、特种造型拱门和多拱连体彩门具有方便、快捷、经济等优点。目前,开业庆典及各类博览会、展销会等活动的首选户外广告媒体。 是二十世纪九十年代中期在国内才出现的一种全新的广告媒体,它最大的特点是造势。在树立品牌和促销过程中有着不可替代的广告宣传作用,容易形成隆重热闹的活动场面。全国主要气模厂商 “双立气模” 制造商,它给人们带来强烈的视觉冲击和轻松愉快的气氛,加深着人们对产品形象及品牌的认识,起到较好的宣传效果。

家装的各种费用计算

"1、地面砖用量:(注一般不同房型损耗率不同大约1-5%)  每百米用量=100/[(块料长+灰缝宽)×(块料宽+灰缝宽)]×(1+损耗率)  例如选用复古地砖规格为0.5×0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100平方米需用块数为:  100平方米用量=100/[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)约等于401块  地砖总价=地砖数×地砖单价  2、顶棚用量:  顶棚板用量=(长-屏蔽长)×(宽-屏蔽宽)  例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米,屏蔽 长、宽均为0.24M,天棚长为

窗帘费用计算法

家居窗帘是家居装修中花费较为多的部分,小编提醒广大消费者在选购窗帘前,一定要学会窗帘计算知识,防止不法商人的欺骗,小编总结了最实用的窗帘计算方法。   ◆窗帘费用的组成   一、费用大头:   布料,一般都是2倍的布料,这是窗帘的基本褶子倍数。特殊工艺或图案要用2,5倍或   3倍的布料。   二、其他的配件费用:   1.轨道:罗马杆或者滑轨-必选项。   2.辅料:孔带和孔环,布带和叉钩-必选项。   3.工费:加工费和安装费-必选项。   4.绑带:本色布制作绑带或成品吊穗绑带-自选项。   5.垂直:铅块和铅绳-自选项。   6.花边:蕾丝花边,珠子花边或者本色布做的飞边花边-自选项。   7.装饰:窗帘上面的装饰品-自
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房产证办理需要交纳的费用房产证上的面积是否包含可居住的

具体的要看房产证上的面积,老房子阁楼的面积都不算的,新房阁楼超过2.2米都算面积的
要交契税,按房屋购买价格的比例收(1.5%)。房产证上的面积是包含可居住的阁楼面积的。

办理房产证跃层面积计算在内吗

计算在内。跃层等于有两层,由上下楼梯连接,两层的层高一致。

2018年孝感办理房产证费用怎么算

孝感商品房117平米办房产证的费用: (一)契税  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;  3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。  (二)个人所得税  1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;  2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;  3、面积不超过144平米(包含144)的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。  (三)营业税  1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要

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房产证办理费用计算器

你的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
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2018南京新房办理房产证计算器办理房产证费用

办房产证的费用如下: 1)契税 5123 (3%); 商铺属于非普通住宅,确实是3%   根据《中华人民共和国契税暂行条例》,   第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。   第三条契税税率为3-5%。   契税的特点:   1、契税属于财产转移税;   2、契税由财产承受人缴纳。   契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。   普通住房根据实际情况享受优惠   2)交易费 471(10元/平方M), 如果是你买,确是是你交,比住宅的交易价格是高些   3)土地证费用 1120 (户), 这个应该也是交的

房产证办理费用怎样计算

你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费 超级经纪人网 为你解答

房产赠予过户费用计算器

赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:
一、营业税

依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一
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房产过户费用计算器

以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元M2;5.转移登记费 ● 80元件
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元M2;5.转移登记费 ● 80元件
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如何使用新房交房费用计算器

新交付的房子需要缴纳的费用:  1、按照房价款的3%缴纳维修基金,办理房产证。  2、按照开发商的要求缴纳暖气、煤气、有线电视等开户费。  3、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费。(前期物业公司收)  4、需要装修的,缴纳装修保证金。装修完成后退还。  5、测量面积大于合同面积的补缴差价。  6、仔细验房,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。

收房费用如何计算谁有收房费用计算器的

买房就是一件长期花钱的事情,收房费用如何计算?购房者买房时候要花很多的钱,在收房时也要缴纳一笔不小的费用,这些费用包含契税、物业管理费、公共维修基金等。收房费用计算器为您计算费用。这里详细地跟说一下!1、结算面积,退、补房屋尾款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。2、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后,马上就要为小区的后续建设和养护开展工作,所以先行收取一定的物业费不但是这

二手房过户费用计算器

各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1.5%-3%(首次1.5%,非首次3%))买方;4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6/平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(满五年可免除)!最好满五年过户~
各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1.5%-3%(首次1.5%,非首次3%))买方; 4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费

哈尔滨房产证办理费用

契税:总价的1.5%维修基金:每建筑平方米24元(无电梯),有电梯的32元。成本费:80元,无电梯:9565.12有电梯:10358.64

平方米用计算器怎么算

首先将宽20厘米换算成0.2米,在用计算器计算长2.2米*宽0.2米=0.44平方米。

如何不用计算器开平方

1.从个位起向左每隔两位为一节,若带有小数从小数点起向右每隔两位一节,用“,”号将各节分开; 2.求不大于左边第一节数的完全平方数,为“商”; 3.从左边第一节数里减去求得的商,在它们的差的右边写上第二节数作为第一个余数; 4.把商乘以20,试除第一个余数,所得的最大整数作试商(如果这个最大整数大于或等于10,就用9或8作试商); 5.用商乘以20加上试商再乘以试商。如果所得的积小于或等于余数,就把这个试商写在商后面,作为新商;如果所得的积大于余数,就把试商逐次减小再试,直到积小于或等于余数为止; 6.用同样的方法,继续求。

这个用计算器怎么算平方

按记算器的x²的左边,然后按你要开平方的数字就可以了。

东营新房房产证办理费用

开发商处购买的商品房办房产证费用包括契税、登记费、公共资金等。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构按照每平米16.8元缴纳,砖混结构按照每平米15.6元缴纳。
办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费,买方还需缴纳契税,卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。交易费每平米6元钱,登记费每套80元;购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办

哈尔滨城东新居办理房产证需要多少费用

我想说 都说城东新居 要下产权证 但是 这么多年都没下 自我感觉 下证挺难 具体收费标准 是开发商定价的

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