注册不太麻烦 发表于2020-08-29

买花园洋房顶层好不好

标签:顶层,洋房,好不好,花园

提问者采纳

榴莲恋上冰激凌 发表于 3天前

买花园洋房顶层好不好有电梯就买顶层
花园洋房特征
1、建筑风格为外国风格,洋味十足,多为欧洲和北美风格,也有少许南洋风格;
2、建筑密度很低(容积率一般小于1),绿化率较高,强调景观均好,首层普遍拥有私家花园;
3、普遍分布于市郊一带,距离市区尚有距离;
4、在一定程度上依赖于现代都市文明,环境舒适而宁静;住宅水、电、暖供给一应俱全,周边配套较为完善,购物、道路交通、通讯设施等的标准较高;
5、目标消费者定位:中高收入人群,甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他华人、外国人。

其他答案

  • xuexue1535发表于 2017-11-30

    质量好的话3年内不会有一套漏水,质量差点3年内1-2套稍微漏点,质量再差点,估计你就不用考虑买不买了,我绝对不会买,如果三年内漏水,那也不是不可能。。。你可以多注意房顶上的妆,铺的怎么样,有必要的话,你也可以上房顶撒水试验,如果下雨天去看看就更好了,切忌,买房要多去2次,一次雨天去,看看防潮防漏现象,一次晚上去,看看夜间照明和隔音,噪音问题。

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  • 米勒时刻jj发表于 2017-11-29

    现在发展商做屋顶隔热层用的材料尽管能起到一定作用,但时间久了,问题依然会暴露出来。例如,这些防水隔热材料的寿命一般在10年以内,超过10年,材料可能因老化、磨损而导致渗水、隔热效果减弱等问题出现。现在,很多发展商大都采用比较传统的隔热层施工方式,早期建造的住宅也采用这些传统做法,结果到今天就出了问题。所以,顶楼住宅迟早都可能面对弊端暴露的问题,就算发展商到时帮助维修也是一件工程量很大的事,这对顶楼住户多多少少都会有影响。所传统施工占主流

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买花园洋房顶层好不好 扩展问答

大家觉得买花园洋房顶层好不好

花园洋房的顶层有其自身的优缺点,每个人可以根据个人的实际情况决定。顶楼9大优点:1、视野开阔,对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;6、蚊虫较少;7、私密性好;8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9、价格往往比较便宜。 顶楼6个弊端:1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝。3、水压一般比较小。4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。5、没有电梯的顶楼,爬楼
花园洋房的顶层有其自身的优缺点,每个人可

花园洋房顶楼怎么装修

因为是花园洋房的顶楼,所以除了一般花园洋房的装修要有以外还要考虑到顶楼的优点和缺点,可以根据用户的个人偏好风格先确定好装修风格,然后就是花园周边设施的搭配。当然也可以找专业的装修公司来设计施工来达到自己想要的样子。
防盗。从楼顶倒悬而下,安装护栏! 2.注意防漏。如果发现屋顶有渗漏痕迹,重做屋顶防水! 3.如果不安装护栏,在窗户附近防意外坠落 4.隔热和保温,重点是在吊顶中增加隔热材料,如用矿棉或苯板。5.空间利用,不要都吊成平的顶,顺屋面的斜坡坐定,很别致的。
防盗。从楼顶倒悬而下,安装护栏!
2.注意防漏。如果发现屋顶有渗漏痕迹,重做屋顶防水!
3.如果不安装护栏,在窗户附近防意外坠落
4.隔热和保温,重点是在吊顶中增加隔热材料,如用矿棉或苯板。
5.空间利用,不要都吊

花园洋房买哪个楼层好

主要还是看您购买的那栋楼有几层,这山谷观赏性问题。空气质量问题的话,就是不要太高或太低就好。

花园洋房好不好选楼层时要注意哪些问题

市面上的花园洋房,相比普通住宅,容积率更低,环境更为优美,居住也更为舒适;在楼层方面,花园洋房除了常规的5+1外,还出现了6+1、7+1模式,总楼层数比普通住宅低很多,此外,很多洋房也安装了电梯;在户型方面,花园洋房可以做到户户通透,且一楼的房子带花园,顶楼可以带阁楼或者露台。 买花园洋房,肯定是不错的,因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房,房屋的总价和单价比较高,适合经济条件比较好的人购买。那么,买花园洋房,选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点: 1、 进出比较方便,适合有老人的家庭。 2、 一楼带花园,给人的感觉比较好,视野开阔;花园处可以种菜、养花,搭个花架并弄个餐桌,天气好,可以在花园里吃早餐,很惬意。 缺点: 1、 一楼私密性差,隐私得不

花园洋房带半地下室的房子好不好

看价位了,听上去还不错

买花园洋房多大面积好

那肯定是越大越好,看你自己的经济状况了

花园洋房买哪个楼层好了解下

您好,主要还是看您购买的那栋楼有几层,这山谷观赏性问题。空气质量问题的话,就是不要太高或太低就好。

花园洋房多层的买边还是中间两

其实这个没有什么讲究的,各有利弊,两边户的采光和通风效果一般是强于中间户的,但是中间户的保温隔热功能是强于两边户的,没有什么特别的!主要还是看你个人的意愿了!希望有帮助!

什么是花园洋房如何辨别花园洋房

现在很多楼盘都主打花园洋房,而且房价普遍都不菲,在很多人看来花园洋房不过是穿上靓丽外衣的多层房屋,那么什么是花园洋房?如何辨别花园洋房呢?下面就跟随装修之家装修网小编一起来探究一下吧。 什么是花园洋房? 花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说,它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品,从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房相当于目前房地产

什么叫花园洋房

什么时花园洋房?  解析花园洋房  花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说,它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品,从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。  时至今日,一个多世纪过去了,“花园洋房”又被重新提起,先在南方都市热身,2000年后随“南方军团挥师北上”出现在北京地产市场,2003年以珠江国际城的“新洋屋运动”为标志,“花园洋房”热在北京房地产市场达到一个新高,然而,现今市场中的相继出现的花园洋房和
一,花园洋房源于上海,自19世纪中期

什么是花园洋房

花园洋房是介于高层和别墅之间的业态,对比看看吧花园洋房 别墅楼层 4-6层 一户一层或二层 3层—4层有天有地车位车库 集中车位 独立车位车库地下室 一般只有一,二楼有 自带栋别户数 一梯两户 除叠拼外,一般都有独立入户周边配套 较齐 一般不完善价格 总价底 总价高人气旺 比较冷清

花园洋房几层最好

选第四或者第五层吧,第一层安全相对来说没那么好,第二第三层阳光、通风没有第四第五层好,而第六层顶楼一直被晒着。

花园洋房怎么装修

1.引景入室:花园洋房中要有丰富的自然景观, 2.公私分明:花园洋房一般都是大户型,设计必须充分考虑适应现代人生活模式,集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求,设计须让人一眼即读懂主人的风格品味,休闲娱乐环境设计自然轻松;私密空间为起居休憩之用,成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致,设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。 3.造型设计:花园洋房通风采光性强,设计造型极为讲究。 花园洋房装修中的注意事项 花园洋房中的跃层层高采光是优点,这也给施工带来一定难度,这要求施工工程队必须 有丰富实作经验和过硬的技能。 1.水电隐蔽工程:花园洋房家电多、灯具多,耗电量大,水电隐蔽工程的作规范必然更高更严,入户线
1.引景入室:花园洋房中要有丰富的自然景观, 2.公

花园洋房怎么装修

一楼装修要注意1,首先是防潮,防止地面返潮。地面最好能重做,使楼层地面与土层接触的地方变厚;如果楼层底下有车库会稍微好点。另外墙面防水防潮,要选用质量好的墙漆,同时涂刷防水底漆和面漆。地面最好贴瓷砖,地砖表面比较密实、隔离性好,可以在一定程度上隔离潮气。2,对于采光不足,装修时,一点可以提亮房间的色调来进行调节和弥补;另一点,可以在室内合理地增加玻璃制品的使用,如透光不透明的玻璃砖既隔音,又不影响采光,还有一定的美化效果。3,通风问题,一方面,安装强力排风设备,这可以在一定程度上达到与外界进行空气交流的效果;另一方面,在防盗门上,可安装类似百叶窗效果的防盗门,既不影响防盗,又能有效通风。4,排污管道问题,住底层,一楼管道比较容易堵。一可以单独走管道进行
一楼装修要注意1,首先是

花园洋房是几层

花园洋房一般不超过6层,且是一梯一户或者一梯两户,带电梯的。

花园洋房销售说辞

我们现在选择房子主要是能找到一个温馨的,只要这里能是你找到家的感觉你为什么不在好好考虑一下那? 如果你要说花园的话。参考(我们这个占地面积和绿化面积都是很合理的,别的别墅有比我们这大的 但是他的价钱我想可能比我们这高很多的!!仅供参考 谢谢但愿能帮到你,希望采纳!
大学毕业那年, H在武汉买了西半岛的房子,花园洋房层层退台。他说那一百平米的房子因着退台而熠熠生辉,他甚至毫不悭吝地倒出肚子里仅有的几个华美词藻,疯狂夸赞着花园洋房里通透的露台和入户花园,沉醉在售楼“退、露、错、院”的说辞里。彼时,我刚入行,不知何谓花园洋房,而工作的项目物业形态单一,H笑说我身在业内却是“没吃过猪肉,也没见过猪跑”的典型,我对花园洋房的无知成了他没完没了抨击我不专业的借口。和花园洋房的这段渊源令我

花园洋房顶楼露台是否可以使用

建议先咨询一下物业,听听物业方面怎么说。如果物业不阻拦的话,那就可以了。不过,改动不要太过分。另外,施工过程中不要把楼顶上的防水层弄坏了,最好自己再做一遍防水。
建议先咨询一下物业,听听物业方面怎么说。如果物业不阻拦的话,那就可以了。不过,改动不要太过分。
另外,施工过程中不要把楼顶上的防水层弄坏了,最好自己再做一遍防水。

什么是多层花园洋房啊

这么说吧,一般来说层数不超过四层,由三至四个单元叠拼的低密度跃层住宅,说白了就是两层一户,居住品质比别墅差一些比多层好一些的住宅形式,一般都建在城市近郊自然条件较好地段,业主多为城市中高收入者,因为买花园洋房还得买车,不然到达城市中心比较不便。

花园洋房几楼比较好

看你那栋楼一共几层了,一般来说3、4层最好

花园洋房和多层的区别

洋房是别墅式的,有自己的楼房和庭院,但不会很高,一般不超过四层,多层的是指一般的商品房,一栋里有很多家的那种,价格上会贵很多,一般是10倍以上。
一、花园洋房发展背景作为房地产建筑形态中的重要组成部分的花园洋房物业,在中国的发展史可追溯到国际化大都市上海,自十九世纪中期开始,花园洋房物业作为长江经济圈中领衔城市——上海和珠江经济圈前沿地域——广东和福建等区域开始盛行。同时,花园洋房物业也成为当时社会“上流阶层人士”追求居住品质、彰显身份地位的重要标示参数,是西方社会文明、生活方式与中国文化融合的新兴特色地产业新品!从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房,相当于目前房地产市场中的独栋别墅;然而,现今市场中的相继出现的花园洋房和当年的花园洋房已相去甚远。二、花园洋房概念(一)

买花园洋房顶层好不好 推荐问答

什么叫花园洋房

一,花园洋房源于上海,自19世纪中期起,为上海、福建和广东一带上流阶层所专属,是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说,它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求,针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品,从现在房地产定义观点来看,当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。
二,产品形式:
虽然同样高举花园洋房大旗,但产品形式却存在着很大差异,洋式的别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅自不必说,独门独院,上有天,下有地,称其为花园洋房是无可厚非的;珠
什么时花园洋房?   解析花园洋房   花园洋房源

花园洋房怎么装修

1.引景入室:花园洋房中要有丰富的自然景观, 2.公私分明:花园洋房一般都是大户型,设计必须充分考虑适应现代人生活模式,集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求,设计须让人一眼即读懂主人的风格品味,休闲娱乐环境设计自然轻松;私密空间为起居休憩之用,成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致,设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。 3.造型设计:花园洋房通风采光性强,设计造型极为讲究。 花园洋房装修中的注意事项 花园洋房中的跃层层高采光是优点,这也给施工带来一定难度,这要求施工工程队必须 有丰富实作经验和过硬的技能。 1.水电隐蔽工程:花园洋房家电多、灯具多,耗电量大,水电隐蔽工程的作规范必然更高更严,入户线及

花园洋房的价格

房子的价值最主要是体现在地段上,市中心的洋房有可能比郊区的别墅还要贵的。实际问题实际分析。

花园洋房和多层的区别

同时利用花园洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等...主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰.....
同时利用花园洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等...主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰.....
同时利用花园洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等...主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰.....
同时利用花园洋房特殊的露台、退台、错层、跃层等...主要针对的则是建筑的风格、造型、立面以及装饰.....
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花园洋房怎么装修才漂亮

我有个朋友买的是162的花园洋房,目前已经装修完毕了——花了大约40W左右,算是简装吧——我有个朋友买的是162的花园洋房,目前已经装修完毕了——花了大约40W左右,算是简装吧——\

花园洋房风格怎么装修

花园洋房风格装修建议:由曲线和非对称线条构成,如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等,体现在墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致,有的遒劲而富于节奏感。整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体。大量使用铁制构件,将玻璃、瓷砖等新工艺,以及铁艺制品、陶艺制品等综合运用于室内。注意室内外沟通,竭力给室内装饰艺术引入新意。主要在于家具的洗白处理及大胆的配色,以明媚的色彩设计方案为主要色调,家具的洗白处理能使家具呈现出古典美,而红、黄、蓝三色的配搭,则显露着土地肥沃的景象,而椅脚被简化的卷曲弧线及精美的纹饰也是法式优雅乡村生活的体现。或者可以去ID家上看

120平花园洋房怎样装更漂亮

打算多少钱装修啊?给你想些办法

唐山橡树湾的花园洋房多少钱

所在区域:路北
物业类别:住宅
楼盘地址:路北长宁道与光明路交叉口南行200米
主力户型:89平米,147平米
房价:10200元/㎡ (平均单价)
开盘日期:2011-01-01
交房日期:2013-12-31
装修状况:毛坯,精装修
建筑类别:多层
房屋属性:住宅、公寓、6层低密洋房
容 积 率:1.5
绿 化 率:46
物业公司:华润置地(北京)物业管理有限责任公司唐山分公

溧阳路的48幢花园洋房

上海虹口区溧阳路上有48幢花园洋房。这些花园洋房基本上都是上个世纪二、三十年代建造的,一样的灰砖红瓦,一式的英国建筑风格。几十年来,没多大变化,使这条不大的溧阳路一直都是那么幽静、沉稳,成为历史见证与人文传沿的载体。这48幢洋房,按照当初设计意图,大多有两个门牌号,从中轴线划开,两户人家分享一栋花园别墅,在今天则被人们称为“双拼联体别墅”。当然,如果有特别需要的话,去除花园内的隔离矮墙,打通阳台间的门洞,完全可以由一户人家占据整栋花园别墅。估算起来,整栋花园别墅的面积大约700平方米,花园面积近400平方米。整栋楼上下2层,加上屋顶阁楼也可以算作3层。从花园小铁门进入后,首先看见的是内阳台,现
上海虹口区溧阳路上有48幢花园洋房。这些花园洋房

请问沛县花园洋房或别墅哪里有

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防盗。从楼顶倒悬而下,安装护栏! 2.注意防漏。如果发现屋顶有渗漏痕迹,重做屋顶防水! 3.如果不安装护栏,在窗户附近防意外坠落 4.隔热和保温,重点是在吊顶中增加隔热材料,如用矿棉或苯板。5.空间利用,不要都吊成平的顶,顺屋面的斜坡坐定,很别致的。
防盗。从楼顶倒悬而下,安装护栏!
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3.如果不安装护栏,在窗户附近防意外坠落
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紫金华府花园洋房120平方的户型好不好

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北京花园洋房

那也是别墅,在北边昌平比较多,就像 王府花园 联排别墅 你自己可以去看看是什么样的 价格在200万到300万之间

如何销售花园洋房

广告策划+销售活动+公关推广+产品包装

花园洋房怎么装修

1.引景入室:花园洋房中要有丰富的自然景观, 2.公私分明:花园洋房一般都是大户型,设计必须充分考虑适应现代人生活模式,集居住、休闲、娱乐为一体。公共空间满足会客聚会娱乐需求,设计须让人一眼即读懂主人的风格品味,休闲娱乐环境设计自然轻松;私密空间为起居休憩之用,成功人士追求的私密、安逸等高品质生活需求在这里放大到极致,设计重点突出体现在起居室功能完善和主卧室的私密实用性。 3.造型设计:花园洋房通风采光性强,设计造型极为讲究。 花园洋房装修中的注意事项 花园洋房中的跃层层高采光是优点,这也给施工带来一定难度,这要求施工工程队必须 有丰富实作经验和过硬的技能。 1.水电隐蔽工程:花园洋房家电多、灯具多,耗电量大,水电隐蔽工程的操作规范必然更高更严,入户线及水管均比普通用户大,水电必须多安装几个

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