kobe紫米 发表于2017-05-26

二手房翻新需要注意哪些细节问题

标签:二手房,翻新,细节,家里,近期

提问者采纳

Oo棉花糖小鱼o0 发表于 3天前

二手房翻新需要注意哪些细节问题问题1:随意拆改结构导致墙体塌陷  
   一些人购买二手房时,往往已经在谋划着要在哪添玄关,要打掉哪里的墙。多层住宅多是砖混结构,墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙,会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下安全隐患,此外还有墙裂、塌陷,电路不通等问题。
   提醒:购买二手房时最好索要原来的户型图和装修图纸,清楚地了解哪些是承重墙,哪里有走线等等,在此基础上,再依据自己的喜好进行拆改。倘若什么图纸都没有,以前的结构也不是很清楚,建议大家最好不要进行拆改,而是通过一些装饰的变化来改变房子的风格,这样会安全许多。
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其他答案

  • yangdandan发表于 2017-11-30

    二手房的装修首先要看房子建筑的时间、九十年代的旧房子要把墙体铲除、铲到红砖即可。水管若是铁管道、想给换掉一定要注意。

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  • Sundy那抹阳光发表于 2017-11-29

    相对于新房装修来说,二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最优化,的确是一门“学问”。为此北京诺赛装饰的资深顾问和装修专家,他们针对北京的九十年代左右的老房子装修过程中遇到的一些问题,总结出了一些经验,提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的  “八大优化”原则,以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。
     一、结构优化
         1  、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化,把浪费的空间充分地利用起来;  
         

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二手房翻新需要注意哪些细节问题 扩展问答

二手房翻新需要注意哪些细节问题

二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二
二手房装修要注意的:
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手

二手房翻新需要注意哪些细节问题

根据你的情况,我觉得只要做好四个方面就可以了第一、地板的翻修,老的房子地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。第二,墙面的翻新,老的墙面一般或多或少会出现一些脱皮开裂,作用一般都要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。第三、水电,这个是一定要改的,特别是如果使用的是铝线,要换掉,现在的家庭电器很多,线路要求也很高,而且在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。第四、门窗,建议更换铝合金和塑钢门窗。第五、防水,一定要对厨房和卫生间做一次避水试验,如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要重新做防水。
选择燃气灶一要看灶头是否铜材料,铜可以保证防堵塞,耐烧不变形,可以保证火力的稳定;二来要看\r\n炉头结构是否能够杜绝油污进入机身;三来要选择上进风的燃气灶。
根据你

二手房翻新要注意什么

二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二

二手房翻新要注意什么

二手房翻新的核心在于基础工程的改造。事前检查很重要与设计师和施工人员的沟通非常重要。详细沟通也能避免因误解造成的工程损失。厨卫是翻新重点,要多留预算。你可以上网查查,千万不要找马路游击队,太没保障了。怎么装,在翻新这块还是很靠谱的,你可以看看。

妈妈买了套二手房请问二手房翻新需要注意哪些细节问题

二手房装修有哪些注意事项二手房装修注意事项有哪些?二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。一、不可忽视的二手房验收:由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些
二手房装修有哪些注意事项二手

想做二手房翻新二手房翻新需要注意什么

主要有3项,第一电,原来的老房子一般是2.5的铜线或者铝线,随着时代发着电器使用日日增多,能拉上三相电最好接上,没有的话主线最好换成6平方的铜线,厨房插座用4平方的,卫生间4平方的,这俩地方厨房电器最多,卫生间有事要用电热水器,,其他的电线,你看着办就可以第二,就是管线铺设,这包括电话线,闭路线,网线,还有楼下的公用门的开关线等等,要个各房间都联通,多下几根备用的线管,防备以后有什么添加,不用拉明线,线管不要用弯头或者管固接头,弯的地方用弹簧弯弯,卖线管的地方都有那个弹簧,5块一根,线管长度不够,用扳手把线管扩口,插进去就可以,不要用管固,接头的地方用防水胶带缠上。这个很重要。第三是水管铺设,埋墙用ppr就可以,如果俩卫生间很远,或者离厨房很远,埋地我建议用ppe地暖管,长距离,无接头,又可

二手房翻新刷墙有哪些需要注意的地方

旧墙可以直接刷漆吗如果原墙是乳胶漆,且基础强度较好,经简单打毛修补后可以直接刷漆,但要注意不要破坏原墙漆膜的完整性,也不要用比原墙乳胶漆附着力好太多的乳胶漆,否则容易起皮脱落;如果原墙是刮瓷,则必须产掉重做,其实在这方面只要掌握一个原则,即同等性质才能翻新,否则就必须重来;如果原墙面的漆已经不好了的话,再刷上乳胶漆会把以前的乳胶漆泡下来。最好的办法是刷801胶再刮一遍腻子打磨后再刷乳胶漆。另外,如果经济条件允许,而你对原墙质量又不满意的话,建议最好重做。因为墙面的处理是整个装修过程中最肮脏的部分,千万不要图省事,否则以后会很麻烦。

二手房翻新有什么需要注意的吗

二手房翻新,一定要注意客厅翻新,我之前在置青春哪里有了解过因为客厅可能就相当于一个门面 把,无论如何 门面是一定要处理 好的
唤新家-(专注旧房-只为专业翻新)第一、要做整体规划这个规划设计很重要,避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要局部改造,还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题,业主只做一些局部的改造:例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案,彻底的把该拆的全部拆了,重头开始做。第二、勿动承重墙私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一

二手房翻新要注意些什么

二手房装修其实远不想人们想的那样简单,无论是从工艺还是施工的难度上,还是从装修的费用上说,都超过一般的新房装修。因为二手房里面很多的东西是不要的,所以大部分的东西都要铲除。还有就是水电费用。管道的改造。。。厕所厨房两个大头的处理。。。。等等。相对于新房装修来说,二手房装修、旧房翻新、二手房翻新更是一个系统工程,无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到最好的利用二手房装修的话,的确是一门“学问”。   第一、二手房装修特点及注意事项   1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”,从中选某个“情有独钟”的方案,“克隆”到自己的家中。然而,这种方法到头来总是难尽人意,问题出在哪里呢?“图集”中的“样板房”,往往是选

二手房翻新需要注意哪些问题

二手房翻新需要注意先办理审批手续之后才能施工,如下;1、带着身份证、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证;2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了!

包头二手房翻新需要注意哪些问题

包头e修鸽翻新提醒您!一定要勤开窗,保持室内的空气流通。
二手房装修要注意的:1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二

可以帮忙告知广州二手房翻新要注意什么

二手房翻新要注意的是水电工程和防水隐蔽工程,前期不做好后期出现问题会很麻烦的~

常州二手房翻新有哪些要注意的

不管是哪里,二手房都需要注意: 产权是否可靠,需注意产权证上的名字与房主是否一致; 1、原单位是否允许转卖; 2、是否有私搭私建部分; 3、确认所购二手房的准确面积; 4、认真观察房屋的内部结构,注意户型是否合理

沈阳二手房翻新哪些地方要注意

大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注

南通装修二手房翻新该注意哪些装修细节

随意拆改墙体结构
常见误区:很多人会认为,房内的承重墙不能拆,可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区,事实上,并非所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙,就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面。非承重墙是次要的承重构件,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
就某一个空间来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋建筑物内出现很多随意拆改非承重墙体的情况,那就将大大降低楼体的抗震力了。
应对方法:墙面不能拆改但是可以尽可能合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果!又或者在墙上安装壁柜,也是一个不错的选择。
不铲掉旧墙面
常见误区:二手房墙面看起来还很新,不用铲掉旧墙面就直接让施工队在墙

二手房翻新 家具刷漆

最好把原来的油漆刮下来,然后再打磨,重新上白色就没什么问题了,不想刮漆的话不上本色是比较难,油漆表面比较光滑不易上色,可以用细纱布打磨一下表面,这样油漆比较容易上色,先刷一道,等油漆干以后再刷一道,看看效果,如果感觉可以了就行了,不行的话再刷一道,一般2到三道就基本OK了。

二手房翻新怎么办

一、二手房如何简单翻新?1、二手房创新材料报价开端进行二手房创新之前,咱们需要对创新用的一些修建材料报价作了解。只有拿到二手房创新报价清单知道了装修要用的一些资金,然后自个去网上对比一下报价,挑选合适自个的装修公司,进行装修。创新全包用到的材料报价相同会在报价但里面。2、要做整体计划这个计划规划很主要,防止业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前,业主需要明确是要部分改造,仍是悉数改造?比如房子中原来的一些规划业主能承受;或许由于核算等等疑问,业主只做一些部分的改造:例如给配水、部分外型之类的。还有一种做法是推翻以前的计划,完全的把该拆的悉数拆了,重头开端做。3、荫蔽工程“荫蔽工程”是大的危
一、二手房如何简单翻新?
1、二手房创新材料报价
开端进行二手房创新之前,咱们需

二手房翻新怎么收费

是局部还是全部翻新,全部的话跟新房装修的方式差不多,一般二手房装修费用比新房装修下来的费用要贵一些,因为多了一个拆除和垃圾清理,具体多少,得实际量房,看下哪些地方需要改动。

二手房翻新费用

[企业回答]
[企业回答]二手房翻新只刷墙面的费用不是很多,估计一万以内,如果重新来装修就比新房装修稍贵一些,需要铲除原来的装修涂料。上海进念设计佳园装潢装修展,百套装修案例,20年翻新经验,明星施工队长为新居保驾护航.

二手房翻新费用需要多少

二手房翻修费用是我们最需要考虑的一个因素,因为很大的一个程度上面来说,和我们的逻辑能力来比较,很长的一段时间上面,二手房翻修比新房的装修在费用花费上面需要的更多金钱,因为二手房很多的地方进行一个格局上面的改变,需要很多工序的调整,那么我们这里面就会有一方面的需要对现有的一些东西进行一个拆卸,这还是需要花费很多的金钱,仅仅是工人拆卸的时候需要一些人力,那么这个费用就是比较多。

二手房翻新需要注意哪些细节问题 推荐问答

二手房翻新费用

二手房翻新只刷墙面的费用不是很多,估计一万以内,如果重新来装修就比新房装修稍贵一些,需要铲除原来的装修涂料。上海进念设计佳园装潢装修展,百套装修案例,20年翻新经验,明星施工队长为新居保驾护航.
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二手房翻新二手房翻新费用是多少

装修工程,装修预算先行,对于二手房装修也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新装修,比装修毛坯房会多支出很多银两,保守估计,二手房重装产生的支出是同等面积毛坯房装修的1.2倍以上,这个时候如何精明地控制预算就成为了一个大学问,切不可糊里糊涂就把不必要的钱花掉了。下面给您具体介绍一下二手房翻新费用是多少。   二手房翻新费用是多少   找装饰公司,半包预算价格约3.5万元。装修公司负责制作家具(如鞋柜、衣柜、壁柜、橱柜、书柜等),除客厅和玄关等必要处理外,少做造型和装饰,不做顶角线和宽大的哑口、窗套,房门尽量使用模压门,这样不但可以节省花费,而且简洁时尚。   然后用剩余1.5万元中,

二手房翻新装修需要注意哪些问题

您好!
二手房拆改项目比较多,值得注意的是隐蔽工程,像水电路、防水等.找一个正规专业的装修公司比较好,值得推荐.

二手房翻新地砖也要敲掉翻新吗

看情况吧,能省则省咯,不过翻新都让它“新”下吧。国内现在比较好的瓷砖就是佛山的⊙欧神诺⊙、简一、诺贝尔等

济南二手房翻新如何省钱济南最省钱的二手房翻新

算尽细节老房改造更“经济”
  旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。
  满足使用需求尽量减少改动
  对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?
  厨卫瓷砖
  厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房
算尽细节老房改造更“经济”
  旧有装修拆除、墙面

55平米 的二手房翻新要多少钱

找装修公诉看你想做辅料 还是打包了。 自己装的话 七八千吧 主要看你选的材料了
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一万左右吧 看你在哪个地区了 因为每个地方工价是不一样的如果想了解更多关于二手房翻新的知识和装修报价 装修材料知识 可以百度搜索一下 深圳二手房翻新网
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60平的二手房翻新要多少钱

这个不好评论啊,看你要装修的预算,老房装修有的时候是比新房贵,因为水电之类的要多,我给你推荐一家公司吧,今朝装饰,你去网上搜搜吧
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大概给您算一下:(按施工顺序,包工包料,中等档次)。 1原墙面铲除200*3=600 2原地面铲除55*10=550 3线路改造300(

80平米二手房翻新需要多少钱

看都是想翻什么了,如果只是铲铲墙皮重新刷一下,也就千把块,再铺铺地板,便宜点的,大品牌的促销款,总共五六千了……要具体到各个项目再去市场咨询一下
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看都是想翻什么了,如果只是铲铲墙皮重

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二手房翻新需要注意哪些细节

第一、地板的翻修,老的房子地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。第二,墙面的翻新,老的墙面一般或多或少会出现一些脱皮开裂,作用一般都要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。第三、水电,这个是一定要改的,特别是如果使用的是铝线,要换掉,现在的家庭电器很多,线路要求也很高,而且在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。第四、门窗,建议更换铝合金和塑钢门窗。第五、防水,一定要对厨房和卫生间做一次避水试验,如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要重新做防水。
第一、地板的翻修,老的房子地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。
第二,墙面的翻新,老的墙面一般或多或少会出现一些脱皮开裂,作用一般都要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。

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1、为洗手间做闭水试验
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根据你的情况,我觉得只要做好四个方面就可以了 第一、地板的翻修,老的房子地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。 第二,墙面的翻新,老的墙面一般或多或少会出现一些脱皮开裂,作用一般都要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。 第三、水电,这个是一定要改的,特别是如果使用的是铝线,要换掉,现在的家庭电器很多,线路要求也很高,而且在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 第四、门窗,建议更换铝合金和塑钢门窗。 第五、防水,一定要对厨房和卫生间做一次避水试验,如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要重新做防水。
根据你的情况,我觉得只要做好四个方面就可以了第一、地板的翻修,老的房子地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。第二,墙面的翻新,

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二手房装修有哪些注意事项二手房装修注意事项有哪些?二手房装修的内容一般包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,但是由于建筑时间一般比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。一、不可忽视的二手房验收:由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些

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二手房翻新

问题这样来分析一下吧 第一,如果您的墙体没有任何的起泡,起皮,空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件 第二,同时您房子原始的墙体是什么?如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的,但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。 第三,不管是滚刷或者喷涂,对于原始的涂料影响都是很大的,建议您用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右,如果墙体依然坚强的没有任何问题的话,那么恭喜您可以直接再刷,如果起泡的话,那么很可能在您喷涂的时候也会产生同样的问题,在这种情况下建议您刷层胶会好点 第四,对于用多少材料,您可以在我的百度空间中看到相应的内容,希望对您会有所帮助 第五,价格是个大问题,您使用的材料不同,价格也会有很大差异

北京二手房翻新哪家公司服务好阿二手房翻新需要注意些什么

二手房翻新装修应该注意的问题还是比较多的,不过装修公司都会有详细的方案,北京做的比较好的北京鑫泰居安装修装饰有限公司,有多位工长可供选择,同样的也会提供多套装修方案,还可以免费上门量房,非常的贴心,性价比非常高!!

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二手房翻新需要注意先办理审批手续之后才能施工,如下;
1、带着、户口本、老房权证到村委会(居委会)填写建房审批表,村委会(居委会)审批同意后,批准后到乡镇建房办申报,乡镇建房办看是否符合乡镇规划建设,符合规划的批准,发给建房(翻建)许可证;
2、有了建房许可证后,就可以准备材料开工了;但还要注意:开工时需要建房办工作人员现场验线,之后,可以放心的建造新房了!
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