南阳二手房装修多少钱

南阳,二手房,多少钱,装修,多少钱 更新时间:2018-12-07 14:47:13
  • 2016年河南南阳二手房过户费用多少比如125平米的普通住房,二年以上
    happyzhang123发表 2017-12-14
    满2年住房,过户免5.55%营业税。如卖家持有五年住房,又是家庭唯一住房,再免1%个税。缴纳手续费几百元。印花税万分之5,评估费千分之6。契税,买家首次买房90平以上契税1.5%买家二套买入前提90平以上契税2%。
  • 在河南省南阳市买 一套二手房过户费用都有那些
    0密星猛龙0发表 2017-12-13
    2015年最新改革后政策:一. 正常过户①营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2014年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过2年这里首先看产权证,其次看契税,再次看票据(房改房看国有住房出售收入专用票据)这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税,契税早于产权证,房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另:如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。②个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。注:如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。注:地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。另注:如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%③印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。④契税:(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳) 征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。⑤测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收2
  • 南阳现在150个 平方的房子中档装修需要多少钱
    皖北一只老色发表 2017-12-12
    装修多少钱是没底的,主要是看装什么风格,用哪些材料,主材用什么品牌,这些都得确定下来,价格不是瞎报的,而且是根据地区差异,如果半包,正常的是400元/平方左右(半包不包含瓷砖、地板、衣柜、卫浴、橱柜及家具电器等)然后就是主材了,主材好差价格相差多了,个人建议不要找装修公司做,单独找个设计师设计下,好好的规划下,这样会省很多钱
  • 在南阳市买一套3居室房子(不含装修)需多少钱
    sunjia0521发表 2017-12-11
    南阳市区房价在4000-6500这个区间。白河以南价格会低点3500-4500和高新区价格在4500左右
  • 南阳二手房交易费用是否合理
    小屋美眉发表 2017-12-10
    基本正确七、契税 1、普通住宅(面积小于、等于144平方米)按2%征收;非普通住宅(面积大于144平方米)按4%征收。 2、非住宅(含办公、综合、商业、附属设施等),按标的额的4%征收。八、土地出让金 土地出让金:房改房、经济适用房买卖时交纳,分地级、按房屋分摊的占地面积收取。全市共分四个地级,收取标准:一级15元/平方米;二级10元/平方米;三级、四级5元/平方米。九、副食品调节基金 存量住房、非住宅房、房改房、经济适用房买卖时按标的额的3‰征收。十、营业税、个人所得税 按国家有关规定执行。
  • 你好!现在南阳的房价是多少?位置高新区.二手房价格多少
    张壮壮zy发表 2017-12-09
    市区里好位置都是两千多,白河边的都到三千多了。郊区便宜不少,也就一千多。不是太偏的地方应该在一千五左右,偏的很的大概就一千左右吧。二手房的价格市区好位置也要两千,郊区就便宜了,估计一千多一点吧。
  • 南阳地区二手房过户的费用都有哪些?懂行的达人帮下忙~
    木易洛洛发表 2017-12-08
    你的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:1.36元/平方米 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:全款的5.5%3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、 城建税:营业税的7%5、 教育费附加:营业税的2%
  • 南阳市92平方的二手房过户需要多少钱?
    继续改一个发表 2017-12-07
    当然是按平方收钱的 如果按照一平方是1500那就是138000块 当然我也不干肯定这个你还可以去到政府问下
  • 在南阳方城买个两室一厅一卫一厨,带装修和家具得多少钱
    隐逸的军装梦发表 2017-12-06
    装修主要看施工和用材,这样估没什么意义。但装修必须慎重。1、装修选材要环保2、装修工程要靠谱3、装修施工技术要过关4、装修售后必须有保障装修要高质量,环保品质是关键。
  • 在河南省南阳市买 一套二手房过户费用都有那些
    宅基腐闹不住发表 2017-12-05
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;4、交易费:6元/平米,双方各付一半;5、登记费:80元,买方缴纳
  • 在南阳到底是买二手房好呢还是买期房好呢
    锐客家族发表 2017-12-04
    二手房能省去装修费,房产证满五年还能省契税,但如果两个都不能省就买期房啦,税费没那么高,还能按自己喜欢的风格装修
  • 现在南阳房管局二手房有证能过户吗
    梦中天空发表 2017-12-03
      办理住房过户手续,需要房主取得住房产权,有房主名字的房产证,契税证明,土地证。住房贷款还请,没有抵押。
      可以由房产证的登记人和共有人,以及买家一起到住房所属房管部门,申请办理住房的过户手续。
      《房屋登记办法》规定:
      第四条
      房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
      第十三条
      共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
      共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的
  • 我们是河南南阳新区的,想知道我们这里拆迁房屋的最新补偿价格是多少?
    lathermatthaus发表 2017-12-02
    我们是河南南阳新区的,想知道我们这里拆迁房屋的最新补偿价格是多少? 匿名 您的回答被采纳后将获得: ...
  • 二手房过户评估完之后一般需要多长时间能完成
    小优雅0811发表 2017-12-01
    一般评估公司评估二手房3个工作日就可以出预评报告,正评报告要更贷款银行贷款...更多关于二手房过户的...
  • 南阳市,按揭贷款买房交什么费用
    肚皮吃饱了发表 2017-11-30
    南阳市,按揭贷款买房交什么费用 176***1186 | 浏览12 次 我有更好的答案...2.面...
  • 南阳市宛城区玄妙观社区二手房旧房子 價格26万联系人么克光
    王颖880804发表 2017-11-29
    南阳市宛城区玄妙观社区二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。
    满意请采纳
    谢谢
  • 南阳市棚户区改造陪偿标准
    starlight0503发表 2017-11-28
    南阳市棚户区改造陪偿标准 匿名 我有更好的答案 1条回答 你好,这个...2、将房屋重置成新价格...
  • 南阳市 东城一品 房子怎么样,没有预售证敢买吗
    薇宝儿521发表 2017-11-27
    南阳出售的房子的时候,基本上没有预售许可证,预售许可证基本良好的单位和地板卖得差不多了
  • 南阳二手房装修
    忘记高傲发表 2017-11-24
    近年来二手房的成交量日益攀高,老房翻新与新房装修相比还是有很多因素的,如果不把这些要素考虑进去,会给生活带来麻烦。南阳二手房装修公司有很多,下面为大家介绍一下。   南阳二手房装修:南阳爱尚家居设计工作室   爱尚家居设计工作室是由南阳一流设计团队,结合固定的金牌施工队伍。专业配备工程监理人员,合力创办的工薪阶层-高品质家装、工装服务站。我们本着“做经典设计,筑良心工程,交真心朋友”的原则,为每一位必将成为朋友的装修人省下该省的钱,来达到最满意的入住效果。装修投资是一次,交个朋友是一世。该省就省精细算,必要资金包品质。   南阳二手房装修:艺家装潢设计工程有限公司   艺家装饰工程公司是一家致力于室内外装饰设计与施工一站式服务的专业装饰公司。公司下设五部三中心:市场开拓部、设计部、工程部、客服部、售后服务部、设计中心、工程质量监控中心、材料配送中心。 设计是装饰的灵魂,我们有着一群年青、富有想象力的设计队伍,他们曾长期在珠三角地区从事设计工作,他们会为了一张很小的平面图论到半夜,为了一张施工图伏案通宵,他们对设计工作的执着、疯狂与热爱不得不不让世人折服。   南阳二手房装修:南阳市鼎信·家乐福装饰设计   南阳市鼎信·家乐福装饰设计是专业从事室内外装饰设计、施工及安装的装饰企业,以中高档单元房、复式楼、别墅、高档商务、写字楼的装饰装修设计、施工、监理及安装为主。公司本着“宁肯不做,绝不偷工减料,欺诈经营,努力做到一言九鼎,志诚志信”为宗旨,"以人为本,以房为本,绝不东拼西凑,应付业主"的设计理念,以“质量使用环保后讲效果”的施工理念,得到了广大客户的一致好评。   南阳二手房装修:南阳昊泽装饰   南阳昊泽装饰自成立以来,一直秉承“质量第一、信誉至上”的经营理念,通过服务创新,来满足我们所服务的客户潜在需求;通过技术创新来改变原始施工模式;通过工艺创新来提高施工质量,从而避免了业主使用中容易出现的售后问题;通过材料统一配送,减少中间环节杜绝假货进入施工现场;通过后场配套形成工厂化生产,降低施工成本,慢慢取代人工作的个体化作业;通过不断创新的经营思路,使我们昊泽装饰逐步走向规范化、精致化、流程化、科学化。   南阳二手房装修:广东星艺装饰南阳分公司   广东星艺装饰集团有限公司于
  • 南阳房子装修
    冷月无痕MNG发表 2017-11-23
    南阳房子装修公司哪家好,南阳房子装修需要多少钱呢,一起来了解一下相关的内容。   南阳房子装修公司哪家好   南阳爱尚家居设计工作室   爱尚家居设计工作室是由南阳一流设计团队,结合固定的金牌施工队伍。专业配备工程监理人员,合力创办的工薪阶层-高品质家装、工装服务站。我们本着“做经典设计,筑良心工程,交真心朋友”的原则,为每一位必将成为朋友的装修人省下该省的钱,来达到最满意的入住效果。装修投资是一次,交个朋友是一世。该省就省精细算,必要资金包品质。   艺家装潢设计工程有限公司   艺家装饰工程公司是一家致力于室内外装饰设计与施工一站式服务的专业装饰公司。公司下设五部三中心:市场开拓部、设计部、工程部、客服部、售后服务部、设计中心、工程质量监控中心、材料配送中心。 设计是装饰的灵魂,我们有着一群年青、富有想象力的设计队伍,他们曾长期在珠三角地区从事设计工作,他们会为了一张很小的平面图论到半夜,为了一张施工图伏案通宵,他们对设计工作的执着、疯狂与热爱不得不不让世人折服。   南阳市鼎信·家乐福装饰设计   南阳市鼎信·家乐福装饰设计是专业从事室内外装饰设计、施工及安装的装饰企业,以中高档单元房、复式楼、别墅、高档商务、写字楼的装饰装修设计、施工、监理及安装为主。公司本着“宁肯不做,绝不偷工减料,欺诈经营,努力做到一言九鼎,志诚志信”为宗旨,"以人为本,以房为本,绝不东拼西凑,应付业主"的设计理念,以“质量使用环保后讲效果”的施工理念,得到了广大客户的一致好评。   南阳房子装修多少钱   南阳装修人工费用:   小编从一些装修公司了解到,去年装修工人平均日薪在160~180元,今年日薪基本涨了20元,目前平均日薪可以达到200元左右。这样按日薪来算工资的叫做点工,但一般装修工人比较少会选择这样的结算方法。   绝大多数装修工人是按照工程量来结算工资。泥工、电工是35元平方米,木工、油漆工的工资则需要按照不同的工种来计算。木工分吊顶、柜橱等,油漆工也根据不同工序不同材料,价格都有所上涨。   “这些工人工资,一般都跟装修公司长期合作的。”一位装修公司的项目经理表示,如果私人找装修工人,价位可能还是要高一些。“以往装修工人的工资占到装修总价的25%~30%左右,现在基本上已经接近四成
  • 南阳现在150个 平方的房子中档装修需要多少钱
    托尼小吃货发表 2017-11-22
    装修多少钱是没底的,主要是看装什么风格,用哪些材料,主材用什么品牌,这些都得确定下来,价格不是瞎报的,而且是根据地区差异,如果半包,正常的是400元平方左右(半包不包含瓷砖、地板、衣柜、卫浴、橱柜及家具电器等)然后就是主材了,主材好差价格相差多了,个人建议不要找装修公司做,单独找个设计师设计下,好好的规划下,这样会省很多钱
  • 南阳装修大概多少钱?
    春天里的流星发表 2017-11-21
    主人房(匹配中档复合地板) 约占15%; 书房(匹配中档复合地板) 约占10%; 小孩房(匹配中... 南阳装修公司中筛选三家合适你的免费为你户型设计与报价,让你的装修更轻松。 南阳...
  • 我家是南阳的 准备装修房子 去建材市场看了几家木地板 在扬子...
    大大的好友发表 2017-11-20
    属于二线品牌,与其他中高品牌相比是挺便宜一些的,复合地板不贵才100多,包免费安装的。就是这免费安装真的不大好,他们明明可以用半块地板的,也要用一块地板,总之地板还...
  • 在河南省南阳市90平方装修暖气片需要多少钱?
    cathyying850发表 2017-11-19
    因为竞争,价格已经非常优惠。而且,风格、款式、材质种类繁多,消费者可供挑选的余地非常大。而如果自己买材料让木工做的话,又要买板材,又要买装饰面板,还要买油漆……钱...
  • 157平米的房子想要精装修 需要多少钱 南阳地区的 房子在交钥...
    阿达殿下发表 2017-11-18
    还要看你卫生间布线是否合理,要是合理的话,卫生间就不用重新布线、贴砖,就省下一笔装修款,但是其余房间就算刷过墙漆了也要重新做,因为你要精装修,还要把原来电线排线不...
  • 我南阳的新房子装修,师傅说要做防水,不做行吗,防水很重要吗》...
    糖醋jiang发表 2017-11-17
    项目里早把油水榨干了,所以这一道防水只是摆设,还要再做一层防水,简单叫做家装二道... 不会开裂。 至于别的牌子吗,实在太多太多,你要挑的话能让您挑花眼,而且价格一会天上...
  • 南阳装修房子贵不!
    蛋蛋妹妹发表 2017-11-16
    那要看你!怎么花这些钱了! 参加南阳市品!家网的建材团!购会! 能给咱们这些老板姓省不少呢!
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