合同的装修报价有哪些形式

形式,合同,装修,报价 更新时间:2018-12-07 15:00:09
  • 装修合同包括哪些什么内容
    安妮果果33发表 2017-12-14
    签置装修合同时要知道装修合同的构成部分:  1、工程主体:包括:a.施工地点名称,这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称,这是合同的执行对象。   2、工程项目:包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。  3、工程工期:包括工期为多少天、违约金等。  4、付款方式:对款项支付手法的规定。  5、工程责任:对于工程施工过程中的各种质量和安全责任承担作出规定。  其次在装修合同中一些能规定的东西,一定要详细写明。
  • 施工合同的承包价格方式有哪些?各自区别、适用范围?参考哪些具体的法律、法规可以详细了解?
    海上花的故事发表 2017-12-13
    承包方式可以采用总包方式,也可以采用分包方式。总包方式,即由一个承包人独立地对全部建设工程承担责任的承包方式。在实践中,承包人一般为有足够的技术力量和设备的大型建筑施工企业。分包方式,由两个以上的承包人共同承包一个建设工程项目,这又包括两种情况,一是联合承包,即两个以上的承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后由各个承包人再签订数个分包合同,将建设工程中的各个单项落实到各个承包人;二是分别承包,即各个承包人均独立地与发包人签订承包合同,各承包人之间并不发生法律关系。分包的范围:(1)总包单位必须自行完成建设项目(或单项、单位工程)的主要部分,其非主要部分或专业性较强的工程可以分包给营业条件符合该工程技术要求的建筑施工单位。结构和技术要求相同的群体工程,总包单位应自行完成半数以上的新单项工程。所谓建设项目、单项工程的主要部分,是指技术复杂、工程质量要求高的单位工程。单位工程的主要部分,是指工程的主体结构。专业性较强的工程是指工艺设备安装、结构吊装工程或专业化施工的分部分项工程。(2)分包单位必须自行完成分包工程,不得再行分包。但属于金属容器的气密性试验、压力试验、工艺设备安装的调试工作,吊装工程的焊缝控伤检查,打桩和高级装修等特殊专业技术作业除外。(3)按照《建筑企业营业管理条例》审定的四级建筑企业,可将承包工程中的专业性较强的部分分包给其他施工单位。在实践中,还存在一种承包方式,即转包,也就是承包人将已经接手的筹建工程的一部分转包给第三人完成。转包之后,原来的承包人成为新的发包人,而第三人则成了承包人。第三人对其所承包的工程部分对承包人负责;承包人就整个工程对发包人负责。合同法对承包工程建设的承包人有严格的资格要求,不具有相应的资格者不能参与投标,不能承包工程,于是有一些人就从承包人手中转包。因此在实务上,有相当多的承包人在承包工程后,纯为“牟利”的目的将承包的任务转包给他人,从中收取高额的“管理费”,更有甚者层层转包、层层“扒皮”,而不对工程承担任何技术、质量、经济法律责任,以致使直接完成工程建设任务的承包人不得不偷工减料,粗制滥造,严重影响工程质量和工期。这是造成工程质量低下、建筑市场混乱的一个重要原因。因此,转包必须经发包人同意,否则发包人有权解除合同。而发包人在决定是否认可承包人转包时,应与发包时一样地审查受让第三人的资格,在第三人不具备相应的资格时
  • 装修包工有哪些方式以及优缺点
    lclcjunjun发表 2017-12-12
    对于刚刚拿到钥匙,准备装修的人来说,装修就是一门新课程,新学问,首先要与装修公司洽谈的第一个问题就是选择什么样的包工形式,目前市场上最常见的装修包工模式有清包、半包、全包和套餐装修四种,对于第一次装修的业主们不清楚自己选择哪一种模式,反而显得很困惑,下面一起装修网小编带领大家一起学一下包工的这几种模式。如果有要咨询的,各位也可以去一起装修网看看,他们那边也有不少好的装修公司。  一、清包:也叫清包工,是指业卧室装修主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。清包是大家选择最少的方式,因为清包一个是花时间,二个是累,如果材料控制得好的话,价格相对前两种来说优惠些,这种模式适合时间充裕的人做。  优点:自己逛市场,自己购买材料,自由空间比较大,相对来说费用较省。  缺点:首先要对材料相当的了解,逛市场,选材料,了解行情,需要投入大量的时间和精力,装修期间可能由于材料的质量可能还会与装修公司出现纠纷。  二、半包:就是装修公司包人工和辅材,主材业主自己购买,辅材包括:水泥、河沙、腻子、乳胶漆、石膏板、木工板、饰面板、龙骨 、电线、防水。主材包括:地板、地砖、洁具、卫浴、橱柜、门、塑钢窗、铝扣板吊顶、五金件、墙纸 、开关面板、灯具。  优点:主材由自己控制,档次,环保要求等由 自己定,相对灵活,相对全包来讲更经济,主材的售后服务也有保障,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。  缺点:半包还是要花时间去逛建材市场,在签合同时一定注明哪些是由装修公司提供,哪些是自己购买,以免后期与装修公司出现问题。  三、全包:也叫包工包料,所有材卧室图片料采购和施工都由施工方负责。  优点:比较省心的一种包工形式,一旦出现问题,全权由装修公司负责。  缺点:由于是全包模式,费用肯定是较高,还有就是由于市场的混杂,对于材料价格,业主并不是很了解,对于一些不诚信的公司可能会虚报价格,致使业主会多花冤枉钱。  四、套餐:现在很多装修公司都有套餐形式,套餐装修就是把材料部分全面采用品牌主材再加上基础装修组合在一起的一种模式。  优点:套餐模式比自己采购主材可能低一些,因为套餐中的所有主材都是从各大厂家直接采购,由于采购量大,所以价钱会有一定的折扣。  缺点:有很多装修公司用套餐的形 式来吸引业主,在报价表上标明“透**价”的字眼。消费者看着表格觉得很
  • 装修承包方式有哪些,哪种比较好?
    嘚啵嘚啵的sissi发表 2017-12-11
    一、全包  所谓全包,就是把所有的材料和工程都包给装修公司,只要出钱即可。这种方式最省时省力,但也最容易被不良公司坑害。要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。  另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。  二、半包  和全包相比,半包就是指由自己购买部分主材料,装修队购买辅料并负责工程。在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责,谨防扯皮。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。  现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。  三、清包  最省钱的方法是清包,即所有主料和辅料都由自己购买,装修队只负责施工,赚人工费。这种方式虽然好,但会占用大量时间,装修期间,家里基本上要有一个人全职负责工地上的协调工作,并兼职当装修工的下手,随时补货。因此,家中负责装修的那个人一定得对装修这块有一定的了解。  自己买材料,也不一定就能称心如意的――买建材需要专业知识,所以,如果真想买到好材料,建议大家先去装修论坛上多泡泡,吸取前人经验。有些论坛还会开设线下的“装修大学”培训活动,可以在装修前多参加几次,积累知识。等到装修时,即使请两个月长假,省下的材料费基本上也能和工资相抵。不少网站还开展建材团购,既能拿到相对优惠的价格,又有网站和众网友作为第三方,对厂家的质量进行监督。  每个家庭的情况都不相同,当然最后选择的装修承包方式也不尽相同,这就是见仁见智了。 详情请关注莆田建材家具网
  • 谁知道装修合同注意事项都有哪些啊?能告诉我一下吗?
    不老的传说kz发表 2017-12-10
    制定注意事项编辑1 选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。装修合同漫画2 参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。3一般装修公司会对减项有约定,即如果业主要求对合同约定的工程项目减项也需要支付该项目一定百分比的费用,这样很多时候在装修中如果业主修改装修方案就会成为减项,而需要额外支付装修公司费用,建议把此条款改为对装修总款额的的约定,比如约定业主不能减项以使整个工程费用低于多少钱。4对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。5在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。6验收方式可在合同上约定由质检站来验收,这样你就可以不为请质检站而另付费用。7合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。8交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。9工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金,10上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的,选用的材料必须符合标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用明令淘汰的装修材料。11另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。1
  • 与装修公司签订合同前有哪些需要注意的?
    小萝莉的春天发表 2017-12-09
    装修合同签订时候要注意以下几个方面:   珂居网装修,kkeju 1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。   2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。   中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明"工程过半,木工收口"。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。   3 增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。   还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用   4 保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。   5 水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。   6 按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。   7 监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5
  • 公司装修合同格式一般是怎样的呢?有范本吗?
    梦中的纸马发表 2017-12-08
    你好,参考如下:简单装修合同样本(一)  发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________  甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。  一、工程概况  1. 装饰施工地点:  2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。  3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。  4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部分承包)。  5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。  二、工程价款及结算的约定  1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。  2.工程款付款方式按下列方式支付:  (1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除  (2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元  (3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元  (4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元  (5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。  三、关于材料供应的约定  1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。  2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。  3.乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差
  • 装修方式有哪几种?
    sherry美享家发表 2017-12-07
    武汉装修在线网提示: 装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要向其索要购买的材料明细表、合格证、;业主自己包料的,选用的材料必须符合标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用明令淘汰的装修材料。  另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。  工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。
  • 装修合同付款方式有哪些,付款比例是怎样的?
    王家姑娘0122发表 2017-12-06
    装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下:1. 先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。2. 按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%.(第一个30%也可以在开工前支付)。3. 首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%.4. 首付30%,中期验收合格支付30%,木工、铺砖完后支付20%,最后验收合格支付15%,一年保修期后支付5%.
  • 装修包工有哪些方式以及优缺点
    大庆张总发表 2017-12-05
    装修什么的都来装修站看看哈!
  • 公司装修合同格式一般是怎样的呢?有范本吗?
    米诺很努力发表 2017-12-04
    你好,参考如下:
    简单装修合同样本(一)
      发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、工程概况
      1. 装饰施工地点:
      2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      3. 装饰施
  • 装修合同要包含什么哪些内容?
    你的秋天发表 2017-12-03
    装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况,在双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。
    签订装修合同是日常生活中一项重要的法律活动,合同条款是否完善直接关系到发包方的切身利益。为了尽可能保护发包方在装修合同中的合法、合理利益,对于相关条款应明确约定,所以在签订合同时,一定要谨慎。
    一、装修合同之承包方资格审查
    作为发包
  • 装修合同书怎么写?
    sweetdream8发表 2017-12-02
      发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、工程概况
      1. 装饰施工地点:
      2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      4. 承
  • 装修签合同考虑和注意什么?
    Samantna523发表 2017-12-01
    装修合同考虑及注意事项如下:
    工程项目
    在签订装修合同之前,装修公司都会给业主提供一份报价单。业主在查看报价单的时候,要仔细核对报价单上的工程项目是否齐全。如果有漏掉了施工项目,就免不了要增加额外的装修支出。很多不法装修公司就是利用这一点坐地起价。所以业主在审核的时候参照设计图纸,仔细核对每个工程的具体数量,避免让装修公司有机可乘。同时要将这些内容写进装修合同,避免装修公司钻法律漏洞。
    施工面积
    施工面积的大小关系到装修费用的多少,许多装修公司为了获得更多利润,会虚
  • 求一份完整的装修合同书
    天天考古发表 2017-11-30
     发包方(简称甲方):_________________________ 承包方(简称乙方):_________________________
      甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
      一、工程概况
      1. 装饰施工地点:
      2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。
      3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
      4. 承包
  • 装修合同付款方式有哪些,付款比例是怎样的?
    嘟嘟198887发表 2017-11-29
    装修合同付款方式一般都是分四个阶段将款项付清。付款比例如下:
    先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。
    按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%.(第一个30%也可以在开工前支付)。
    首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%.
    首付30%,中期验收合
  • 家装合同。
    weiyiqinww发表 2017-11-28
    家居装饰工程合同书(范本)
    发包人(甲方):________________________
    住所:______________________ 电话:____________ 传真:____________
    委托代理人:________________________电话:____________ 传真:____________
    承包人(乙方):________________________
    住所:______________________ 电话:_
  • 和装修公司签订装修协议要注意什么吗?
    深夜地黄昏发表 2017-11-27
    装修合同签订时候要注意以下几个方面:   
    1 工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。   
    2 付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,
  • 装修合同中的价格陷阱有哪些?擦亮眼睛别上当
    jackor57992发表 2017-11-24
    因此就有许多黑心的装修公司为牟取更多的利润而在装修合同中设下价格陷阱,只等装修... 整体报价合理就签了合同,事后才发现装修报价单上某些主材被装修公司恶意“遗...
  • 建筑合同价都有哪几种形式他们的意思是什么?
    京荣盛门业发表 2017-11-23
    不同承包方式的价格计算不同 工程项目的条件和承包内容的不同,往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此,在实践中,合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。 1.固定总价合同的合同价 固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据,明确承包内容和计算包价,并一笔包死。在合同执行过程中,除非建设单位要求变更原定的承包内容,承包单位一般不得要求变更包价。这种方式对建设单位比较简便,因此为一般建设单位所欢迎。对承包商来说,如果设计图纸和说明书相当详细,能据以比较精确地估算造价,签订合同时考虑得也比较周全,不致有太大的风险,也是一种比较简便的承包方式。如果图纸和说明书不够详细,未知数比较多,或者遇到材料突然涨价以及恶劣的气候等意外情况,承包单位须承担应变的风险;为此,往往加大不可预见费用,因而不利于降低造价,最终是对承包单位不利。这种承包方式通常仅适用于规模较小、技术不太复杂的工程。 2.按量计价合同的合同价 按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单,列出分部分项工程量,例如挖土若干立方米,填土夯实若干立方米,混凝土若干立方米,墙面抹灰若干平方米等等,由承包商填报单价,再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的,承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价,承担风险较小;发包单位也只要审核单价是否合理即可,对双方都方便。目前国际上采用这种承包方式的较多。在我国,作为工程造价计算方法的改革方向,已开始推行。 3.单价合同的合同价 在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险,采用单价合同是比较适宜的。在实践中,这种承包方式可细分为3种: (1)按分部分项工程单价承包 即由建设单位开列分部分项工程名称和计量单位,例如挖土方每立方米、混凝土每立方米、钢结构每吨等等,多由承包单位逐项填报单价;也可以由建设单位先提出单价,再由承包单位认可或提出修订的意见后作为正式报价,经双方磋商确定承包单价,然后签订合同,并根据实际完成的工程数量,按此单价结算工程价款。这种承包方式主要适用于没有施工图、工程量不明即须开工的紧急工程。 (2)按最终产
  • 装修半包大概多少钱?签订装修半包合同要注意?
    Too兔rich发表 2017-11-22
    如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短... (3)付款方式。在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要...
  • 80平米半包装修多少钱?装修半包合同注意事项?
    鱼京自心发表 2017-11-21
    装修预算是非常重要一个环节,所以在装修之前,必须要做出一个预算,那么,我们今天就为大家介绍一下80平米半包装修需要多少钱呢?装修半包的合同注意事项有哪些呢?下面就...
  • 房屋装修合同注意事项有哪些
    duxingdejimi发表 2017-11-20
    在我们装修前,一般都会选择装修公司,那么在选择好后,我们都会与装修公司签订装修合同,但是大家知道吗,如果不仔细看合同的话,很容易造成疏漏哦。接下来小编就给大家介绍一下房屋装修合同注意事项有哪些吧。1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。7.半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊,如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买,那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况,双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外,材料的质量一定要有保证,装修半包合同中要注明材料应该符合标准。8.半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日,还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况,所以大家在合同要注明装修工程延误的责任,包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正,所以不论哪一方违反了合同都应该负责。9.在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的,所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的,因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。以上就是小编给大家介绍的房屋装修合同注意事项,看了小编的介绍,大家对于房屋装修合同注意事项的了解是不是更多了呢,希望能给大家带来帮助哦。
  • 装修施工合同
    元力觉醒发表 2017-11-19
    家庭居室装饰装修施工合同 发包方(简称甲方):_______________ 承包方(简称乙方):_______________ 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。 一、概况 1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。 2、装饰施工地点:__区(县)___路___弄(村)___号__楼___室。 3、住房结构:_____房型____房___厅___套,施工面积___平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。 5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:¥____元,大写(人民币):_____其中: 材 料 费:______,人工费:______ 管 理 费:______,设计费:______ 清运费:______,税金(3.41%):____其 他 费 用:______ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。 7、工期:自___年___月___日开工,至___年___月___日竣工,工期___天。 二、关于材料供应的约定: 1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。 2、乙方提供的材料:详见附件三《主材料报价单》。 3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规
  • 装修公司签合同时都有哪些陷阱要注意的?
    牙牙大少发表 2017-11-18
    1、小心装修合同中出现的“按实际发生计算”的字眼  与装修公司签订合同前必须有装修公司提供详细的报价单,需要注意的是,应该要求装修公司尽量详细的在报价单中标明每个项目的具体工程量,特别是在水电路改造这样的项目中,特别要避免装修公司使用“按实际发生算”这样模糊的描述,因为,同样实现你所要求的水电改造项目,不同公司的工程量可能是不一样的,让装修公司给出具体的工程量,这样更方便你在不同公司的报价中比较,你可能会发现,同样的电路改造项目,有的公司出的工程量是80米,而有的却是100米,因为合理的设计可以让你以更少的改造量实现一样的结果。  所以不但应要求装修公司给出具体的工程量,而且应该约定报价单中预算工程量应该和最终结算工程量的误差值在10%之内,否则差价由装修公司来承担(这条约定在很多专业水电改造公司的合同中都有)。  2、付款方式如何约定  在一般的装修合同中都会对装修付款方式有这样的约定“第一次付款在开工三日前支付55%;第二次付款在工程过半时付40%(隐蔽工程结束时);第三次付款在竣工验收合格时付剩余的5%”  然而这样的付款方式,显然对业主不利,所以应该和装修公司商量按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。按照这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)”这样,主动权就掌握在业主手里了。  3、装修公司报价单中不仅要看价格,还要看材料说明和施工工艺  业主在拿到装修公司提供的工程图和报价单后,一定要仔细阅读,很多业主拿到报价单后看的仅是价格一栏,报价低了就认为可以,报价高了就一个劲砍价。其实,这样做是错误的。如果价格没有与材料、制造或安装工艺技术标准结合在一起,该报价就只是一个虚数。  所以,报价单中需要关注的不仅仅是价格,材料说明及制造安装工艺技术标准也非常重要。最好多找几份朋友、邻居家的报价一起对比分析,通过对比不同公司的报价中的对应工艺说明,你可能会发现,报价低的可能是在工艺上偷工减料了。最常见的,可能有的油漆报价表中的工艺是一底两面(一遍底漆,两遍面漆),但有的就只是一底一面了,这样不但省了工还省了料,当然价格是不一样的。每道工序,需要用的材料也非常多,而这些材料的品牌和型号也必须在报价单中做出详细说明,否则装修公司在施工过程中可以任意
  • 签装修合同需怎么付款?装修合同免责条约有哪些?
    牙签victor发表 2017-11-17
    不在规定的维修范围的话,业主是要自己承担费用的。另外,就是付款的情况也需要在合同中说明。那么,签装修合同需怎么付款?装修合同免责条约有哪些?签装修合同需怎么付款...
  • 施工合同的承包价格方式有哪些?各自区别、适用范围?参考哪...
    思念你的情意发表 2017-11-16
    验、压力试验、工艺设备安装的调试工作,吊装工程的焊缝控伤检查,打桩和高级装 修等... 承包人就整个工程对发包 人负责。合同法对承包工程建设的承包人有严格的资格要求...
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