二手房拆旧费用是多少
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二手房拆旧费用是多少


装修标签:二手房,费用

更新时间:2018-12-27 11:57:04

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  • 二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
    二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
    2018-01-10
    阅读量:188
    拆除12墙体30元/平,拆除柜子20元/平,拆除木地板3元/平,拆除地板砖25元/平,铲墙皮5元/平(垃圾不含外运)你自己可以算一下,希望可以帮到你。
  • 二手房装修拆旧费用要多少
    二手房装修拆旧费用要多少
    2018-01-09
    阅读量:472
    因为二手房特殊性,业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法最有利润,开价主要是看客户的心理承受度。再说,参考价也不要求强制执行。”
      如果分项目按平方米收费,拆除项目包括,墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除,项目越多收费越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。
    如果按房间算打包价,正常情况下,两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费,同样一套房子,拆除价差不多是五六千元,项 目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到,这种报价虽然低,但如果不在
  • 二手房拆旧费用大概多少 二手房拆改多少钱
    二手房拆旧费用大概多少 二手房拆改多少钱
    2018-01-08
    阅读量:176
    这个具体的情况要看你们小区实际情况,出渣距离远不远,好不好除等等,最好是去现场沟通,像天古他们这种都是直接到房子现场沟通,毕竟要涉及到很多问题的,看到实际情况来好些
  • 二手房拆旧需要拆到什么程度
    二手房拆旧需要拆到什么程度
    2018-01-07
    阅读量:155
    购买二手房时应注意以下问题:
    1、产权是否可靠:需注意产权证上的名字与房主是否一致,产权的性质和内容,包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时,还要验看正本、查询产权证的真实性。此外,还要知晓二手房是成本价房还是标准价房或者是经济适用房,产权性质的不同牵涉到成交过程的复杂程度,也牵涉到买房收益的分配问题,最终影响到二手房买卖合同的签订。
    2、原单位是否允许转卖:需确认原单位是否同意出让及与原产权单位确认利益的分配办法,标准价购买的公房出让是存在按成本价补足费用或者与原单位按比例分成的问题,买主应当对此有所了解。此外,军产、院产、校产的公房一般与本单位的办公场所在一个大院里,
  • 二手房拆旧大家一般都花多少钱
    二手房拆旧大家一般都花多少钱
    2018-01-06
    阅读量:330
    划拨是的一种行政行为,其划拨土地应该是国有的并且是用于公共事业的。出让是一种商业行为。现在是商品经济社会,如过划拨土地是国有的并且国家是使用人,那麽国家不付土地费用只给一些安置一类的补偿。出让完全是一种商业行为,应该得到合理的补偿。(一般按职业评估做出的评估赔偿)你买的房子虽然是划拨土地证的,但是你买来以后就是商品房了。二手房成交后都是商品房。既然你买的是商品房,当然可以全额补偿!
  • 请教我家二手房拆旧费用大概多少有图
    请教我家二手房拆旧费用大概多少有图
    2018-01-05
    阅读量:289
    二手房所要费用:
    二手房的交易流程相比新房更为复杂,涉及的初始费用比新房要多,这个大多数业主都清楚,比如二手房的首付比例比新房要高,要承当中介费、不是满二或满五唯一的房子还得替业主承当一部分的税费支出。
    二手房的购房者都需要准备的款项:
    定金:选好了房子,首笔款项就是定金了,这笔钱的上限是总房款的20%;定金是具有惩罚作用的,所以在交定金前要确定两件事,其一是确定自己能正常获得贷款(至于自己能否获得贷款,可以查看我之前发的文章),其二是确定房屋的产权人,是否存在产权纠纷,业主有没有纠纷,这些有可能波及房屋产权的。如果后续进展顺利,定金会成为房款的一部分,如果不
  • 买的二手房打算重新装修,拆除原先的装修需要多少钱?
    买的二手房打算重新装修,拆除原先的装修需要多少钱?
    2018-01-04
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    使用面积97,拆除约85平米左右的地板,10平米左右的瓷砖,以及厕所和厨房墙上的...二手房 拆旧工...
  • 二手房拆旧注意事项哪些
    二手房拆旧注意事项哪些
    2018-01-03
    阅读量:169
    一、可再利用物品
    很多人喜欢将老房子里拆得干干净净,但如地板、踢脚线、顶角线、电线、衣柜等可再次利用的东西比我们现在在市面上买的好多了!
    二、拆旧项目
    1.保护性拆除,为了还能够被二次使用的拆除叫做保护性拆除,拆除过程中可能会损坏物件,所以难度较大。除了铝合金门、木质门扇、空调等可以完好的进行拆除,其它物件不建议进行保护性拆除。
    二手房拆旧
    2.非保护性拆除,也叫做破坏性拆除,主要有:吊顶、墙面、墙纸墙布、胶漆、瓷砖。
    (1)墙面瓷砖拆除。拆除瓷砖时应一起拆除水泥层,可以减少日后瓷砖剥落的机会,重新打底也可以避免墙壁过厚影响使用面积
  • 二手房拆除的价格多少
    二手房拆除的价格多少
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    二手房拆除的价格寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房...2017-02-14...
  • 二手房拆旧大家一般都花多少钱
    二手房拆旧大家一般都花多少钱
    2017-12-31
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    划拨是政府的一种行政行为,其划拨土地应该是国有的并且是用于公共事业的。出让是一种商业行为。现在是商品经济社会,如过划拨土地是国有的并且国家是使用人,那麽国家不付土地费用只给一些安置一类的补偿。出让完全是一种商业行为,应该得到合理的补偿。(一般按职业评估做出的评估赔偿)你买的房子虽然是划拨土地证的,但是你买来以后就是商品房了。二手房成交后都是商品房。既然你买的是商品房,当然可以全额补偿!
  • 二手房装修拆旧价格贵吗?
    二手房装修拆旧价格贵吗?
    2017-12-30
    阅读量:188
    其实拆旧的费用也是涉及到工程量的!比如你可能要拆承重墙之类的那样就会贵一些!一般的拆旧的话都是会在5000左右就可以了的!
  • 二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
    二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
    2017-12-29
    阅读量:309
    拆除12墙体30元/平,拆除柜子20元/平,拆除木地板3元/平,拆除地板砖25元/平,铲墙皮5元/平(垃圾不含外运)你自己可以算一下,希望可以帮到你。
  • 二手房装修拆旧价格贵吗?
    二手房装修拆旧价格贵吗?
    2017-12-28
    阅读量:509
    拆旧不会太贵的,因为有废品可以卖,基本上可以够人工费,就算不够,也差不了多少
  • 二手房装修拆旧价格贵吗?
    二手房装修拆旧价格贵吗?
    2017-12-27
    阅读量:124
    贵啊
  • 二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
    二手房97平装修的话 拆旧费大概多少钱
    2017-12-26
    阅读量:368
    分不同公司了,像两居室拆除大概是在3500左右
  • 二手房装修拆旧费用怎么算?
    二手房装修拆旧费用怎么算?
    2017-11-15
    阅读量:118
    一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的拆旧费; 4、按面...
  • 请问,二手房的拆旧费用大概是多少钱哦?
    请问,二手房的拆旧费用大概是多少钱哦?
    2017-11-14
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    其实拆旧的费用也是涉及到工程量的! 比如你可能要拆承重墙之类的那样就会贵一些! 一般的拆旧的话都是会在8000左右就可以了的!
  • 现在上海这边二手房拆旧费大概什么价位啊
    现在上海这边二手房拆旧费大概什么价位啊
    2017-11-13
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    我以前公司的话是3500。单拆旧是很贵的。我这个是正规装修公司的价马路游击队和野路子我就不清楚了。
  • 关于天津二手房拆旧费用,新买的二手房,130平,三室两厅一卫,想...
    关于天津二手房拆旧费用,新买的二手房,130平,三室两厅一卫,想...
    2017-11-12
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    你这个拆除费大概要四千五到五千元左右,还要看有没有电梯,看在几层楼,这个价格不一样的,一般没有电梯价格要高一点,30元左右一平米
  • 二手房装修拆旧价格贵吗?
    二手房装修拆旧价格贵吗?
    2017-11-11
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    其实拆旧的费用也是涉及到工程量的! 比如你可能要拆承重墙之类的那样就会贵一些! 一般的拆旧的话都是会在5000左右就可以了的!
  • 二手房拆旧怎么拆?这些注意事项不可忽视!
    二手房拆旧怎么拆?这些注意事项不可忽视!
    2017-11-10
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    二手房拆旧主要是将以前的旧的,破烂的地方进行拆除。常见的二手房拆旧项目有固定家... 老墙面尽量铲除到砖,不要因为费用的增加而不做,避免以后墙面裂缝。4.拆除项目建议找...
  • 二手房拆旧实用省钱技巧
    二手房拆旧实用省钱技巧
    2017-11-09
    阅读量:371
    二手房拆旧的费用涉及到很多方面,虽然对二手房拆除工程收费标准有一定的参考价格,但是并非是硬性规定,所以业主们在二手房拆改环节还是费用逐年上涨,我们就一起来了解一下二手房拆旧的现状与省钱技巧吧!   一、合同漏项坑业主   余最近刚完成一套60平方米房屋的重新装修,“当初签订合同时大意了,拆旧开始没多久,每天都接到工人来电,问我这个要不要拆那个要不要留。我觉得很奇怪,跟家装公司都说清楚了是全部拆除的。”   一番询问后,余才知自己中招。“原来家装公司说的拆旧是指将看得见的东西拆下来搬离,至于需要工具才能拆走的装修硬件,需要另外加钱才能作。”吃哑巴亏的余最后多付了3000多元拆旧费才将拆旧工作彻底完成。   叶先生表示:“现在拆旧业务大多外包,甚至剥离。有的公司不会明说,内容上做点手脚,拆旧费开得很低,吸引客户签合同,然后另外再找游击队来完成拆旧,但并不会付钱给他们。最终,屋主还得花一笔钱才行。”   二、模式多样让业主吃哑巴亏   叶先生表示尽管本市出台了《上海市住宅室内装饰装修工程人工费参考价》,但因为二手房特殊性,业内大多是按平方米计算或是按房间数直接打包。“肯定是现在的计算方法最有利润,开价主要是看客户的心理承受度。再说,参考价也不要求强制执行。”   如果分项目按平方米收费,拆除项目包括,墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除、木制品(包括橱柜、木门窗等)、洁具(一般按套收费)等。如全部拆除,项目越多收费越贵,一套两室一厅光是拆旧就可能近万元。   如果按房间算打包价,正常情况下,两室一厅在3000元左右,三室一厅4000元上下。“如果按照项目计费,同样一套房子,拆除价差不多是五六千元,项目多点的要七八千元。”某家装公司设计师介绍。记者了解到,这种报价虽然低,但如果不在合同和报价单上对所需拆除内容进行明确规定的话,屋主在施工中极容易吃哑巴亏。   还有一种模式比较灰色,那就是让施工队顺手带活。一位资深设计师告诉记者,谈客户时,如果拆除项目较多,报价较高,为留住客户,设计师大多会剥离出拆除项目,私下让包工头搞定拆除。而屋主只需付钱给工人就可以,差不多能省下一半。   三、找收废品的“0元”
  • 二手房拆旧怎么有效省钱
    二手房拆旧怎么有效省钱
    2017-11-08
    阅读量:217
    拆旧、防水等环节在新房装修中几乎费用为0,但是在二手房装修中却占比了很大的装修预算,那么业主就有必要了解一下怎么在二手房拆改环节实现省钱。   一、别找装修公司拆改   找装修公司拆旧真的很不划算,其实装修公司也不愿意揽这活,他们大都是把拆旧项目外包给其他公司来做的。一个项目中间转了这么一道弯,价格自然就高了。   对装修户来说最方便的就是找小区专业拆旧的人来做,他们有专车可以负责帮你把垃圾运出小区,还可以回收门窗、玻璃、板材、实木地板等材料。业主完全可以用卖旧料的钱抵消一部分拆旧费,有些铝合金用得比较多的房子,光是铝合金旧料的钱就可以抵过拆旧费了。如果感觉二手房的硬装基本符合要求,就低碳一点,别再大动干戈了,用软装配饰整出一个漂亮的新家,就更没拆旧费一说了。   二、处理邻里和物业关系   格局不好、不适合现代年轻人居住,这是上世纪80、90年代老房子常见的毛病,敲墙和加固是二手房装修在所难免的项目。   买房子的时候,同等条件下选择空间格局比较好的就是提前省钱了。设计方案出来以后一定要改动墙体的话,审批是少不了的程序。审批的费用就几百元,而且审批部门会帮你把握哪些地方需要加固、哪些地方是不能改动的,你的加固费也不会白花、更不会出现被要求停工和恢复墙体的情况了。   我还碰到过一个业主家因为没有经过审批遭到邻居投诉,最后被勒令停工了20多天的事情,耽误工期不说,邻里关系也搞得很僵。走正常程序,你家的工期不会耽误,加固后对邻居和自己都多了一层施工安全的保障的。   三、墙体保护不能省   墙体防裂处理这一笔费用是不能省的,否则以后一定会后悔,我想大部分项目经理都敢拍着胸脯对业主说这句话。网格布是很好的一种墙体防裂处理方式,但不是非用不可的材料。   如果你家墙面基础还可以(建筑年代不足十年),打算贴墙纸的部分可以减去这个贴网格布的步骤,如今的墙纸都有一定弹性,也能跟网格布一样起到防裂的效果;现在还有一种弹性涂料,同样也可以缓和墙体开裂的问题。   还有一点要说明的是,墙体基础特别差、开裂特别严重的,哪怕是网格布也不能遏制开裂。更好的解决之道是墙上直接贴1-2厘米厚的石膏板(每张10多元的那种就行了),石膏板外面再做胶漆,这样墙面就绝对看不到裂痕了,成本也不会比网格布高很多。装修知识   四、二手房装修其他不得不支付的额外费用   1、水电
  • 无锡老房子二手房拆旧,敲墙打墙,敲打瓷砖地砖墙砖,厨房卫生间...
    无锡老房子二手房拆旧,敲墙打墙,敲打瓷砖地砖墙砖,厨房卫生间...
    2017-11-07
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    保障您的装修顺利进行,相信拆旧队将会是您最好的选择。 本拆旧队是一支专业拆旧队... 让您可以轻轻松松开始装修。 承接业务:商业装饰前拆除,二手房装修前拆除、卫生间...

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