万科精装修清单报价表
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万科精装修清单报价表


装修标签:清单,万元,报价表

更新时间:2018-12-27 12:03:23

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    一般,家装的水电费是业主付费!前期报价时可以在清单中估价比如300元,实际发生为准,多退少补!
  • 万科精装修包含哪些
    万科精装修包含哪些
    2017-12-30
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    万科精装修包含: 精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。装修标准通常如下: 精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。 基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。 有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
  • 就是买万科精装修的房有什么要注意的地方
    就是买万科精装修的房有什么要注意的地方
    2017-12-29
    阅读量:516
    需要注意以下几点: 1、看看装修采用的什么建材用具,好不好值不值。精装修房子里面什么都有,基本生活所需的设备已经安装好了,这个时候千万不要被兴奋冲昏了头,应该仔细检查下一些设备,如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西,看看牌子,了解一下市场价格以及是否是正品,如果发现劣质用具立即提出反对并要求处理。 2、检查装修工程质量。别看已经是精装修,你看到的只是个躯壳,具体装修质量如何还有待考证。检查下是否有积水漏水现象,检查下水管是否有阻塞,检查下电路是否完好,是否有装修死角,是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等,总之,最好找个懂装修的朋友帮忙了解。 3、想卖房方索要房屋、装修说明书,并根据说明书仔细核对。房屋装修说明书一定要有,否则就是个缺陷,根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况,更能了解到某些隐藏的问题,比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等,看看是否合理牢靠,以免以后产生纠葛。 4、检查房屋的硬件,如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等。装修你能看到的只是表面,在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来,如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等,一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据多个指标,如漆的颜色、平整度等等仔细分析。 5、房屋的安全性检查。装修不能只看内部,由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序,因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式,在这些过程中,可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能,这些都是在业主不知就里的情况下完成的,因此这一步也必不可少。
  • 万科的精装修怎么样?
    万科的精装修怎么样?
    2017-12-28
    阅读量:184
    万科有2种装修,一种叫全装修,一种叫精装修。平时所见多数都是全装修,复合地板已铺,墻面已处理,衣柜已做,厨房厨具都是方太,洗手间浴具都是进口
  • 万科精装修的房子,装修质量怎么样啊?
    万科精装修的房子,装修质量怎么样啊?
    2017-12-27
    阅读量:378
    基本上是可以的,但是细节需要注意,由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好,样板房好是肯定的,如果购买精装房需要注意以下几点1、查看吊顶内部线管,往往隐蔽工程会出现有线无管的情况,需要注意。2、查看墙地面砖是否存在空鼓及不平整现象,往往墙面砖出现在柱角及安装五金挂件处。3、木作部分需要查看五金配件是否安装完好,门扇是否开关灵活。需要注意平整度及垂直度。4、油漆部分需要注意阴阳角是否平整垂直,油漆面是否光滑平整。注意收口处。我业内人士,本人建议买毛胚房比较好,如果是我应该不会考虑精装房。再怎么精装都会有这样那样的问题。
  • 万科精装修后还需要买什么
    万科精装修后还需要买什么
    2017-12-26
    阅读量:327
    软装和家电。软装是指窗帘、床上用品、布衣等。家电一般除了厨房和卫生间以及空调是标准配置,其他的家电都要自己购买。家俱主要是移动的全部要自己购买,精装之包含固定部分。
  • 就是买万科精装修的房有什么要注意的地方
    就是买万科精装修的房有什么要注意的地方
    2017-12-25
    阅读量:357
    注意装修部分的合同,一是材料,二是工程质量,三是后期维护!
  • 万科的精装修怎么样?
    万科的精装修怎么样?
    2017-12-24
    阅读量:345
    我就是买的万科精装修,装修质量极其差劲,窗框两边误差2.5厘米,修了一个月还是老样子,态度越来越差,施工队还要打人的架势。在装修期间每次去看都能发现新问题,一周去面盆旁边的胶就开裂了,第二周去厨房墙壁的瓷砖又掉了3快,第三次去发现一个们开始下沉和地板摩擦的咔咔的。我的神啊,万科是上帝派来折磨业主的吗?
  • 万科的精装修怎么样?
    万科的精装修怎么样?
    2017-12-23
    阅读量:249
    老实的说,比外面其他开发商标榜的精装的好,同样装修价钱比自己找人装得要差
  • 万科的精装修怎么样?
    万科的精装修怎么样?
    2017-12-22
    阅读量:494
    怎能是一个差子可以形容呀!麻痹整个就是个坑你没商量,材料和样板间的质量天差地别!后期就是无限的加钱加钱,交钱之后他就是爷爷了。退款要扣总房款的百分之十。提点问题就要拿家伙削你的架势!当初瞎了眼了选这狗逼装修公司
  • 万科精装修房子装饰技巧及预算清单
    万科精装修房子装饰技巧及预算清单
    2017-11-15
    阅读量:112
    墻面一旦贴上壁纸,想撕下换刷油漆,就不是那麽简单了。建议新屋装修尽量以油漆取代壁纸,挑沙发或床头后方当主墻,刷上同色系但色阶较深者,并选壁贴样式凸显设计风格。不仅变化性高且易更换,油漆壁贴仅花几百元就能DIY创造风景,何乐而不为?万科精装修房子费用预算清单一、精装修预算报价之地面强化地板:低端的30—70元平方,中端的80—110平方,好的120—150平方,最好的好几百. 地面面积的大楷计算方法:套内的0.9为实际使用面积,(不含阳台)实木地板:不推荐使用200以下的实木,一般大自然,安信这些的特价是250左右.中等的300多,好的上千. 1-3%损耗。客厅砖:低端的20—80平方,中端的80—150平方,高端的160—280平方,很好的400以上,有时好的名牌的特价砖在花色对得起的情况下是一个很好的选择.在计算这个的时候需要同时计算踢脚线的费用.在计算任何砖的时候必须计算损耗,越复杂损耗越大。阳台砖(或防腐木):推荐使用便宜的,一般20.30元就可以,最好不要超过60.70元防腐木贵些,好象要投到100—200平方.橱卫墙砖:小砖要贵些,斜贴工钱也要贵些,有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。低档10—40元 ,中档40—100元,高档100—300元,计算一般为地面面积的4倍或多点。有时候名牌的特价在花色对得起的时候是一个比较好的选择。 橱柜后面可以帖差的,省点。不要减这点的预算,一般省的都进损耗了。二、精装修预算报价之厨房装修橱柜:不好具体预算,根据房子大小和要求,品牌,配置,造型,一般在2000—8000元,高端的上万甚至几十万。烟机:中式最便宜,还要看牌子。消毒柜:厨房较小或预算紧张建议不采用热水器:根据功能,品牌,容量有较大的价差。厨房五金:含各种拉蓝,挂件等,一般300—2000元三、精装修预算报价之卫浴马桶:低档的200—600元,中档的700—2000元,高档的2000—5000元,好的上万,分体马桶便宜些,不过我个人不推荐使用。一般名牌的特价是卫浴产品的第一选择。蹲便+水箱:目前用冲水阀的还是少了,低端的100—300元,中端的300—600元,高端的600—1000元。浴缸(木桶):压可力无裙的400—1500元,钢板或美铸无裙的800—2000元,铸铁的1500—4500元,压可力单裙不含五金的600
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    精装修行业术语通常指硬装修部分地板、墙壁等床属于家具部分软装修组成部分所会包括
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    材料采购质量方面我不清楚。装修工艺方面,就广东而言,象万科、保利这样的大客,要求装修师傅做工是很严格的,如贴瓷砖直角误差小于1mm,墙面过太阳灯没波浪,有些要求是过三米尺空隙小于80g纸厚度。
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    中国500强房产开发企业眼中的中国十大品牌地板   对于中国十大品牌地板,业界一直未有统一的定论,而消费者对各大网站上发布的种类繁多的十大品牌排名也难辨其真实与可靠性,到底哪些地板品牌才是业界真正的十强品牌?哪十家地板企业能得到行业人士的认同?接下来,我们就借助中国500强房产开发商的眼力与专业,看看哪些才是真正得到建材行业认可的中国十大品牌地板。   近期,经由中国房地产开发企业500强参与调查,中国房地产测评中心历时一年的调研和评估,2009年度中国房地产开发企业500强地板采购十大品牌榜得以发布,登陆十大榜的优秀品牌有:   1、圣象地板[中国驰名商标,中国名牌,中国环境标志认证,上海圣象集团]   点评:圣象成为建材采购地板首选品牌似乎毫无悬念,作为中国木地板行业旗舰企业,在销售领域,圣象在国内已经拥有超过2000家经过集团统一授权、统一形象的圣象系列产品专营店。 2008年3月30日国家统计局公布:1995年至2007年,圣象地板连续13年全国销量第一。2009年,世界品牌实验室和《世界经理人周刊》联合评估的“中国品牌500强”中,圣象品牌价值78.15亿元,连续6年蝉联建材行业榜首。   2、生活家地板[实木复合地板第一品牌,《仿古木制地板国家标准》起草单位,中国环境标志产品认证,新生活家木业制品(中山)有限公司]   点评:生活家是我国首家专业生产实木复合地板的企业,多年来一直专注于实木复合地板的研发和技术创新,是业界公认的实木复合地板第一品牌。生活家凭借专业的生产技术和特立独行的产品风格和营销方式,引领了地板界一个又一个的风尚潮流。随着世界范围内“低碳”环保的概念日深人心,实木复合地板的流行趋势愈加明显,生活家早已在这一领域树立权威,加之母公司三林集团的丰富资源和资金支持,生活家势必会蜚声国际。   3、北美枫情地板[地板十大品牌之一,中国名优产品,加拿大品牌,嘉汉林业集团]   点评:北美枫情是新生品牌,因为在精装修房项目中先后和万科地产等名牌企业建立了长期稳定的集采关系而在此次评选中成为十强之一。北美枫情是国内唯一一家外商独资木地板制造企业.目前在行业内拥有雄厚的生产实力和较高的品牌知名度.主要从事多层实木地板的研发和生产,为适应市场需求同时还生产实木地板和强化仿实木地板.   4、大自然地板[中国名牌,2010中国绿色
  • 地产项目案名中的学问
    地产项目案名中的学问
    2017-11-10
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    地产项目案名中的学问 每一个房地产开发项目,都有自己的案名(楼盘的推广名称),策划案名应该说是房地产营销策划的第一步。俗话说好的开头等于成功的一半,房地产开发商更深知案名的重要性,有媒体报道 “案名学”都已应运而生。在北京这个善于炒作概念并善于提炼概念的房地产市场上,给项目起一个能够一炮打响的案名,是每个开发商都要挖空心思来做的事情,也是体现策划大师深厚功底的时候。 案名虽然是楼盘的名称,但它不同与一般商品的名称。首先,案名可谓是楼盘的第一个广告,也是最直接的广告。好的案名可以吸引住消费者的眼球,在众多楼盘中脱颖而出,显现出楼盘的特质,并把这些特质在第一时间内传递给消费者。 其次,个性的案名本身就是一个最好的广告,具有一定的新闻性,这种市场新闻的生命力不仅支撑着案名在人们心中的记忆深度,同时也支持着项目在市场上的知名度。再次,案名可以明确定位消费群体,开发商可以通过案名吸引特定人群。案名的这个作用在项目不同开发期体现的最为明显。比如强佑地产的“和平新城”,在2001年开盘时打出了“城市主义生活圈”的概念,6千多元的开盘价格,吸引的是周边一些解决居住条件为目的的客户,该项目确实取得了不错的销售业绩。2002年之后,“和平新城”二期采用精装修,开发商希望售价能够达到8千元以上,项目二期的案名“新锐”,配之广告词为“—-对位财富阶层”,希望能够引起商界名流更多的关注。 最后,案名可以提升地产品牌的价值。有人提出案名可以作为地产品牌的等价物,这里需要明确,案名不等同于地产品牌,但由于地产的特殊性,地产品牌的形成通常以案名为载体。案名属于地产品牌价值的外延部分,它对于地产品牌价值的建立也起着举足轻重的作用,案名的推广和传播可以建立品牌的美誉度和知名度,而品牌价值的内涵部分则是需要楼盘带给消费者的实在利益以及物管服务等方面贡献。 一个好的案名应该满足以下条件:适合目标群体并考虑对于边缘用户的影响力、回避地产板块的负面因素、考虑未来是否用于接续的品牌符号、传播效果(上口、易记)、语义学价值(个性、流行价值承载、联想效果)。在这里要特别提出的是,设计者的构想可能与消费者的联想之间存在距离,而消费者的认知方式是案名价值判断的主要取向所在。在零点研究的范围内,可以将北京房地产市场上的案名分成以下八种类别: 与相关或者结合开发商及其楼盘定位的案名。

装修效果图

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