武汉二手房拆除费用
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武汉二手房拆除费用


装修标签:二手房,武汉,拆除,费用

更新时间:2018-12-27 11:57:48

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  • 买武汉的二手房需要交些什么费用?还有要注意些什么?
    买武汉的二手房需要交些什么费用?还有要注意些什么?
    2018-01-10
    阅读量:533
    如果是商品房,产权已办完两年,只交一个契税(1.5%);在两年内过户的,再交一个交易税(5.5%)。具体交纳可咨询区地税局。
    1、过户手续可以自己办理,每个区的房产交易中心办理即可,以房屋所在地为准。
    2、契税缴纳是以你和卖方的交易价格为基准。目前,个人所得税不交。
    3、两年后过户的风险,可在合同里进行防范。4、产权证和房产证一个道理,只是叫法不一样,俗称房本。 如果是无确定目标的就还需要找中介,武汉是房屋成交金额的1%如果是业主只是跟供应商签定的买卖合同 就可以找资深一点的中介,看能否做合同更名,就可以不用付交易费,省下那5个百分点当然,现在合同更名也不是很
  • 武汉二手房过户费是如何计算的
    武汉二手房过户费是如何计算的
    2018-01-09
    阅读量:399
    房屋转让过户的规定
    投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
    一、当事人提供的材料是否合法、有效;
    二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
    三、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的
  • 武汉二手房过户需要哪些费用
    武汉二手房过户需要哪些费用
    2018-01-08
    阅读量:163
    关键点(1)卖方是否唯一住房满五年,税费如下
    根据评估价格、面积后对号入座
    1、测绘费1.36元/平方,买方;
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
    3、契税评估额1%,买方;
    4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方;
    5、交易费6/平方,买方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元);
    7、营业税5.6%(满五年可免除),卖方!
    8、中介费1%(可以协商);
    关键点不清楚,自己对号吧~
  • 2016武汉二手房过户多少钱?50个平方。
    2016武汉二手房过户多少钱?50个平方。
    2018-01-07
    阅读量:527
      房屋是否满2年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:
      1、测绘费1.36元/平方,买方;
      2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
      3、契税评估额1%买方缴纳;
      4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;
      5、交易费6/平方,双方;
      6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
      7、增值税5%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
  • 武汉房屋过户费用计算方法?
    武汉房屋过户费用计算方法?
    2018-01-06
    阅读量:164
    武汉房屋过户费用计算方法:
    1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
    2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
    3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书
  • 武汉买二手房费用有哪些,怎么算!!!
    武汉买二手房费用有哪些,怎么算!!!
    2018-01-05
    阅读量:364
      税费参考如下:
      查档20元
      公证费成交价*0.3%
      营业税:成交价*5.6%
      1、普通住宅满5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未满5年,全额征收。
      3、非普通住宅满5年,差额征收。
      4、非普通住宅未满5年,全征
      个人所得税:成交价*1%
      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
      2、非住宅(无年)按成交价的1%征收。
      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
      4、直系赠与,看老证,满5年免征。
  • 武汉二手房过户流程及费用
    武汉二手房过户流程及费用
    2018-01-04
    阅读量:526
    办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。

    以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
    1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
  • 武汉市二手房交易买方的后期费用有哪些?如何计费?
    武汉市二手房交易买方的后期费用有哪些?如何计费?
    2018-01-03
    阅读量:137
    二手房交易要交的税费:契税1%(必须要交),个税:90平米以下1%,90-140平米1.5%,超过140平米3%(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年和超过144平米的房子都将增加5.56%的营业税。(房产证超过两年免交营业税)
  • 武汉二手房交易税怎么算?
    武汉二手房交易税怎么算?
    2018-01-02
    阅读量:368
    武汉二手房税费,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
    一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
    1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
    2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
    3、以下情况按照3%缴纳:
    (1)144(含144平)平方以上 ;
    (2)买方不是首次购房;
    (3)车库;
    (4)非普通住宅(商业用房);
    二、营业税:(
  • 在武汉买套二手房,中介一般怎么收费的呢
    在武汉买套二手房,中介一般怎么收费的呢
    2018-01-01
    阅读量:119
    中介费买卖双方各1%,共2% 由谁承担是允许谈价的。你也有权利要求2%的中介费全由卖方出,但卖方会提出涨价。不在于中介费谁出这种形式,而在于包括中介费(及其他费用)后的总价你能否接受。
    另外说一声:2%的中介费也是可以和中介谈的。
    只要你们是第一次贷款买房(所谓第一套房),还是7折。如果你们中的至少一个连续缴纳住房公积金6个月以上,还可申请公积金贷款(比商业贷款的7折还划算)或组合贷款(部分公积金部分商贷)
    希望能对你有帮助。
  • 武汉二手房过户需要哪些费用
    武汉二手房过户需要哪些费用
    2017-11-15
    阅读量:426
    关键点(1)卖方是否唯一住房满五年,税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%,买方;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(满五年可免除),卖方!8、中介费1%(可以协商);关键点不清楚,自己对号吧~
  • 武汉二手房过户费用
    武汉二手房过户费用
    2017-11-14
    阅读量:118
    呵呵,你们真有意思!还分的那么详细! 告诉你 :你只要是就有50%的产权 是老公的名字也 没有关系 你要是真的想过户到你名下. 也得看你你的房子产权证登记发证日期是到目前有5年没有?如果没有5年的话 仅 营业税 5.8% 评估值 还是很多的 如果已经有五年的话 大概还有3-4个点的交易费 如果评估是100万的话 可能得3万多的交易费用
  • 武汉 二手房过户费用有哪些啊??详细点
    武汉 二手房过户费用有哪些啊??详细点
    2017-11-13
    阅读量:128
    商品房在购买五年内需要交纳总房款的: 营业税:5.5% 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 印花税:0.1% 个人所得税:1% 或购房差价的20%。 土地增值税:1%(这个不同...
  • 武汉二手房交易费用
    武汉二手房交易费用
    2017-11-12
    阅读量:488
    这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考: 说明:营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收) 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方) 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方) 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方) 如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。 4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方) 5.每本房产证 贴花 5元 (买方) 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了) 7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方) 8.登记费 = 50元证 (买方) 9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半)
  • 武汉二手房交易费用
    武汉二手房交易费用
    2017-11-11
    阅读量:344
    这个税的征收是地方法规。 每个地方税率不一样。。 我拿深圳的给你做个参考: 说明:营业税(这个有的地方收、有的地方不收、有的地方房产买入满两年则不收、有的地方房产买入满五年则不收) 1.营业税 = 合同价 - 原价 X 5% (卖方) 2.城市建设维护税 = 营业税税费 X 1% (卖方) 3.教育附加税 = 营业税税费 X 3% (卖方) 如果没有营业税,那么第2和第3项也会没有。 4.印花税 = 合同价 X 0.05% (买卖双方) 5.每本房产证 贴花 5元 (买方) 6.个人所得税 = 所得的部分 X 20% (卖方:原价过户就不用交这个税了) 7.契税 = 合同价 X 1.5% (买方) 8.登记费 = 50元证 (买方) 9.交易服务费 = 6元 X 房屋面积 (买卖又方各一半)
  • 武汉买二手房贷款评估费用收取了10900元,总房价是91.6万请问...
    武汉买二手房贷款评估费用收取了10900元,总房价是91.6万请问...
    2017-11-10
    阅读量:203
    不合理。一般评估费是房屋评估价的2-3‰,按照3‰计算,也就是2748元。
  • 武汉二手房装修费用大概多少
    武汉二手房装修费用大概多少
    2017-11-09
    阅读量:509
    从装修队和小装修公司和大年夜装修公司。不合层次报价差很远没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 装修网快车 发一个哪装修召标如许来可以有多一些公司给你出报价精准一点知道你的装修报价啊 查看原帖>>
  • 武汉二手房交易费用~~~~~以45W房子为例~税赋由买方承担~~...
    武汉二手房交易费用~~~~~以45W房子为例~税赋由买方承担~~...
    2017-11-08
    阅读量:376
    一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1...
  • 武汉二手房交易费用明细 请懂行的朋友帮忙看看
    武汉二手房交易费用明细 请懂行的朋友帮忙看看
    2017-11-07
    阅读量:129
    国家规定的规费如下: 1、测绘费1.36元平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契评估额1%—3%(90平方内1%,90平方到144平方内1.5%,144平方外3%); 4、所得税1%(唯一住房免); 5、交易费6平方; 5、工本费80元(工本印花税5元); 6、其他营业税(两年外暂免,两年内按差额征收)、合同印花税等暂免 7、中介费自己协商! 您自己对号入座吧!

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