房产费用计算器
一起装修网> 装修面积如何计算 >房产费用计算器

房产费用计算器


装修标签:计算器,费用,房产

更新时间:2018-12-27 12:05:56

您所在的位置是房产费用计算器专题,希望本专题收集的关于房产费用计算器的信息对您有帮助,您可以快速的了解和掌握装修报价,装修设计,装修流程等信息,祝您装修愉快!


  • 新房交易税费计算方法
    新房交易税费计算方法
    2018-01-10
    阅读量:138
    一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金。 三...2012-05-17...
  • 房产交易税费计算器
    房产交易税费计算器
    2018-01-09
    阅读量:279
      税费参考如下:
      查档20元
      公证费成交价*0.3%
      营业税:成交价*5.6%
      1、普通住宅满5年(含5年)免征。
      2、普通住宅未满5年,全额征收。
      3、非普通住宅满5年,差额征收。
      4、非普通住宅未满5年,全征
      个人所得税:成交价*1%
      1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
      2、非住宅(无年)按成交价的1%征收。
      3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
      4、直系赠与,看老证,满5年免征。
  • 房产过户费用计算器
    房产过户费用计算器
    2018-01-08
    阅读量:410
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。
    1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%;
    2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)
    3.个人所得税 ● 成交价的1%
    4.交易手续费 ● 6元/M2;
    5.转移登记费 ● 80元/件
  • 房屋过户费计算器2015款
    房屋过户费计算器2015款
    2018-01-07
    阅读量:262
      说的不很全面,一般二手房交易需要交纳的税费:
    一、 买房人应缴纳税费:
    1、 契税:初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
    2、 印花税:房款的0.05%
    3、 交易费:3元/平方米
    4、 测绘费:1.36元/平方米
    5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    二、 卖房人应缴纳税费:
    1、 印花税:房款的0.05%
    2、 交易费:3元/平方米
    3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2
  • 二手房过户费计算器
    二手房过户费计算器
    2018-01-06
    阅读量:473
    1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。);
    2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收;
    3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;
    4、交易费:6元/平米,双方各付一半;
    5、登记费:80元,
  • 二手房交易税费计算器
    二手房交易税费计算器
    2018-01-05
    阅读量:116
    1、营业税(卖方)。 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房的按已成交价格的1%征收。卖方承担。 3、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、个人所得税(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取。 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 4、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。 5、登记费:普通二手房住宅类为80元
  • 购买二手房费用计算
    购买二手房费用计算
    2018-01-04
    阅读量:316
    购买二手房的费用除了房款之外,还有房管局的测量费,约4元每平;工本费80元;如果贷款,还有抵押登记费80元,评估费千分之五,最重要的还是过户费用:
    二手房过户是根据地税指导价收取,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
    增值税约4.76%,证过2年可减免;
    个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
    以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
    中介费一般为1%左右,测量费一般为4元每平。
  • 房产过户费用计算。。。。
    房产过户费用计算。。。。
    2018-01-03
    阅读量:527
    看看这个你就明白了。
    1、过户费用;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担
    (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
    (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
    (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
    (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元
  • 房产赠予过户费用计算器
    房产赠予过户费用计算器
    2018-01-02
    阅读量:304
    赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:
    一、营业税

    依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。

    1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
    2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一
  • 请问房产赠与费用的计算方式是怎样的?
    请问房产赠与费用的计算方式是怎样的?
    2018-01-01
    阅读量:543
    1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这套房产过户以后交易时需要缴纳个税,税率为房款的20%。
    2、如果该房产还会交易的话,那么选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  • 房产过户费用计算器
    房产过户费用计算器
    2017-12-31
    阅读量:315
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元/M2;5.转移登记费 ● 80元/件
  • 房产过户费怎么算?
    房产过户费怎么算?
    2017-12-30
    阅读量:374
    tool.cidu/gh.asp房产过户费计算器!因为你没告诉我你的发证年限 我没办法帮你计算请你自己计算~给分 XD~
  • 二手房房屋交易税费怎么计算
    二手房房屋交易税费怎么计算
    2017-12-29
    阅读量:123
    有两种方法一种是根据公式自己算。还可以 到网上 搜素 二手房交易税计算器。输入数字就可以得出结果。二手房交易税费--个人所得税计算方法纳税人:卖方普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;注: 纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。二手房交易税费--营业税计算方法纳税人:卖方普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——免征营业税;非普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含2年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;别墅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%,超过2年(含5年)——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.6%;注:购买时间是否满2年首先看产权证,其次看契税,再次看票据。这三种证件按照时间最早的计算,一般地说票据早于契税,契税 早于产权证。 二手房交易税费--契税计算方法纳税人:买方普通住宅契税计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠二手房交易税费--土地增值税计算方法纳税人:卖方二手房交易土地增值税税率:5%(无法提供完全票据按金额的5%)土地增值税的计算方法按四进差额累进税率计算,税率为30%~60%注:对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税二手房交易税费--印花税计算方法纳税人:买卖双方二手房交易印花税税率:0.5%注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税二手房交易税费--城建税、教育附加税和地方附加税计算方法纳税人:卖方二手房交易城建税:营业税的7%;二手房交易教育费附加税:营业税的3%。二手房交易地方附加税:依各地方而定二手房交易税费之“费”1、中介费(买卖双方)依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取。比如,一套房产的成交额为125万元,那中介费的计算方法为:中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%
  • 二手房满5年的税费怎么计算
    二手房满5年的税费怎么计算
    2017-12-28
    阅读量:273
    针对您这套房子:契税3%,个人所得税1%,印花税加登记费等约0.3%,因为面积超了144平,所以追加1.1%奢侈住宅税,共计约5.4%,以本地地税部门给出的市场指导价为准。邹平佰兴房产,祝您购房愉快!
  • 房产过户费用计算器
    房产过户费用计算器
    2017-12-27
    阅读量:401
    要看房东的买房价格,如果你是第一套房百分之8.545X房东买价第二套就是百分之9.545X房东购买价
  • 房产过户费用计算器
    房产过户费用计算器
    2017-12-26
    阅读量:473
    没有房产证,就不需要缴纳税费,因为你缴纳税费也是为了办理房产证。所以只有在你办理房产证的时候才需要补缴纳税费。
  • 二手房满5年的税费怎么计算
    二手房满5年的税费怎么计算
    2017-12-25
    阅读量:517
    您的房本到现在还没满5年,如果是回迁性质的是不能出售的,如果是商品房的话是要交纳税费的,税费包括:契税如果面积在90平米以下是成交价的1.5%(针对买方--如果对方是首套购房并且面积在90平米以内、90平米以外或是二套购房国家契税是按3%后来征收),个人所得税:是成交价的1%,营业税:是成交价的5.5%。也就是说如果未满5年的住宅税费也是一笔不小的数目,不过在北京这些费用是由买方来承担的。这样可以么?
  • 二手房满5年的税费怎么计算
    二手房满5年的税费怎么计算
    2017-12-24
    阅读量:197
    你的住房面积超过了140平方米,契税按3%计算,113乘以3%。过户费为158乘以3元/平方米。两者相加。自己算。满意请采纳。谢谢。
  • 房产过户费用计算器
    房产过户费用计算器
    2017-11-15
    阅读量:485
    以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:如果购买者是第二套房产:契税为3%;否则为1.5%; 2.营业税 ● 成交价的5.5% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1% 4.交易手续费 ● 6元M2;5.转移登记费 ● 80元件
  • 继承的房产买卖费用怎样计算
    继承的房产买卖费用怎样计算
    2017-11-14
    阅读量:319
    赠与房屋再出售 个人所得税为差额征收 专业人士指出,此前有媒体报道称“受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税”的说法并不准确。该人士表示,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。 此外,受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件,如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。在这里,所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算。 赠与过程的契税 按“房屋残值”征收 还有市民认为:“赠与房屋契税为房屋评估价的3%,房屋评估价是极低的。”对此,专业人士澄清也是不准确的说法。此处的“契税”指的是发生在房屋的赠与人和受赠人之间赠与受行为过程中产生的契税,由于是赠与而不是买卖行为,所以其契税的税基既不是市场成交价,也不是评估价,而是“房屋残值”。“房屋残值”是评估学学术概念,具体由房管局相关专业评估机构做出,一般情况下楼梯楼为1000~2000元m2,电梯楼为2000~3000元m2左右。 其实,赠与房屋本身和赠与房屋再出售都会产生契税,前者的税基为“房屋残值”,后者的税基才是房屋的市场价或评估价,两者可能差10倍左右甚至更多。有市民可能是站在赠与房屋再出售的立场上看待赠与房屋本身发生的契税,混淆了两种交易行为有本质的不同。 专题文∕图:记者 龙蕾 受赠房屋 再出售税费如何交? 误读1:“受赠人获得赠与房屋再次出售时,需缴纳房屋市场评估价20%的个人所得税。” 澄清:受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。 误读2:“房产证够5年且房产为受赠人唯一住房时,可以免征个人所得税。” 澄清:“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算。” 继承房屋 再出售税费如何交? 如果是继承房屋再次出售,其个人所得税如何缴交呢?继承房屋属于个人无偿受赠,受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得
  • 房产过户和赠与的费用区别、计算
    房产过户和赠与的费用区别、计算
    2017-11-13
    阅读量:225
    房产赠与是房产过户的一种过户方式。   一、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。   二、赠与房产过户费用:   1.营业税。免征。   2.个人所得税。免征。   3.契税:按国家规定3%-5%税率,一般3%,200万元×3%=6万元。和交易相同。   4.印花税,不免。万分之五。   5.公证费,评估价的2%。200万元×2%=4万元。
  • 二手房过户费用计算器
    二手房过户费用计算器
    2017-11-12
    阅读量:210
    各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1.5%-3%(首次1.5%,非首次3%))买方; 4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免除)! 最好满五年过户~
  • 房产过户费用计算。。。。
    房产过户费用计算。。。。
    2017-11-11
    阅读量:310
    看看这个你就明白了。1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费:80.00元。买方承担 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变。 mpcsicq的答案是窃取我原先提交的答案内容,真无耻!
  • 房产证办理费用怎样计算
    房产证办理费用怎样计算
    2017-11-10
    阅读量:198
    你的情况需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的3% (面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费 超级经纪人网 为你解答
  • 房产过户费用计算
    房产过户费用计算
    2017-11-09
    阅读量:478
    最好等五年后采用买卖过户。 赠与需要先公证,交公证费(评估价的2%)、评估费(100万元内为0.5%)、契税3%--5%(各地标准不同),印花税0.1%(双方合计)。 买卖交契税(普通住宅减半征收)、印花税0.1%(双方合计)、营业税5.55%(五年以上免征)、个人所得税1%(五年以上且是家庭唯一住房免征)。 但赠与过户后,无论何时再转让,都要交20%的个人所得税,所以不宜赠与。
  • 二手房过户费用计算器
    二手房过户费用计算器
    2017-11-08
    阅读量:115
    各地房产过户税费差不多,··关键点(1)卖方是否唯一住房满五年(2)买方是首次购房享受契税优惠~ 税费如下 根据评估价格、面积后对号入座 1、测绘费1.36元平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1.5%-3%(首次1.5%,非首次3%))买方; 4、所得税1%--差额20%(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6平方,买方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免除)! 最好满五年过户~
  • 房产证过户费用计算!!!
    房产证过户费用计算!!!
    2017-11-07
    阅读量:134
    不知道你是什么地方的;不知道你是买方还是卖方;不知道你的房子多少钱 本人不久前刚完成过户,现按照无锡4月份的房产交易手续收费回答 房子定价的时候还要区分是不是净...

装修效果图

房产费用计算器 相关资讯

  • 石膏线条的费用计算
    石膏线条的费用计算
    2018-01-10
    标签: 建材,石膏制品
    石膏线条主要是对室内屋顶的装修,有时候会单独使用,具有多功能性,装饰起来好看,价格比较便宜,是目前市场上用的较多的材料之一。今天就来说说石膏线条的价格。 ​
  • 房子过户费用计算方法
    房子过户费用计算方法
    2018-01-09
    标签: 过户,装修费用
    在我们的日常生活中,有时候会遇到房子过户的情况。目前关于房子过户的费用的计算方法在出台新的政策。那么目前房子过户费用该怎么计算呢?下面一起装修网小编就带大家了解一下房子过户费用的计算方法。
  • 交换空间装修方法及费用计算
    交换空间装修方法及费用计算
    2018-01-08
    标签: 交换空间,装修风水
    温暖家居的气氛营造,需要精心设计,考虑心理因素,并合理调动各种因素之后,才能给自己一个真正从身到心都非常舒适的环境。一般来说我们需要对装修的基础工程的费用和装修设计施工的费用做好相应的费用的预算,在装修交换空间的进行中,居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,还需要结合我们空间整体的大小进行合理优化的规划。下面和一起装修网小编来详细的了解一下。
  • 壁纸用量计算 壁纸计算器轻松算
    壁纸用量计算 壁纸计算器轻松算
    2018-01-07
    标签: 壁纸装修,壁纸
    择壁纸实在是一门大学问。选购壁纸时,主要是挑选图案和色彩,根据房间环境及用途的不同您可以有所取舍,但也不要忽视需要购买多少壁纸的问题。那么,壁纸需要量如何计算呢?下面请跟随一起装修网的小编来学习相关知识吧!
  • 房产证更名费用该如何计算
    房产证更名费用该如何计算
    2018-01-06
    标签: 房产证,房产证加名
    有时候会出现房产证需要更名的情况,在这个时候,我们应该提前了解一下房产证更名的费用是如何来算的,那么接下来就由一起装修网小编讲讲房产证更名费用该如何计算,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
  • 房产证过户费用应该怎么计算
    房产证过户费用应该怎么计算
    2018-01-05
    标签: 装修知识,房产证
    房产证如果要过户要怎么处理好,相信这是很多需要过户的业主都会关心的问题。过户费用的产生可能也是让各位业主头疼的一件事。那么接下来就由一起装修网小编讲讲房产证过户费用应该怎么计算,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
  • 小编教你家装房屋费用计算小妙招
    小编教你家装房屋费用计算小妙招
    2018-01-04
    标签: 装修价格,装修价格因素
    在我们选择家装方案的时候会很迷茫,因此在挑选的时候我们一定不能随意的选择一个糊弄了之,所以一起装修网小编提醒您,在选择的时候,一定要有一定的常识,下面和一起装修网小编来详细的了解一下。
  • 室内装修费用计算主要是有哪些呢?
    室内装修费用计算主要是有哪些呢?
    2018-01-03
    标签: 室内装修费用,
    很多年轻的业主要装修的时候都有个疑问,装修费用到底是由于哪些构成?常见的室内装修费用计算主要是有哪些呢?这些很多业主不清楚,下面小编就和大家说下室内装修费用的主要构成。
  • 北京二手房拆改费用计算及常见问题
    北京二手房拆改费用计算及常见问题
    2018-01-02
    标签: 装修建材知识,家装拆改
    如今越来越多的业主更倾向于购买二手房,但是二手房的翻新非常的复杂,首先要避开承重墙,不过像一些十几年以上的老房子,原有的风格比较过时,拆改起来比较多,在主体拆改这一流程,可以大家更为关心的问题就是,拆改费用如何计算。下面就和一起装修网的小编来看看吧。
  • 15平卧室装修多少钱?卧室装修费用计算方法公开
    15平卧室装修多少钱?卧室装修费用计算方法公开
    2018-01-01
    标签: 家庭装修攻略,省钱装修攻略
    ​年轻的业主在选择购买户型时,考虑到承担能力和房价水平,多会选择70-90平的小户型,因此,15平大小的卧室则成为普遍存在。那么15平卧室装修多少钱?装修费用又是如何计算的呢?下面小编给大家一一道来。