装修公司预算表的猫腻
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装修公司预算表的猫腻


装修标签:预算表,猫腻

更新时间:2018-08-10 11:53:00

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  • 装修公司预算表的猫腻,装修公司预算表的猫腻有哪些
    装修公司预算表的猫腻,装修公司预算表的猫腻有哪些
    2017-12-11
    阅读量:310
    装修公司出的装修预算表猫腻1:漏报装修工程项目这是常见的伎俩,有意的去少报装修工程项目,先以装修低价与业主签下装修合同,先跟你签了单再说,签单之前给你说的天花乱坠的,跟你各种低价,看你中不中招,待新房装修施工进行到这个项目的时候,以前期出装修报价单时疏忽漏报为由,会跟你道歉,说什么当初没想到,又会跟你说这个装修工程不做,后期会有什么不好的地方,后期会有什么隐患,然后最终的目的就是要求你追加装修工程款。而装潢公司在这个猫腻上会漏项的地方主要集中在什么地方呢?比如说会故意漏掉某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔、等。(报价单中有时有:工作量以实际为准的字样),让你无处说理。
    装修公司出的装修预算表猫腻2:装修材料品名规格不详写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,但是其中并没有加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可以分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“安洋D300室内门”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。
    干脆什么都不写,只写了装修项目,至于用了什么样的装修材料没作任何说明,留在那等你来填空。
    还有一种情况是混淆概念,比方说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来表示,类似的例子还有用AA**来表示木工板。
  • 装修公司的报价单如何看出猫腻?
    装修公司的报价单如何看出猫腻?
    2017-12-10
    阅读量:178
    拆 项 、 单 位 变换、工程量上玩 手脚 ,总之就是 多加钱。 这些 都 要 小 心 。签合同的时 候 一定要问 清楚,有么 有其 他增项 。 我 当 时 淘 宝上 选 了 一 个一 万 多块 钱的 厨房 全包装修 , 好 像 叫魔 居客 ,下单价 格 是多 少 就多少,也没 加 钱。
  • 装修预算中的猫腻有哪些?
    装修预算中的猫腻有哪些?
    2017-12-09
    阅读量:221
      常见的装修预算不外乎有以下几类:
    拆项
    装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用;
    漏项
    故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。
    混淆单位
    装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。
  • 装修公司猫腻有哪些?
    装修公司猫腻有哪些?
    2017-12-08
    阅读量:336
      陷阱一 拉低某个单项的价格 比如有个业主知道地板、瓷砖目前的单价,但是他并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。 化解办法:看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,就注意
      陷阱二 遗漏某些硬装修的主材 装修报价单上被刻意遗漏了某些主材,业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约,但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
      化解办法:先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。
      陷阱三 模糊所选主材的品质、级别、规格 这是不规范的装修公司较为常用的伎俩,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
      化解办法:要求装修公司明确地将所用材料的品质、级别、规格型号等参数在预算表上标注出来,以供日后安装、使用时参考。
      陷阱四 偷换材料计量单位 业主很少注意到报价单上的单位,不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜,貌似很合理的样子,其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明,就给后来的装修者留足了钻空子的机会。
  • 怎样避免装修公司陷阱,装修猫腻
    怎样避免装修公司陷阱,装修猫腻
    2017-12-07
    阅读量:540
    装修陷阱:
    一:巧设合同陷阱。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
    二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装饰公司在客户要求报价时,采用“低开高走”的办法,先删减项目给出低于其他公司的报价,吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
    三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。
    四:材料采购以次充好。在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。
    五:谎报测量面积。个别装饰公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
     
    如何躲避预算猫腻
    在审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手。
    1.注意核实装修报价中的“加法”。
    有些家装公司尽管在初期预算报价很低,但在与消费者签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而消费者又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,增加了很多内容,花销随之增加。最常见的“加法内容”包括:在签订合同前,装修公司并不报清水、电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中却全部算最高价;或在水、电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,消费者因此受到额外损失。
    2.注意核实装修工程中的“减法”。
    消费者一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督的也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出差别来,也无法深究,不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了1遍,表面上看不出有任何差别,但实际
  • 装修公司猫腻有哪些
    装修公司猫腻有哪些
    2017-12-06
    阅读量:162
    "装修常用陷阱一: 拆项(项目名称)
    把一个项目拆成几个项目,单价下来了,总价却上去了,这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
    例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
    把胶漆项目拆成墙面批腻子和刷胶漆两个项目
    把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
    装修常用陷阱二:单位变换
    把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
    例:门套一般装修公司都按只报价,但有些装修公司却按米报价,这样一只门套就变成了5米,单价下去了,总价却上去了。
    装修常用陷阱三:工程量上玩手脚
    很多公司都常用工程量做陷阱,以获得更高的利润
    如:胶漆不扣除门窗洞口的面积
    厨房、卫生间墙地砖按满铺计算,而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方,至于橱柜背面就不贴了
    有些还故意算错,多报工程量,待发现时以预算员计算错误应付了之
    有些是故意少报工程量,以低价谈下合同,工程做了一半,以以前计算错误,要求增加付款
    装修常用陷阱四:主材单价玩花样
    不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不清楚价格
    装修常用陷阱五:报高辅料价格
    消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,所以装修公司就常用辅料设计陷阱。
    如:胶漆辅料报价6元/平方米,而实际价格在2元/平方米以下
    装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报
    装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
    如:地板200元/平方米,含辅料,那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去,还美其名曰还没算你辅料价格呢
    装修常用陷阱七:重复计算
    门安装是已计入铰链,地板安装时已计入地板钉,然后在最后再加了一个项目“小五金”,3000元,要预算员说是哪些材料时,回答却不知所以然,这是前几年小装修公司常用陷阱,现在用的少了 。
  • 如何看懂装修预算及避开预算猫腻
    如何看懂装修预算及避开预算猫腻
    2017-12-05
    阅读量:453
    你好,充分了解装修细节及装修工艺,并且充分了解当地的材料价格及人工费,这样就可以了。
  • 装修报价明细表存在哪些猫腻
    装修报价明细表存在哪些猫腻
    2017-12-04
    阅读量:240
    这个很负责任的告诉你。除非找专业的人来。外行是看不出来的。话说回来,能有什么猫腻呢?找几家对比一下避免被坑就行了。人家总得赚钱嘛。成心坑人的毕竟只有少数。
  • 深度揭密:装修公司不让带走预算到底有何猫腻
    深度揭密:装修公司不让带走预算到底有何猫腻
    2017-12-03
    阅读量:241
    你交钱了肯定预算就给你了
    你没有交钱 设计师辛苦做出的方案凭什么给你呢
    请尊重别人的劳动成功
  • 如何看懂装修预算表避开猫腻
    如何看懂装修预算表避开猫腻
    2017-12-02
    阅读量:302
    你好,充分了解装修细节及装修工艺,并且充分了解当地的材料价格及人工费,这样就可以了。
  • 装修公司预算表的猫腻有哪些
    装修公司预算表的猫腻有哪些
    2017-11-21
    阅读量:287
    俗语道,船随水涨而升高,这样的道理同样适用于房价与装修成本。房价数额庞大但可以具体量化,而装修成本则相反,若无掌控很容易变成“无底洞”。所以作为业主有必要了解装修公司的“生财之道”,防范被猫腻。下面给您具体介绍一下装修公司预算表的猫腻有哪些。   装修公司预算表的猫腻有哪些   1、工程是否转包。转包一层,利润就减少一层,转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,因此他们要生存,就会损害业主的利益从而获得自己的利益。有的装修公司甚至没有自己的施工队,接到工程就转包出去,让业主花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。   2、设计费。不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少是每平方米20元,看似省下的设计费,装修公司都会算到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。   3、装修报价。看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时业主应去了解市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。   4、考察工地。看装修垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果已经开始做木工或刷油漆,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是否环保。如果想知道这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。   装修公司预算表的猫腻预兆   1.装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。   例如:贴地砖民工队需要18元平方,装修公司却只要12元平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子,当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖,会编出很多理由,例如:不赚钱做样板间、庆祝**.节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊!   2.在没交付设计定金前,只给业主在电脑上看报价单,不让带走,不给业主仔细审核
  • 装修公司预算表的猫腻 装修公司预算表的猫腻有哪些
    装修公司预算表的猫腻 装修公司预算表的猫腻有哪些
    2017-11-20
    阅读量:459
    不是说哪家装修公司报价高,就是装修陷阱,装修陷阱是指装修公司为获取最大的利润,把某些项目的收费单价提得很高,为了让客户接受这种价格,装修公司利用业主不知道自己装修的实际施工量,在预算报价中,故意少报施工量,制造虚假的预算总价,掩盖其天价的收费单价。下面给您具体介绍一下装修公司预算表的猫腻有哪些。   装修公司预算表的猫腻有哪些   1.装修公司的人工和辅料费明显低于或等于成本价,并且该公司又没有其他产生利润的渠道。   例如:贴地砖民工队需要18元平方,装修公司却只要12元平方,有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子,当然他们为了让业主相信自己的确是亏本做买卖,会编出很多理由,例如:不赚钱做样板间、庆祝**.节大优惠等等。哪有这样天上掉馅饼的事啊!   2.在没交付设计定金前,只给业主在电脑上看报价单,不让带走,不给业主仔细审核和比较报价单的机会。把报价单作为公司的机密,也算是装修行业的一大怪现象。   3.搞低得离谱的套餐式报价,广告上打***元平方全包,但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的,一旦实际施工的材料用量超过套餐量,就搞天价增项。   4.防水材料的价格和用量,市面上好一点的柔韧性防水材料,一般为280元组左右(一桶防水胶配1袋防水粉称为一组),按规范施工的话,每组可施工13平方左右,材料成本为20元平方,加上人工和辅料费,成本价为30元平方左右。   装修预算表中的猫腻如何避免   一看设计图纸。在设计图上标注出所有要用到的材料来看,并在合同中详细列明自购以及代购的装修材料,然后打定主意不对设计做任何改变,那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。   二看装修主材。熟悉您事先的了解市场上通用的主材或您喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等,然后在看报价单详细清单的时候进行对照检验,务求清楚主材是否有问题,双方沟通明白。   三看施工工艺。家装之前对室内装修的大体施工工艺做好了解,知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序,同时选择口碑较好的家装公司,保证您的支出是“货真价实”,不花冤枉钱。
  • 装修费用预算表会有什么猫腻
    装修费用预算表会有什么猫腻
    2017-11-19
    阅读量:512
    有的装修公司为了争夺业务,在编制装修费用预算表时,故意将预算价格压低,在实际装修中再通过一些小伎俩不断增加装修开支。   伎俩1:拆项   通过将某些施工项目一拆为二单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。   例如:一个完整的门套,应该是包含门套线的,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。   应对方法:找出拆项,问总价   找出预算单中一些有联系的项目,像门套和门套线,将总价加起来,然后和市场上同样的东西比较价格,就能知道里面的问题了。   伎俩2:漏项   故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。   应对方法:结合图纸看预算   一定要装修方提供详细的施工图纸,这样可以从完整的图纸中了解到整个装修一共有多少施工量,然后参照图纸看预算,检查预算是否有漏项。   例如:预算单玄关项,就应该有酒柜的材料和费用,以及鹅软石的费用,如果没有那就是漏项。   伎俩3:混淆单位   装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。   例如:窗台、门窗套,在市面上一般都是以“平方”为计价单位,这会比按照“只”或按“米”的单价便宜出许多,因此大家在看预算中尤其注意单位的标注。   应对方法: 多逛市场,了解材料的计价单位   伎俩4:价格或是产品型号注上暂定   有些预算中,一些主材会在被注明协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低。   例如:橱柜型号一栏标明暂定,但是价格却已经标明。但是按照这个价格买到的橱柜质量不过关,或者是在购买时提高花费,导致预算不断超支。   应对方法:选好材料再做预算   对于主材一定要自己先看中型号,然后报给装修公司,让他们提供准确的价格,这样可以很好的控制自己的装修预算。   伎俩5:造型设计抬高主材价   装潢公司会使用一些非标准品,或者使用一些有等级区分、或有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材
  • 警惕:装修预算表里的猫腻 你发现了吗?
    警惕:装修预算表里的猫腻 你发现了吗?
    2017-11-18
    阅读量:195
    装修公司给业主提供装修预算报价单时,在关于过道玻璃门的需求上会说明: 业主一看这份装修预算报价,再加上自己的打听,觉得价格差不多,自己可以接受,但其实这里面的猫腻...
  • 一定要学会避免装修预算猫腻的技巧
    一定要学会避免装修预算猫腻的技巧
    2017-11-17
    阅读量:267
    装修预算已经做好了,很多业主朋友都以为万事大吉了。结果呢?到最后却会出现超支的惨淡现状,到底是什么造成的呢?其实是装修预算猫腻出现了。小编来给大家说说怎么避免装修预算猫腻的技巧哦。   正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费?预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。避免装修预算猫腻这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。   有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。避免装修预算猫腻这个时候我们就可以要求合并计算。所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。   所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少?这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。避免装修预算猫腻另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。油漆部分,全部换算成桶或者升,因为油漆是按桶或者升来购买;电线要换算成卷或者米;辅料当中的水泥黄沙要换算成包。   小编这里还是要说一句,大家在做装修预算的时候一定要瞪大自己的眼睛,免得被装修预算猫腻给忽悠了!
  • 懂装修的朋友帮我看看这张装修预算表是否有猫腻
    懂装修的朋友帮我看看这张装修预算表是否有猫腻
    2017-11-16
    阅读量:480
    ???哪家装饰公司把预算给漏出来了???这都是商业机密。其实有没有猫腻要看地域的,就是你所在的城市,和你房子所在城市位置的繁华程度所决定的,你想想在北京装个100的房子得要5——8万之间(普通阶层),但在别的地方时呢,这个钱都可以精装修了,搬进来住了。再就是你看你的房子是什么阶段的了,豪放了也值得你去花钱装。建议你多跑几家公司,对比一下,不要这么早就下结论,对比多了你就知道哪家实惠,哪家的性价比高了希望你装修顺利啊!!
  • 如何看懂装修预算及避开预算猫腻
    如何看懂装修预算及避开预算猫腻
    2017-11-15
    阅读量:447
    拿到预算表后不要着急签单装修,向装修公司相关工作人员逐项请教清楚,对有疑问的项目可以多看几家公司,也可以向已装修过的业主学习探讨。这样不仅可以避开预算猫腻,还可以对装修全面规划起到非常重要的作用,最大程度避免装修后悔,省钱省心省事。
  • 装修预算表中有哪些猫腻?
    装修预算表中有哪些猫腻?
    2017-11-14
    阅读量:549
    几乎没有没猫腻的地方吧,跟你说点实在的。 1、一些小配件可以自己去买,比如说门合... 不然他们不会给你好好干的。 更多咨询欢迎关注新浪微博 家居装修指南
  • 装修公司的预算中如何看出有什么猫腻?
    装修公司的预算中如何看出有什么猫腻?
    2017-11-13
    阅读量:266
    一般会有以下手段: 1、拆项法将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价低,其实是多算了一遍费用。 2、漏项法:这个是一些装修公司最卑鄙恶劣的手法,欺骗消费者不懂,故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价。 3、混淆单位:除了以上两个比较专业的花样外,装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,反正哪个单位对装修公司有利就用哪个。 4、主料价格暂定:有些预算中,一些主材会在被注重协商价格暂定,而在价格栏中却报了个低价,使总价看起来比较低,而事实上,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料,于是自己的预算方案会大变动,不断超支。 5、造型设计抬高主材价:当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始对一些非标准品,或者有等级区分、有损耗的材料,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格。

装修效果图

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