家庭装修完工后怎么付款价格

  • 家装付款方式是怎样?

    水电完工后付一部分,泥作完工后付一部分、木作油漆完工且验收合格后付完全...家庭装修付款方式 店铺装... 分享者:如果蛋蛋愿意 2017-07-08 191 阅读
  • 家庭装修完工付款后应保修几年

    根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》中规定:对在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,其相关项目的保修规定如下:
    (1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
    (2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
    (5)装修工程为2年。
    如果各个地方政府法规中规定的上述保修期高于国家规定要求,或双方所签的装修合同中的保修期比国家及地方规定长的,按照高于国家规定要求的保修期提供质保。
    分享者:小白胖了 2017-07-07 216 阅读
  • 家庭装修工程款支付比例如何规定的?

      合同款项的支付方式,由合同订立双方协商达成。
      根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中二十四条规定“装修人与装饰装修企业应当签订住宅室内装饰装修书面合同,明确双方的权利和义务。
      住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:
      (一)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话;

      (二)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;

      (三)装饰装修工程的开工、竣工时间;
      (四)装饰装修工程保修的内容、期限;

      (五)装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间;
      (六)合同变更和解除的条件;
      (七)违约责任及解决纠纷的途径;

      (八)合同的生效时间;
      (九)双方认为需要明确的其他条款。 ”
      合同款项的支付方式,有提出先施工后付款的,有采取33355(即签定合同支付总款的30%、工人水电改造完成支付30%、中期(瓷砖铺贴完成)支付30%、竣工验收支付5%,留5%的质保金),或者是3331的支付方式。
    分享者:大灵灵小乖乖 2017-07-06 414 阅读
  • 跟装修公司签合同 大家一般是怎么付款的

    装修后付款是:完工一项付一项。付款方式很重要。好比说首付50%到60%,...带到现场看房子怎么样... 分享者:啊呜咖啡 2017-07-05 404 阅读
  • 家庭装修预算怎么做?

      家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、顶面、地面、门、窗及家具等几个部分。

      计算墙面面积
      墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,按实铺面积以“平方米”计算,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算,单位为米。

      计算顶面面积
      顶面(包括梁)的装饰材料一般包括涂料、吊顶、顶角线(顶角线线)及采光顶棚等。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过顶面的柱、垛和附墙风道等所占面积。顶角线长度按房屋内墙的净周长以“米”计算。

      计算地面面积
      地面的装饰材料一般包括:木地板、地砖(或石材)、地毯、楼梯踏步及扶手等。地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间壁墙、穿过地面的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。楼梯踏步的面积按实际展开面积以“平方米”计算,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积;楼梯扶手和栏杆的长度可按其全部水平投影长度(不包括墙内部分)乘以系数1.15以“延长米”计算。

      其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算。对家具的面积计算没有固定的要求,一般以各装饰公司报价中的习惯做法为准:用“延长米”、“平方米”或“项”为单位来统计。但需要注意的是,每种家具的计量单位应该保持一致,例如,做两个衣柜,不能出现一个以 “平方米”为计量单位,另一个则以“项” 为计量单位的现象。
    分享者:糊糊1011 2017-07-04 211 阅读
  • 如何合理分配装修付款比例

    付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的《家庭装饰工程施工合同》。首期装修款付过之后,施工队就进驻工... 分享者:jingeyijie 2017-07-03 135 阅读
  • 家庭装修预算怎么做?

    一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例... 分享者:我大旗网 2017-07-02 468 阅读
  • 装修工程进度款如何支付

    年质保金,一年后付2、首付30%定金,主材到施工工地再付30%,装修过半再付...工程进度款支付额 ... 分享者:李老根记 2017-07-01 509 阅读
  • 房屋装修合同中的付款方式比例为多少?

    付款方式比例:先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留...网友都在找: ... 分享者:林子夕silva 2017-06-30 360 阅读
  • 装修全包一般多少钱一平方米

    装修全包需要注意的问题隐蔽工程必须严格把关!隐蔽工程就是装修完工后我们看...家庭装修在家装里面是个... 分享者:你瞅谁啊 2017-06-29 399 阅读
  • 家庭装修完工付款后应保修几年

    根据建设部2000年颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》中规定:对在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,其相关项目的保修规定如下:(1)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(5)装修工程为2年。如果各个地方政府法规中规定的上述保修期高于国家规定要求,或双方所签的装修合同中的保修期比国家及地方规定长的,按照高于国家规定要求的保修期提供质保。 分享者:脸红红1121 2017-06-28 386 阅读
  • 家庭装修中工程付款怎样安排的?

    其次,我要提醒各位朋友,请你在签合同的时候一定仔细看看你被要求如何付款! 就... 现在装修公司选了,设计师也选了,价也讲了,看见“工程完工”几个大字,小心... 分享者:罗成or房谋杜断 2017-06-27 184 阅读
  • 家庭装修合同付款方式都有哪些

    装修付款方式是装修中直接关乎到“钱”这个问题的一个步骤,所以在装修中装修业主们对于如何付钱都很关心,那么怎样的付款方式才能够放心呢?让我们一起来看看。装修房子就上华夏装饰网,方便、快捷、省钱    在装修签订合同时,业主们对于装修合同的付款方式大都非常关心。那么装修合同付款方式是什么样呢?装修付款方式又有哪些呢?今天就随华夏装饰网一起来看看吧!   最常见常用的付款方式   装修预付款   由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般业主在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。   中期进度款   随着工程进度推移,业主应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。业主观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的30%-50%为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。  竣工尾款   中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10%的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。   维修保证金   工程竣工并将现场清理干净后,业主须保留工程总额的5%作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司   装修合同付款方式——其他常用的付款方式   1、先付工程款的20%,工程完成后付到80%,工程验收后付到95%,留5%的质量保证金,一年后付清。   2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法,就是“材料进场验收合格支付30%;中期验收合格支付30%;竣工验收合格支付30%;保洁、清场后支付10%。(第一个30%也可以在开工前支付)。   3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。   4、首付30%,中期验收合格支付3 分享者:shirleycci 2017-06-26 224 阅读
  • 家庭装修工程有几个付款阶段?

    装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。  随着工程进度推移,客户应该如何... 支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。... 分享者:番茄小清新 2017-06-25 252 阅读
  • 家庭装修付款的常识,你造吗?

    关于家庭装修付款的知识你知道吗?很多朋友都不是很了解。家庭装修工程的付款阶段... 不影响工期的按时推进。 随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量... 分享者:小小荷尖 2017-06-24 279 阅读
  • 家庭装修付款方式分4步

    家庭装修付款方式分4步,详细为你讲解各个款项的内容:   一、装修预付款   由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小,加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序,所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后,预付给装修公司大约工程款的30%作为工程起动资金是较为合理的,这样才可以保证装修材料的用时到位,不影响工期的按时推进。   二、中期进度款   随着工程进度推移,客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢?最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费,比如一开工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、电线、木条等等)都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后,就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50为宜,因为饰面材料往往较基层材料贵一些,如果这个时候出现资金问题,最易出现耽误工期的情况。   三、竣工尾款   中期进度款付完以后,应待到工程基本完成再支付10的工程款作为工人工资,起到稳定“军心”作用、把工程尾收好的作用。   四、维修保证金   工程竣工并将现场清理干净后,客户须保留工程总额的5作为质量保证金,半年后支付,其余工程尾款在竣工验收完毕,甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。 分享者:angeldevil82 2017-06-23 264 阅读
  • 分期付款悄然兴起 家庭装修付费到底该怎么付

    这笔为数可观的装修费,一般都要分几次来付。为了吸引消费者来装修,许多装饰公司在付款方面推出了许多促销措施。但其中也有许多诀窍。 1.分期付款的比例安排按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料,支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的“家庭装饰工程施工合同”。1998年,北京市新出台的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》(参考本)。这份标准合同文本,由北京市装饰行业协会提供给所有装饰公司,您可要求装饰公司使用这份标准合同文本。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。 由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从50 %到70%、75%的都有。三鸣博雅装饰公司的吴献民先生说:“本公司要求户主付70%的首款。首期款中包含着户主对装饰公司的信任,户主经多方考察后才会付款。公司为了回报消费者的信任,在施工量超过80%时,才要求户主付二期款。” 在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。 当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后,户主要支付5%到10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订的比较严密,就可以避免扯皮的发生。 2.多期付款悄然兴起装修款一般都分为首款、二期款和尾款,户主分三次支付。二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务,北京一些装饰公司把“三次付款”改为“多期付款”。例如北京乾图室内设计有限公司,就把装修款分为“50%、35%、 10%和5%”四个部分。该公司的负责人朱宏阁先生介绍说:“这样在每次付款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。在减小户主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。” 3.“先装修后付款”的背后随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中,“先装修、后付款”代表着先进行装修工程,后支付装修款;甚至要到工程完毕后,才支付款项。但在某些装饰公司的经营者眼中,“先装修”却是从施工队进驻施工现 分享者:包子熊二 2017-06-22 494 阅读
  • 分期付款悄然兴起 家庭装修付费到底该怎么付

    这笔为数可观的装修费,一般都要分几次来付。为了吸引消费者来装修,许多装饰公司在付款方面推出了许多促销措施。但其中也有许多诀窍。 1.分期付款的比例安排按照装饰行业的惯例,装修费的首款是比例最大的,一般都要超过装修费总额的50%。这笔费用主要用来购买装饰材料,支付施工队的首期工费。在付款之前,您首先要与装饰公司签订有效的“家庭装饰工程施工合同”。1998年,北京市新出台的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》(参考本)。这份标准合同文本,由北京市装饰行业协会提供给所有装饰公司,您可要求装饰公司使用这份标准合同文本。首期装修款付过之后,施工队就进驻工地,开始施工了。 由于各装饰公司的经营、管理方式不同,所以要求户主支付的比例也有很大差别,从50 %到70%、75%的都有。三鸣博雅装饰公司的吴献民先生说:“本公司要求户主付70%的首款。首期款中包含着户主对装饰公司的信任,户主经多方考察后才会付款。公司为了回报消费者的信任,在施工量超过80%时,才要求户主付二期款。” 在工程进行过半之后,经过第一次的质量验收,户主就要把25%至30%的二期款付给装饰公司。在付款之前,装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。您在确定没有质量问题后,才可以支付二期款。 当所有施工完毕、最后的质量验收合格之后,户主要支付5%到10%的尾款。这笔尾款往往是扯皮的部分。户主们因为装修工程存在着装饰材料不符、质量出现问题、工期过长等问题,而拒绝支付尾款。其实这些问题都要根据合同来解决,如果装修前合同签订的比较严密,就可以避免扯皮的发生。 2.多期付款悄然兴起装修款一般都分为首款、二期款和尾款,户主分三次支付。二期款和尾款支付之前,都要对施工质量进行检验。但为了给消费者提供更为完善的服务,北京一些装饰公司把“三次付款”改为“多期付款”。例如北京乾图室内设计有限公司,就把装修款分为“50%、35%、 10%和5%”四个部分。该公司的负责人朱宏阁先生介绍说:“这样在每次付款前,公司都会对工程进行相应的质量检查。在减小户主支付压力的同时,也进一步保证了施工质量。” 3.“先装修后付款”的背后随着竞争的加剧,一些装饰公司推出了“先装修、后付款”的特色服务。在消费者心目中,“先装修、后付款”代表着先进行装修工程,后支付装修款;甚至要到工程完毕后,才支付款项。但在某些装饰公司的经营者眼中,“先装修”却是从施工队进驻施工现 分享者:霏霏头头 2017-06-21 176 阅读
  • 重庆主城的家庭基础装修一般多少钱一个平方米合适呢?

    家庭要做装修,就必须清楚装修是什么? 说白了就是设计师画图,工匠做工,装修公司联系业务。难怪有人说装修公司是中介公司。因为装饰公司属于轻资产企业,没有材料生产能力,没有成品的东西销售给客户,它所销售的东西在没有装修完成的时候是一种概念,是一个模糊印象,客户没有看见他买来的消费品是什么样子的。轻资产企业的共性就是大部分业务和产品都是外包的形式出现的,装饰公司也不例外,比如:装饰公司在和客户签定合同以后就是把这个家装工程转给和它有合同关系的项目经理(也就是工头)来做。家装选游击队队好还是公司好?恐怕很多人都会说当然是装饰公司,有保障呵呵,有空到重庆建委网站和重庆装饰协会网站去看看:2010年有556家有资质的建筑装饰公司被重庆建委注销!看看到全国性的大装饰公司---迪克斯装饰公司卷款潜逃的案例,重庆本土有1200平方超大办公场所的装修公司-----名望家居装饰公司也卷款潜逃,小的公司,冒牌公司,游击队跑人的更是不计其数......当然不能因为出现上面的意外的情况,就不搞装修了那么我们应该冷静分析自己到底该如何选公司或游击队?1、 游击队和公司的共同点:在硬装的材料和人工方面几乎没有区别在高度市场化的今天,无论是公司还是游击队,购买相同型号的厂家材料,他们的成本都几乎没有区别,而蓝领施工人工费,他们本来就追随游击队在干活,在人工费是绝对没有一点区别2、 游击队和公司的关系:既竞争又合作。可以没有公司,但绝对不可能没有游击队,任何一个公司不能没有游击队,游击队靠向公司交几万块得保证金而获得装修工程。他们是因为利益关系走在一起,是一个承揽合同关系,公司合同一签,其35%的管理费就已经提走,这是最低的提成,更有提50%管理费的,剩余的才是游击队的利润和材料费、人工费,无论游击队做好做差,或赚或赔,公司包赚不赔。公司只跟游击队发生直接联系,所以就整个装修行业来说,装修公司也没有一个真正意义上的施工工人,也没有任何一个公司会给施工工人买保险,这个已经不是什么秘密了,他们只是一种共同利益关系而走在一起。施工工人对公司谈不上任何忠诚度,游击队头头对公司也谈不上任何忠诚度。不相信的话,你可以随便找个借口,说你的朋友有套房子要装,你想找他们来装,看他们怎么回答。3、 游击队优势:选游击队的费用比公司低35%,这是因为装修公司一般都是将工程外包给游击队,最低提成35%的管理费,4、 公司优势 分享者:犀牛望月0 2017-06-20 386 阅读

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